MICHAVILA PROPIEDADES

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Torre Yplic, una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y confortable, tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño de uso social, brindando mayor comodidad y privacidad. Dispone también de 2 aires acondicionados, termotanque y cerradura electrónica, incorporando practicidad, confort y seguridad en el día a día. El edificio cuenta con una terraza de uso común equipada con piscina y parrilla, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar y compartir momentos al aire libre. Una propiedad con una distribución funcional, excelentes prestaciones y espacios comunes pensados para brindar mayor calidad de vida. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

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???? ¡Oportunidad Única! Casa con Amplio Terreno en Av. López y Planes, casi San Martín Ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Posadas, a metros de Av. San Martín, esta propiedad combina una excelente ubicación, un amplio terreno y múltiples posibilidades de desarrollo. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar, un espacio para ampliar, remodelar o realizar un proyecto de inversión, esta casa ofrece el escenario ideal para hacerlo realidad. Rodeada de un entorno consolidado, con rápido acceso al centro de la ciudad, comercios, transporte público, instituciones educativas y todos los servicios esenciales, vivir aquí significa disfrutar de comodidad y una ubicación estratégica. ? La propiedad cuenta con: ? Amplio terreno con gran potencial de aprovechamiento. ? Casa principal en 2 niveles con ambientes amplios y bien orientados. ? Casa lateral tipo taller con construcción a finalizar ? Cochera cubierta p/ 2 autos ? Gran patio con abundante vegetación y espacio para ampliar, construir o disfrutar en familia. ? Excelente frente sobre Av. López y Planes. ? Lista para habitar y aprovechar, o para remodelar y explotar su potencial Ya sea para vivir, remodelar, desarrollar un emprendimiento o invertir pensando en el futuro, esta propiedad reúne características que hoy son cada vez más difíciles de encontrar en la ciudad de Posadas ???? Ubicación: Av. López y Planes, casi Av. San Martín – Posadas, Misiones. ???? Consultanos hoy mismo para recibir más información, coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Inversiones urbanas, rurales e industriales con respaldo profesional. ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? | | | ?? 376 5330315 ?? ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

ALQUILER:LOCAL CÉNTRICO Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre calle La Rioja, este local comercial ofrece 140 m² funcionales para potenciar tu emprendimiento. Frente totalmente vidriado, que asegura máxima visibilidad y luminosidad natural. Dos baños, uno de ellos adaptado. Entrepiso, ideal para oficinas, depósito o sala de reuniones. Espacio de guardado, adaptable para cocina o sector de apoyo operativo. Su ubicación estratégica en el microcentro lo convierte en una oportunidad única para todo tipo de rubros: gastronómicos, servicios, retail, showrooms o estudios profesionales. Un local versátil, moderno y con la exposición que tu negocio necesita. Sup: 120m2 Ubicación: La Rioja 1812 Precio: $1.300.000 + IVA INFO en MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celular: Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Alquiler de Local Comercial – Microcentro de Posadas Ubicado en calle La Rioja 2272, en pleno microcentro, este excelente local de 225 m² se desarrolla en dos plantas, combinando funcionalidad, seguridad y visibilidad para tu negocio. ?? Frente vidriado completo con cortina metálica, que brinda máxima exposición y resguardo. ?? Planta baja: amplio salón principal, 3 oficinas privadas y baño. ?? Planta alta: gran sala, oficina adicional y baño. ?? Ubicación estratégica, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ideal para empresas de servicios, consultorios, instituciones o locales comerciales de gran escala que buscan presencia en el microcentro posadeño. Precio $3.000.000 + IVA Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una ubicación privilegiada. INFO en MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celular: Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

