Venta

Oficina en Montevideo al 2400

Montevideo al 2400, Rosario, Santa Fe

Código: 3383618

US$ 145.000

Oficina
1 ambientes
Publicado hace 5 días
1 baños
77m² cubiertos
80m² totales
US$ 1.883 / m²
Sin cochera
1 plantas
17 años de antigüedad

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL Oficina en piso exclusivo, equipada y actualmente alquilada. Planta libre con puestos de trabajo, cocina y baño. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Montevideo 2420, Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora, Scuba 9. INFRAESTRUCTURA Edificio de oficinas con ascensor y palier de acceso. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Planta libre con balcón. COCINA Cocina completa. BAÑOS Baño completo. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 76,5 m² | Balcón: 3,5 m² | Total: 80 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Entrega inmediata, contado. Propiedad alquilada. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicación

Montevideo al 2400, Rosario, Santa Fe

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ROUILLON & ASOCIADOS

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US$ 150.000

+ $ 160.000 exp

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APTO CREDITO Sobre el inmueble: 01-05 Oficina en venta de 200 m2 exclusivos, ubicada en primer piso con disposición contrafrente. Se trata de una gran planta libre totalmente refaccionada a nuevo en julio de 2025, con pisos nuevos y aberturas DVH recientemente instaladas. Cuenta con aire acondicionado frío-calor central. La unidad incluye 2 cocheras y la posibilidad de adquirir hasta 4 adicionales (no incluidas en el precio, USD 15.000 cada una). Ambiente muy luminoso y funcional, ideal para uso corporativo o profesional. Sobre la zona: Ubicada sobre la peatonal Córdoba, en el corazón del microcentro rosarino. Excelente conectividad y cercanía a instituciones bancarias, comercios, organismos públicos y medios de transporte. Forma parte de la tradicional Galería del Paseo, lo que le aporta gran visibilidad y tránsito peatonal. Sobre la edificación: Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad en excelente estado de conservación, con acceso desde galería comercial. Expensas estimadas: $490.000. La oficina se encuentra en el primer piso, acceso por ascensor y escaleras. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

US$ 150.000

+ $ 490.000 exp

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US$ 130.000

+ $ 150.000 exp

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US$ 135.000

Superficie total93 m²Superficie cubierta90 m²Baños1