Russo Bienes Raices

Dpto 3 ambientes a estrenar y con amenities en Lanus! El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con: - Living-comedor amplio con isla desayunadora, conexión para lavarropas, cocina a gas, aire-acondicionado frio-calor, muebles en alto y bajo mesada, - Primer dormitorio con placard equipado y salida a la galería, - Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a la galería; - Otro baño completo. El complejo posee: Grupo electrógeno, Seguridad privada, Terraza tipo solárium, 2 Sum equipados, 2 Gimnasios, 40 cámaras de seguridad, disponibilidad de cocheras y plaza de juegos. Alquiler: $890.000 + Expensas $220.000 apróx.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.782.140 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-515)

Dpto 2 ambientes a estrenar y con amenities en Lanus! El departamento se encuentra en segundo piso y cuenta con: - Living-comedor amplio con isla desayunadora, conexión para lavarropas, cocina a gas, aire-acondicionado frio-calor, muebles en alto-bajo mesada y salida al balcón, - Dormitorio con placard equipado y salida al balcón, - Baño completo. El complejo posee: Grupo electrógeno, Seguridad privada, Terraza tipo solárium, 2 Sum equipados, 2 Gimnasios, 40 cámaras de seguridad, disponibilidad de cocheras y plaza de juegos. Alquiler: $600.000 + Expensas $150.000 apróx.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.982.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-516)

Dpto 3 ambientes a estrenar y con amenities en Lanus! El departamento se encuentra en cuarto piso y cuenta con: - Living-comedor amplio con isla desayunadora, conexión para lavarropas, cocina a gas, aire-acondicionado frio-calor, muebles en alto-bajo mesada y balcón, - Primer dormitorio con placard equipado, - Dormitorio principal con baño en suite, - Otro baño completo. El complejo posee: Grupo electrógeno, Seguridad privada, Terraza tipo solárium, 2 Sum equipados, 2 Gimnasios, 40 cámaras de seguridad, disponibilidad de cocheras y plaza de juegos. Alquiler: $890.000 + Expensas $220.000 apróx.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.782.140 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-517)

Monoambiente a estrenar y con amenities en Lanus! El departamento cuenta con: - Living-comedor amplio con conexión para lavarropas, cocina a gas, aire-acondicionado frio-calor, muebles en alto y bajo mesada, placard empotrado con interiores ya hechos, - Balcón con vista al pulmón del edificio. - Baño completo. El complejo posee: Grupo electrógeno, Seguridad privada, Terraza tipo solárium, 2 Sum equipados, 2 Gimnasios, 40 cámaras de seguridad, disponibilidad de cocheras y plaza de juegos. Alquiler: $500.000 + Expensas $120.000 apróx.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.722.140 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-518)

Alquiler Departamento 3 Ambientes en PH super amplio A una cuadra de Av Raul Alfonsin (ex Rodriguez), con variedad de comercios y transporte publico Unidad muy amplia con dos habitaciones con placard empotrado, living con salida a balcon al frente Baño con bañera, cocina separada, patio interno con parrilla y patio abierto con lavadero. Lavadero con lavarropas, cuartito cerrado en el patio. Valor de ingreso: $2.031.900 (Primer mes incluido) Apto financiacion Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-512)

Departamento Monoambiente en Alquiler - Excelente Estado - Primer Piso al Contrafrente Monoambiente en excelente estado de conservación, ubicado en primer piso al contrafrente, muy luminoso y funcional. La unidad cuenta con: - Ambiente único con espacio para guardado de ropa. - Aire acondicionado frío/calor. - Cocina con artefacto instalado. - Conexión para lavarropas. - Amplio ventanal con persiana. - Baño completo con accesorios. Condiciones de ingreso: - Valor de ingreso: $1.719.300(incluye el primer mes de alquiler). - Requisitos: ¡recibo de sueldo y 3 garantes O Garantía Propietaria y 2 recibos de sueldo! - Contrato por 2 años - Actualización del alquiler cada 4 meses según índice IPC. XINTEL (RUR-RUR-513)

Casa Excelente oportunidad con Quincho y Cochera en Lanus Este Propiedad en lote propio 3 ambientes con quincho con parrilla, patio con verde y espacio para pileta Cuenta con cochera delantera techada, entrada por puerta al patio o al hall-living de bienvenida Hall de entrada tipo Living que conecta con comedor, 2 habitaciones y baño principal Cocina separada con salida al patio, el cual también tiene ingreso por la cochera, escalera a la terraza y verde Quincho en el fondo con altillo, parrilla, baño y lavadero No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! Hablanos y coordinamos una visita Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-506)

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con cocina separada Ambientes amplios, ventanales que lo hacen muy luminoso Pisos parque, baño completo con bañera y calefaccion por estufa a gas natural Agua caliente por caldera individual, artefacto de cocina incluido! Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria Valor de Ingreso: $1.531.740 (Primer mes incluido) Apto Financiacion ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-508)

Alquiler en PH departamento 2 en planta baja con dos habitaciones, por entrada común - Amplio living comedor - Dos habitaciones con placard empotrado - Patio interno - Excelente ubicación a cuadras de la estación Valor de Ingreso: $2.344.500 (Primer mes incluido) Apto Financiación Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-504)

Venta de Lote doble frente en Lanús Oeste apto para edificar hasta 12 pisos Ante proyecto ya hecho por constructora 17,32 metros de frente x 26, 26 metros de fondo FOT 3 Depende el objetivo del desarrollador pero segun ante proyecto salen hasta 45 unidades + 20 cocheras aprox. A 1 cuadra de distancia de Av. Yrigoyen, a 1 cuadra de estacion de trenes de Lanus y a 3 cuadras aprox del polo gastronomico "Lanusita" XINTEL (RUR-RUR-501)

Venta de Casa 4 Ambientes en Lanús Este, con cercania a la avenida Centenario Uruguayo Sobre lote independiente de 8 de frente x 14 metros de fondo Cuenta con: Espacio libre-patio 3 dormitorios amplios, (uno de ellos podria ser espacio de living) Espacio de living comedor Cocina aparte XINTEL (RUR-RUR-496)

Alquiler de Cochera en Basavilbaso 1960 Cochera nroº 29 en Primer piso por Rampa Mensual: $80.000 Expensas: $43.000 aprox Contáctanos: Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-493)

PH al frente 3 Ambientes en muy buena zona de Lanús Este! Excelente oportunidad!! Departamento PH 3 ambientes ubicado en Cordoba Nº1578, dpto frente, entre Arturo Illia y Eva Peron, Lanús Este. A 4 cuadras de la Avenida peatonal 9 de Julio con múltiples comercios y a 10 cuadras de la estación de Lanús Este. Medidas: 54,30 mts2 cubiertos; 0,52 mts2 semicubiertos y 5,07 mts2 descubiertos. Total 59,89mts2. Apto crédito!!! El dpto dispone de: - Living-comedor luminoso, - Dos dormitorios amplios y luminosos, - Baño completo, - Cocina con bajo mesada y alacena, - Patio con lavadero, Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. La propiedad cuenta con cloacas. El precio es de USD 62.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-491)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona, a aproximadamente 6 cuadras de la estación, con muy buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina equipada con artefacto de cocina, dormitorio, baño completo y patio propio. Además, dispone de cochera, un diferencial muy importante para la zona. Una opción práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valor de Ingreso: $1.719.300 (Primer mes incluido) XINTEL (RUR-RUR-490)

Venta de Departamento 4 Ambientes segundo piso al frente dentro de un complejo privado en Lanus Este, algo unico en Lanus Caracteristicas de la unidad: Living comedor luminoso y amplio, con aire acondicionado frio calor, isla desayunadora con doble bacha de acero y conexion para lavarropa, artefacto de cocina a gas con 4 hornallas marca florencia, muebles alto y bajo mesada Balcon en dos sectores (uno con entrada hacia el living comedor y otro al frente hacia las habitaciones) Aberturas A30 de PVC y doble vidrio en todos los ventanales Toilette de servicio para invitados Dormitorio principal con aire frio calor, salida a balcon con vista al frente, vestidor completo y baño con accesorios 2 dormitorios secundarios con placard 1 baño completo con ante baño en pasillo distribuidor hacia los dormitorios Pisos porcelanato en todos los ambientes Caracteristicas generales del complejo: Grupo electrogeno 40 camaras de seguridad 2 sum equipados 2 gimnasios Terrazas tipo solarium Russo Bienes Raices Ituzaingo 1435, Lanus Este Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## XINTEL (RUR-RUR-487)

Alquiler de Departamento Monoambiente dentro de complejo privado en Lanus Este La unidad cuenta con: Artefacto de cocina a gas natural, muebles bajo y alto mesada, conexion para lavarropa, Baño completo con accesorios, Placard empotrado con interiores ya hechos, Aire acondicionado frio calor, Balcon con vista al pulmon del edificio El complejo cuenta con: Terraza tipo solarium, con mesas y sillas 2 Sum completamente equipados 2 Gimnasios en planta baja completamente equipados Grupo electrogeno 40 camaras de seguridad Seguridad privada REQUISITOS: Titular con recibido de sueldo + 3 garantes con sus recibos o 1 garantia propietaria + 2 recibos de sueldos NO ACEPTAMOS MONOTRIBUTO Russo bienes raices Ituzaingo 1439, Lanus Este Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## XINTEL (RUR-RUR-485)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús, complejo privado El depto cuenta con: Living comedor amplio con isla desayunadora, conexion para lavarropa, cocina a gas, aire frio calor, muebles en alto y bajo mesada Balcon amplio con vista al pulmon del edificio 2 baños completos y amplios con accesorios (uno de ellos en suite) Primer dormitorio con placard equipado y salida al balcon Dormitorio principal con vestidor y baño en suite El complejo posee: Grupo electrogeno Seguridad privada Terraza tipo solarium 2 Sum equipados 2 Gimnasios 40 camaras de seguridad REQUISITOS: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes o 1 garantia propietaria + 2 recibos de sueldo NO ACEPTAMOS MONOTRIBUTO XINTEL (RUR-RUR-486)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Este, en un complejo habitacional recien a estrenar de 70 departamentos, full amenities El depto posee: Living comedor, con cocina a gas natural de 4 hornallas, alacenas y muebles bajo mesada, doble bacha de acero, aire frio calor, conexion para lavarropa Balcon con vista al pulmon del complejo Baño completo con accesorios Dormitorio con salida al balcon y placard empotrado ya con interiores armados REQUISITOS: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes o 1 garantia propietaria + 2 recibos de sueldos de garantes o titular NO ACEPTAMOS MONITRUBUTO AMENITIES: Grupo electrogeno, 2 gimnasios equipados, 2 sum equipados, camaras de seguridad en todo el complejo, Terrazas tipo solarium XINTEL (RUR-RUR-483)

Alquiler de Local en Lanús Este también se puede usar de Galpón Local/deposito en alquiler, ubicado en excelente zona y con buena accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m², distribuidos en 4 metros de frente por 14 metros de largo ofreciendo un espacio amplio y funcional para depósito, local comercial, taller u otros usos. Dispone además de baño propio Alquiler: $800.000 mensuales. Valor de ingreso: $2.580.000 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC XINTEL (RUR-RUR-482)

Departamento excelente estado 2 Ambientes Centro Lanús Oeste Características principales: - Balcón al frente y al contrafrente - Cocina comedor amplia - Excelente iluminación - Baño completo con bañera - Habitación con alfombra - Placard empotrado en habitación Valor de ingreso: $1.594.260 (Primer mes incluido) + $510.000 (Deposito) Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-481)

PH 3 Ambientes en excelente zona de Lanús Este! Departamento PH 3 ambientes ubicado en Gral. Ohiggins Nº 2141, dpto 2, entre Margarita Weild y Las Piedras, Lanús Este. A 150 metros de la estación de Lanús Este y de la Avenida peatonal 9 de Julio; con múltiples comercios y excelente conectividad a Av. Hipólito Yrigoyen y líneas de colectivo y a la estación del tren Roca. Medidas: 57,45mts2 cubiertos y 13,84 mts2 descubiertos. Total 71,29mts2 (8 mts de frente x 9,90 mts de fondo apróx.) La propiedad se trata del departamento Nº2 cuyo ingreso es por pasillo y dispone de: - Living de 3,30 x 2,90 mts. - Dormitorio de 3,40 x 3,90 mts. - Dormitorio de 4,30 x 3,50 mts. - Baño completo de 2,30 x 1,70 mts. - Cocina de 2,30 x 3,70 mts. - Patio con lavadero de 3,50 x 1,15 mts. - Otro patio de 3,40 x 2 mts. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Departamento actualmente alquilado con contrato hasta Abril 2027. El precio es de USD 68.000 Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-478)

Alquiler de cocheras cubiertas en Lanús! Cocheras cubiertas en Ituzaingo al 3700, Monte Chingolo, Lanús, calle de alto tránsito. El portón es manual. Multiples cocheras disponibles. Alquiler: $80.000 (sin expensas). El espacio de las cocheras no es apto para camionetas pick up ni colectivos. Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-475)

Cochera a 3 cuadras de la estación de Lanús Este! Cochera cubierta en subsuelo en Las Piedras 1948, entre Ohiggins y Basavilbaso, a 2 cuadras del velódromo y 3 cuadras de la estación de Lanús Este. La cochera se encuentra en subsuelo con acceso por rampa y el portón es automático. Alquiler: $60.000 (sin expensas). Cocheras disponibles Nº 8 y 11. Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-473)

Casa de excelente metraje en lote propio en Lanus Este con cocheras y parque Esta unidad es una casa 4 ambientes con cocheras en la parte delantera y zona para cochera pasante Cocina comedor, junto a recibidor que lleva a las habitaciones, baño y pre patio que conecta con la ultima habitacion Lavadero y baño secundario juntos, que comunican a patio abierto con escalera a la terraza, y conexion hacia fondo con verde Excelente zona para pileta y casa en el fondo a reciclar y demoler ¡No te pierdas esta oportunidad unica! APTO CREDITO Comunicate con nosotros para agendar una visita XINTEL (RUR-RUR-470)

Casa 4 Ambientes en excelente zona de Lanús Este! Casa con buen estado de conservación en Margarita Weild Nº1631, entre Salta y Cordoba. A 1 cuadra de la avenida comercial y peatonal 9 de julio, a 5 cuadras de la estación de Lanús Este, 200 metros del Velódromo de Lanús y con excelente conectividad a múltiples líneas de colectivo. TAMBIEN PROPIEDAD APTA PARA INVERSOR- EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO, LOTE DE 8,66 X 32.67 DE FONDO. La propiedad dispone de: - Jardin con cochera de 8,66 x 6 mts. - Living de 4 x 10,70 mts. - Dormitorio con placard de 3,80 x 4,30 mts. - Baño de 1,40 x 3 mts. - Dormitorio con placard de 2,85 x 4,45 mts. - Dormitorio con placard 3 x 3 mts. - Cocina 4,45 x 3,65 mts. - Lavadero cerrado 3,65 x 1,80 mts. - Baño 1,80 x 1,80 mts. - Patio al fondo de 8,66 x 9 mts, con pileta a refaccionar de plástico reforzado con fibra de vidrio. Servicios de la propiedad: Luz, Gas natural y AySA (cloacas y agua corriente). Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-466)

VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - ENTREGA INMEDIATA Excelente departamento de 1 ambientes ubicado en un edificio de reciente construcción. La propiedad cuenta con un cómodo placard, baño completo y balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Se destaca por su muy buena calidad constructiva, con cerramientos de aluminio línea A30 y doble vidriado hermético (DVH), además de portero eléctrico. El edificio ofrece: - SUM para reuniones y eventos. - Bajas expensas (junio 2026: $70.000 aprox.), que incluyen TSG, AYSA y luz de espacios comunes. Entrega inmediata. Medidas aproximadas. XINTEL (RUR-RUR-453)

Dpto 2 ambientes en ALQUILER CON AMENITIES!!!! Con cochera El dpto posee: - Living comedor con aire acondicionado frio calor, conexión para lavarropas y balcón. - Cocina integrada con artefacto y bajo mesadas, - Baño completo con accesorios y bañera, - Dormitorio amplio con placard y balcón. El edificio a su vez cuenta con SUM con salón y terraza con pileta y parrilla, landry y otra terraza en común. Valor de ingreso: $2.011.625 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-452)

Departamento 2 AMBIENTES ALQUILER en muy buena ubicación de Lanús Este!!! A 200 metros de la avenida comercial 9 de Julio, a 4 cuadras de la estación de tren y a 2 cuadras del Velódromo de Lanús. El dpto posee: - Living-comedor con cocina integrada con artefacto, alacena, bajo mesada y salida a amplio balcón, - Baño completo con accesorios y bañera, - Dormitorio con placard y salida al balcón, Alquiler: $530.000 + Expensas ($235.000 aprox) + TSG y Gas ($45.000 aprox.). Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $ 1.710.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-450)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - ENTREGA INMEDIATA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de reciente construcción, con cochera descubierta (Unidad N.º 11) incluida en el valor. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con artefacto a gas, dormitorio con placard, baño completo y balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Se destaca por su muy buena calidad constructiva, con cerramientos de aluminio línea A30 y doble vidriado hermético (DVH), además de portero eléctrico. El edificio ofrece: - SUM para reuniones y eventos. - Bajas expensas (junio 2026: $80.000 aprox.), que incluyen TSG, AYSA y luz de espacios comunes. Entrega inmediata. Medidas aproximadas. XINTEL (RUR-RUR-449)

Dpto PH 4 ambientes con patio en muy buena ubicación de Lanús Este!!! Las Piedras Nº 1467, dpto "3". Ubicado a dos cuadras de la avenida comercial 9 de Julio, a 500 metros de la estación de tren y a 2 cuadras del Velódromo de Lanús. Cuenta con lo siguiente: - Living de 4,30 x 5,30 mts. - Cocina-comedor de 4,40 x 2,70 mts. - Dormitorio 1 de 3,50 x 3 mts. - Baño 1 de 1,60 x 2 mts. - Dormitorio 2 de 3,60 x 3 mts. - Baño 2 de 2 x 1,60 mts. - Dormitorio 3 de 3,60 x 1,90 mts. - Patio individual con lavadero, de 4,30 x 8,20 mts. - Quincho de 7,30 x 3,60 mts. - Patio de 7,40 x 4,15 mts, compartido con el dpto 2. - Terraza de 18 x 7,50 mts. - Pasillo en común con el dpto 2 únicamente, de 1,90 x 1,50 mts. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Precio Dpto Nº 3: 130.000 USD Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-454)

CASA TIPO CHALET DE 4 PLANTAS CON GARAJE, PATIO, 3 DORMITORIOS Y ALTILLO - LANÚS OESTE Excelente casa tipo chalet desarrollada en cuatro niveles, ubicada sobre Miguel Cané 391, en Lanús Oeste. La propiedad cuenta con ingreso principal independiente y garaje cubierto para un vehículo con portón automatizado. Al ingresar se encuentra un cómodo living-comedor con ventanal al frente, que brinda muy buena iluminación natural. Hacia el fondo se desarrolla la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, campana extractora, horno eléctrico y anafe a gas. Desde la cocina se accede a un toilette de recepción y a un ambiente de usos múltiples con salida al patio, ideal como comedor diario, quincho o espacio de estar. El patio aporta ventilación y luz natural, generando un agradable espacio al aire libre. La propiedad además dispone de sector de lavadero independiente. En la primera planta se ubican dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. En la segunda planta se desarrolla la suite principal, que cuenta con vestidor, baño privado y balcón con vista al contrafrente. Finalmente, en el último nivel se encuentra un amplio altillo, ideal como espacio de guardado. La vivienda posee calefacción por radiadores mediante caldera individual a gas. Una propiedad funcional, desarrollada en altura, con excelente distribución y ambientes cómodos, ideal para familias que buscan amplitud y confort en una muy buena ubicación de Lanús Oeste. No dejes pasar esta oportunidad, agenda una visita con nosotros! XINTEL (RUR-RUR-433)

Alquiler de Local en Lanús Este en zona muy transitada Medidas: 6.20metros de fondo X 3metros de ancho Valor de ingreso $1.531.740 (Primer mes incluido) Dejanos tu consulta Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-432)

CASA CHALET 6 AMBIENTES CON PISCINA, QUINCHO Y COCHERA EN BANFIELD ESTE ¡NUEVA TASACIÓN! EXCELENTE OPORTUNIDAD Ubicada sobre Castro Barros al 200, a pocos minutos del centro comercial de Banfield Este, esta imponente propiedad de 6 ambientes se destaca por su sólida calidad constructiva, amplias dimensiones y excelente distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y espacios para disfrutar. Desarrollada sobre dos plantas, la vivienda ofrece un amplio jardín al frente con espacio vehicular y cochera cubierta. Al ingresar, un hall recibidor da paso a un gran living-comedor integrado, con pisos de madera entablonada, excelente luminosidad y generosas dimensiones. La cocina, semi integrada, cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y conexión directa con el comedor diario, generando un espacio funcional y cómodo para la vida cotidiana. En planta baja también encontramos un toilette de recepción, un escritorio o cuarto dormitorio con baño completo y acceso independiente, ideal para home office, consultorio o habitación de huéspedes. La planta alta dispone de un lavadero independiente, dos cómodos dormitorios con placard y aire acondicionado, ambos con excelente ventilación e iluminación natural, además de un baño completo con antebaño. La suite principal ofrece un amplio vestidor, placard empotrado, aire acondicionado y baño completo con bañera de hidromasaje. El sector exterior fue diseñado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia galería semicubierta, piscina con cerco de protección, espacio de parrilla con barra y un gran quincho totalmente equipado con cocina y toilette. Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y versatilidad de espacios, ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. Características destacadas: • 6 ambientes • 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • Escritorio o dormitorio adicional con baño • 4 baños • Living-comedor de amplias dimensiones • Cocina semi integrada • Comedor diario • Lavadero independiente • Cochera cubierta • Piscina con cerco • Quincho equipado con cocina y toilette • Parrilla con barra • Galería semicubierta • Terraza • Excelente calidad constructiva Acepta propiedad en parte de pago. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad en Banfield Este. XINTEL (RUR-RUR-430)

Dpto PH 2 ambientes en Lanús! Excelente Oportunidad! El dpto posee 70,33 mts2 cubiertos. Ubicación: Pedernera 1972 dpto frente, entre 9 de julio e Ituzaingo. Cuenta con: - Entrada propia. - Dormitorio, comedor, cocina, baño y pasillo. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. El precio es de USD 39.900 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-428)

Dpto 2 ambientes prácticamente a estrenar en Lanús Oeste!! Se vende departamento 2 ambientes prácticamente a estrenar en primer piso al frente! Superficie total: 55 mts2 (superficie cubierta 46m2). Ubicación: Miguel Cane Nº 836 entre Urquiza y Rio de Janeiro, Lanús Oeste. A 11 cuadras de la avenida principal Hipólito Yrigoyen y 14 cuadras del centro de Lanús. El dpto posee: - Living-comedor con piso de porcelanato, revestimiento de yeso, artefacto de cocina, bajo mesada, alacena y balcón al frente, - Baño completo, - Dormitorio amplio con balcón al contrafrente. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. El precio es de USD 55.000 libres de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-429)

Venta en pozo de 2 ambientes de 37,40 m2 en Lanús Este! Dptos 2 ambientes de 37,40mts2 cubiertos, internos que dan a amplio patio ubicados en 1º, 3ºy 4º piso: -Deptos en pozo en venta con terminación aproximadamente en julio 2028. - Ubicación en Madariaga 2221, entre Ramon Cabrero y Las Piedras. A 50 metros del Club Lanús, 4 cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este. - USD 8.000 de ingreso y 26 cuotas de USD 1.610 (Ajustable según cámara de la construcción); libre de gastos para el vendedor. - Todos los artefactos son eléctricos (no se entrega bañera, cocina ni aire-acondicionado). DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CARACTERISTICAS TECNICAS • FRENTE: EL FRENTE DEL EDIFICIO SE REALIZARA CON PINTURA EN DOS TONOS. EN REVESTIMIENTO REVEAR O SIMILAR TIPO RUCATO MEDIO. LAS BARANDAS DE LOS BALCONES SE REALIZARAN CON PASAMANOS DE CAÑO DE HIERRO REDONDO DE 60 DE DIAMETRO Y 3 HORIZONTALES DE 25 DE DIAMETRO. • PAREDES Y CIELORRASOS: TODAS LAS PAREDES TENDRAN TERMINACIONES EN YESO. LOS CIELORRASOS SE REALIZARAN EN YESO APLICADO SOBRE LA LOSA Y ARMADO Y SUSPENDIDO DONDE PASEN CAÑOS DE LA INSTALACION SANITARIA. EN EL LIVING COMEDOR SE REALIZARA UNA MOLDURA DE YESO DE 10 cm DE DARROLLO. EN EL BAÑO SE REALIZARA UNA FAJA DE 1.5 x 4 cm COMO TERMINACION DE LA CERAMICA. EN EL PASO, COCINA Y DORMITORIOS SE HARA UNA BUÑA DE 2 Cm. • ABERTURAS: LA PUERTA DE ENTRADA A CADA DEPARTAMENTO SERA ENCHAPADA EN MADERA DE CEDRO CON MARCO DE CHAPA DEL 18. LAS PUERTAS INTERIORES SERAN SIMILARES CON CERRADURA COMUN. LAS PUERTAS TENDRAN PICAPORTE Y BOCALLAVES DE ALUMINIO. EL ANCHO DE LAS HOJAS SERA DE 80 PARA LA PUERTA DE ENTRADA, 70 PARA LOS DORMITORIOS Y 70 PARA LOS BAÑOS, TODAS DE ABR. LAS VENTANAS SE REALIZARAN EN ALUMINIO LINEA MODENA BLANCO O SIMILAR, CON CIERRE LATERAL, HOJAS DE VIDRIO ENTERO SIN GUIA PARA CORTINAS. • PLACARES: LOS FRENTES DE LOS PLACARES SERAN DEL TIPO "INTEGRAL", EN HOJAS CORREDIZAS CON PARANTES DE ALUMINIO, CON HOJAS ENCHAPADAS DE MELAMINA. • ASCENSOR: CON COMANDO ELECTRONICO CON VELOCIDAD VARIABLE. PUERTA AUTOMATICA DE ACERO INOXIDABLE EN LA PLANTA BAJA. EN LOS PALIERES DE PISO PUERTAS AUTOMATICAS PARA PINTAR CABINA INTEGRAMENTE EN ACERO INOXIDABLE COMBINADA CON PAÑOS ESPEJADOS. • PISOS DE DORMITORIOS: SE DEJARA LA CARPETA PREPARADA PARA LA COLOCACION DE PISO FLOTANTE, ALFOMBRA O CERAMICA. • INSTALACION SANITARIA: EL EDIFICIO TENDRA UN TANQUE CISTERNA CON UNA BOMBA CON AUTOMATICO PARA SUBIR EL AGUA AL TANQUE DE RESERVA SUPERIOR.. LA INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE SE REALIZARA EN MATERIAL DE TERMOFUSION. PARA EL AGUA CALIENTE SE INSTALARA UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO. • INSTALACION CONTRA INCENDIO: DESDE EL TANQUE DE RESERVA AGUA SANITARIA Y PARA LA RESERVA REGLAMENTARIA CONTRA INCENDIO, SE INSTALARA EN CADA PISO UN GABINETE CON LA LLAVE TIPO TEATRO INSTALADA Y LA BOCA DE IMPULSION EN VEREDA. • REVESTIMIENTO DE PISOS Y BAÑOS: EN LA COCINA, PASO Y LIVING COMEDOR SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA DE 40 x 40 O SIMILAR. EN LOS DORMITORIOS SE DEJARA LA CARPETA DE NIVELACION LISTA PARA COLOCAR ALFOMBRA O PISO FLOTANTE A CARGO DEL COMPRADOR. EN EL BAÑO SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA EN PISO DE 30 x 30 CON GUARDA EN LA PARED. • SANITARIOS Y GRIFERIAS: SE INSTALARAN SANITARIOS DE LOSA BLANCOS MODELO BARI DE FERRUM. LAS GRIFERIAS TERMINACION CROMO. LA GRIFERIA DE LA COCINA SERA TIPO MONOCOMANDO. • MUEBLE DE COCINA: LOS MUEBLES DE COCINA SE ENTREGARAN CON BAJOMESADA, REALIZADOS EN MELAMINA. LA MESADA DE LA COCINA SE REALIZARA EN GRANITO ROSA DE SALTO. • INSTALACION ELECTRICA: SE REALIZARA CON CABLES NORMALIZADOS, CADA UNIDAD TENDRA SU CORRESPONDIENTE PUESTA A TIERRA CON DISYUNTOR INSTALADO. TENDRA UN TABLERO LLAVES TERMOMAGNETICAS SEPARANDO CIRCUITO DE TOMAS Y DE ILUMINACION INDEPENDIENTE PARA INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, TAL CUAL CORRESPONDE SEGÚN REGLAMENTO. EL PEDIDO DE MEDIDOR SERA A CARGO DE CADA COMPRADOR. CADA DEPARTAMENTO TENDRA CAÑERIA PARA CABLE EN EL LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL EN EL FRENTE DEL EDIFICIO SE COLOCARA EN PORTERO ELECTRICO VISOR CON UNA TERMINAL EN CADA DEPARTAMENTO. PARA LA RED DE TELEFONO SE PREVEE UNA ENTRADA DIRECTA A CADA DEPARTAMENTO DESDE LA AZOTEA COMUN Y DESDE LA PLANTA BAJA. SE COLOCARA EN LA ENTRADA VEHICULAR SOBRE LA LINEA MUNICIPAL UN SEMAFORO REGLAMENTARIO. SE INSTALARAN LUCES DE EMERGENCIA EN LA CAJA DE ESCALERA. • ARTEFACTOS DE ILUMINACION: SE COLOCARAN TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN LAS ZONAS COMUNES COMO SER: HALL DE ENTRADA, ENTRADA VEHICULAR, ESTACIONAMIENTO, CAJA DE ESCALERAS. PALIERES, BALCONES, TERRAZAS Y TODO OTRO ESPACIO COMUN. • ENTRADA DE AUTO: EL PORTON SERA REALIZADO EN HERRERIA, CORREDIZO CON TOMA PARA FUTURA AUTOMATIZACION. EL PISO DE LA ENTRADA VEHICULAR Y EL ESTACIONAMIENTO SERA DE CEMENTO ALISADO. • ESCALERA: LAS BARANDAS DE LOS BALCONES SE CONSTRUIRAN EN CAÑO DE HIERRO PINTADO CON ESMALTE SINTETICO. LA BARANDA DE LA ESCALERA CON PASAMANOS DE HIERRO Y ESTRUCTURA TUBULAR CONTINUA. EL PISO SERA DE CARPETA RODILLADA O RAYADA EN CEMENTO CON PINTURA PARA PISOS. • HALL DE ACCESO: CON FRENTE DE CRISTAL TEMPLADO O VIDRIO LAMINADO, TIPO BLINDEX CON TERMINACION DE ALUMINIO. TERMINACIONES EN YESO CON SPOTS INSTALADOS Y PARED REVESTIDA EN PIEDRA, TIPO MURETE O CERAMICOS IMITACION PIEDRA. • VEREDA: SE CONSTRUIRA CON BALDOSONES DE 40 x 40 O SIMILAR. • PINTURA LA MEDIANERA DEL FRENTE, CONTRAFRENTE Y PATIOS INTERIORES LLEVARAN SELLADOR Y 3 MANOS DE LATEX EXTERIOR. LOS DEPARTAMENTOS TENDRAN CIELORASOS Y PAREDES CON ENDUIDO, SELLADOR Y 2 MANOS DE PINTURA LATEX INTERIOR BLANCO. LOS MARCOS DE LAS ABERTURAS SERAN PINTADAS CON SIMULTANEO O SIMILAR. LAS HOJAS SERAN BARNIZADAS INCOLORAS. LA HERRERIA CON PINTURA SIMULTANEO O SIMILAR COLOR A CONFIRMAR. EXCLUSIONES: ARTEFACTOS DE GAS: COCINA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT ARTEFACTOS DE ILUMINACION DE DEPARTAMENTOS CABLEADO DE TV ACCESORIOS DE BAÑO Y ESPEJOS AUTOMATIZACION DEL PORTON DEL GARAGE ALACENA DE MUEBLES DE COCINA INTERIORES DE PLACARD PARQUIZACION DE ESPACIOS VERDES Y PLANTAS PISO FLOTANTE DE DORMITORIOS MATAFUEGOS, LANZA Y MANGUERA DE GABINETE CONTRA INCENDIO NO SE REALIZARAN PILETAS DE NATACION EN AZOTEA. XINTEL (RUR-RRU-426)

Venta en pozo de Monoambiente en Planta Baja de 36 m2 en Lanús Este! Monoambiente planta baja de 36 m2: -Deptos en pozo en venta con terminación aproximadamente en julio 2028. - Ubicación en Madariaga 2221, entre Ramon Cabrero y Las Piedras. A 50 metros del Club Lanús, 4 cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este. - USD 8.000 de ingreso y 26 cuotas de USD 1.523 (Ajustable según cámara de la construcción); libre de gastos para el vendedor. - Todos los artefactos son eléctricos (no se entrega bañera, cocina ni aire-acondicionado). DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CARACTERISTICAS TECNICAS • FRENTE: EL FRENTE DEL EDIFICIO SE REALIZARA CON PINTURA EN DOS TONOS. EN REVESTIMIENTO REVEAR O SIMILAR TIPO RUCATO MEDIO. LAS BARANDAS DE LOS BALCONES SE REALIZARAN CON PASAMANOS DE CAÑO DE HIERRO REDONDO DE 60 DE DIAMETRO Y 3 HORIZONTALES DE 25 DE DIAMETRO. • PAREDES Y CIELORRASOS: TODAS LAS PAREDES TENDRAN TERMINACIONES EN YESO. LOS CIELORRASOS SE REALIZARAN EN YESO APLICADO SOBRE LA LOSA Y ARMADO Y SUSPENDIDO DONDE PASEN CAÑOS DE LA INSTALACION SANITARIA. EN EL LIVING COMEDOR SE REALIZARA UNA MOLDURA DE YESO DE 10 cm DE DARROLLO. EN EL BAÑO SE REALIZARA UNA FAJA DE 1.5 x 4 cm COMO TERMINACION DE LA CERAMICA. EN EL PASO, COCINA Y DORMITORIOS SE HARA UNA BUÑA DE 2 Cm. • ABERTURAS: LA PUERTA DE ENTRADA A CADA DEPARTAMENTO SERA ENCHAPADA EN MADERA DE CEDRO CON MARCO DE CHAPA DEL 18. LAS PUERTAS INTERIORES SERAN SIMILARES CON CERRADURA COMUN. LAS PUERTAS TENDRAN PICAPORTE Y BOCALLAVES DE ALUMINIO. EL ANCHO DE LAS HOJAS SERA DE 80 PARA LA PUERTA DE ENTRADA, 70 PARA LOS DORMITORIOS Y 70 PARA LOS BAÑOS, TODAS DE ABR. LAS VENTANAS SE REALIZARAN EN ALUMINIO LINEA MODENA BLANCO O SIMILAR, CON CIERRE LATERAL, HOJAS DE VIDRIO ENTERO SIN GUIA PARA CORTINAS. • PLACARES: LOS FRENTES DE LOS PLACARES SERAN DEL TIPO "INTEGRAL", EN HOJAS CORREDIZAS CON PARANTES DE ALUMINIO, CON HOJAS ENCHAPADAS DE MELAMINA. • ASCENSOR: CON COMANDO ELECTRONICO CON VELOCIDAD VARIABLE. PUERTA AUTOMATICA DE ACERO INOXIDABLE EN LA PLANTA BAJA. EN LOS PALIERES DE PISO PUERTAS AUTOMATICAS PARA PINTAR CABINA INTEGRAMENTE EN ACERO INOXIDABLE COMBINADA CON PAÑOS ESPEJADOS. • PISOS DE DORMITORIOS: SE DEJARA LA CARPETA PREPARADA PARA LA COLOCACION DE PISO FLOTANTE, ALFOMBRA O CERAMICA. • INSTALACION SANITARIA: EL EDIFICIO TENDRA UN TANQUE CISTERNA CON UNA BOMBA CON AUTOMATICO PARA SUBIR EL AGUA AL TANQUE DE RESERVA SUPERIOR.. LA INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE SE REALIZARA EN MATERIAL DE TERMOFUSION. PARA EL AGUA CALIENTE SE INSTALARA UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO. • INSTALACION CONTRA INCENDIO: DESDE EL TANQUE DE RESERVA AGUA SANITARIA Y PARA LA RESERVA REGLAMENTARIA CONTRA INCENDIO, SE INSTALARA EN CADA PISO UN GABINETE CON LA LLAVE TIPO TEATRO INSTALADA Y LA BOCA DE IMPULSION EN VEREDA. • REVESTIMIENTO DE PISOS Y BAÑOS: EN LA COCINA, PASO Y LIVING COMEDOR SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA DE 40 x 40 O SIMILAR. EN LOS DORMITORIOS SE DEJARA LA CARPETA DE NIVELACION LISTA PARA COLOCAR ALFOMBRA O PISO FLOTANTE A CARGO DEL COMPRADOR. EN EL BAÑO SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA EN PISO DE 30 x 30 CON GUARDA EN LA PARED. • SANITARIOS Y GRIFERIAS: SE INSTALARAN SANITARIOS DE LOSA BLANCOS MODELO BARI DE FERRUM. LAS GRIFERIAS TERMINACION CROMO. LA GRIFERIA DE LA COCINA SERA TIPO MONOCOMANDO. • MUEBLE DE COCINA: LOS MUEBLES DE COCINA SE ENTREGARAN CON BAJOMESADA, REALIZADOS EN MELAMINA. LA MESADA DE LA COCINA SE REALIZARA EN GRANITO ROSA DE SALTO. • INSTALACION ELECTRICA: SE REALIZARA CON CABLES NORMALIZADOS, CADA UNIDAD TENDRA SU CORRESPONDIENTE PUESTA A TIERRA CON DISYUNTOR INSTALADO. TENDRA UN TABLERO LLAVES TERMOMAGNETICAS SEPARANDO CIRCUITO DE TOMAS Y DE ILUMINACION INDEPENDIENTE PARA INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, TAL CUAL CORRESPONDE SEGÚN REGLAMENTO. EL PEDIDO DE MEDIDOR SERA A CARGO DE CADA COMPRADOR. CADA DEPARTAMENTO TENDRA CAÑERIA PARA CABLE EN EL LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL EN EL FRENTE DEL EDIFICIO SE COLOCARA EN PORTERO ELECTRICO VISOR CON UNA TERMINAL EN CADA DEPARTAMENTO. PARA LA RED DE TELEFONO SE PREVEE UNA ENTRADA DIRECTA A CADA DEPARTAMENTO DESDE LA AZOTEA COMUN Y DESDE LA PLANTA BAJA. SE COLOCARA EN LA ENTRADA VEHICULAR SOBRE LA LINEA MUNICIPAL UN SEMAFORO REGLAMENTARIO. SE INSTALARAN LUCES DE EMERGENCIA EN LA CAJA DE ESCALERA. • ARTEFACTOS DE ILUMINACION: SE COLOCARAN TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN LAS ZONAS COMUNES COMO SER: HALL DE ENTRADA, ENTRADA VEHICULAR, ESTACIONAMIENTO, CAJA DE ESCALERAS. PALIERES, BALCONES, TERRAZAS Y TODO OTRO ESPACIO COMUN. • ENTRADA DE AUTO: EL PORTON SERA REALIZADO EN HERRERIA, CORREDIZO CON TOMA PARA FUTURA AUTOMATIZACION. EL PISO DE LA ENTRADA VEHICULAR Y EL ESTACIONAMIENTO SERA DE CEMENTO ALISADO. • ESCALERA: LAS BARANDAS DE LOS BALCONES SE CONSTRUIRAN EN CAÑO DE HIERRO PINTADO CON ESMALTE SINTETICO. LA BARANDA DE LA ESCALERA CON PASAMANOS DE HIERRO Y ESTRUCTURA TUBULAR CONTINUA. EL PISO SERA DE CARPETA RODILLADA O RAYADA EN CEMENTO CON PINTURA PARA PISOS. • HALL DE ACCESO: CON FRENTE DE CRISTAL TEMPLADO O VIDRIO LAMINADO, TIPO BLINDEX CON TERMINACION DE ALUMINIO. TERMINACIONES EN YESO CON SPOTS INSTALADOS Y PARED REVESTIDA EN PIEDRA, TIPO MURETE O CERAMICOS IMITACION PIEDRA. • VEREDA: SE CONSTRUIRA CON BALDOSONES DE 40 x 40 O SIMILAR. • PINTURA LA MEDIANERA DEL FRENTE, CONTRAFRENTE Y PATIOS INTERIORES LLEVARAN SELLADOR Y 3 MANOS DE LATEX EXTERIOR. LOS DEPARTAMENTOS TENDRAN CIELORASOS Y PAREDES CON ENDUIDO, SELLADOR Y 2 MANOS DE PINTURA LATEX INTERIOR BLANCO. LOS MARCOS DE LAS ABERTURAS SERAN PINTADAS CON SIMULTANEO O SIMILAR. LAS HOJAS SERAN BARNIZADAS INCOLORAS. LA HERRERIA CON PINTURA SIMULTANEO O SIMILAR COLOR A CONFIRMAR. EXCLUSIONES: ARTEFACTOS DE GAS: COCINA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT ARTEFACTOS DE ILUMINACION DE DEPARTAMENTOS CABLEADO DE TV ACCESORIOS DE BAÑO Y ESPEJOS AUTOMATIZACION DEL PORTON DEL GARAGE ALACENA DE MUEBLES DE COCINA INTERIORES DE PLACARD PARQUIZACION DE ESPACIOS VERDES Y PLANTAS PISO FLOTANTE DE DORMITORIOS MATAFUEGOS, LANZA Y MANGUERA DE GABINETE CONTRA INCENDIO NO SE REALIZARAN PILETAS DE NATACION EN AZOTEA. XINTEL (RUR-RRU-424)

EXCELENTE OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL DOBLE LOTE EN LANÚS ESTE DE LOS MAS CARACTERISTICOS EN LA ZONA Una oportunidad que destaca por sus metros cuadrados, zona y potencial, ¡no lo dejes pasar! Sobre la estratégica 9 de Julio, la calle principal de Lanus Este, se encuentra estos lotes con local comercial en la esquina y otro sobre Oncativo, con una superficie total de 265m2 y con Zonificación E-9. Practicidad para cualquier rubro, alternativas para alquilar, desarrollo de oficinas, o espacios profesionales. Aspectos destacados para inversores: 265 m² cubiertos Excelente frente comercial sobre 9 de Julio y Oncativo Alto tránsito peatonal por la modalidad peatonal actual de la calle Potencial de ampliación en planta superior sujeto a normativa vigente. Ubicación estratégica cercana a bancos, colegios, comercios y medios de transporte. A pocos minutos de la estación Ideal para inversores que buscan renta inmediata y apreciación de capital a futuro. XINTEL (RUR-RUR-419)

Cochera a 3 cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este! Cochera descubierta Nº19 en Las Piedras 1948, entre Ferre y Guidi, a una cuadra del club Lanús, tres cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este. El portón es manual y con desplazamiento lateral. Alquiler: $59.000 + Expensas $22.000 aprox. Asimismo, se encuentra disponible también la cochera de al lado Nº 20 con las mismas características y precio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-471)

Departamento 4 Ambientes en Venta - Apto Crédito - Lanús Este Centro Excelente departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre Anatole France 2042/44, en pleno centro de Lanús Este. Una propiedad única por sus amplios espacios, doble ingreso y la calidad de sus terminaciones. Con una superficie total de 146,33 m², la unidad ofrece un diseño funcional y confortable, ideal para familias que buscan amplitud y una ubicación estratégica con acceso inmediato a comercios, servicios, medios de transporte y centros educativos. Características destacadas: Apto crédito. 146,33 m² totales. Amplio living-comedor. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Baño completo. Toilette de recepción. Baño de servicio. Doble entrada. Ventilación cruzada. Excelente luminosidad natural. Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad. Una propiedad que combina ubicación, confort y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad. XINTEL (RUR-RUR-411)

Departamento excelente estado 2 Ambientes en centro de Lanus Este Características principales: - Balcón al frente y al contrafrente - Cocina comedor amplia - Excelente iluminación - Baño completo con bañera - Habitación con piso flotante - Placard empotrado en habitación Valor de ingreso: $1.641.150 (Primer mes incluido) Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL (RUR-RUR-408)

Venta de departamento 4 ambientes premium a estrenar con amenities en Lanús Oeste, ubicado en plena Lanusita, Entrega Inmediata Sobre Gobernador Irigoyen 122, a pocos metros de Av. Del Valle Iberlucea y Av. Hipólito Yrigoyen, dentro del polo gastronómico y comercial de Lanús Oeste. Excelente conectividad gracias a su cercanía con la Estación Lanús, múltiples líneas de colectivo, accesos rápidos hacia CABA y zona sur, además de supermercados, instituciones educativas y locales comerciales de primer nivel. Unidad a estrenar, con cochera en Planta baja, ubicada en el octavo piso con disposición frente y contrafrente, diseñada con materiales de categoría y detalles modernos. Entrega inmediata. Características del departamento: - Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con anafe a gas, horno, extractor, muebles bajo mesada y alacenas - Balcón al frente super amplio con salida por puerta ventanal y sector preparado para parrilla - Dormitorios cómodos con placard de piso a techo y vista al contrafrente - Dormitorio principal con Baño en suite que cuenta con ducha, bañera, dos lavabos y bidet - Toilette adicional - Sistema de calefacción por losa radiante - Agua caliente central mediante caldera Amenities del edificio: - SUM equipado con pileta y sanitarios - Gimnasio completo - Terraza de uso común Valor de venta: USD 330.000 + USD 20.000 cochera Libre de gastos para la parte vendedora. XINTEL (RUR-RUR-400)

Venta de Lote de 247 mt2 en excelente zona de Lanús Oeste! Lote de 9 mts de frente x 27,5 mts de fondo, con local a la calle en plena avenida comercial de 25 de Mayo!! La propiedad cuenta con las siguientes medidas aproximadas: - Salón de adelante 5,70 x 7,30 mts. - Salón de atras 8,90 x 5,30 mts. - Baño 1,70 x 2 mts. - Cocina 2,20 x 2,40 mts. - Habitación 3,90 x 3,60 mts. - Patio 4,30 x 3,50 mts. - Deposito 7,40 x 2,10 mts. - Patio fondo 5,70 x 5,20 mts. - Terraza. La propiedad cuenta con todo preparado para realizar la conexión a las cloacas. Ubicación: 25 de Mayo 415, Lanús Oeste; a 5 cuadras de la avenida principal Hipólito Yrigoyen y del centro de Lanús. Zona comercial de alto transito peatonal y de transportes. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-393)

PH con 3 departamentos y local a la calle en Lanús! Excelente zona!! Se vende PH de 271 m², con 16,43 metros de frente y 16,50 metros de fondo apróx., ubicado en una excelente zona en esquina Av. Villa de Lujan y Av. Ramon Cabrero (Ex Arias). La propiedad no solo destaca por su tamaño, sino también por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Características principales: Planta baja: - 1 local a la calle moderno y con pisos de porcelanato. - 1 Departamento 2 ambientes con patio. Planta Alta: - 2 departamentos ambos 3 ambientes, distribuidos a lo largo y ancho del lote. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o invertir en un proyecto de alta rentabilidad. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! El precio es libre de gastos para el vendedor. Precio charlable!! SE ACEPTA PERMUTA!! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-391)

