Lote en Av Enrique Shaw 500

Venta de Lote, Pinamar. Venta de Lote Excepcional en Pinamar Tomamos metros Ubicación Inigualable: Este lote en venta en Pinamar es una oportunidad única en su tipo. Ubicado en la codiciada zona de B5, zonificación Multifamiliar Residencial Hotelera, este lote se destaca por su orientación privilegiada y su ubicación estratégica. Potencial Ilimitado: Con la posibilidad de construir hasta 836 metros cuadrados, La densidad actual permite acomodar a 500 residentes x hectárea, lo que lo convierte en una inversión con un futuro brillante Cerca del Mar y del Centro Comercial: Este lote se encuentra a tan solo 150 metros del mar, ofreciendo un acceso rápido y conveniente a las playas doradas de Pinamar. Además, está a pocas cuadras del animado centro comercial de Pinamar, lo que lo convierte en el lugar perfecto para quienes buscan una mezcla de tranquilidad y actividad. Dimensiones Ideales: El lote cuenta con un frente impresionante de casi 33 metros y un fondo de 21.36 metros, brindando un espacio versátil para diseñar y construir tu proyecto ideal. Detalles de la Propiedad: • Sección: U • Manzana: 28 • Parcela: 7 • Ubicación: Calle Circe entre Del Odiseo y De las Ondinas Este lote es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que deseen ser parte del crecimiento y el encanto de Pinamar. ¡No dejes pasar esta oportunidad para crear tu visión en este rincón paradisíaco de la costa atlántica! Contáctanos hoy mismo: Para obtener más detalles o programar una visita, comunícate con nosotros y da el primer paso hacia la realización de tu proyecto en Pinamar. ________________________________________ -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-273)

Venta de Lote Multifamiliar en Mar de Ostende, Ostende. Ref 4524. Gran serie de lotes multifamiliares ubicados en Mar de Ostende a 300 metros del mar. La zona se encuentra con constante crecimiento constructivo con un potencial de edificación multifamiliar. Ubicado sobre la Av. Robette entre Madero y Lautaro. Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 444 Parcela: 13, 14 y 15. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1617)

Venta de Lote en Náyades I, Pinamar VALOR PUBLICADO AL CONTADO ---> 490.000 USDVALOR NEGOCIABLE ---> 590.000 USD Oportunidad de Gran Escala: Lote Multifamiliar de 1.934 m² en Barrio Náyades Ubicación Estratégica en Paralelo a Av. Bunge Lote Nº 2 En el corazón del Barrio Náyades, uno de los sectores residenciales de mayor expansión y consolidación de Pinamar, presentamos una imponente parcela multifamiliar de dimensiones excepcionales. Ubicado en paralelo a la Avenida Bunge, el Lote Nº 2 ofrece una superficie de 1.939 m², transformándose en una pieza de tierra codiciada para desarrolladores que buscan proyectar un complejo de departamentos premium, townhouses o un desarrollo inmobiliario de gran envergadura. Indicadores Técnicos y Potencial Constructivo (Zonificación U3P) Sus excelentes indicadores urbanísticos, sumados a sus generosos metros cuadrados de superficie, abren las puertas a un proyecto de alta densidad y rentabilidad: Superficie del Terreno: 1.939 m² Zonificación: U3P (Urbano 3 Pinamar). Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1 (Permite construir aproximadamente 1.934 m² cubiertos totales). F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35 (Garantiza un excelente 65% de suelo libre para espacios comunes, áreas verdes, piscinas y amenities). Densidad Habitacional (Rmf H): 450 hab/ha. Puntos Clave para el Inversor: Escala de Proyecto: Al contar con casi 2.000 m² en la misma manzana estratégica, permite un despliegue arquitectónico imponente con espacio óptimo para cocheras y amenities de primer nivel. Ubicación de Conectividad Total: En paralelo a la principal vía de acceso a Pinamar (Av. Bunge), lo que asegura un flujo cómodo y una altísima demanda tanto para venta en pozo como para renta temporal o permanente. Condiciones Comerciales de Venta: Presentamos opciones de cierre dinámicas para facilitar la estructuración del negocio: Oportunidad Especial Pago al Contado: USD 490.000 Valor de Lista / Negociable (Apto financiación o permutas): USD 590.000 Resumen Técnico: Ubicación: Barrio Náyades (paralelo a Av. Bunge), Pinamar. Identificación: Lote Nº 2. Tipo de Lote: Multifamiliar / Apto Desarrollo. Servicios: Zona con factibilidad de gas natural y servicios de red. Un lote de esta magnitud y con estos indicadores es un hallazgo clave para inversores de gran escala en Pinamar. Solicitá el plano de mensura y coordiná una reunión técnica con nosotros. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-421)

