Departamento en Santa Fe esquina Félix de Azara

UNIDAD 2 “A”: Ubicado al frente con 122.03 mts2 cubiertos , 17.67 mts2 semi cubiertos en balcon terraza y 50.12 mt2 de patio (ver planos adjuntos), con tres domitorios dos con placard y uno en suite con vestidor, dos baños completos con vanitory y bañera, cocina completa con anafe electrico de cuatro hormallas y horno electrico separado, termo tanque electrico de alta recuperacion, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta para lavar ropa y espacio para colocacion de lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABS, mesada de granito. Amplio estar y balcon con parrilla y mesada de granito. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccionalprimera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capitalde la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de dos dormitorios, ubicado en piso 5 Contrafrente INCLUYE * Cerraduras electrónicas en ingreso a departamentos * Portero pantalla visor * Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec línea T04 o similar * Horno eléctrico empotrable tipo Domec HEX 16 o similar * Termotanque eléctrico tipo Ecotermo o similar * 3 equipos de aire acondicionado. (1 unidad en espacio living comedor, 1 unidad en cada espacio dormitorio) * Amoblamientos: * Muebles de bajo mesada y alacenas de melamina en cocinas * Frentes e interiores de placard de melamina en dormitorios * Muebles vanitory de melamina en baños * Kit de accesorios de baños línea Peirano o similar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de categoría en pozo en el corazón de El Brete Dos dormitorios en suite, uno con vestidor. Toilette, lavadero, living, cocina comedor y un balcón infinito a la plaza náutica y al río Piso 7 Unidad: A Metros 133,1 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 No te quedes sin visitar esta oportunidad!! * Tiempo de finalización : Dic 2026 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Forma de Pago: Entrega 25% Saldo en 30 cuotas + 2 refuerzos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento de categoría en pozo en el corazón de El Brete Dos dormitorios en suite, uno con vestidor. Toilette, lavadero, living, cocina comedor y un balcón infinito a la plaza náutica y al río Metros 135.9 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 No te quedes sin visitar esta oportunidad!! * Tiempo de finalizacion : Enero 2027 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Cuenta con: -2 dormitorios, ambos en suite; -placares; -toilette; -cocina con alacena y bajo mesada; -aires acondicionados; -lavadero; -termotanque; -balcon amplio; -parrilla; -cochera.