???? Departamento de 3 Ambientes + Cochera en Venta | Edificio Beethoven III | Posadas Ubicado sobre calle Belgrano, a metros de costanera y del centro, este exclusivo departamento en el piso 10 del Edificio Beethoven III combina ubicación estratégica, comodidad y una de las mejores vistas de la ciudad. La propiedad ofrece una excelente distribución de sus ambientes, con espacios amplios y luminosos que permiten disfrutar de una experiencia de vida urbana práctica y confortable. Sus ventanales y altura privilegiada brindan vistas panorámicas inigualables hacia la zona de Costa Negra y el río, convirtiendo cada ambiente en un espacio único para disfrutar durante todo el año. Su localización permite acceder rápidamente al microcentro de Posadas, instituciones educativas, comercios, espacios gastronómicos y recreativos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el atractivo de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con: ?? Tres ambientes funcionales y bien distribuidos. ?? Excelente iluminación y ventilación natural. ?? Vistas privilegiadas desde un piso alto. ?? Cochera propia. ?? Ubicación estratégica a pasos de Costa Negra y del centro de Posadas. ...y un balcón corrido único que vincula living con dormitorio !! Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda permanente como para inversores que valoran las propiedades con excelente ubicación, vistas destacadas y alta demanda de alquiler. USD 179.000 No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que reúne ubicación, confort y una vista realmente excepcional. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER – VILLA SARITA Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad en una excelente ubicación. Villa Sarita 28 m² | 1 dormitorio Totalmente amoblado y equipado: Cama de 2 plazas Chiffonnier y ropero TV Sofá Mesa con 4 sillas Heladera con freezer Lavarropas automático Cocina con horno Termotanque Aire acondicionado frío/calor Patio compartido Condominio seguro, tranquilo y de ambiente residencial Contrato por 1 año Requisito: garante con recibo de sueldo Alquiler mensual: $550.000 más expensas y servicios No se aceptan mascotas ni niños. Consúltanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Atención inversionistas !!! Se ofrece un excelente local comercial de grandes dimensiones, ubicado en pleno microcentro de Posadas. Con una superficie amplia y versátil, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Posee amplias vidrieras, gran potencial de visibilidad y una distribución interna que permite adaptarse a diversos rubros. Una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. lote de 450m2, 10,40metros de frente por 43,30 metros de fondo Superficie construida 400m2 con ingreso vehicular!! Según Plan Urbano Posadas (Ver adjunto archivo de ordenamiento) UTE - UNIDAD TERRITORIAL ESTE ÁREA URBANA 4 FOS - Factor de Ocupación del Suelo 0.80 EXCEPCIÓN FOS en Planta Baja sí Respecto a la edificación y potencial Altura máxima entre medianeras 31mts Altura máxima semiperímetro libre 37mts Altura máxima perímetro libre 46mts Microcentro de Posadas Local comercial de grandes dimensiones Ideal para inversión o desarrollo comercial Zona de alto tránsito y máxima visibilidad Invertí en ubicación, proyectá crecimiento. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Ubicadas sobre 3 de Febrero entre Córdoba y Bolívar, en una zona estratégica y de excelente circulación. ???? Espacios modernos, luminosos y listos para uso profesional o comercial. ???? Distribución funcional: ?? 120 m² totales ?? Recepción con excelente vidriera al frente ?? 3 oficinas privadas ?? 2 oficinas en planta alta ?? Office ?? 2 baños ?? Ambientes amplios y modernos ? Diferenciales: ?? Excelente iluminación natural ?? Ventilación cruzada ?? Diseño moderno ?? Cielorrasos e iluminación de calidad ?? Escalera y circulación muy luminosa ?? Ideal para atención profesional o administrativa ???? Distribución de oficinas: ???? Oficina frente planta alta: 24 m² ???? Oficinas contrafrente: 16 m² cada una ???? Recepción/oficina al frente ???? Ideal para: ?? Estudios profesionales ?? Oficinas administrativas ?? Consultorios ?? Inmobiliarias ?? Agencias ?? Showroom comercial ???? Alquiler: $1.300.000 ???? Contrato por 3 años ???? Ajuste semestral por ICL ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Único y estratégico lote en esquina sobre zona de alto tránsito. Ubicado en la zona de mayor circulación de la ciudad, ingreso y egreso, y acceso al jardín botánico. Lote 2D según plano adjunto 433M2 No te pierdas esta oportunidad Posibilidad de construir en altura MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191, VILLA SARITA En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Imperdible semipiso a estrenar en Bahía El Brete. Departamento de 185m2 cubiertos con balcón al río Tres dormitorios, una master suite Living, cocina, comedor, lavadero Cuenta además con terraza privada de 5x3 Sistema de refrigeración central Parrilla en balcón central Balcón lateral Agenda una vista En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

