Departamento en Olivera 1200

Venta de Triplex 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal !!! HERMOSO TRIPLEX CON COCHERA LAVADERO Y TERRAZA !!! Cocina separada, gran living comedor, hall de distribución, un toilette, dos dormitorios, cochera, baño completo, lavadero y terraza Gran espacio de uso como común NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-960)

PH con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda ¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este PH combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Laguna entre Avenida Eva Perón y Teniente Coronel Casimiro Recuero (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con una gran terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución, Excelente Ubicación y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto. La unidad se encuentra en primer piso al frente y es una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesada, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos (a reiclar) y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido. La propiedad se encuentra a refaccionar, Sin embargo es una excelente opoertunidad por su precio, Los baños tienen humedad, hay que cambiar cañería y si queés actualizarlos, el resto del departamento es solo pintura, si querés modernizarlos, cambiás los pisos, aún así, si gue siendo un gran negocio. Comparalo con departamentos de 4 ambientes en la zona y vas a ver que te estoy presentando una oportunidad única, ideal para recicla y revender y hacer una buena diferencia. o bien reciclar y vivir, vas a mantener el valor siempre, la zona es de lo mejor. Características Departamento de 4 ambientes. Primer piso al frente. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente de grandes dimensiones. Lavadero con salida al patio. 2 baños completos. Pasillo de distribución con placard. 3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón. Patio. Baulera. Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente. Edificio de solo 3 unidades. Bajas expensas. Propiedad a refaccionar. Superficies Superficie total: 148,66 m² Superficie cubierta: 114,91 m² Superficie descubierta: 15,72 m² Superficie de balcones: 18,03 m² El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad. Ubicación Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA - Departamento 4 ambientes con Baulera y balcon aterrazado - APTO CREDITO - Parque Avellaneda a 2 cuadras de Flores. Impecable departamento en edificio Barbagallo, acceso en semipiso, al frente, en 6to piso. Vista abierta con balcón aterrazado. Luminoso y aireado. Excelente distribucion y generosas dimensiones en todos los ambientes. Ascensores modernos. El mejor edificio de la zona. Cocina con comedor diario y vista, posee lavadero incorporado y calefón. Gran living comedor, sectorizado, con salida al balcon aterrazado mediante ventanal. Toilette de recepcion y acceso a hall intimo que distribuye a los 3 dormitorios. Todos los ambientes poseen vista al exterior. Tres dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor con puerta, los otros dos con placard empotrado. Estos dos ultimos dormitorios comparten un comodisimo baño completo. El area social de la casa y los dormitorios poseen una puerta que los divide. Cuenta con una baulera de 4.45 m2 aprox en el subsuelo. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el edificio, y en la misma cuadra hay un garage. Edificio con Seguridad las 24 horas. En la Planta Baja, se accede a hermoso jardin en el contrafrente, que tiene parillas y mesas. Valor de expensas publicadas Mayo/26 $ 530.000 Transporte cercano: Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449. XINTEL (CBI-CBI-44)

Venta de Departamento 3 Ambientes + galpón en Parque Avellaneda, Capital Federal VENTA EN BLOQUE DE PH 3 AMBIENTES + GALPON CON ESPACIO AEREO DE AMBAS UNIDADES En el lote son 4 unidades en total. Se ingresa al ph por pasillo donde solo hay dos unidades. Ingresando a la unidad por hall recibidor con cocina a la izquierda y living comedor la derecha (que ventila a la calle). Enfrentado al ingreso, se encuentra el baño con un dormitorio a cada lado. La cocina ventila y tiene salida a un pequeño patio interno con escalera para acceder a la terraza. Ambas propiedades están divididas en planta baja por el pasillo pero se podrían unir en primer piso ya que el espacio aéreo del pasillo, esta asignado a las dos propiedades en venta. Están subdivididas pero se venden en bloque. MEDIDAS: PH PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 66.63 m2 / SEMICUBIERTOS: 2.73m2 / LIBRES: 4.18m2 PLANTA ALTA: CUEBIERTOS: 8.68 m2 / LIBRES: 57.15 m2 GALPON PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 50.27 m2 Posibilidad de edificación para emprendimiento. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5799)

Venta de Tríplex 3 AMBIENTES con cochera descubierta y terraza en Parque Avellaneda, Capital Federal Apto crédito. Tríplex de 3 ambientes, al frente en PB. Superficie cunb 88 m², sup descub 16 m2 correspondientes a dos pequeños balcones y terraza. Dos dormitorios, dos baños. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. orientación Noreste. PB: cochera descubierta al frente de la unidad. Living-comedor, cocina, toilette. 1º piso: dos dormitorios con balcón, baño completo. 2º piso: Terraza y lavadero. Complejo con 11 tríplex. Expensas $134.200 (Julio 2026). Antigüedad 16 años. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 195. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas por tener escaleras en la circulación interna.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6996)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal El mismo se encuentra en un segundo piso por escalera frente y al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida a balcón , cocina con muebles sobre y bajo mesada y pisos de mármol, un toilette de recepción,dos dormitorios con pisos flotantes uno de ellos con vestidor y un baño completo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-594)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Departamento de 3 ambientes en alquiler - Parque Avellaneda Se ofrece en venta excelente departamento de tres ambientes, ubicado al frente, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción y presenta un estado general de conservación destacado, ideal para quienes priorizan calidad, luminosidad y buena distribución de espacios. La unidad cuenta con: Living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, lo que aporta una sensación de amplitud y confort. Cocina independiente, con mobiliario bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, sin placard, lo que permite una configuración personalizada del espacio. Baño completo, con sanitarios en buen estado y ventilación natural. Balcón al frente, que proporciona vistas despejadas y continuidad visual desde el interior del departamento. La orientación favorece la iluminación durante gran parte del día, haciendo de esta unidad una opción especialmente luminosa y confortable. Ubicado a pocas cuadras del Parque Avellaneda, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, centros educativos, comercios y servicios esenciales. Condiciones de ingreso y requisitos disponibles a solicitud. Para más información o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. XINTEL (QBM-QB1-1031)