Se vende complejo de departamentos estudiantiles en Miguel Lanus a metros de Academia de Policia y a 13 cuadras del Campus Universitario UNAM. el Mismo cuenta con 12 unidades de diferentes tipologias como se detalla a continuacion . -6 monoambientes -1 monoambiente con loft -1 con dormitorios en planta alta -1 dormitorio y vestidor en planta alta -1 depto 2 ambientes -1 mono con cocina separada -Local comercial en esquina -Espacios verdes -Quincho con parrilla comunitaria Cocheras (se puede hacer una losa y hacer mas departamentos arriba de la cochera ) -Capacidad para hacer 20 departamentos a mas Caracteristicas tecnicas: -Termotanque solar250 comunitario -Carpiteria metálica aluminio con reja -Puerta acero inyectadas pintada -Medidores int individuales COMPLEJO AMUTUN RUCA • Superficie del terreno 692,26 m2 • Superficie construida en dos plantas más local comercial o departamento 12 o Superficie cubierta (planos) 382.28 m2 o Superficie semi cubierta (planos) 52.20 m2 o Superficie total (planos) 435,09 m2 o Superficie nueva, dos quinchos 32,00 m2 (fuera de plano) o Estructura de hierro con media sobra en 5 cocheras 81,00 m2 (fuera de plano) o Superficie total fuera de planos 113,00 m2 • Estructura de hormigón armado • Techos, de hormigón armado 80% con membrana, chapa trapezoidal pre pintada negra 20% • Mampostería de ladrillo cerámico • Paredes de 16 cm de espesor • Pisos de cerámica • Zócalos de madera • Entre pisos de madera • Escaleras secundarias de hierro • Escalera principal de hormigón armado revestida con porcelanato antideslizante • Aberturas o Puertas de hierro inyectado 90 cm (de seguridad) o Ventanas de aluminio pre pintado blanco, todas con rejas de hierro, vidrios 4 mm y en local (o dto 12) Flat 6 mm laminado • Agua caliente por termo tanque solar 250 lts • Instalación de agua fusión (fría y caliente) • Instalación de gas fusión • Instalación eléctrica normada • Muros perimetrales 2.50 mts altura • 6 cocheras, una cubierta 5 con media sombra, todas con acceso independiente • Portones de cocheras de hierro cubiertos con chapa lisa pre pintada negra • Veredas de hormigón armado en todo el contorno del complejo • Amoblamiento: cada unidad cuenta con cocina 4 hornallas con horno; purificador de aire, alacena tres puertas, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada 2 puertas y 4 cajones, pileta de lavar con instalación sanitaria para descarga de lavarropas, baño completo en cada unidad. • Luces de emergencia en cada departamento • El complejo cuenta con tres medidores trifásicos, un medidor para PA, un medidor para PB y un medidor para Local o Dto 12. Internamente cada departamento cuenta con un medidor individual. • Existen 5 matafuegos de 5kg en el complejo • Depósito cerrado bajo balcón posterior • Cámara de seguridad en acceso principal • Césped y jardinería • Impuestos pagos año 2024 completo (rentas y municipalidad) Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Venta departamento dos dormitorios con cochera en costanera El Brete Imponente departamento con vistas únicas ! Dos dormitorios, una en suite Living Cocina Comedor Balcón Cochera Piso 4 Superficie 92m2 El edificio cuenta con SUM, parrilla, terraza y piscina ADEMAS Hall de ingreso de categoría Sistema video vigilancia las 24hs, en palieres y exteriores Puerta de ingreso al edificio con llave o tarjeta magnética. Ascensores amplios con cabina, puertas automáticas en chapa de acero inoxidable, espejado y con visor digital. Salón de usos múltiples cubierto; parrilla, terraza, piscina y diferentes espacios al exterior. GYM Pisos de porcelanato. Protección contra incendios: Sistema de detección de incendios, red húmeda y extintores en cada piso. Pisos de Porcelanato. Griferías FV y artefactos sanitarios línea Roca. Carpintería Puertas Marca Oblak Tekstura. Termotanque eléctrico. Aires Acondicionados frío/calor en cada ambiente. Placard en cada dormitorio. Sector cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, barra desayunador, alacena y bajo mesada, anafe eléctrico. Mampara de vidrio en baños.? Portero eléctrico táctil con visor digital. Instalación eléctrica con protección diferencial. No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

¡Oportunidad de compra de pozo!!! El mejor precio del m2 en el mercado local!!! Departamento de 2 dormitorios con cochera en el corazón de Posadas Piso 4 Metros 87,8 Letra D Este departamento de 2 dormitorios ubicado en el 4º piso es una excelente oportunidad de inversión en un desarrollo en obra en el microcentro de la ciudad de Posadas. Con un precio significativamente menor por estar en etapa de pozo, esta propiedad garantiza revalorización a medida que avance la construcción. Características del proyecto: Edificio de 16 pisos con diseño contemporáneo y terraza verde. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones funcionales y modernas. Ubicación estratégica en la esquina de Santa Fe y Félix de Azara, a metros de la Plaza 9 de Julio, en pleno centro de Posadas. Ventajas de comprar de pozo: Menor precio comparado con la propiedad finalizada, permitiendo maximizar tu inversión. Flexibilidad de pago y posibilidad de elegir detalles y terminaciones personalizadas. Alta revalorización: al comprar en una etapa temprana del proyecto, el valor de la propiedad se incrementará conforme avance la obra y se complete el desarrollo. Ubicación privilegiada: Este proyecto ofrece una ubicación inmejorable en pleno microcentro, a pasos de la Plaza 9 de Julio, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso a todo tipo de servicios. Vivir en el centro de Posadas significa comodidad y conexión directa con la vida urbana. Oportunidad de inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda o para quienes desean disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar a un precio preferencial antes de que se complete la obra! Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 12 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Entrega diciembre 2026 No te quedes sin visitar esta oportunidad!!Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -