Departamento en Av. Almte. Brown 761 Piso 4 Departamento B

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-62 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA!! APTO CRÉDITO!! Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso sobre calle 20 de Septiembre en el tradicional barrio de La Boca. Propiedad super luminosa con orientación este y excelente distribución funcional ideal para inversores y familias que buscan vivir en zona estratégica. La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón cocina separada con sector de lavadero integrado baño completo y dos habitaciones con placares. La distribución optimiza los espacios y permite máximo aprovechamiento de los metros. Ubicación privilegiada con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y Metrobús facilitando conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. El edificio de siete pisos ofrece una propuesta moderna y práctica para quienes valoran comodidad y buena ubicación. Características principales - Orientación Este - Piso Sexto - Living Comedor con salida al balcón -Cocina completa con lavadero -Dos habitaciones con placard -Baño Completo ------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio departamento de 4 ambientes a reciclar en La Boca Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Gregorio Aráoz de La Madrid 437, este departamento de 101 m², en primer piso, cuenta con una distribución amplia y funcional, tres dormitorios, dos baños y ambientes generosos que permiten adaptarlo a un proyecto moderno y a medida. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de revalorizar la propiedad según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de Caminito, del Museo Benito Quinquela Martín, de la Usina del Arte y de la ribera del Riachuelo, en un entorno que combina historia, arte, turismo y una creciente oferta gastronómica y cultural. Caminito es uno de los paseos más representativos de Buenos Aires y fue declarado Patrimonio Cultural de la Ciudad. (Cedom) Con excelente conectividad, cercanía a comercios, colegios, transporte público y rápidos accesos al centro porteño, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!

Venta de Departamento tipo PH en La Boca, Capital Federal Hermoso e impecable PH con entrada independiente, situado Planta Baja, al Frente, posee tres amplios dormitorios ,de los cuales uno cuenta con entrepiso, un comedor con entrepiso, un living en desnivel, dos baños, cocina con desayunador, patio, lavadero, habitación de servicio, y parrilla. Orientado al norte, lo que lo hace super luminoso. No paga expensas. Muy buena Ubicación, se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y en las inmediaciones del hospital Argerich, Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Se destaca por sus calles arbolaras y tranquilas, libres de transito pesado o intenso. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial sobre la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Limita con Puerto Madero. MEDIDAS: Comedor 4,48 x 3,89 + Entrepiso 4 x 2,64; Living 2,30 x 7,; Baño 1.12 x 2,38; Cocina 3,53 x 2,45; Patio 4,13 x 3,53; Lavadero 1,68 x 1,58; Habitación Servicio 3,51 x 2,66; Dormitorio principal 4,2 x 3,87; Baño 1,82 x 2,59; Dormitorio 4,32 x 3,66; Dormitorio + Entrepiso 2,74 x 3,67; Dormitorio 4,21 x 4,26. No dude en consultarnos SBI Inmobiliaria XINTEL (SBI-SBI-1347)

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Karina Poblete - MLS ID 421071055-271 VENTA DPTO 4 AMB LA BOCA CATALINAS APTO CREDITO! Departamento remodelado hace 1 año se encuentra en Planta Baja con hermosas vistas hacia los jardines de Catalinas. Posee doble circulacion excelente ventilacion en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con - Amplio living comedor - Cocina con desagote para lavarropas o lavavajillas - Lavadero independiente con buena salida al exterior - 3 Dormitorios 1 de ellos con placard - Baño con antebaño y gran mueble de guardado - Placard en pasillo de distribucion Cuenta con Puerta blindad 2 aires split de frio. Se ha realizado cambio de cañerias de agua y gas en todo el dpto. NO TE LO PIERDAS!! LLAMANOS Y VISITALO!! Transportes Cercanos Colectivos4 8 20 25 29 33 53 62 64 74 86 93 129 130 143 152 159 168 195 Datos útiles BarrioBoca ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4C Distrito EscolarDistrito Escolar IV Código Postal1156 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Muy luminoso y aireado. Orientación Noreste. Expensas Marzo de 2025 117.000$. APTO CREDITO. 70.83 M2 Totales. MEDIDAS: Dormitorio 2.25 x 2.56 C/Placar Dormitorio 2.79x 2.80 C/Placar Dormitorio 2.83x 2.95 C/Placar Cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3 Hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46 Living Comedor 3.40 x 6.33 Lavadero 1.45 x 1.20 Balcón 1.95 x 2.40 Baño 1.56 x 2.11 Toilette 1.40 x 1.30 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1184)

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Pedro Zonza Briano entre Ministro Brin y Caboto (La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero incorporado a la cocina. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 71mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/12/2023 son de aproximadamente $26.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

¡Viví en este 4 ambientes con balcón terraza! Ubicado sobre la calle Brandsen al 600, en el barrio de La Boca, frente a la cancha de Boca Juniors, en una zona con fuerte identidad, cercanía a propuestas gastronómicas, espacios turísticos y comercios, además de rápido acceso a Barracas y San Telmo. El área cuenta con buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo como 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168, que circulan por la zona y permiten trasladarse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad se ubica al frente con orientación noroeste, lo que favorece la luminosidad natural y las vistas abiertas hacia el entorno. Se trata de un departamento de 4 ambientes con una superficie total de 118 m². Cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina completa, tres dormitorios y dos baños, uno completo y un toilette. Se destaca por su gran balcón terraza y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en una ubicación emblemática de la ciudad. Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3691)

Venta de Departamento 7 Ambientes en La Boca, Capital Federal Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de dos Departamentos unidos, uno de 4 ambientes + uno de 3 ambientes. Posee 6 dormitorios con placares, un gran living, comedor amplio, una cocina con comedor diario, otra cocina amplia, dos lavaderos, dos baños, un toilette y tres amplios balcones. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Muy luminoso y aireado. Orientación Norte, Este y Sur. Expensas Diciembre de 2026 380.000$. APTO CREDITO. 133 M2 Totales. Estado de conservación REGULAR a reciclar. MEDIDAS: Comedor: 3,16 x 5,30, Living: 6,28 x 3,40: Hall Entrada 1: 1,61 x 1, + 1 x 2,14; Cocina 1: 1,47 x 4; Lavadero 1: 1,20 x 1,45; Baño 1: 1,91 x 1,44: Hall: 1,60 x 0,77; Dormitorio 2,79 x 2,90; Dormitorio: 3,95 x 3,59; Hall Entrada 2: 1,49 x 0,99; Cocina 2: 2,98 x 1,64 + 3,21 x 1,41; Lavadero 2: 1,30 x 1,44; Dormitorio 2,42 x 2,56; Hall Distribuidor: 3,52 x 0,83; Dormitorio: 2,85 x 3.48; Dormitorio: 2,78 x 2,98; Baño 2: 1,44 x 2,13; Toielette: 1,43 x 1,27. Balcón 1: 2,36 x 2,13; Balcón 2: 2,35 x 1,35; Balcón 3: 2,2 x 1,85. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1311)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Antonella Ruggi - MLS ID 422181008-31 Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700 entre calle Juan Manuel Blanes y Av. Benito Perez Galdos. La unidad se compone de living comedor cocina independiente equipada con muebles bajo mesada baño completo y dos habitaciones. Distribución funcional. El edificio cuenta con terraza de uso común dos ascensores y encargado con vivienda. Ubicado en una zona con acceso a múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios. Para más información o coordinar una visita contáctanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar