Departamento en carlos calvo 3200

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Pedro Hudson - MLS ID 421451080-7 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO! HERMOSO DÚPLEX EN PLANTA BAJA Ubicación Calle Quintino Bocayuva Boedo CABA Ambientes 3 Baños 1 baño completo 1 toilette Espacios exteriores Patio con parrillero Descripción Se vende espectacular dúplex en planta baja con una distribución impecable que combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con amplios espacios un hermoso patio con parrillero ideal para disfrutar reuniones al aire libre cocina integrada baño completo y toilette. Accesibilidad y transporte La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte público Subte Línea E Estación Boedo. Colectivos Líneas cercanas 7A 7B 53 88 97 126 127 180 181. Avenidas principales Avenida San Juan Avenida Independencia Detalles destacados Excelente distribución y luminosidad Parrillero propio Ubicación estratégica cercana a comercios transporte y espacios verdes ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apto profesional y apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $230.000 (octubre 2026) .Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subte: BOEDO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-545)

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA ULTIMO 3 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA. Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad. Exclusivo piso de 3 ambientes. Cocina Integrada al living comedor, amplia mesada, con espacio para lavarropas. Living comedor luminoso, con salida al balcón. Dormitorios al frente, con placard con sus interiores, el principal posee salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón corrido con salida desde el living y dormitorio principal. Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax. Memoria descriptiva: Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales. Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living. Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera. Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético). Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad. Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar. Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station. Consulte posibilidad de financiación. Consulte por propiedades como parte de pago. Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-12 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV LA PLATA A METROS DE SAN JUAN EL SUBTE HABITACION PRINCIPAL EN SUIT AMPLIOS PLACARES SUPER LUMINOSO DOS COCHERAS ALGO FUNDAMENTAL PARA LA ZONA EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD EN SU INGRESO POR TOTEM EL EDIFICIO CUENTA CON LONDRY UN SUM CON PARRILLA Y COCINA CON UNA AMPLI TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Cristian Escobar - MLS ID 421011029-193 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un tesoro arquitectónico se esconde en el corazón de Boedo invitándote a descubrir un espacio que trasciende lo convencional. Este departamento de 255 m es una sinfonía de diseño y funcionalidad donde cada rincón cuenta una historia de elegancia atemporal. Construido en 1940 este piso conserva la magia de una época donde la arquitectura era un arte. Sus 117 m cubiertos y 125 m de espacios exteriores ofrecen un lienzo perfecto para quienes buscan vivir con distinción. La propiedad respira carácter con sus cuatro amplios dormitorios dos baños completos y una distribución que celebra la luminosidad y el confort. La terraza y el balcón se convierten en extensiones naturales del hogar permitiéndote disfrutar de la vida de barrio con la privacidad de un segundo piso. Orientado al Este recibe la luz de la mañana como un abrazo cálido creando ambientes que invitan a la contemplación y el descanso. Boedo te rodea con su energía cultural única. Teatros bodegones tradicionales propuestas gastronómicas modernas y una vida de barrio vibrante se despliegan a tus pies. La conectividad es otro de sus grandes atractivos con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Características destacadas - 5 ambientes con distribución inteligente - Habitación de servicio - Aire acondicionado - Servicios completos electricidad agua gas cloacas - Permite mascotas - Excelente estado de conservación Una inversión que no es solo un departamento sino un estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION . OPORTUNIDAD !! Fecha estimada de entrega octubre del 2026 Las fotos son orientativas de otra propiedad a dos cuadras . HORARIO DE VISITA ES DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE! IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 , LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA ZONA TOTALMENTE VENDIDO EL DEPARTAMENTO Descripción: Amplio 4 ambientes en piso 3 al frente, con salida a balcón . Estar comedor con cocina separada y lavadero a parte . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón . Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato . Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia FV. Horno y anafe a electrico Espacio para lavarropa. Dormitorio principal en suite .Pisos de porcelanato simil madera Dos dormitorios más con amplios placares. Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calor Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio . Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: Electricidad Agua corriente Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida NO APTO CREDITO VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Penthouse Familiar en Boedo – Luz, Espacio y Quincho Cubierto. Oportunidad única en el corazón de Boedo. Departamento tipo penthouse en último piso, con excelente orientación norte y una distribución ideal para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en dos niveles: Planta principal (Piso 8): - 3 dormitorios cómodos - Living-comedor con balcón - Baño completo - Toilette - Lavadero independiente Planta superior (Piso 9): - Cocina de gran tamaño - Espectacular quincho totalmente cubierto - Parrilla techada - Espacio ideal para reuniones, playroom o segundo living 95 m² cubiertos perfectamente aprovechados. Lo que realmente lo hace diferencial: - Orientación norte ? luz natural todo el día - Quincho cubierto ? un ambiente extra para disfrutar todo el año - Último piso ? mayor privacidad y tranquilidad - Ubicación estratégica, con excelente conectividad Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de encuentro. Consultanos y coordiná tu visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

EN VENTA Oficina / Vivienda Apta Profesional de 142 m² en Av. San Juan – Boedo Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Quintino Bocayuva y Av. San Juan, en el corazón de Boedo, esta unidad se encuentra en un edificio mixto, con planta baja comercial, primer piso de uso profesional y residencial, y pisos superiores destinados a viviendas. La propiedad cuenta con 142 m² propios, de los cuales 112 m² son cubiertos, distribuidos en un amplio salón central, tres despachos o privados, cocina independiente, dos baños y patio interno de aire y luz. Al frente dispone de un balcón corrido con orientación oeste, proporcionando excelente ventilación e iluminación natural. Su distribución flexible permite adaptarla a distintos proyectos y necesidades, siendo apta tanto para uso profesional como residencial. Resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, coworking, showroom, vivienda con espacio de trabajo integrado, inversores que busquen una propiedad multifunción o incluso para desarrollar un moderno loft urbano. El edificio es de 1985 y cuenta con ascensor. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona garantiza una excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios, servicios y centros de actividad profesional. Una unidad poco frecuente por sus dimensiones, versatilidad y ubicación. La combinación de amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y excelente conectividad la convierten en una alternativa muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan generar valor mediante una actualización o reciclaje. Contactanos para más info y para coordinar visita! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN BOREAS BOEDO – PISO 14 – ORIENTACIÓN NORTE – VISTA PANORÁMICA Ubicado en el piso 14 del exclusivo edificio Boreas, esta unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad, orientación norte y una impresionante vista panorámica de la ciudad. Se trata de un cómodo y moderno 3 ambientes, en un edificio de apenas cuatro años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de conservación y se caracteriza por ofrecer un estándar superior dentro de la zona. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente abierto, luminoso y funcional. Desde el living se accede a un balcón semi cubierto de aproximadamente 6 m², orientado al norte, que ofrece una vista panorámica abierta y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus principales características se destacan: • Piso 14 • Orientación norte • Vista panorámica • 3 ambientes • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Segundo baño completo • Cocina integrada • Balcón de 6 m² • Lavadero cubierto • Piso radiante en toda la propiedad • Edificio de aproximadamente 4 años de antigüedad • Excelente estado de conservación • Edificio premium con amenities de primera categoría Amenities: SUM, gimnasio, vestuario, piscina, solárium, parrillas en amplia terraza en el último piso, cocheras y bicicleteros. Boreas propone un concepto de vida contemporáneo, con espacios comunes y amenities pensados para quienes buscan comodidad, calidad y servicios sin resignar la privacidad de una unidad de categoría. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan luminosidad, altura, vistas abiertas, confort y amenities premium, en uno de los desarrollos más destacados de Boedo. Una unidad lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: