Departamento en Rivadavia 42

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Juan Carlos Poblete - MLS ID 422281012-9 El equipo de REMAX Kaia ofrece Departamento de 48 m ubicado en zona céntrica de Mendoza con excelente distribución y orientación norte. El inmueble se encuentra en muy buen estado general ofreciendo condiciones óptimas para vivienda permanente o inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios living-comedor integrado y cocina. El diseño aprovecha eficientemente los espacios generando ambientes luminosos y amplios. Dispone de placard incorporado lo que optimiza el almacenamiento interno. Entre sus características diferenciales el departamento permite mascotas y resulta apto para uso turístico ampliando significativamente sus potenciales opciones de ocupación. La orientación norte garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El inmueble incluye aires acondicionados elemento fundamental para gestionar temperaturas en la zona. Su ubicación sobre calle San Lorenzo representa una ventaja estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad. Superficie total 48 m Ambientes 3 Estado Muy bueno Accesibilidad 2do piso por escalera Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende un departamento ubicado en el microcentro de Mendoza. En calle Entre Ríos al 63, a mts de San Martín y Avenida Las Heras, en una de las mejores zonas para invertir y alquilar a turistas. En un 1er piso por ascensor, el departamento cuenta con un amplio estar comedor, un balcón terraza de generosas dimensiones, y una cocina comedor completamente equipada. Con un dormitorio con placard, un baño, y un mini patio adicional de servicio. Por cualquier consulta estamos a su disposición! (FP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada

Luminoso departamento en edificio boutique de sólo 16 unidades y 3 plantas, con excelente ubicación a pasos de puntos clave de la ciudad: a 40 m de la Universidad de Aconcagua, 200 m de Av. San Martín y 500 m de la terminal de ómnibus de Mendoza. Ideal tanto para quienes estudian o trabajan en la zona como para inversores que buscan una renta práctica y con demanda. Características principales: - 💰 Alquiler: $400.000 / Venta: USD 50.000 - 🏢 Edificio: 16 unidades, 3 plantas - 🪟 Orientación y vistas: ventanas hacia calle Rioja y Catamarca - 📍 Distancias: 40 m Universidad de Aconcagua, 200 m Av. San Martín, 500 m terminal de ómnibus - 🛗 Acceso: por escalera o ascensor - 🌤️ Terraza propia - ❄️ Aire acondicionado ventana: 3.000 frigorías - 🔥 Calefactor tiro balanceado: 4.000 calorías Este departamento se destaca por su luminosidad y ventilación natural gracias a sus aberturas a dos calles, lo que aporta sensación de amplitud y confort durante todo el día. La terraza suma un espacio exterior valioso para momentos de relax o lectura al aire libre. La combinación de aire acondicionado de 3.000 frigorías y calefactor tiro balanceado de 4.000 calorías asegura climatización eficiente en todas las estaciones. La ubicación estratégica facilita la vida diaria: accesos rápidos a transporte, comercios y la universidad, reduciendo tiempos de traslado y aumentando su atractivo para estudiantes, profesionales y como opción de renta. Edificio de tamaño reducido que ofrece tranquilidad y comunidad. Dueño vende o alquila. Información y visitas disponibles directamente con el propietario.

DEPARTAMENTO DUEÑO DIRECTO Ubicación: Calle Juan B. Justo, 5ta Secc., Ciudad-Mendoza Superficie: 83m2 Características: Planta Alta (3er piso) Doble entrada (principal y servicio) (Sin Cochera) Estar-Comedor Cocina Lavandería Dormitorio 1 y 2 Dormitorio-Escritorio Antebaño Baño (inodoro / bidet) Ducha Servicios: Edificio con ascensor y terraza Seguridad Agua / Gas / Luz

