Departamento en Escalada 800

Venta de Triplex 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal !!! HERMOSO TRIPLEX CON COCHERA LAVADERO Y TERRAZA !!! Cocina separada, gran living comedor, hall de distribución, un toilette, dos dormitorios, cochera, baño completo, lavadero y terraza Gran espacio de uso como común NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-960)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Francisco Salamero - MLS ID 420261203-141 VENTA. DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona espacio confort y conexión con la ciudad. Este departamento de casi 240 m reales de características similares a un PH te invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de hogar. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Único departamento en el piso con una privacidad absoluta y con doble ingreso a la propiedad. Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado En la Primera Planta Cocina comedor moderna con mucho lugar de guardado Sala de estar Living comedor luminoso que integra los espacios con salida al balcón corrido de todo el frente del edificio. Dormitorio principal de generosas dimensiones con amplio placar y puerta ventana con salida al balcón Dormitorio secundario con muy buena iluminación natural DependenciaEscritorio con baño en suite próximo a la cocina. Baño completo compartimentado con ante baño. Superficie por escritura cubierta 10576 semicubierta 597 balcón de 8m2 En la Segunda Planta - Quincho con parrilla. - Lavadero y baño con ducha - Terraza de más de 80 m2 descubiertos con una vista abierta fantástica y llena de sol. Superficie por escritura cubierta 428 semicubierta 145 descubierta 10334 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A tan sólo una cuadra del Parque Avellaneda un espacio verde que te recibe con su energía única. Ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrere este departamento ofrece Conexión inmediata con Avenida Lacarra Cercanía a importantes arterias como Eva Perón Mariano Acosta y Directorio Acceso rápido a autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo Entorno residencial tranquilo con todos los servicios DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Edificio de 3 pisos con ascensor Construcción sólida del año 1978 Servicio de gas natural Parrilla para disfrutar con amigos Estado general muy bueno Una inversión inteligente que combina comodidad ubicación y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera. Contactanos y convertí este espacio en tu nuevo punto de encuentro. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para ayudarte y asesorarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Tríplex 3 AMBIENTES con cochera descubierta y terraza en Parque Avellaneda, Capital Federal Apto crédito. Tríplex de 3 ambientes, al frente en PB. Superficie cunb 88 m², sup descub 16 m2 correspondientes a dos pequeños balcones y terraza. Dos dormitorios, dos baños. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. orientación Noreste. PB: cochera descubierta al frente de la unidad. Living-comedor, cocina, toilette. 1º piso: dos dormitorios con balcón, baño completo. 2º piso: Terraza y lavadero. Complejo con 11 tríplex. Expensas $134.200 (Julio 2026). Antigüedad 16 años. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 195. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas por tener escaleras en la circulación interna.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6996)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2481 BONI - JOSÉ BONIFACIO 3961 Parque Avellaneda CABA Venta Departamento 3 Ambientes con balcón terraza de 9207 m2 totales. Piso 8 Unidad A Cuenta con Living - Comedor - Cocina integrada 2 Dormitorios 1 en Suite Baño completo Balcon terraza Un edificio que no parece un edificio BONI no se vende como un producto. Se presenta como un hogar. Nace sobre una avenida llena de árboles a metros del Parque Avellaneda con acceso directo al centro de la ciudad y alma de barrio. Un lugar con identidad tranquilidad y conexión. Diseño que emociona Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Con luz natural distribución inteligente y materiales pensados para durar. Cada rincón fue diseñado como si lo fuéramos a habitar nosotros mismos. Porque BONI no es solo para vivir es para sentirse bien. Compromiso que se nota Desarrolla DESK con el respaldo de KIR una empresa con más de 25 años de experiencia y más de 16 edificios terminados. Construyen con el mismo cuidado con el que harían su propia casa. Y eso se ve. Se vive. Se transmite. Ubicación estratégica sobre avenida amplia arbolada y residencial. A pocos minutos del centro de la ciudad mediante autopista. Zona en crecimiento con infraestructura consolidada y demanda sostenida. Edificio de viviendas multifamiliares