Venta de departamento 3 ambientes premium a estrenar con amenities en Lanús Oeste, ubicado en plena Lanusita, Entrega Inmediata Sobre Gobernador Irigoyen 122, a pocos metros de Av. Del Valle Iberlucea y Av. Hipólito Yrigoyen, dentro del polo gastronómico y comercial de Lanús Oeste. Excelente conectividad gracias a su cercanía con la Estación Lanús, múltiples líneas de colectivo, accesos rápidos hacia CABA y zona sur, además de supermercados, instituciones educativas y locales comerciales de primer nivel. Unidad a estrenar ubicada en el segundo piso, con disposición frente y contrafrente, diseñada con materiales de categoría y detalles modernos. Entrega inmediata. Características del departamento: - Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada con isla desayunadora, equipada con anafe a gas, horno electrico empotrado, muebles bajo mesada y alacenas, conexion para lavarropa - Balcón al frente con grandes ventanales y sector preparado para parrilla - Primer dormitorio cómodo con placard de piso a techo ya equipado, vista al contrafrente y su propio baño completo - Dormitorio principal con vestidor equipado y baño completo - Toilette adicional para invitados - Sistema de calefacción por losa radiante - Agua caliente central mediante caldera Amenities del edificio: - SUM equipado con pileta y sanitarios - Gimnasio completo - Terraza de uso común Valor de venta: USD 200.000 + USD 20.000 (Cochera opcional) Libre de gastos para la parte vendedora. XINTEL (RUR-RUR-388)

Venta de departamento 2 ambientes a estrenar con amenities en el corazón de Lanusita, Lanús Oeste. Ubicado en Gobernador Irigoyen 122, en el centro más exclusivo de Lanús Oeste - conocido como Lanusita -, a metros de Av. Del Valle Iberlucea y de Av. Hipólito Yrigoyen. La zona gastronómica y comercial más buscada del Partido de Lanús, con acceso inmediato a la Estación Lanús, transporte público hacia CABA y GBA Sur, supermercados, colegios y el polo de restaurantes y cadenas comerciales de la zona. Departamento premium a estrenar, cuarto piso, con orientación al frente y contrafrente. Calidad constructiva superior y entrega inmediata. El departamento cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada, isla central, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesada Balcón al frente con ventanales de piso a techo y espacio para parrilla propia Dormitorio amplio con placard empotrado de techo a piso y ventana al contrafrente Baño en suite completo con ante baño Baño secundario Calefacción por losa radiante (sistema de alta eficiencia) Agua caliente por caldera central El edificio incluye AMENITIES completos: SUM con pileta, salón equipado y baño Gimnasio totalmente equipado Terraza en común Precio: USD 125.000 - Libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices Ituzaingó 1435, Lanus Este Wsp ######## Tel Fijo 4667-6050 XINTEL (RUR-RUR-384)

Amplio Depto 3 Amb. con posibilidad de 4 Amb. con Cochera y Baulera en pleno centro de Lanús! Dpto remodelado a nuevo en 7ºpiso al frente y con detalles de categoría. Excelente ubicación en Anatole France al 1800 entre Ituzaingo y Sitio de Montevideo, a tan solo una cuadra de la estación y en pleno centro comercial de Lanús Este. El departamento cuenta con lo siguiente: - Living-comedor con cocina integrada, super amplio y divisible con posibilidad de cerrar con durlok y agregar un dormitorio. - Balcón al frente, con parrilla. - Dos dormitorios amplios y luminosos. - Baño completo. - Lavadero. - Cochera cubierta con portón automático. - Baulera en 9no piso. - Calefacción por losa radiante. - Edificio con Salón de usos múltiples, con parrilla. - Expensas $260.000 aprox. El precio es de USD 220.000 libres de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este. Celular: 115-666-7548 Tel. Línea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-373)

Chalet de 3 ambientes con gran potencial ubicado en Pringles 1926, Lanús Este, en una zona céntrica y de fácil acceso. La propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 80 m² sobre un total de 138 m². Dispone de dos dormitorios, un baño completo y ambientes funcionales con buena distribución. Su estado general es bueno, permitiendo habitarla de inmediato y, al mismo tiempo, ofrece amplias posibilidades de actualización y mejora según las necesidades del comprador. En el exterior, la propiedad cuenta con patio y ideal para el disfrute al aire libre. Además, posee dos cocheras, un valor agregado en la zona. Está equipada con aire acondicionado, termotanque y terracita. Esta propiedad combina comodidad, ubicación y potencial de crecimiento, convirtiéndola en una opción destacada dentro del mercado de Lanús Este. Mándanos mensaje para coordinar una visita! Russo Bienes Raíces XINTEL (RUR-RUR-370)

Alquiler de Galpón en Lanús Este 20 metros cuadrados aprox Porton automatico con sistema Valor de Ingreso: $625.200 (Primer mes incluido) Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-360)

MONOAMBIENTE moderno a metros de la estación de Lanús Este! Luminoso y amplio departamento, que cuenta con lo siguiente: - Living-comedor con aire-acondicionado, cocina, bajo mesada, alacena, placard y balcón al frente. - Baño completo. Alquiler: $490.000 + Impuestos: $270.000 aprox. Valor de ingreso: $1.590.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-502)

Departamento 3 Ambientes en Lanús Este super céntrico Muy buen tamaño y distribución Excelente ubicacion y vista, luminoso, de calidad constructiva y excelente estado! Valor de Ingreso: $2.168.789 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION PARA EL INGRESO Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-348)

Casa 4 ambientes apta crédito! Buena zona y precio! Casa con muy buen estado de conservación en La Rioja 1032, entre Honduras y Tuyuti, sobre lote propio. En Planta baja: - Living-Comedor de 3,95 x 3,50 mts con vista al frente de la propiedad y hogar. - Cocina independiente de 4 x 2,30 mts. - Garage de 6,30 x 2,80 mts, con espacio de guardado. En Planta alta: - Pasillo distribuidor de 1,70 x 2,40 mts. - Habitación de 4,10 x 3,20 mts con aire-acondicionado y balcón. - Habitación de 5,40 x 2,75 mts con placard y balcón. - Habitación de 2,60 x 4,20 mts con placard y salida al patio. - Patio de 3,50 x 2,60 mts con cuarto de guardado. - Baño de 1,50 x 2,30 mts. - Terraza con espacio de guardado. El precio es de USD 88.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-345)

OBRA EN DESARROLLO - EDIFICIO DE CATEGORÍA EN LANÚS OESTE Vélez Sarsfield 2667 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Edificio moderno en obra, diseñado con un enfoque funcional, contemporáneo y de alta demanda tanto para uso de vivienda como para alquilar. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Desarrollo de planta baja + 11 pisos, con un diseño equilibrado entre confort, amenities y practicidad urbana. 20 unidades funcionales 10 unidades de 2 ambientes 10 unidades de 3 ambientes 8 cocheras con monta vehículos Ascensor de última generación SUM con parrilla y balcón Hall de ingreso jerarquizado en doble altura Un proyecto pensado para optimizar metros, circulación y calidad de vida, con excelente proyección de valorización a futuro. PLANTA BAJA Hall de ingreso moderno Acceso al monta vehículos 4 cocheras Palier cómodo y funcional PRIMER PISO SUM de 60 m² totalmente equipado Parrilla Salida a balcón corrido Palier 4 cocheras adicionales Ideal para reuniones sociales, eventos y disfrute al aire libre. PLANTAS TIPO - DEL 2º AL 11º PISO Cada nivel cuenta con 2 unidades por piso, priorizando privacidad y luminosidad. Unidad 3 Ambientes (Tipo B) 65 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos Amplio estar-comedor Cocina independiente Toilette de recepción Dos dormitorios Baño completo Balcón Excelente distribución, pensada para familias o quienes buscan mayor comodidad. DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Balcones en todas las unidades Espacios bien aprovechados Amenities que suman valor real Ideal inversión / vivienda permanente Ubicación estratégica con excelente conectividad Vélez Sarsfield 2667 - Lanús Oeste Un desarrollo con proyección, calidad constructiva y una propuesta sólida para salir a vender hoy y capitalizar mañana. XINTEL (RUR-RUR-305)

OBRA EN DESARROLLO - EDIFICIO DE CATEGORÍA EN LANÚS OESTE Vélez Sarsfield 2667 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Edificio moderno en obra, diseñado con un enfoque funcional, contemporáneo y de alta demanda tanto para uso de vivienda como para alquilar. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Desarrollo de planta baja + 11 pisos, con un diseño equilibrado entre confort, amenities y practicidad urbana. 20 unidades funcionales 10 unidades de 2 ambientes 10 unidades de 3 ambientes 8 cocheras con monta vehículos Ascensor de última generación SUM con parrilla y balcón Hall de ingreso jerarquizado Un proyecto pensado para optimizar metros, circulación y calidad de vida, con excelente proyección de valorización a futuro. PLANTA BAJA Hall de ingreso moderno Acceso al monta vehículos 4 cocheras Palier cómodo y funcional PRIMER PISO SUM de 60 m² totalmente equipado Parrilla Salida a balcón corrido Palier 4 cocheras adicionales Ideal para reuniones sociales, eventos y disfrute al aire libre. PLANTAS TIPO - DEL 2º AL 11º PISO Cada nivel cuenta con 2 unidades por piso, priorizando privacidad y luminosidad. Unidad 2 Ambientes (Tipo A) 50 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos Estar-comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado Dormitorio con placard Baño completo Espacio para lavarropas Ideal para primera vivienda o inversión de alta rotación. DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Balcones en todas las unidades Espacios bien aprovechados Amenities que suman valor real Ideal inversión / vivienda permanente Ubicación estratégica con excelente conectividad Vélez Sarsfield 2667 - Lanús Oeste Un desarrollo con proyección, calidad constructiva y una propuesta sólida para salir a vender hoy y capitalizar mañana. XINTEL (RUR-RUR-300)

Oportunidad Obra en Pozo en Sitio de Montevideo 1554, Lanús Este 16 Unidades dos ambientes de 47m2 de Categoría con excelentes características y amenities - Hall doble altura totalmente decorado - Grupo Electrógeno - Cámaras de seguridad - Gimnasio - SUM Características del departamento: - Aire acondicionado frio calor en ambiente principal - Preinstalación de aire acondicionado en la habitación - Cocina - Alto y bajo mesada - Pisos de porcelanato - Grifería FV - Doble bacha de acero inoxidable - Aberturas DVH Doble Vidrio - Conexión para lavarropas Financiación con porcentaje en mano y hasta 24 cuotas, consultanos! XINTEL (RUR-RUR-298)

Oportunidad Obra en Pozo en Sitio de Montevideo 1554, Lanús Este 8 Unidades tres ambientes de 67m2 - Hall doble altura totalmente decorado - Grupo Electrógeno - Cámaras de seguridad - Gimnasio - SUM Características del departamento: - Aire acondicionado frio calor en ambiente principal - Preinstalación de aire acondicionado en las habitaciones - Cocina electrica - Alto y bajo mesada - Pisos de porcelanato - Grifería FV - Doble bacha de acero inoxidable - Aberturas DVH Doble Vidrio - Conexión para lavarropas Financiación con porcentaje en mano y hasta 24 cuotas, consultanos! XINTEL (RUR-RUR-299)

CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA - LANÚS ESTE Propiedad ubicada sobre la calle Pringles al 1000, en una excelente zona residencial de Lanús Este, entre Vicente Damonte y Sarmiento, con muy buen entorno y fácil acceso a avenidas principales. La vivienda se desarrolla en 2 plantas, al frente, y cuenta con 3 ambientes bien distribuidos. Dispone de 2 dormitorios, living comedor cómodo y funcional, cocina independiente y 1 baño completo. Posee una superficie total aproximada de 300 m², con 150 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, brindando amplios espacios tanto interiores como exteriores. Cuenta con cochera para 3 vehículos, un diferencial poco habitual en la zona. La orientación sudoeste aporta buena ventilación y luminosidad. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 30 años, se encuentra en buen estado general, con categoría excelente, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacio y comodidad. Ubicación al frente. Sin expensas. Una oportunidad sólida en Lanús Este, lista para habitar o actualizar según necesidades. XINTEL (RUR-RUR-296)

Oportunidad única en Lanús Este - Ideal inversión / vivienda definitiva - Apto crédito Excelente propiedad tipo casa en primer piso por escalera, desarrollada en dos plantas, al frente, con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una unidad con enorme potencial para poner en valor, refaccionar y transformar en la propiedad de tus sueños, o bien para un proyecto de reventa con alta rentabilidad. Cuenta con 161 m² totales, muy bien distribuidos, destacándose por su luminosidad plena, orientación abierta y detalles constructivos de calidad como pisos de pinotea y carpinterías de cedro. Ambientes amplios, funcionales y con excelente ventilación cruzada. En planta principal encontramos un gran hall de recepción, living-comedor generoso, cocina completa, baño completo, lavadero independiente cubierto y un espacio versátil que hoy funciona como vestidor de grandes dimensiones o tercer dormitorio con placard. En planta alta se desarrolla el verdadero diferencial: amplia terraza propia, balcón corrido al frente, y un gran quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones sociales, con baño con ducha, más depósito. Un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el día y sumar valor con una modernización estética. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y bajo mantenimiento. Servicios individuales. Ubicación estratégica, entre Av. 9 de Julio e Ituzaingó, a solo 4 cuadras de la Estación Lanús (FFCC), con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y servicios. Apta crédito Sin expensas Ideal para refaccionar, vivir o invertir Una propiedad con estructura sólida, metros reales y proyección, lista para quien sepa ver su potencial. Ideal para quienes buscan valor, ubicación y posibilidad de revalorización. Contactanos Russo Bienes Raices XINTEL (RUR-RUR-288)

VENTA DE CASA CON PILETA Y AMUEBLADA EN COUNTRY CLUB EL PARAISO - GUERNICA! Hermosa casa desarrollada en lote de 750m2 totales (150 m2 cubiertos y 600 m2 descubiertos aprox). Ubicada en el polígono Nº 260 del Country El Paraíso, en la localidad de Guernica ( Av. Soberania Nacional y Arturo Jauretche - Ex Calles 21 y 33). La propiedad se vende amueblada y cuenta con lo siguiente: - Pileta de 36 m2, con opción a calefacción. - Baño completo en el exterior de 2 X 1,2 MTS. - Living amplio y luminoso de 8 X 4,25 MTS, con PARRILLA, HOGAR, aire-acondicionado y estufas de tiro balanceado. - Cocina-Comedor de 6 X 5,97 MTS con cocina integrada, bajo mesadas, alacenas, lavavajillas, extractor, desayunador y aire-acondicionado. - Baño completo de 3 X 2,2 MTS. - Dormitorio de 4 X 3,5 MTS con BAÑO EN SUITE de 4,5 X 2,5 MTS con ante baño, ducha e hidromasaje y VESTIDOR AMPLIO de 2,95 X 3 MTS; con vista a la pileta. - Dormitorio de 4 X 3 MTS con ventilador y vista a la pileta. - Dormitorio de 3,5 X 2,25 MTS con vista al frente. - Lavadero de 2,98 X 2,53 MTS. - Cochera con parrilla exterior de 6 X 4 MTS, para un auto. - Fondo de 600 mts2 aprox. El mismo cuenta con parrilla y la pileta mencionada. Impecable propiedad, que combina comodidad y tranquilidad en un ambiente natural! - EL PARAISO COUNTRY CLUB se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. - Seguridad las 24hs con la totalidad del perímetro electrificado, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. - DEPORTES como golf, hípico, tenis, paddle, vóley, futbol, básquet; SPA, sauna, piletas, gimnasio y circuito aeróbico. - Salones para Eventos. - Espacios verdes, arboledas, lagunas, etc. - Sustentabilidad: El Paraíso Country Hípico y Golf colabora con el medio ambiente mediante el proceso de adaptación: más árboles, separación de residuos, alimentación de luminarias mediante pantallas solares, recuperación de agua de lluvia para riego y tratamiento de afluentes. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-289)