INMOBILIARIA SCHWEIZER VENDE DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE - EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento ofrece una propuesta ideal para quienes priorizan la practicidad de la vida urbana y la cercanía a todos los servicios. Su ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de calle San Martín, permite un rápido acceso al centro de Mendoza y cuenta con múltiples líneas de transporte público en las inmediaciones, facilitando la movilidad diaria hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo ser habitada de manera inmediata, y ofrece una distribución funcional y cómoda: * Living-comedor * Cocina con barra separadora * Espacio para comedor diario * Doble circulación hacia la cocina, con acceso tanto desde el área social como desde el sector de dormitorios * 2 dormitorios * 1 baño completo * Primer piso por escalera Uno de sus aspectos más interesantes es la distribución interna. La doble circulación de la cocina aporta practicidad y fluidez en el uso diario, mientras que el espacio destinado a comedor diario brinda un ambiente adicional, ideal para desayunos, comidas informales o incluso un pequeño rincón de trabajo. En los dormitorios encontramos placares, uno de los cuales tiene una gran capacidad de guardado, tanto en su presentación “de piso a techo” como las bauleras en la parte superior, como en la profundidad (incluso con luz) como si fuese un “falso fondo”. Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda funcional, con ambientes bien distribuidos, en una ubicación de excelente conectividad y con el potencial de adaptarse a distintos estilos de vida. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. V.L.

Ubicación: 1ª Sección de Ciudad de Mendoza A metros de Costanera Excelentes accesos hacia el centro y principales arterias Características: Primer piso por escalera Muy luminoso Ambientes amplios 2 dormitorios Cocina independiente Baño completo Baulera Cañerías de agua nuevas Cocina a remodelar ( sin calefon y sin mesada de lavanderia) Sin cochera Sin expensas Ideal para: Quienes buscan buena ubicación, bajos costos fijos y excelente conexión con toda la ciudad. Corredor interviniente: ANA C. PIMENIIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

DEPARTAMENTO EN VENTA ubicado en calle Espejo 65 7mo piso, entre calle San Martin y 9 de julio en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. Edificio con seguridad/portería 24hs, circuito cerrado con cámaras en cada piso y con 3 ascensores Características del departamento: Superficie propia 57,19m2 / Orientacion Oeste Muy luminoso en todos sus ambientes Living comedor Cocina / lavanderia 2 dormitorios 2 baños (uno toilette) Otras caracteristicas: 7mo piso con ascensor, Calefacción por estufa y Aires acondicionados Amplios placares Sin cochera Apto oficina Consultanos Listo para escriturar Expensas actualizadas aproximadas $95000.- Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI - CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F.B.

Departamento ideal para vivienda, oficinas o consultorios en pleno centro de Mendoza Se ofrece a la venta un amplio departamento ubicado sobre calle Lavalle al 300, entre Salta y Moreno, en el corazón de la Ciudad de Mendoza. Su ubicación es privilegiada: a media cuadra de Plaza Sarmiento, adyacente a la catedral de Mendoza, con un rápido acceso a las principales arterias y localidades del Gran Mendoza. Por su disposición y características, la propiedad es ideal tanto para uso profesional (consultorios, oficinas) como para vivienda familiar. Está situada en planta baja y cuenta con: Cocina con acceso a un patio secundario, y comedor diarioLiving comedor muy espacioso, con puertas ventana al patio principal, exclusivo de la unidad Cuatro dormitorios, tres de ellos con placares empotrados Dos baños completos Amplio patio posterior con churrasquera Departamento independiente (o dependencias de servicio) con instalaciones listas para un tercer baño También es posible adquirir una cochera (opcional) disponible en el edificio Emperador. Superficie cubierta propia: 152 m² Patio propio: 74 m² (FP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

HERMOSO Y REMODELDO RECIENTEMENTE DEPARTAMENTO 1 UN DORMITORIO, MUY LUMINOSO. COCINA Y LIVING COMEDOR. TODO ELECTRICO COCINA Y CALEFON. EDIFICIO MUY SEGURO Y CENTRICO A UNA CUADRA DE LA PEATONAL Y UNA CUADRA DE CALLE SAN MARTIN INCLUYE UNA BODEGA DE GUARDADO. ACTUALMENTE MUY BIEN ALQUILADO. ZONA BANCARIA, ESCOLAR, COMERCIAL