de diseño contemporáneo. Construcción de calidad con materiales nobles y detalles cuidados. Cocheras disponibles. Entrega Julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Departamento de 3 ambientes en alquiler - Parque Avellaneda Se ofrece en venta excelente departamento de tres ambientes, ubicado al frente, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción y presenta un estado general de conservación destacado, ideal para quienes priorizan calidad, luminosidad y buena distribución de espacios. La unidad cuenta con: Living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, lo que aporta una sensación de amplitud y confort. Cocina independiente, con mobiliario bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, sin placard, lo que permite una configuración personalizada del espacio. Baño completo, con sanitarios en buen estado y ventilación natural. Balcón al frente, que proporciona vistas despejadas y continuidad visual desde el interior del departamento. La orientación favorece la iluminación durante gran parte del día, haciendo de esta unidad una opción especialmente luminosa y confortable. Ubicado a pocas cuadras del Parque Avellaneda, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, centros educativos, comercios y servicios esenciales. Condiciones de ingreso y requisitos disponibles a solicitud. Para más información o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. XINTEL (QBM-QB1-1031)

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-283 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 3 ambientes con balcón terraza ubicado en el octavo piso al frente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución, Excelente Ubicación y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto. La unidad se encuentra en primer piso al frente y es una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesada, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos (a reiclar) y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido. La propiedad se encuentra a refaccionar, Sin embargo es una excelente opoertunidad por su precio, Los baños tienen humedad, hay que cambiar cañería y si queés actualizarlos, el resto del departamento es solo pintura, si querés modernizarlos, cambiás los pisos, aún así, si gue siendo un gran negocio. Comparalo con departamentos de 4 ambientes en la zona y vas a ver que te estoy presentando una oportunidad única, ideal para recicla y revender y hacer una buena diferencia. o bien reciclar y vivir, vas a mantener el valor siempre, la zona es de lo mejor. Características Departamento de 4 ambientes. Primer piso al frente. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente de grandes dimensiones. Lavadero con salida al patio. 2 baños completos. Pasillo de distribución con placard. 3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón. Patio. Baulera. Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente. Edificio de solo 3 unidades. Bajas expensas. Propiedad a refaccionar. Superficies Superficie total: 148,66 m² Superficie cubierta: 114,91 m² Superficie descubierta: 15,72 m² Superficie de balcones: 18,03 m² El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad. Ubicación Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Departamento 3 Ambientes + galpón en Parque Avellaneda, Capital Federal VENTA EN BLOQUE DE PH 3 AMBIENTES + GALPON CON ESPACIO AEREO DE AMBAS UNIDADES En el lote son 4 unidades en total. Se ingresa al ph por pasillo donde solo hay dos unidades. Ingresando a la unidad por hall recibidor con cocina a la izquierda y living comedor la derecha (que ventila a la calle). Enfrentado al ingreso, se encuentra el baño con un dormitorio a cada lado. La cocina ventila y tiene salida a un pequeño patio interno con escalera para acceder a la terraza. Ambas propiedades están divididas en planta baja por el pasillo pero se podrían unir en primer piso ya que el espacio aéreo del pasillo, esta asignado a las dos propiedades en venta. Están subdivididas pero se venden en bloque. MEDIDAS: PH PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 66.63 m2 / SEMICUBIERTOS: 2.73m2 / LIBRES: 4.18m2 PLANTA ALTA: CUEBIERTOS: 8.68 m2 / LIBRES: 57.15 m2 GALPON PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 50.27 m2 Posibilidad de edificación para emprendimiento. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5799)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal PH sin expensas, segundo piso por escalera. Muy Luminoso. Dos habitaciones con placares integrados, amplio living Cocina comedor , baño completo, balcon corrido. acceso a patio compartido cercanía a medios de transporte y plaza .. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. Si tiene que vender su propiedad no dude en consultarnos tasaciones en el día XINTEL (RMY-RMY-91)