Departamento tipo PH con local en planta baja en venta, muy buena oportunidad de inversión. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplia distribución de 4 ambientes. En planta baja cuenta con local comercial listo para usar, con baño propio y conexiones, además de acceso independiente hacia la escalera que conduce al departamento. En primer piso, el departamento dispone de entrada hacia comedor y cocina, dos habitaciones con placard y una tercera habitacion en altillo, baño completo, cocina independiente del living comedor y lavadero de paso hacia el patio. Se destaca su balcón al frente, amplio y sobre toda la fachada, con salida desde el living comedor y desde una de las habitaciones, y un entrepiso de madera que funciona de ambiente extra. El patio es muy amplio, ideal para plantas y para disfrutar de espacio al aire libre. La propiedad posee gran potencial tanto para uso residencial como comercial, ideal para quienes buscan invertir o combinar vivienda con local propio. Apta crédito hipotecario. Consulte para más información o coordinar una visita. Excelente oportunidad, no dejes pasar esta propiedad. XINTEL (RUR-RUR-279)

Venta de Casa 6 Ambientes en Lanús Oeste apta dos familias Características: Planta baja: - Dos cocheras con espacio para hasta 3 autos y lugar para guardado extra Primera planta: - Entrada a primera vivienda, con cocina comedor amplia dividida por barra desayunador - Living con piso flotante y salida al balcón al frente por puerta ventanal - Primera habitación con gran placard empotrado - Baño con bañera sin bidet - Segunda habitacion con placard y ventana hacia el pre-patio - Pre-patio ideal espacio de guardado tipo cuartito - Patio con puerta y escalera hacia otro patio sin uso Segunda planta: - Subida por escalera en patio - Pequeño patio recibidor a segunda vivienda - Cocian tipo horizontal techo de madera en caida -Baño con ducha - Dos habitaciones con ventanas al frente sin placard Déjanos tus dudas y conoce esta oportunidad imperdible! XINTEL (RUR-RUR-280)

Depto 2 Ambientes en excelente zona de Banfield!! SIN EXPENSAS!! Departamento interno en primer piso, ubicado en Maipu Nº 194, casi esquina Alsina; una de las mejores zonas de Banfield. En plena zona comercial y a tan solo una cuadra de la estación de Banfield. Propiedad de construcción tradicional, sólida y bien mantenida. Cuenta con: - Living-Comedor de 2,70 x 4,20 mts. - Cocina de 2 x 2,30 mts con bajo mesada, alacena, calefón y artefacto de cocina. - Dormitorio de 3 x 3,40 mts con placard empotrado. - Baño completo de 1,50 x 2,40 mts. - Terraza compartida entre los 4 dptos que se encuentran en el edificio. - Posibilidad de vender los muebles. Oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir!! El precio es de USD 60.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-278)

Venta de Dpto 3 ambientes a estrenar, CON AMENITIES y COCHERA en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en sexto piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - Dormitorio amplio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 240.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera semicubierta a USD 260.000.- Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-378)

Venta de Dpto 4 ambientes a estrenar, CON AMENITIES y COCHERA en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en octavo piso. Único dpto del piso, cuenta con 149 m2. Posee: - Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón de 19m2, al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - 2 Dormitorios amplios con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 330.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera cubierta por USD 350.000.- adicionales. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-380)

Venta de Dpto 3 ambientes a estrenar, CON AMENITIES en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en segundo piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - Dormitorio amplio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 200.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera a USD 220.000.- Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-382)

IDEAL INVERSOR O VIVIENDA FAMILIAR - DÚPLEX 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - APTO CRÉDITO Ubicado en Sitio de Montevideo 2000, esquina Héctor Guidi, Lanús Este, a tan solo una cuadra de Plaza Sarmiento, este PH tipo dúplex al frente combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con doble entrada, lo que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos: Amplio living comedor con excelente luz natural Cocina comedor independiente Tres dormitorios bien dimensionados Estar adicional, ideal como escritorio, playroom o cuarto dormitorio Tres baños (baño completo, toilette y baño auxiliar) Patio y terraza propia, espacios ideales para disfrutar al aire libre Superficie cubierta aproximada: 156 m² Superficie total aproximada: 166 m² La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Venta directa - Apto crédito. Valor: USD 139.000 El propietario acepta inmueble en parte de pago hasta el 50% del valor o vehículo de alta gama. Una oportunidad sólida en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, por metraje, ubicación y condiciones comerciales. XINTEL (RUR-RUR-272)

Dto 2 ambientes a estrenar y CON AMENITIES en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en cuarto piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Dormitorio amplio con placard empotrado y ventana al contrafrente. - Baño completo en suite, con ante baño. - Baño secundario. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 125.000 libres de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-374)

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - LANÚS ATENCIÓN: A SOLO 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN PISO ÚNICO SIN EXPENSAS - 4 AMBIENTES - 2 BAÑOS - PATIO TERRAZA - APTO CRÉDITO Excelente piso único en Lanús Oeste, ubicado en Sarmiento y Tucumán, a solo 2 cuadras de la estación. La unidad cuenta con amplio living y comedor, 2 dormitorios cómodos, 2 baños (uno con hidromasaje), cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente y patio terraza al frente. Propiedad sin expensas. Muy buen estado general. Venta directa. Apto crédito. Precio: U$S 98.000 Libre de gastos de escritura para la parte vendedora. Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-264)

Excelente Oportunidad 3 Ambientes en Lanús Oeste con cochera subterránea Características: - Pisos de cerámico en ambiente principal - Piso flotante en habitaciones - Balcón al frente super amplio - Artefacto de cocina eléctrico - Barra desayunador - Baño completo con bañera - Cochera en subsuelo ¡Departamento apto crédito mándanos mensaje para agendar una visita! Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-261)

Venta de Dpto 3 ambientes en excelente zona y con cochera en Lanús! El Departamento se encuentra a solamente dos cuadras de la estación de Lanús Este, en 5to piso al contrafrente y cuenta con lo siguiente: - Cochera cubierta. - Living muy amplio con aire-acondicionado y balcón. - Cocina-comedor con horno y cocina eléctrica, bajo mesada y alacenas. - Baño principal completo. - Baño secundario. - Dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón. - Dormitorio secundario con placard empotrado. - Baño de servicio. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-266)

Casa para dos familias a la venta en Lanús! Buena zona y precio! Casa con muy buen estado de conservación y para 2 familias en Sitio Montevideo 2152, entre Madariaga y Esquiu. Sobre lote propio de 7,79 mts de frente x 40,72 mts de fondo. Se acepta permuta! Casa al frente: - Jardín de 6,80 x 7,79 mts. - Patio y cochera abierta para 2 autos de 11,60 x 3,25 mts. - Living de 4,60 x 4 mts. luminoso y con chimenea, aire-acondicionado y amplia ventana al frente. - Altillo de 4 x 2,50 mts. - Dormitorio de 3 x 3,15 mts. - Cocina-Comedor de 4 x 3 mts. con ventilador, bajo mesada, alacena, ventilación natural y espacio para comedor diario. - Ante sala de 1,80 x 1,95 mts. - Baño completo de 1,95 x 1,95 mts, con mampara y vanitory. - Dormitorio amplio de 3,98 x 4,60 mts, con ventana al patio, aire-acondicionado y estufa. - Ambiente adicional de 3,60 x 6,90 mts. Ideal para uso como depósito, taller o lavadero. Espacio con potencial para refacción y aprovechamiento según necesidad. - Terraza de 4,70 x 3,25 mts y 4,40 x 4,40 mts (2 partes). - Cuarto / espacio de guardado amplio con ventilador, de 2,95 x 5,40 mts, en planta alta. Casa al fondo: - Patio de 5,55 x 7,85 mts, con parrilla, pileta de lavar, mesada y pérgola. - Living-comedor amplio y luminoso, de 4,60 x 5,35 mts. Ventanas grandes y entrada de luz natural. Salida directa al patio. - Cocina de 2,15 x 2,75 mts, con bajo mesada, mueble y alacena. - Dormitorio de 2,70 x 2,95 mts. - Dormitorio 2,90 x 3 mts. - Dormitorio 2,90 x 2,10 mts. - Baño completo de 1,85 x 1,45 mts; con ducha, mampara y ventilación exterior. Posee conexión para lavarropas. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-250)

PH 3 Ambientes apto crédito! En excelente estado y zona de Lanús Este! Departamento PH ubicado en Gral. Pedernera al 2000, entre Av. 9 de Julio y Margarita Weild, Lanús Este. A 50 metros de Av. 9 de Julio, calle principal de Lanús Este y con excelente conectividad a múltiples líneas de colectivo. La propiedad se trata de un departamento tipo casa, en perfectas condiciones, cuyo ingreso es por pasillo (único depto y otro departamento al frente) y que dispone de: - Amplio living-comedor de 5 x 3,09mts, - Cocina independiente de 3,60 x 2mts, - 2 dormitorios luminosos uno de 3,50 x 4mts y el otro de 2.40 x 3mts, - Baño completo de 1,30 x 2mts, - Patio con parrilla de 50,41 mts2, - Lavadero cerrado con pileta y conexión para lavarropas de 2,50 x 1,25mts, Servicios de la propiedad: Luz, Gas natural y agua corriente (la cuadra cuenta con cloacas, resta realizar la conexión). Propiedad Apta Credito!!! El precio es de USD 60.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-240)

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera en el Complejo Aries, ubicado en Las Piedras 1236, Lanús Este, a metros de la estación. VENTA Edificio moderno con solo 4 unidades por piso. La propiedad cuenta con: Living comedor con pisos de porcelanato y balcón al frente Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada Toilette de recepción Baño completo con bañera Tercer piso Dos dormitorios con pisos flotantes y placard empotrado Cochera descubierta incluida Ubicación inmejorable en zona céntrica de Lanús Este, cercana a medios de transporte, comercios y servicios Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-234)

Departamento dos ambientes 41 m2 en edificio Full Amenities Se vende departamento 2 ambientes al contrafrente en excelente estado La unidad cuenta con: - Living comedor, artefacto de cocina, muebles bajo mesada y aire acondicionado frio calor - Baño completo y cómodo con bañera - Dormitorio amplio con placard empotrado - Balcón con vista al pulmón del edificio; El edificio cuenta con laundry y SUM equipado, con una hermosa y amplia terraza, parrilla y pileta!!!! El precio es libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices Celular ######## Tel. Linea: 4667-6050 XINTEL (RUR-RUR-235)

Domselaar, San Vicente - USD 75.000 - Apto permuta Casa quinta de 64 m² cubiertos sobre lote de 410 m² (20×41), orientada al oeste. La vivienda principal mide 16×4 m, con 1 dormitorio, living-comedor, desayunador, 2 baños (1 interior y 1 exterior químico) y cochera descubierta. Exterior: piscina 7×3 m, quincho 8×8 m, parrilla, patio, plaza de juegos y sombrilla de paja. Servicios: luz, pozo de agua y gas envasado. Calefacción mediante salamandra. Ideal para disfrutar de reuniones familiares y la tranquilidad de Domselaar. (Los valores de impuestos, servicios y medidas son aproximados; se recomienda verificación previa al cierre de la operación). XINTEL (RUR-RUR-236)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Este El acceso al departamento nos dirige a un cómodo living comedor con pisos de parquet en muy buen estado. Desde este ambiente se accede a un balcón interno, silencioso y con muy buena ventilación. La cocina es separada, funcional y con excelente iluminación natural. El sector privado se compone de dos habitaciones amplias. El dormitorio principal cuenta con doble placard empotrado. El segundo dormitorio también dispone de muy buenas dimensiones. Baño completo con bañera. Todos los ambientes presentan muy buena luz natural, lo que genera una circulación de aire óptima y un clima agradable durante todo el día. La propiedad es apto crédito, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión por su ubicación estratégica, a metros del centro comercial y de todos los medios de transporte. Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-229)

Impecable PH tipo casa 3 Amb. moderno y en excelente zona de Lanús Este! Ubicado en Pte. Domingo Purita al 1400, entre O´Higgins y Oncativo, Lanús Este. A metros del Velódromo de Lanús, a 4 cuadras de la estación de Lanús Este y con excelente conectividad a Av. Hipólito Yrigoyen con múltiples líneas de colectivo y a la estación del tren Roca. La propiedad se trata de un departamento tipo casa, remodelado a nuevo, cuyo ingreso es por pasillo y que dispone de: - Amplio living-comedor de 4,5 x 3,69mts, - Cocina con amplia mesada, bajo mesadas y alacenas; de 3,38 x 3,30mts, - 2 dormitorios luminosos uno de 4,18 x 4,23mts y el otro de 4,23 x 4,62mts, - Pasillo distribuidor de 1,19 x 1,06mts, - Baño completo de 1,72 x 3,54mts, - Galería cubierta de 2,66 x 7,46mts; amplia e independiente, - Otro patio de 6,40 x 2,30mts, el cual es compartido con otro dpto. Servicios de la propiedad: Luz, Gas natural y AySA (cloacas y agua corriente). Propiedad Apta Credito!!! El precio es de USD 85.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-227)

DEPARTAMENTO PREMIUM 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN EN LA MEJOR ZONA DE BANFIELD ¡Calidad, diseño y ubicación inmejorable! Descubra este excepcional departamento a estrenar ubicado en el corazón de la mejor zona de Banfield. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, con terminaciones de alta gama y vistas despejadas. Características Destacadas: Diseño Superior y Luminosidad: Amplio ventanal en el living/comedor que garantiza una entrada de luz natural espectacular y vistas panorámicas de la ciudad. La calidad constructiva es evidente en cada detalle. Balcón con Parrilla Propia: Disfrute de su espacio exterior privado. El balcón terraza cuenta con una parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. Cocina de Vanguardia: Cocina semi-integrada con mesadas de granito, amplio espacio de guardado y ventilación natural, equipada con artefacto de cocina a gas. Dormitorio Cómodo: Espacioso dormitorio con placard empotrado de piso a techo con interiores completos, asegurando organización y funcionalidad. Baño de Lujo: Baño completo con vanitory de mármol negro y grifería de calidad. Comodidad Total: Incluye una cochera cubierta en la planta baja del edificio, un valor añadido crucial en la zona. El edificio cuenta con un diseño moderno y seguro. Ubicación estratégica con acceso rápido a comercios y medios de transporte. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir con la máxima calidad en Banfield! Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-222)

Hermosa Casa 4 ambientes en Venta, ubicación muy tranquila, y una distribución de locura Estas características no las vas a encontrar en otra casa en Lanús: Planta baja: - Cocina con barra desayunador super amplia y elegante - Piso de madera en el living comedor - Baño completo en planta baja - Patio con salida en la cocina y acceso a la parrilla - Quincho con acceso a la parrilla, baño y ventanal al segundo patio con pileta - Cochera techada y posibilidad a generador eléctrico - Patio con pileta y portón, con lugar para dos coches Planta Alta: - Habitación pequeña con balconcito al frente - Habitación secundaria con placard empotrado - Habitación con salida a patio terraza con placard empotrado y mesas de luz empotradas - Patio terraza Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-219)

FONDO DE COMERCIO EN VENTA - GENERAL BELGRANO (BS. AS.) Se vende reconocido comercio de artículos tecnológicos con 15 años de trayectoria, dedicado a la venta y service de informática, audio y telefonía celular. Ubicado en Galería San Martín, frente a Plaza 1º de Agosto, Gral. Belgrano. Características: Habilitaciones e instalaciones completas. Medios de cobro habilitados. Stock de mercadería incluido. Facturación mensual: $2.400.000. Reposición mensual: $800.000. Margen bruto: 66%. Alquiler actual (sep. 2025): $200.000. Carga tributaria mensual: $100.000. Amplia cartera de clientes y proveedores (nacionales e internacionales). Instalaciones incluidas: Mostradores, escritorio, computadora de escritorio, impresora, programa de gestión con lector de código, posnet, controladora fiscal, paneles ranurados, ganchos, trabas de seguridad, exhibidores, estantes, luminarias, cielorraso completo, cartel LED. Mercadería: Celulares, consolas, PC reacondicionadas, accesorios, repuestos, herramientas de servicio técnico y más. Potenciales unidades de negocio: Cobros de facturas, ventas web, librería, fotocopias, recargas, chips, abonos, garantías extendidas, seguridad, energía solar, drones. Precio de venta: USD 25.300 Se acepta Bitcoin, Ethereum, transferencia al exterior. Se evalúan permuta por terreno en General Belgrano y/o vehículo con documentación al día. XINTEL (RUR-RUR-209)