BARADISE, a la orilla del río. Único !! Departamento de tres dormitorios Superficie 192m2 Unidad n° 103 Entrega de 40% y 36 cuotas en pesos al CAC a partir de junio de 2025 Fecha de entrega junio de 2028 info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

BARADISE, lujo sobre el río. El Brete Departamento de tres dormitorios Unidad 201 Piso 2 Superficie 218,9m2 Entrega de 40% y 36 cuotas en pesos al CAC a partir de junio de 2025 Fecha de entrega junio de 2028 info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Refugio natural en el corazón del monte misionero: Esta hermosa casa en Candelaria, ubicada en el exclusivo sector de Quintas, a tan solo 50 metros del majestuoso río Paraná, es el refugio perfecto para quienes buscan una vida en conexión con la naturaleza. Con una superficie total de 1.000 m² y una construcción sólida de 240 m² cubiertos más 120 m² semicubiertos, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort moderno y entorno natural. Características de la casa: Distribución moderna y funcional: La vivienda cuenta con un amplio espacio de cocina, comedor y living integrados, lo que crea un ambiente cálido y fluido para disfrutar en familia o con amigos. Las grandes aberturas permiten que la luz natural inunde los espacios y que las vistas al entorno se aprecien desde cada rincón. Piscina y áreas de esparcimiento: Una piscina de 6x3 metros con filtro asegura momentos refrescantes y relajación al aire libre. El espacio del quincho con parrilla está diseñado para disfrutar de asados y reuniones, mientras que el parque natural que rodea la propiedad ofrece privacidad y un ambiente de serenidad absoluta. Comodidades adicionales: La casa dispone de garage cubierto, un lavadero, pisa de guardado para mayor comodidad, y una galería de corredor que se extiende a lo largo de la propiedad, permitiendo disfrutar de las vistas al río y del aire libre en todo momento. Entorno y ubicación: Rodeada de un exuberante parque natural, esta propiedad se encuentra en un entorno sereno y privado, donde la naturaleza autóctona del monte misionero crea un ambiente único. La proximidad al río Paraná, a tan solo 50 metros, añade un toque especial, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y belleza del agua, todo mientras se permanece a pocos minutos del centro de Candelaria. Ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, esta propiedad es una joya en uno de los entornos más pintorescos de Misiones. Con una arquitectura que respeta y se integra perfectamente al paisaje, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad moderna y vida en plena naturaleza. No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Lote en venta de 775 m² en Barrio Privado La Candelaria – Naturaleza, seguridad y calidad de vida LOTE n° 106 Excelente lote de 775 m² ubicado en el Barrio Privado La Candelaria, a solo 15 minutos de la ciudad de Posadas, en un entorno natural verdaderamente privilegiado. El barrio forma parte de la reciente Reserva Natural Urutaú, garantizando un contexto de preservación ambiental, tranquilidad y proyección a largo plazo. La Candelaria se distingue por su infraestructura moderna y su planificación integral: ?? Seguridad privada 24 horas ?? Garita de acceso ?? Energía eléctrica y agua corriente ?? Alumbrado público ?? Calles enripiadas Ubicado sobre la imponente costanera que bordea el Arroyo Garupá, el barrio ofrece un marco paisajístico único, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, combinando naturaleza, privacidad y cercanía urbana. Una oportunidad destacada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y alto potencial de valorización en uno de los desarrollos privados más atractivos de la región. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Dúplex en venta en exclusivo barrio Yvyra Pitá, Posadas. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Cinco años de antiguedad ! Se trata de una edificación en dos plantas, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, quincho con parrilla, piscina y cochera. Cerco eléctrico + alarma + sistema de cámaras. Todo de excelentes materiales, aberturas en módena. La propiedad es sumamente acogedora. Todas las paredes empapeladas lo cual ofrece una calidez única. Muebles a medida y acordes a la ambientación de cada espacio. Esta casa fue construida para vivirla y disfrutarla verdaderamente. El barrio es sumamente tranquilo y posee seguridad privada ! Superficie construida : 140m2 -Tres dormitorios, uno en suite. Todas con aire acondicionado Carrier. Placares completos -Dos baños completos + un toilette -Living amplio con ventanal a calle y a patio interno, con aire acondicionado Carrier -Cocina equipada totalmente amoblada -Quincho con parrilla + bacha -Piscina -Cochera -Portón de ingreso Posibilidad de compra con muebles o parte del equipamiento No pierdas esta oportunidad única Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