Venta de Lote Multifamiliar en B5, Pinamar. Ref 4177. Espectacular Lote Residencial Hotelero. Único por su orientación y ubicación. Se pueden construir 836m². Densidad actual 150 hab. Densidad Potencial 500 hab. A 100 metros del mar y a pocas cuadras del centro comercial de Pinamar. Ubicado sobre la calle Circe entre Del Odiseo y De las Ondinas. Con un frente de casi 33m por un fondo de 21,36m. Sección: U Manzana: 28 Parcela: 7. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-306)

VENTA DE LOTE, MULTIFAMILIAR, OSTENDE, MAR DE OSTENDE! ATENCION INVERSORES! Se trata de dos parcelas unificadas, ubicadas en la calle Biarritz esquina Perú, a una cuadra del mar. La zona se encuentra con constante crecimiento constructivo con un potencial de edificación multifamiliar Las mismas cuentan con una superficie de 676m2. Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 447 Parcela: 11A. CUENTA CON PLANOS APROBADOS PARA DESARROLLAR 13 UNIDADES, 1277m proyectados y aprobados para su construcción. Planta Baja + 3 PISOS Comunícate ahora que te envió la información. No te lo pierdas! Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-5955)

Venta de Lote en Náyades I, Pinamar VALOR PUBLICADO AL CONTADO ---> 432.000 USDVALOR NEGOCIABLE ---> 520.000 USD Ubicación Premium: En paralelo a Av. Bunge - Pinamar Lote Nº 3 En el corazón de un entorno de constante expansión y consolidación urbana como lo es el Barrio Náyades, presentamos una parcela multifamiliar única en el mercado. Ubicada estratégicamente en paralelo a la Avenida Bunge (arteria principal de la ciudad), ofrece una conectividad inigualable y un potencial comercial de altísima escala para la construcción de un complejo de departamentos, residencias de diseño o proyectos de inversión de gran envergadura. Indicadores Técnicos y Factibilidad Constructiva (Zonificación U3P) La propiedad cuenta con excelentes indicadores urbanísticos que permiten optimizar al máximo los metros cuadrados a construir: Zonificación: U3P (Urbano 3 Pinamar). Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas (ideal para un complejo de departamentos con visuales despejadas). F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35 Densidad Habitacional (Rmf H): 450 hab/ha (lo que garantiza una excelente cantidad de plazas/unidades funcionales para el desarrollo). El Gran Atractivo del Terreno: Conectividad Inmediata: La cercanía paralela a la Av. Bunge asegura un acceso rápido tanto al centro comercial como a la salida de Pinamar, en una zona que equilibra el entorno verde residencial con el pulso urbano. Inversión Segura: Náyades es una de las zonas de mayor revalorización del suelo en los últimos años, lo que garantiza el éxito en la preventa o posterior renta de las unidades construidas. Condiciones Comerciales de Venta: Ofrecemos excelentes opciones de cierre adaptadas al perfil de cada inversor: Oportunidad Pago al Contado: USD 432.000 Valor de Lista / Negociable (Apto permutas o financiación): USD 520.000 Resumen Técnico: Superficie del Terreno: 1.726 m² Ubicación: Barrio Náyades (paralelo a Av. Bunge), Pinamar. Tipo de Lote: Multifamiliar. Destino: Desarrollo inmobiliario residencial / complejo de departamentos. Servicios: Gas natural y servicios de red disponibles en la zona. Una pieza de tierra clave para dar inicio a tu próximo gran desarrollo inmobiliario en Pinamar. Solicitá la ficha catastral completa y coordiná una reunión con nuestro equipo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-422)

Venta de Lote en Mar de Ostende, Pinamar. Ref 4527. Espectacular lote multifamiliar ubicado en Mar de Ostende a una cuadra del mar. La zona se encuentra con constante crecimiento constructivo con un potencial de edificación multifamiliar. Ubicado sobre la calle Biarritz entre Perú y Estrasburgo. Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 447 Parcela: 11A. 1277m proyectados y aprobados para su construcción. PB y 3 Pisos por compensación aprobados. 13 Unidades Funcionales. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2025)

Venta de Lote Multifamiliaren San Jose, Pinamar. Ref 4188. Lote multifamiliar construido en esquina del Partido de Pinamar en importante esquina COMERCIAL MULTIFAMILIAR con un gran potencial constructivo. Ubicado sobre la calle Eneas entre Del Pejerrey y De la Trucha. Con un frente de 27m por un fondo de 18.75. Sección: V Manzana: 2 Parcela: 16. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-630)

Venta de Lote unifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4176. Manzana 142 Lote 4 - Sección W Espectacular lote sobre calle Burriquetas con salida al mar (balneario Mama Concert). Dispone de 632 metros cuadrados vista panorámica. superficie elevada y arbolada. XINTEL (ACP-ACP-113)