Alquiler de Local en excelente zona de Lanús Este! Local de 10 mts2 a la calle y con baño. Ubicado en Av. 9 de Julio Nº1888, casi esquina Ferre y a pocos metros de la plaza Sarmiento y colegios. Excelente zona comercial con gran flujo de personas y clientes potenciales. Alquiler: $360.000 + IVA Impuestos: $60.000 aprox. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Ingreso: $1.180.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y un recibo de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-208)

Venta de PH con 2 departamentos y local a la calle en Lanús, excelente zona! Oportunidad única en Lanús! La propiedad cuenta en su totalidad con 301,80 m²(8,66 mts de frente y 34,85 mts de fondo). Situada sobre Salta 1568, entre Illia y Eva Perón, a solo 4 cuadras de la calle 9 de Julio y 9 cuadras de la estación de Lanús; zona estratégica y con alto potencial comercial. Esta propiedad se destaca por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o generar ingresos inmediatos. Características principales: Local a la calle de 130 m² (7,66 x 17 mts) con baño, luz y agua. Ingreso por pasillo hacia dos cómodos departamentos con espacios comunes: - Lavadero (1 x 0,40 mts). - Patio (3 x 6 mts y 6 x 2,60 mts). - Terraza (2,5 x 6,5 mts). Departamento 1: - Cocina de 1,55 x 2,30 mts, - Comedor de 2,95 x 4mts, - Baño de 2,35 x 1,30mts - Dormitorio tipo loft de 3 x 3,30mts. Departamento 2: - Cocina-comedor de 2,70 x 6,45 mts, - Dormitorio de 4,30 x 3,30 mts, - Dormitorio 3,30 x 3,80 mts, - Baño de 2 x 2,35 mts -Patio de 2,70 x 4 mts. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-203)

Hermosa casa 6 ambientes a la venta en Lanus! Propiedad apta crédito!! Se acepta permuta por dpto, PH o casa de 3 ambientes amplios y modernos y en zona centrica de Lanus! Chalet de 6 ambientes, sobre lote doble de 613 mts2 en total (Primer lote de 8,66x29,75 mts y segundo lote de 8,66x41,04 mts). Cuenta con lo siguiente: - Jardín. - Dormitorio de 3,70 x 4,80mts con aire-acondicionado, baño en suite con hidromasaje, ante baño de 3,50 x 2,80 mts y vestidor de 2,16 x 2,80 mts. - Dormitorio tipo loft de 4,25 x 3,10 mts en la planta baja y de 2 x3 mts en la planta alta. - Baño completo con ante baño de 1,5 x 3mts. - Dormitorio 4,20 x 4,30mts con ventilador y estufa. - Dormitorio 2,60 x 4,20mts con aire-acondicionado. - Amplio living de 6 x 4 mts con biblioteca en cedro y aire-acondicionado. - Comedor diario con aire-acondicionado y cocina integrada con extractor y muebles Johnson de 6 x 4 mts. - Baño completo de 1,80 x 2,90 mts con hidromasaje, mampara y muebles en cedro. - Quincho de 8 x 4,50 mts con parrilla, mesada de granito y muebles con detalles en madera, baño completo de 2,20 x 1,35 mts y lavadero. - Hermoso patio al fondo de 320mts2 con riego automatizado, - Dormitorio de 4,60 x 3 mts y baño de 1,70 x 1,20 mts; ambos en el patio. - Garage cubierto de 6x6 mts para dos autos con portón automático y baño. El precio es de USD 360.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-202)

Venta de Departamentos PH en Lanús! Medidas: 8,66 x 30,82 mts. - Depto. 1: 70,33 mts2 cubiertos. Posee dormitorio, comedor, cocina, baño y pasillo. - Depto. 2: 77,13 mts2 cubiertos. 81,87 mts2 descubiertos. Posee dormitorio, comedor, cocina, baño y patio. Total de mts2: 229,33 mts2. - Entrada propia. - Cuenta con espacio en común de 101,15 mts2. El precio es de USD 89.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-195)

Excelente OPORTUNIDAD Departamento dos ambientes en pleno centro de Lanús Este! Margarita Weild 1478 9B Piso en altura con excelente calidad constructiva! Características: - Muebles en alto y bajo mesada - Lindo balcón al frente - Baño completo con bañera - Piso alfombrado en la habitación Propiedad apto credito! Consultanos para verlo: Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-192)

Doble Lote en Lanús Este de 450m2, actualmente cochera, con entrada y salida por Margarita Weild y 29 de Septiembre, se encuentra ubicada en una manzana triangular! Zona muy centrica, a una cuadra de estacion Lanus, posibilidad para invertir o Ideal para construcción, papeles al dia, no dejes de consultarnos! Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-193)

Alquiler de Oficina en pleno centro de Lanús Oeste! Se encuentra en el primer piso ingresando por escalera, sus medidas son de 3,15 x 4,65 mts. La oficina cuenta con portero eléctrico individual; y posee baño compartido. Alquiler: $320.000 + ABL, agua y luz (apróx. $130.000). Valor de ingreso: $1.060.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (RUR-RRU-489)

Hermoso Departamento tipo PH al frente en Venta en Lanús Este, impecable estado y a un precio único! Apto CREDITO Ubicación excelente en Sitio de Montevideo 1639, Lanús Este PH de 3 ambientes con sus paredes empapeladas, en perfectas condiciones, es ideal para familia por su buena distribución y su amplio living comedor, totalmente separado de la cocina - Cochera tipo garage, justo en el frente - Recibidor biblioteca apenas entras - Primer piso por escalera, te recibe el living comedor muy luminoso por ventanales con salida al balcón - Balcón al frente muy amplio con salida en living comedor y primera habitación - Cocina totalmente aparte con salida a la terraza - Ambientes con aire acondicionado - Pequeño patio con escalera hacia la terraza - Lavadero amplio en terraza - Terraza transitable super amplia No dejes pasar la oportunidad de visitar lo que va a ser tu nuevo hogar! Contáctanos - Whatsapp ######## - Telefono fijo 4667-6050 - Instagram @russobienesraices - Correo electronico: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-189)

Excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en una zona de gran crecimiento y comodidad. Valor: USD 105.000. Sitio de montevideo 2305 Esq. Juan B Justo Departamento tipo duplex desarrollado en dos plantas con entrada independiente por escalera. Practicamente a estrenar! Terminaciones de alta calidad Pisos porcelanato Equipo de aire acondicionado Artefacto de cocina Consultas y visitas: Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-186)

Cochera en excelente ubicación a pocas cuadras de la estación en venta, apta uso externo al edificio consultanos! XINTEL (RUR-RUR-184)

Departamento 2 AMBIENTES en muy buena ubicación de Lanús Este!!! Excelente estado!!! A pasos de la avenida comercial 9 de Julio, a 5 cuadras de la estación de tren y a 4 cuadras del Velódromo de Lanús. Apto credito!! La unidad se ubica en el piso Nº 8, al contrafrente, con un balcón y una vista panorámica espectacular a toda la ciudad. Posee: - Living-comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas y aire acondicionado frio-calor, - Balcón con vista contrafrente con acceso desde el living-comedor y la habitación, - Baño completo muy amplio, - Dormitorio con placard y salida hacia balcón. - Cochera descubierta Nº7 en la planta baja del edificio con entrada a través de portón automático. (Dpto sin conexión para lavarropas). El precio es de 85.000 USD libre de gastos para el vendedor. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-438)

Departamento 2 AMBIENTES ALQUILER en muy buena ubicación de Lanús Este!!! A pasos de la avenida comercial 9 de Julio, a 5 cuadras de la estación de tren y a 4 cuadras del Velódromo de Lanús. La unidad se ubica en el piso Nº 10, al contrafrente, con un balcón y una vista panorámica espectacular a toda la ciudad. Posee: - Living-comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, - Balcón con vista contrafrente con acceso desde el living-comedor y la habitación, - Baño completo muy amplio, - Dormitorio con placard y salida hacia balcón. (Dpto sin conexión para lavarropas). (No se aceptan mascotas). Alquiler: $560.000 + Expensas $120.000 apróx + Impuestos $40.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.780.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-498)

Departamento 2 AMBIENTES en muy buena ubicación de Lanús Este!!! Excelente estado!!! A pasos de la avenida comercial 9 de Julio, a 5 cuadras de la estación de tren y a 4 cuadras del Velódromo de Lanús. Unidad apta crédito!! Se ubica en el piso Nº 10, al contrafrente, con un balcón y una vista panorámica espectacular a toda la ciudad. Posee: - Living-comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, de 5,10 x 3,30 mts apróx. - Balcón con vista contrafrente con acceso desde el living-comedor y la habitación, de 1,60 x 5,30 mts apróx. - Baño completo muy amplio de 1,75 x 2,40 mts apróx, - Dormitorio de 3,10 x 3 mts apróx, con placard y salida hacia balcón (Dpto sin conexión para lavarropas). Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-499)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús 4 ambientes en venta - Complejo Tucumán Moderna unidad 4 ambientes a la venta en el exclusivo Complejo Tucumán, un barrio privado con excelentes comodidades y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Living comedor amplio, con aire acondicionado frio calor, artefacto de cocina a gas (marca florencia con 4 hornallas) en comedor, amueblamientos en bajo mesada y alacena, mesada de silestone en negro boreal, conexion lavarropa, isla desayunadora, griferias fv, doble bacha de acero inoxidable, salida a balcon amplio con vista interna al complejo Toilette de recepcion para visitas 2 baños completos, uno de ellos en la habitacion principal en suite 3 dormitorios, uno de ellos principal con placard, baño completo en suite, ventanal amplio con salida a balcon que da a la calle y aire acond frio calor Pisos porcelanato en todos sus ambientes Griferias FV Aberturas DVH en todos los ventanales Amenities del complejo: Seguridad privada Sala de juegos y sector para niños Espacios verdes Doble entrada con accesos por calle Tucumán y Arturo Illia Dos SUM equipados Dos gimnasios 40 camras de seguridad Grupo electrogeno Terraza armada tipo solarium con mesas, sillas y parrilas moviles Russo bienes raices Wsp ######## Telefono fijo 4667-6050 Instagram @russobienesraices Correo electronico: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-158)

Local de 175mts2 y dos plantas en plena estación de Lanús! El local posee dos plantas y se encuentra a la calle, ubicado en una de las cuadras más activas y comerciales de la zona, con gran flujo peatonal, vehicular y acceso a múltiples medios de transporte. Ituzaingo 1072 entre 29 de Septiembre y Sarmiento, a 50 mts de la estación de Lanús! Cuenta con la siguiente distribución: Sobre lote de 130 mts2 (5mts de frente x 26 mts de fondo). Planta baja (130 mts2 totales): - Salón a la calle de 5mts x 19mts, luminoso, amplio y moderno. - Cocina de 4,20mts x 2mts. - Baño completo y moderno de 1,30mts x 2mts. - Oficina al fondo de 5 x 3mts. Planta alta a refaccionar (45mts2 totales aprox.) - Salón / oficina de 4,80mts x 4,90 mts. - Baño de 1,36mts x 1mts. - Cocina de 2,9mts x 3mts. - Terraza. El local cuenta también con instalaciones para ser utilizado para la gastronomía. El precio es charlable, inmejorable ubicación y excelente oportunidad para comercio propio o inversión! El precio es libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-159)

VENTA - PISO EXCLUSIVO 3 AMBIENTES - PELLEGRINI 289/291, LAS LOMITAS - U$D 200.000 En el corazón de la zona gastronómica y comercial de "Las Lomitas", a metros de la Plaza Municipal de Lomas de Zamora, te presentamos este exclusivo piso de 3 ambientes con detalles de categoría. Ubicación privilegiada 75 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos ️ Ambientes amplios, luminosos y ventilados Distribución: Pallier privado Cocina, comedor y sala de estar integrados Cocina amplia con desayunador, horno, anafe y lavadero incorporado Balcón aterrazado al frente con parrilla propia Toilette de recepción Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Dormitorio secundario Baño completo Sector para escritorio o biblioteca Características destacadas: Piso radiante en todos los ambientes Aberturas de aluminio A30 con DVH Dobles muros exteriores para mayor aislamiento térmico y acústico Porcelanato de primera calidad Puertas Oblack Sector de parrilla y solárium en terraza de uso común Un desarrollo moderno, exclusivo y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento del sur del conurbano. Consultas y visitas: Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-154)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Lanús. Monoambiente a la venta en Arturo Illia 1690, Lanús. Prácticamente a estrenar. Departamento interno en el tercer piso "B". Cuenta con un total de 33 m2, aire acondicionado, comedor compuesto de mesada de granito, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina y amueblamientos de bajo mesada, balcón interno a pulmón del edificio y un baño completo. El edificio posee SUM equipado en el primer piso, y cámaras de seguridad. XINTEL (RUR-RUR-152)

Monoambiente en venta - Complejo Tucumán Moderno monoambiente a la venta con metraje de un dos ambientes en el exclusivo Complejo Tucumán, un barrio privado con excelentes comodidades y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada a gas natural marca Florencia con 4 hornallas Mesada en silestone negro boreal con amueblamientos en bajo y alto mesada Doble bacha de acero inoxidable con griferias ferrum Aire acond frio calor Conexion lavarropa Baño completo con accesorios Balcón con vista al interior del complejo Placard doble empotrado con interiores ya hechos Amenities del complejo: Seguridad privada Sala de juegos y sector para niños Espacios verdes Doble entrada con accesos por calle Tucumán y Arturo Illia Dos SUM equipados Dos gimnasios equipados Grupo electrogeno ya conectado 40 camaras de seguridad Terraza armada tipo solarium con mesas, sillas y parrillas moviles Contactanos: Whatsapp: ‪+549 11 3166-1966‬ Email: russobienesraices2@gmail.com Ituzaingo 1435, Lanus Este Tel fijo 4667-4050 XINTEL (RUR-RUR-144)

Departamento 3 ambientes en venta - Complejo Tucumán - Lanús Este Moderno departamento de 3 ambientes en el exclusivo Complejo Tucumán, un barrio cerrado con excelentes comodidades y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con aire frio calor, aberturas DVH, muebles alto y bajo mesada, mesada sillestone en negro boreal, griferias ferrum, conexion ya armada para el lavarropas... Cocina semi separada por barra desayunadora, con artefacto de cocina instalado a gas natural marca Florencia Primer baño completo amplio y con luminosidad entre ambas habitaciones Balcón con vista al interior del complejo (living comedor y primer dormitorio tienen salida) Primer dormitorio muy amplio con ventanales, salida al balcon y placard empotrado ya con interiores hechos Dormitorio principal lleno de luminosidad, con varios ventanales como se ve en foto, Vestidor completo y Baño completo en suite con ventilacion natural El complejo ofrece: Grupo electrogeno Seguridad privada Sala de juegos y sector para niños Espacios verdes comunes Doble ingreso con accesos por calle Tucumán y Arturo Illia Dos salones de usos múltiples completamente equipados Dos gimnasios completamente equipados 40 camaras de seguridad Contacto Russo Bienes Raíces Dirección: Ituzaingó 1439, Lanús Este Whatsapp: 11 3166-1966 Email: russobienesraices@gmail.com Tel fijo 4667-6050 XINTEL (RUR-RUR-146)