TERRENO EN PLENO CENTRO DE ALEM – LISTO PARA CONSTRUIR Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento y República Argentina, a pasos de todo: * A 100 m de Av. San Martín * A 200 m de Av. Vélez Sarsfield * A 300 m de Plaza 20 de Junio * A 500 m de Av. Belgrano > * Características: * Superficie: 451 m² * Frente: 14,72 m * Contrafrente: 14,15 m * Laterales: 29,88 m / 33,92 m * Terreno alto (no inundable) * Asfalto al frente * Servicios bajados * Pozo de agua * Precio: USD 50.000 Posibilidad de entrega + cuotas ¿Por qué es una buena oportunidad? Zona céntrica consolidada Excelente accesibilidad Listo para construir sin demoras Ideal tanto para vivienda como para inversión * Consultas y visitas: * MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294* Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas * * Celulares: / / / * Teléfono fijo: 376 5330315 * Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de 2 dormitorios con cochera en venta – Primera línea de Costanera, Posadas Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Departamento de 90 m² totales, ubicado en el séptimo piso, en primera línea de la Costanera de Posadas, con vistas abiertas e inmejorables al río Paraná. La unidad se destaca por su diseño funcional y gran luminosidad, distribuyéndose en: Amplio living–comedor, con excelente ingreso de luz natural Cocina equipada con anafe eléctrico, con muy buen espacio de guardado Lavadero separado Termotanque instalado Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio cómodo y luminoso Baño completo adicional Balcón continuo con parrilla, ideal para disfrutar del entorno y las vistas Incluye cochera en planta baja, un diferencial clave en esta zona. El edificio ofrece amenities de categoría, pensados para el disfrute y la valorización de la propiedad: SUM Piscina Espacios comunes con vistas privilegiadas al río Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión premium, con excelente proyección de renta y revalorización, en un entorno urbano consolidado y de altísima demanda. USD 200.000 ???? Consultanos para más información o coordinar una visita ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Oportunidad única de inversión en Barrio YVIRA PITA – Alto potencial de renta y desarrollo Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Posadas. Ubicada en Barrio YVIRA PITA Pita, esta propiedad se asienta sobre un lote de 11,80 x 32 metros, con un dúplex ya construido de 130 m², en muy buen estado y listo para generar renta. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite + baño social Planta baja: living + cocina + comedor + toilette + cochera +lavadero + patio UBICACIÓN: calle Semilla esquina Alemania !! El verdadero diferencial de esta propuesta es su potencial constructivo: el terreno permite el desarrollo de hasta tres unidades funcionales adicionales tipo dúplex, optimizando al máximo el aprovechamiento del suelo y multiplicando el ingreso por renta o reventa futura. Ideal para: Inversores inmobiliarios Desarrollo de renta permanente o temporaria Proyecto de housing urbano Capitalización a mediano y largo plazo Todo esto por un valor altamente competitivo de USD 150.000, una cifra difícil de encontrar hoy en el mercado para un producto con estas características, ubicación y proyección. Una inversión sólida, escalable y con excelente relación precio–potencial. MEMORIA DESCRIPTIVA Obra Gruesa ? Estructura de HºAº: Cimientos, columnas y vigas en hormigón Armado y losa hueca pretensada de hormigon armado. ? Estructura Contencion: Ladrillo comun formando muro de 30cm. ? Mampostería: Ladrillos cerámico hueco. ? Revoques: a la cal. ? Instalación eléctrica: Caños rígido PVC, Cable forrado ignifugo, Accesorios marca Jeluz, línea Verona o similar. ? Instalación de agua: Termo fusión. ? Instalación cloacal y pluvial: El desague se realizara a sistema estatico (Pozo negro), previendo conexion a futura red cloacal. La distribuciones con caño awaduct. ? Cielorrasos: Placa de yeso junta tomada. ? Escalera: Metalica con peldaños de madera. ? Carpinterías: Ventana de aluminio anodizado color negro, Puertas Placas en interiores, y Puerta placa reforzada en ingreso. ? Terminaciones ? Enlucido: Paredes gral interior en enduido plastico, baño social planta baja en micro cemento, Cielorrazo cocina en estuco. ? Piso: Porcelanato. ? Revestimiento: Porcelanato en baños y cocina. Ingreso. ? Iluminación: spot de embutir color blanco para lámpara dicroicas, porta foco común color blanco en centros de ambientes, spot para muros en exterior. ? Artefactos Sanitarios: Inodoro con mochila Marca Ferrum, de la línea Bari o similar, bacha de apoyar en baños de porcelana sobre mesada de granito, y sobre mesada de madera en el toilette de planta baja ? Grifería: Fv, de la línea gredo o similar. ? Pinturas: Látex para interior y exterior. ? Equipamiento: Placard en cada dormitorio, bajo mesada y alacena en cocina, Termo tanque. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / Teléfono fijo: 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! VENTA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Departamento 2 ambientes en venta – Centro de Posadas ? Edificio Simón Bolivar Bolivar 1480 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de dos ambientes, con una superficie de 36,51 m², ubicado en pleno centro de Posadas, rodeado de comercios, bancos, supermercados, transporte público y todos los servicios esenciales. Ubicado tres cuadras de plaza 9 de julio. Posee servicio de salón de usos múltiples con parrilla, vajilla y mobiliario. También cuenta con servicio de loundry. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes bien definidos y buena iluminación natural, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en una ubicación estratégica. Por su metraje y localización, es una propiedad perfecta para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con alta demanda de alquiler permanente o temporario. Su cercanía con la costanera brinda una opción de rápido acceso. Ubicación céntrica Dos ambientes 36,51 m² Excelente potencial de renta Listo para habitar Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y excelente relación precio–valor, en el corazón de Posadas. Piso 7 Orientación contrafrente MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas · 76 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

