Local Comercial en Espejo casi Belgrano

TERRUÑOS ALQUILA LOCAL COMERCIAL – PATRICIAS MENDOCINAS ,CIUDAD DE MENDOZA El equipo de Terruños a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano CCPIM 1676 , ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre calle Patricias Mendocinas, en pleno centro de Ciudad de Mendoza, a solo una cuadra de Plaza Independencia. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de comercios y con gran circulación peatonal. Características: - 80 m² cubiertos -Amplia vidriera con persiana - Cartel exterior con iluminación -1 baño - 1 cochera privada, cerrada y techada -Todos los servicios: luz, gas y agua. Ideal para centro médico, laboratorio, consultorios, indumentaria y diversos rubros comerciales. *No apto para gastronomía*. El mismo puede adquirise con o sin amoblamientos. Condiciones: - Canon mensual: $1.870.000 -Expensas:$110.000 (se abonan junto con el canon mensual) - Contrato mínimo de 2 (24 meses) -Ajuste trimestral por IPC Requisitos: - Solicitante con ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler -Dos garantes con bono de sueldo que dupliquen el canon mensual - Un garante propietario - Como alternativa, se acepta seguro de caución Gastos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito - Honorarios inmobiliarios -Honorarios de escribanía y certificación de firmas Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en AVDA. SAN MARTIN 719, entre Avda. J. V. Zapata y Don Bosco- Vereda Este. LOCAL FRONTAL con SUBSUELO. SUPERFICIE: 130 m2 Totales: PLANTA BAJA 80 m2 Cubiertos Propios- SOTANO/ DEPOSITO 50 m2- Consta de: Fachada con blíndex y persiana metálica- Marquesina en V- SALON DE VENTA amplio- 1 KITCHINETTE- 3 BAÑOS (dos en Salón y uno en Patio)- PATIO. Servicios: todos. VALOR: $ 2.500.000 que Incluyen Municipalidad, Aguas Mendocinas y Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 3 Años- Ajustes Cuatrimestrales IPC), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

Alquilo excepcional local ubicado en calle Catamarca 12, a 10 metros de avenida San Martín, en pleno centro de la Capital mendocina. El mismo, cuenta con una superficie en planta baja de 72 m2 y un subsuelo con idénticas dimensiones al que se accede por escalera. Tiene cortina metálica automática, también dos baños completos y pisos revestidos en porcelanato. Requisitos: - Dos garantes propietarios. - Mes de depósito. - Mes de alquiler. Sin intermediarios, dueño directo.

GALEA PROPIEDADES ofrece alquiler de Local Comercial en Primera Seccion Ubicación: Calle Espejo 25 – Primera Sección, Ciudad de Mendoza. En una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza, presentamos este local comercial de excelente ubicación, ideal para quienes buscan posicionar su actividad en un entorno céntrico, accesible y con gran conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelentes condiciones de conservación, ofreciendo un espacio funcional, versátil y listo para comenzar a utilizar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Distribución en dos plantas * 3 amplios ambientes * Living comedor * Cocina funcional * Toilette * Baño de servicio * Calefacción * Rejas de seguridad * Orientación sur * Apto uso profesional Su distribución permite adaptar los distintos espacios a diferentes necesidades comerciales y profesionales, convirtiéndolo en una alternativa ideal para oficinas, estudios, consultorios, emprendimientos profesionales y diversas actividades comerciales. Consultanos para conocer esta excelente oportunidad! MAT.1646

LOCAL COMERCIAL ESQUINA JUAN B JUSTO Y OLASCOAGA PERSIANAS AUTOMATICAS

Alquiler de amplio local , hermosa esquina vidriada comercial en Córdoba 399, esquina Federico Moreno, Ciudad de Mendoza. Este local, dispone de planta baja y entrepiso con 500 m² cubiertos totales, ofrece una superficie versátil y adaptable a distintos rubros. Cuenta con amplios sectores en planta baja y posibilidad de organizar el espacio según las necesidades de cada actividad, debido a que cuenta con planta libre para disponer de acuerdo a los requerimientos de cada comercio. Tiene amplios ventanales que generan luminosidad, ventilación y estética moderna. Es ideal para instituciones, organismos, obras sociales, mayoristas o minoristas que requieren grandes espacios. Ubicado en un sector muy comercial consolidado de la Ciudad, en una calle de alta afluencia de vehiculos y transporte público , con fuerte perfil mayorista y muy buena conexión con Av. San Martín y Costanera, cómoda salida a Accesos. Una propiedad con escala, ubicación y muchas posibilidades de uso, ya que se puede alquilar fraccionado o completo según el siguiente detalle: Local sobre Federico Moreno de 141,64 m² cubiertos( 72,24 m² en planta baja y 69,40 m² en entrepiso) : $ 1.900.000.- Local sobre Cordoba esquina F. Moreno de 356,50 m2 (224,19 m² en planta baja y 132,12 m² en entrepiso) : $ 2.800.000.- Ambos locales integrados: $ 4.000.000 REQUISITOS DE ALQUILER Garantes con bono de sueldo que tripliquen el valor del alquiler Garantes propietarios: radicadas en Mendoza, que no se encuentren como bien de familia, ni embargadas o inhibidas. Sociedades que acrediten determinación de cargos Mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Aguardo consultas y coordinamos una visita Corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

SE OFRECE EN ALQUILER EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD DE MENDOZA Ubicado en una estratégica zona comercial de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Catamarca, a tan solo 20 metros de Av. San Martín, una de las arterias más transitadas y comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 150 m², distribuidos en un amplio salón principal en planta baja y un funcional subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento o múltiples usos según la actividad a desarrollar. En el salón principal se encuentran dos baños completos, mientras que el subsuelo ofrece un espacio completamente libre, brindando versatilidad y comodidad para adaptar el inmueble a las necesidades de su negocio. Requisitos: Acreditación de ingresos mediante bono de sueldo o inscripción en monotributo. Un garante propietario. Ingresos demostrables que, en conjunto, tripliquen el valor del canon locativo. Gastos de ingreso: Primer mes de alquiler. Mes de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. Certificación de firmas. ¡Coordiná tu visita! CCPIM 2118