Departamento de 2 ambientes en venta - Complejo Tucumán Moderno departamento de 2 ambientes en el exclusivo Complejo Tucumán, un barrio privado con excelentes comodidades y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Living comedor, isla desayunadora para dividir el ambiente (con doble bacha de acero inoxidable, griferias ferrum, mesada silestone negro boreal, conexion lavarropa y bajo mesada armado), Cocina a gas natural marca Florencia con 4 hornallas, muebles bajo y alto mesada, aire acondicionado frio calor, ventanales DVH, salida a balcon con vista hacia pulmon del complejo Baño completo con accesorios Balcón con vista al interior del complejo Dormitorio amplio con ventanal, Balcon y placard con interiores ya armados Amenities del complejo: Seguridad privada Sala de juegos y sector para niños Espacios verdes Doble entrada con accesos por calle Tucumán y Arturo Illia Dos SUM equipados Dos gimnasios equipados Grupo electrogeno ya conectado 40 camaras de seguridad Terraza armada tipo solarium con mesas, sillas y parrillas moviles Contactanos: Whatsapp: ‪+549 11 3166-1966‬ Email: russobienesraices2@gmail.com Ituzaingo 1435, Lanus Este Tel fijo 4667-4050 XINTEL (RUR-RUR-147)

Local de 85mts2 en venta en pleno Lanus! Precio rebajado, excelente oportunidad! VALOR: U$S 150.000 LOCAL DOBLE A LA VENTA EN LA PRIMER GALERIA DE LA ESTACION LANUS, CON SALIDA A CALLES 9 DE JULIO, ITUZAINGO Y 29 DE SEPTIEMBRE, TODAS CALLES COMERCIALES. EL LOCAL ACTUALMENTE ESTA EN FUNCIONAMIENTO EN DOS PARTES: - UNA PARTE ES UTILIZADA PARA CASA DE ROPA Y CUENTA CON LOCAL A LA GALERIA Y UN DEPOSITO EN SUBSUELO AMPLIO (NO SE INUNDA); - EL SEGUNDO LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA ALTA DEL MISMO Y ES UTILIZADO COMO PELUQUERIA, ACTUALMENTE ALQUILADOS CON 2 RENTAS DISTINTAS. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-142)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA en Lanús El acceso al departamento es a través de puerta pentágono. Al ingresar, encontramos comedor diario con pisos de porcelanato y salida a amplio balcón al contrafrente. El mismo dispone de parrilla, termotanque eléctrico y sector lavadero con preinstalación para lavarropas. La cocina es integrada con muebles bajo y sobre mesada Cuenta baño completo con bañera y una habitación con doble placard con frente e interiores. La segunda habitación es en suite con baño completo y vestidor. Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-140)

Venta dpto 2 ambientes en pleno Lanús centro! Excelente ubicación, el departamento está ubicado a media cuadra de la avenida comercial 9 de julio (plena estación de Lanús Este). La propiedad posee 38 mts2 y cuenta con: - Living-comedor luminoso con artefacto de cocina, muebles bajo mesada y alacena y salida al balcón. - Baño completo con bañera. - Dormitorio amplio con salida al balcón. - Balcón perimetral que abarca todo el ancho del departamento. El precio es libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-133)

Venta de Cochera en Lanús Este, Lanús XINTEL (RUR-RUR-135)

Alquiler de Local en Lanús Este! Local comercial a la calle sobre la avenida Raúl Alfonsín Nº1523. Se encuentra ubicado sobre avenida comercial de alto tránsito, en una zona estratégica para un comercio! El local tiene una superficie de 21 m2, compuesta por 7 metros de largo x 3.40 de ancho. Posee un baño. VALOR: $600.000 + ABL, luz y Agua. (El local no cuenta con gas). Valor de ingreso: $1.800.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato, deposito y honorarios). Requisitos: Recibo de sueldo de 4 garantes o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato de 1 año con aumentos cuatrimestrales por IPC. XINTEL (RUR-RRU-128)

Dpto 2 ambientes con cochera opcional, prácticamente a estrenar y CON AMENITIES!!!! Se vende departamento 2 ambientes prácticamente a estrenar y con cochera opcional, en cuarto piso contrafrente! El dpto posee: - Living comedor con aire acondicionado frio calor, conexión para lavarropas y balcón. - Cocina integrada con artefacto y bajo mesadas, - Baño completo con accesorios y bañera, - Dormitorio amplio con placard y balcón. El edificio a su vez cuenta con SUM con salón y terraza con pileta y parrilla, landry y otra terraza en común. El precio es de 57.900 USD libre de gastos para el vendedor. COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL POR 12.000 USD ADICIONALES. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-268)

Dpto 2 ambientes con patio y AMENITIES!!!! En planta baja, el depto posee: - Living-comedor con aire acondicionado frio calor, cocina integrada con artefacto y bajo mesadas. - Amplio patio descubierto con acceso desde el living-comedor y dormitorio. - Baño completo con accesorios y bañera, - Dormitorio amplio con placard y salida al patio, El edificio a su vez cuenta con sum con pileta y salón, landry, terraza en común y dos ascensores. Alquiler: $520.000 + Expensas y servicios ($245.000 aprox). Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.660.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1:Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-441)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Este La unidad se encuentra en tercer piso con vista interna hacia el pulmon del edificio El departamento posee espacio de cocina separada, living comedor con ventanal, baño completo con bañera y dormitorio con placard Unidad apta para credito bancario, o financiacion privada en caso de que no califiques!!!! XINTEL (RUR-RUR-123)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús Apto Profesional y en excelente estado al contrafrente lo que lo hace más silencioso Excelente ubicación, aire acondicionado y artefacto de cocina ya equipados XINTEL (RUR-RUR-119)

Departamento 2 AMBIENTES en la mejor ubicacion de Lanus Este, a pasos de la avenida comercial 9 de Julio, a 5 cuadras de la estacion de trenes, a 4 cuadras del Velodromo de Lanus. La unidad se ubica en el piso 13 y ultimo, al contrafrente, con un balcon y una vista panoramica espectacular a toda la ciudad. Posee: Living comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, aire acondicionado frio calor, Balcon con vista contrafrente, Baño completo muy amplio y comodo con bañera, Dormitorio con placard y salida hacia balcon. El departamento posee cochera semi cubierta en la planta baja del edificio con entrada atraves de porton automatico. XINTEL (RUR-RUR-120)

Departamento de 4 ambientes en venta en Lanús Este - O’Higgins 2022 Venta de excelente departamento de categoría en Lanús Este, ubicado sobre la calle O’Higgins al 2022, a tan solo 2 cuadras de la estación Lanús y media de Avenida 9 de Julio. La propiedad cuenta con una superficie total y cubierta de 125 m², con orientación noroeste y disposición al frente, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. La unidad se desarrolla en un edificio de 8 pisos y presenta las siguientes comodidades: Living-comedor de 6.70 x 5.30 en "L" con salida al balcón al frente, pisos de parque, empapelado, aire acondicionado y excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente de 2.40 x 3.30 con muebles bajo mesada y alacena, pasaplatos y extractor, con pisos cerámicos. Comedor diario de 2.40 x 3.00. Dormitorio principal de 2.95 x 2.65 al frente, con placard, alfombrado y aire acondicionado. Segundo dormitorio de 2.90 x 3.20 más espacio adicional de 2.00 x 0.76, con balcón, alfombra nueva y aire acondicionado. Tercer dormitorio de 2.95 x 2.65 al contrafrente con placard. Vestidor con doble placard y aire acondicionado. Baño principal con bañera y antebaño (1.32 x 1.95 + 0.85 x 1.70). Toilette con ducha adicional (1.60 x 1.50). Lavadero independiente con pileta, conexión para lavarropas (0.77 x 2.85). Dependencia de servicio con baño propio (2.32 x 2.50 y baño de 0.80 x 2.05). Balcón al frente con cerramiento de persianas españolas. Baulera propia. Cochera cubierta incluida en planta baja. El edificio cuenta con salón de usos múltiples (SUM) en el noveno piso, parrilla y espacio para reuniones. Antigüedad: 15 años Estado general: Muy bueno Servicios: Luz, gas natural, agua corriente, calefacción por losa radiante individual en cocina. Ideal para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, en zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios. Venta directa. Libre de todo gasto. XINTEL (RUR-RUR-116)

Excelente Oportunidad de PH al frente en U$D 65.000 con living comedor, cocina separada con mesada de mármol y amplio amueblamiento en bajo mesadas y alacena, y una habitación, cuenta con cochera y patio para cubrir todas tus necesidades, es Apto Crédito, sumándolo a su muy buen precio se convierte en una excelente oportunidad para invertir o vivir, muy buena calidad constructiva, Consúltanos cualquier duda o si queres agendar una visita Contactanos: Whatsapp: +549 11 3166-1966 Email: russobienesraices2@gmail.com Instagram @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-114)

Moderno monoambiente a la venta con COCHERA en Lanus! Monoambiente a la venta en Arturo Illia 1690, Lanús. Prácticamente a estrenar. Departamento interno en el séptimo piso "B". Cuenta con un total de 33 m2, aire acondicionado, comedor compuesto de mesada de granito, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina y amueblamientos de bajo mesada, balcón interno a pulmón del edificio y un baño completo. El edificio posee SUM equipado en el primer piso, y cámaras de seguridad. El precio publicado corresponde al departamento más la cochera cubierta ubicada en el subsuelo. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-109)

Dpto 3 Ambientes con patio en plena estación de Lanús Este! Departamento 3 ambientes impecable, con patio y vista al frente! Zona gastronómica y comercial y a 1 cuadra de 9 de Julio y 200 metros de la estación de Lanús! La propiedad cuenta con: - Living con balcón francés al frente y ventilador de techo, - Cocina muy luminosa equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y espacio para lavarropas, - Patio descubierto propio de 9m2 con mucho sol toda la mañana, sin edificios que den sombra y privacidad en el patio sin ninguna ventana en frente. Con espacio para lavarropas y pileta de lavar, - Dormitorio principal con placard, ventilador de techo y balcón cubierto (sol de tarde), - Dormitorio secundario con placard, ventilador de techo y ventana al patio (sol de mañana), - Balcón con vista al frente, con sol por la tarde. - Baño completo renovado recientemente, - No posee estufas. Sólo se permite instalar calefacción eléctrica (Aire ac. o paneles eléctricos), - Metros totales del dpto: 56 m2 cubiertos y 9 m2 de patio, - Sum en último piso con parrilla, - Cámaras de seguridad en espacios comunes. Alquiler: $760.000.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos trimestrales por IPC. El inquilino abona expensas ordinarias y extraordinarias (salvo lo que se refiere a reformas) Valor de ingreso: $ 3.190.000 (Incluye primer mes de alquiler, depósito en garantía, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-437)

Dpto 3 ambientes impecable y moderno en Lanus! La propiedad cuenta con: Living-comedor con cocina, bajo mesada, alacena, espacio para lavarropas, aire acondicionado frío calor, balcón amplio; dormitorio pequeño; dormitorio amplio con salida a balcón y baño completo. Alquiler: $750.000 + Impuestos $210.000.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.370.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-503)

Departamento 3 ambientes practicamente a estrenar en edificio premium Octavo piso al contrafrente Miguel Cané 249/257 - Lanús Oeste Nuevo desarrollo inmobiliario de Russo Bienes Raíces, construido por Grupo Bogue & Asociados, que replica el exitoso emprendimiento ya finalizado en Vélez Sarsfield 2658/68, ahora en una ubicación estratégica a solo 8 cuadras. Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a pasos del centro gastronómico Lanusita, con fácil acceso a bancos, comercios, líneas de colectivo y la estación de tren Ferrocarril Roca. Características del edificio: Edificio de doble frente de categoría 2 ascensores de última generación Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo con portones automáticos Grupo electrógeno Cámaras de seguridad 24 hs Hall de ingreso amueblado y equipado SUM y gimnasio totalmente equipados en planta baja Características de las unidades de 3 ambientes: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor marca Cardiff en living comedor y Preinstalacion en dormitorios Cocina equipada con artefacto, bajo mesada, alacena, doble bacha de acero inoxidable y mesada de granito Amplio ventanal corredizo con DVH y salida al balcón Baño completo con bañera en el pasillo distribuidor Dormitorio secundario con placard empotrado y salida al balcón Dormitorio principal con ventanal luminoso, espacio de vestidor y baño en suite completo con bañera Unidades practicamente a estrenar, con excelente calidad constructiva y ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario. Invertí o viví en un edificio de categoría, con amenities de primer nivel y una ubicación inmejorable. Contacto Russo Bienes Raíces Dirección: Ituzaingó 1439, Lanús Este Whatsapp: 11 3166-1966 Teléfono fijo: 4667-6050 Email: russobienesraices2@gmail.com Instagram: @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-5)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús 3 Ambientes en venta - Complejo Tucumán Moderna unidad a la venta en el exclusivo Complejo Tucumán, un barrio privado con excelentes comodidades y ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Living comedor amplio con cocina semi integrada, con aire acondicionado frio calor, salida hacia balcon amplio con vista interna al complejo o al frente, Artefacto de cocina marca Florencia, amueblamientos en bajo y alto mesada, doble bacha de acero inoxidable con griferias FV, mesada en negro boreal, conexion para lavarropa 1 toilette de recepcion para invitados + 1 baño completo 2 dormitorios con placard equipados, y preinstalación de aire ya hecha Todo en aberturas DVH Pisos porcelanato en todos los ambientes Amenities del complejo: Seguridad privada Sala de juegos y sector para niños Espacios verdes Doble entrada con accesos por calle Tucumán y Arturo Illia Dos SUM equipados Dos gimnasios equipados Grupo electrogeno Terraza armada tipo solarium y cooworking al aire libre Russo Bienes Raices Wsp ######## Tel fijo 4667-6050 Ituzaingo 1435, Lanus Este XINTEL (RUR-RUR-102)

Venta de PH con 3 departamentos y local a la calle en Lanús! Se vende PH de 234 m², con 8.66 metros de frente y 27 metros de fondo, ubicado en una excelente zona sobre la av. Raúl Alfonsín (Ex. Gral. Rodríguez). La propiedad no solo destaca por su tamaño, sino también por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Características principales: 1 local a la calle de 25 m² con baño. 3 departamentos distribuidos a lo largo del lote: uno al frente (2 ambientes) , otro en el medio y uno al fondo (ambos 3 ambientes con patio y lavadero cada uno). Terraza con acceso para los 3 departamentos. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o invertir en un proyecto de alta rentabilidad. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-103)

PH 2 ambientes al frente en Lanus! Sin expensas! Planta Baja al Frente, posee ante sala con ventana al frente, cocina-comedor con bajo mesada, dormitorio y baño. ALQUILER: $430.000 + Abl, luz, agua y gas ($80.000 apróx.) Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.390.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-494)

Propiedad desarrollada sobre un amplio lote, con jardín y espacio guarda coche al frente. Al ingresar, cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y ventilación cruzada, lo que brinda excelente circulación de aire y luminosidad. Dispone de dos dormitorios con placard y ventilación natural, y un baño principal completo. Al fondo, amplio parque con quincho equipado con baño nuevo y completo, ideal para reuniones o espacio multifunción. Posibilidad de continuar ampliando con más metros cubiertos. Se acepta permuta por propiedad de menor valor. XINTEL (RUR-RUR-94)

Este atractivo departamento de 2 ambientes en el corazón de Lanús Oeste es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. Ubicado a pocos pasos del vibrante polo gastronómico de Lanusita y de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Este inmueble forma parte de un edificio de 6 años de antigüedad, desarrollado por nosotros junto con la constructora Bac Arquitectura y Grupo Bogue. Con escritura lista y apto para crédito hipotecario, el departamento ofrece la opción de cochera dentro del edificio. Entre sus amenities se incluyen un grupo electrógeno, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio equipado, terraza, cámaras de seguridad y piscina. El interior del departamento destaca por sus pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas de doble vidrio (DVH), cocina equipada con artefactos, muebles bajo mesada y alacena en melanina, conexión para lavarropas, y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con preinstalación de aire en el dormitorio, un amplio balcón con vista al frente, y un baño completo con griferías FV y sanitarios Roca.Con un total de 53 metros cuadrados, este espacio es perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las comodidades que necesitas. XINTEL (RUR-RUR-97)

Casa 3 ambientes con galpón y local ideal para emprendimiento y vivienda! Interesante propiedad de 200 mts2 en su totalidad (165 mts2 edificado y 35 mts2 descubiertos distribuidos en 10 metros de frente y 20 metros de fondo) que cuenta con lo siguiente: Planta baja: - Local a la calle - Living - Cocina/comedor - Baño - Patio - Galpón - Garage Planta alta: - 2 dormitorios - Baño con bañera - Terraza Propiedad apto credito!! El precio es de 99.000 USD libre de gastos para el vendedor. No pierdas la oportunidad de tener tu propio hogar!! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-85)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús Primer piso al contrafrente con aire acondicionado frio calor Artefacto de cocina, baño con bañera, dormitorio con placard 2 años de contrato, aumento cuatrimestral x indice IPC Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo de sueldo O Garantia Propietaria + 2 Garantes con Recibos de sueldo $1.469.220 valor de ingreso (Primer mes incluido) XINTEL (RUR-RUR-78)

Departamento 3 ambientes en 9º piso al contrafrente con vista excepcional Unidad amplia y luminosa con detalles de calidad. Cuenta con: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor marca Cardiff de 3200 frigorías (Preinstalacion en dormitorios) Cocina equipada con artefacto a gas, amoblamientos bajo mesada y alacena, doble bacha de acero inoxidable y doble mesada de granito Conexion para lavarropa Living comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido de punta a punta con excelente vista Primer dormitorio con placard con interiores y salida al balcón Dormitorio principal con ventanal, vestidor y baño en suite Segundo baño completo con bañera en pasillo distribuidor El edificio ofrece: Cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos Grupo electrógeno Dos ascensores Hall de ingreso equipado SUM y gimnasio totalmente equipados en el 9º piso Piscina en planta baja Cámaras de seguridad 24 hs Russo Bienes Raices Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## Estamos en Ituzaingo 1435 XINTEL (RUR-RUR-2)

Departamentos 2 ambientes a estrenar en edificio premium Miguel Cané 249/257 - Lanús Oeste ¡Nueva oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Lanús! Emprendimiento de categoría a estrenar, desarrollado por Russo Bienes Raíces y construido por el reconocido grupo Bogue & Asociados, replicando el exitoso proyecto finalizado en Vélez Sarsfield 2658/68. Ubicación estratégica: Miguel Cané al 200, entre Dr. Melo y M. Brin. A solo 2 cuadras de las principales avenidas, a pasos del polo gastronómico Lanusita y a 3 cuadras de la estación de tren Ferrocarril Roca. Cercanía con bancos, colegios, comercios y múltiples medios de transporte hacia CABA y todo el AMBA. Edificio de doble frente de categoría PREMIUM con amenities de alta gama: Gimnasio y SUM totalmente equipados en Planta Baja Cámaras de seguridad en partes comunes Grupo electrógeno Cocheras opcionales en planta baja y subsuelo 2 ascensores de última generación Aberturas línea "Oblack" en madera y aluminio ionizado Ventanales con DVH (doble vidrio hermético) y vidrio de alta resistencia Detalles de las unidades: Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, artefacto a gas y espacio para lavarropas Living comedor amplio con pisos de porcelanato y salida al balcón Baño completo con bañera y accesorios de primera línea Dormitorio con placard empotrado y ventanal Unidad en segundo piso al contrafrente con cochera en subsuelo. ¡Consultá por las opciones disponibles! Invertí con confianza en un desarrollo sólido, moderno y en una zona con alta demanda inmobiliaria. XINTEL (RUR-RUR-4)

Este es un emprendimiento repetido e idéntico que ya hemos construido sobre la calle Velez Sarfield Nº2658/68 (terminado), pero ahora lo hemos implementado en esta ubicación, 8 cuadras aproximadamente de diferencia. -Características del edificio: 2 ascensores de ultima generación, cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos, grupo electrógeno (ya instalado), Camaras de seguridad 24 hs que podes verlas desde tu celular, SUM y gimnasio completamente equipados en la planta baja del edificio, hall equipado y amueblado. -Ubicacion: a 2 cuadras de la avenida Hipolito Yrigoyen y muy cercano a todo el centro gastronomico de "lanusita". -Características de las unidades monoambiente: pisos porcelanato, equipo de aire acondicionado frio calor marca cardiff, artefacto de cocina con amueblamientos en bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, ventanal amplio con doble vidrio para el ingreso de una buena iluminación a la unidad, baño completo con bañera. Construido grupo bogue y asociados Desarrollado russo bienes raices Unidades a vender en segundo y sexto piso al contrafrente con orientacion norte Wsp ######## Telefono fijo 4667-6050 Instagram @russobienesraices Correo electronico: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-10)

En venta: galpón ubicado en Gral. Guido 2471, Lanús Este, por un valor de U$D 70.000. Con una superficie total de 209 m², esta propiedad cuenta con un frente de 7,79 metros y un fondo de 26,84 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para múltiples usos comerciales, industriales o de almacenamiento. El galpón dispone de un baño y dos cuartos amplios que pueden adaptarse como oficinas, depósitos o para cualquier necesidad específica. Su diseño funcional y sus generosas dimensiones lo convierten en una opción estratégica para emprendedores o empresas en crecimiento. Ubicado en una zona de fácil acceso, este galpón es una oportunidad única para desarrollar tu proyecto. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Contactanos: - Whatsapp: +549 11 3166-1966 XINTEL (RUR-RUR-13)

Hermosa casa para aprovechar su terreno y hacer una construccion, o mismo para agrandar lo ya construido. La propiedad es toda en unica planta y esta sobre un lote de 8,66 x 41 metros de fondo. La casa posee 3 dormitorios amplios, living comedor cocina, un enorme jardin para decorar o aprovechar como cocheras, patio fondo muy amplio. XINTEL (RUR-RUR-14)

En venta excepcional departamento de 3 ambientes ubicado en Basavilbaso 1565, Lanús Este, por un valor de U$D 128.000. Esta propiedad combina diseño, comodidad y luminosidad. El comedor cuenta con una amplia puerta de vidrio que conecta al balcón, garantizando una entrada de luz natural espectacular y creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, equipada con muebles de alto y bajo mesada, ofrece funcionalidad y estilo, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El departamento dispone de dos habitaciones con ventanales que llenan los espacios de luz. La habitación principal cuenta con un vestidor diseñado para maximizar la organización y el confort. Además, incluye un baño completo con bañera, perfecto para relajarse, y un baño toilette, ideal para recibir invitados. Ubicado en una zona estratégica, cerca de comercios, transporte público y espacios verdes, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y un hogar con estilo. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Contactanos: - Whatsapp: +549 11 3166-1966 - Email: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-15)

Venta de casa tipo chalet de 4 ambientes con cochera y quincho en Lanus! Sobre lote de 8,66 x 20 metros de fondo!!!! Desarrollada en 2 plantas, en planta baja: cochera para dos vehículos, hall de ingreso o living amplio, cocina separada, baño de servicio, patio con espacios verdes, quincho cubierto con su cocina y parrilla. En planta alta, 2 habitaciones amplias con placar y salida a balcón que se extiende a lo ancho de la propiedad, baño completo con bañera, cuarto de lavar amplio y entrepiso con posibilidad a tercer dormitorio, espacio descubierto de terraza. Cochera para 2 vehículos!!! IMPORTANTE, SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA PERMUTA POR 3 AMBIENTES EN ESTACION LANUS!!!!! El precio es de USD 112.000 libre de gastos para el vendedor Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-22)

LOTE A LA VENTA IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO Y PARA CONSTRUIR. MEDIDAS DE 8,66 X 39 METROS. A DOS CUADRAS DEL CENTRO DE ESCALADA Y DE SU PEATONAL. FOT 3. El precio es de USD 220.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-23)

Se vende amplia casa ubicada en Juan B Justo 1761, Lanús, Buenos Aires. La propiedad cuenta con un quincho independiente, ideal para ser utilizado como segunda vivienda, lo que la hace apta para dos familias. En planta baja cuenta con espacio jardin donde entra un coche y cochera con espacio para dos autos, espacio lavadero, consiguiente cocina comedor y un toilette, siguiendo por un espacio de living comedor con vista al jardin y en planta alta encontraras dos dormitorios simples con baño completo, habitacion principal con baño en suite y vestidor, saliendo de la casa principal esta el patio que conecta con un quincho apto para segunda casa La casa principal desarrollada en dos plantas dispone de 4 cómodos ambientes, incluyendo 2 dormitorios luminosos simples, cocina equipada y un baño completo, ademas de . El quincho ofrece un espacio versátil con instalaciones adecuadas para vivienda, incluyendo una cocina adicional y baño. La propiedad también cuenta con un patio compartido y espacio de estacionamiento. Ubicada en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, escuelas y con fácil acceso al transporte público. XINTEL (RUR-RUR-38)

Departamento 3 ambientes en segundo piso al frente con balcon!!!! Living comedor, cocina semi separada, toilette, baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard!!!! El valor incluye cochera descubierta XINTEL (RUR-RUR-39)

De las mejores casas que vas a ver en Lanus!!!!!!!!! Lote de 8,66 x 33 metros de fondo Seguridad al 100 %: Camaras de seguridad, cerco electrico en ambas medianeras y reja de frente, alarma en toda la casa!!! Desarrollada en 2 plantas con excelente y clasica distribucion PB: Living comedor, espacio de cochera para 2 vehiculos, toilette de visitas, cocina completamente separada del living con una tremenda isla justo en el medio de la misma, Fondo amplio con una muy buena luminosidad y gran espacio verde, quincho con parrilla y baño. PA: Habitacion principal con salida a balcon con vista al frente, espacioso vestidor con baño en suite con bañera con hidromasaje; 3 dormitorios del todo completos con placard, Baño completo en el palier de las habitaciones. PROPIEDAD APTA CREDITO!!! Sin dudas una casa para entrar a vivir y no hacerle absolutamente nada, para que disfrutes de la mejor manera con tu familia!!! XINTEL (RUR-RUR-46)

Local a estrenar al frente, desarrollado en dos plantas!!! Apto varios rubros, oficina o estudio especialmente XINTEL (RUR-RUR-48)

Venta de Terreno de 400 mts2 en Lanús Oeste! Consta de: LOTE QUE MIDE 13,20 X 30,31 MTS FOT: 1,8 (Se pueden hacer 4 pisos). EL PRECIO ES LIBRE DE GASTOS P/ VENDEDOR, acepta permuta por departamentos terminados o en desarrollo! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-49)

Departamento 2 ambientes sobre avenida Hipolito Yrigoyen, muy buena y estrategica ubicacion!!! el ingreso es por pasillo compartido al fondo La unidad posee living comedor, cocina separada, baño completo, espacio de patio y dormitorio amplio. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-51)

Excelente oportunidad! Venta de impecable dpto 2 ambientes en Lanús Este! Departamento 2 ambientes en impecable estado, que cuenta con lo siguiente: - Ingreso independiente por escalera, - Patio con lavadero, - Living-comedor con cocina semi integrada, - Baño completo, - Dormitorio con amplio ventanal con vista al frente. El precio es de USD 48.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-52)

Venta de Casa 3 ambientes con pileta en Lanús Este! Excelente propiedad sobre lote espacioso de 8,66 de frente x 36 metros de fondo en inmejorable ubicacion!!!!!!!!! Tucuman al 1800 entre gaebeler y ferre, pleno Lanus Este, cercanias a la estación, a la avenida 9 de Julio y a la famosa plaza Sarmiento. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: En planta baja: Jardín antes de ingresar con espacio para un vehículo, hall de ingreso, dormitorio amplio de 5x5 metros aprox, baño completo con bañera, living-comedor espacioso, cocina aparte con barra desayunadora, patio y fondo con espacios verdes y pileta. En planta alta posee un depto 2 ambientes con acceso por escalera, ingreso a living-comedor con cocina, salida a balcón al frente de la propiedad, dormitorio y baño completo. La propiedad posee red cloacal!!!!!!! IMPORTANTE: LA PARTE PROPIETARIA ACEPTA 2 DEPARTAMENTOS EN PERMUTA!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-54)

Venta de casa independiente para dos familias en Lanus! Casa apta para dos familias, construida sobre lote de 10 x 30 planta baja y planta alta completamente divisible entre las dos plantas para que vivan 2 familias. En planta baja posee espacio de cochera, living-comedor muy amplio, cocina separada, 2 habitaciones cómodas amplias, un baño completo y gran espacio de patio. La planta alta resta terminarse pero posee espacio para 3 habitaciones, un baño y cocina comedor. La planta baja se encuentra alquilada con un ingreso mensual de $500.000.- con aumento cuatrimestral por IPC. El precio es de USD 85.000 libre de gastos para el vendedor. Se acepta permuta! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-58)

Departamento impecable de 3 ambientes en estrategica ubicacion de Lanus Oeste, a una cuadra de la avenida Pavon Edificio en exclente estado de conservacion La unidad se encuentra en sexto piso al contrafrente Posee: Living comedor amplio con cocina integrada, balcon con parrilla, baño completo en paso distribuidor, Primer dormitorio con placard y salida a otro balcon, Dormitorio principal con espacio de vestidor, salida a balcon y baño completo con bañera La unidad se encuentra en excelentes condiciones Hay posibilidad de cochera XINTEL (RUR-RUR-59)

Casa sobre lote propio en plena esquina, entre calles bueras y pasaje padilla. Cuenta con un jardin antes de ingresar a la casa con espacios verdes, cochera cubierta con lugar para baño, patio de 8x4 aprox. con lavadero y parrilla, comedor cocina, living espacioso aparte, un baño principal, dos habitaciones interconectadas entre si y terraza. XINTEL (RUR-RUR-66)

Excelente unidad monoambiente practicamente a estrenar!!!! Cuarto piso al contrafrente, actualmente alquilada Monoambiente grande completamente dividible Posee: Living comedor como unico ambiente, cocina semi integrada, separada por una barra desayunadora, artefacto de cocina, bajo mesada, conexion para lavarropas, aire acondicionado frio calor, balcon amplio con vista al contrafrente, baño completo y amplio con bañera y accesorios El edificio posee cocheras en venta, terraza con SUM equipado, parrilla, lavadero general, pileta en quinto y ultimo piso!!!! XINTEL (RUR-RUR-68)

Cochera cubierta XINTEL (RUR-RUR-69)

Alquiler de PH 2 ambientes amplio en Lanús! La propiedad cuenta con: - Jardin, - Espacio para vehiculo, - Living amplio (se puede usar como dormitorio), - Cocina-comedor, - 1 habitación, - Baño completo Alquiler: $735.000 con aumento cuatrimestral por IPC + Impuestos Ingreso: $3.030.000 (incluye deposito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (RUR-RRU-231)

Depto 2 ambientes con cochera, prácticamente a estrenar y CON AMENITIES!!!! Se vende departamento 2 ambientes prácticamente a estrenar y con cochera, en cuarto piso contrafrente! Apto crédito!!! El depto posee: - Cochera semicubierta y amplia. - Living comedor con aire acondicionado frio calor, conexión para lavarropas y balcón. - Cocina integrada con artefacto y bajo mesadas, - Baño completo con accesorios y bañera, - Dormitorio amplio con placard y balcón. El edificio a su vez cuenta con SUM con salón y terraza con pileta y parrilla, landry y otra terraza en común. El precio es de 79.000 USD libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-413)

Monoambiente con cochera prácticamente a estrenar y con amenities en Lanus Este! Excelente zona en Las Piedras 1948, entre Ferre y Guidi, a una cuadra del club Lanús, tres cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este. En cuarto piso al frente, la unidad cuenta con: - Living-comedor, artefacto de cocina, muebles bajo mesada, alacena y aire acondicionado frio calor; - Baño completo con bañera; - Balcón con vista al frente del edificio; - Cochera descubierta; El edificio cuenta con landry, terraza en común y sum equipado con una hermosa y amplia terraza, parrilla y pileta!!!! Alquiler mensual: $550.000 + Expensas e Impuestos $219.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.300.000 (Incluye deposito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). El deposito de $550.000 puede abonarse en 3 cuotas de $183.333 cada una. Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-480)