¡Oportunidad de compra de pozo!!! El mejor precio del m2 en el mercado local!!! Departamento de 2 dormitorios en el corazón de Posadas - Piso 4 Metros 87,8 Letra D Este departamento de 2 dormitorios ubicado en el 4º piso es una excelente oportunidad de inversión en un desarrollo en obra en el microcentro de la ciudad de Posadas. Con un precio significativamente menor por estar en etapa de pozo, esta propiedad garantiza revalorización a medida que avance la construcción. Características del proyecto: Edificio de 16 pisos con diseño contemporáneo y terraza verde. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones funcionales y modernas. Ubicación estratégica en la esquina de Santa Fe y Félix de Azara, a metros de la Plaza 9 de Julio, en pleno centro de Posadas. Ventajas de comprar de pozo: Menor precio comparado con la propiedad finalizada, permitiendo maximizar tu inversión. Flexibilidad de pago y posibilidad de elegir detalles y terminaciones personalizadas. Alta revalorización: al comprar en una etapa temprana del proyecto, el valor de la propiedad se incrementará conforme avance la obra y se complete el desarrollo. Ubicación privilegiada: Este proyecto ofrece una ubicación inmejorable en pleno microcentro, a pasos de la Plaza 9 de Julio, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso a todo tipo de servicios. Vivir en el centro de Posadas significa comodidad y conexión directa con la vida urbana. Oportunidad de inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda o para quienes desean disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar a un precio preferencial antes de que se complete la obra! Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 12 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Entrega diciembre 2026 No te quedes sin visitar esta oportunidad!!Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de categoría en pozo en el corazón de El Brete Dos dormitorios en suite, uno con vestidor. Toilette, lavadero, living, cocina comedor y un balcón infinito a la plaza náutica y al río Piso 7 Unidad: A Metros 133,1 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 No te quedes sin visitar esta oportunidad!! * Tiempo de finalización : Dic 2026 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

¡Oportunidad de compra de pozo! Departamento de 2 dormitorios en el corazón de Posadas - Piso 3. Metros 103,67 Letra C Este departamento de 2 dormitorios ubicado en el 3º piso es una excelente oportunidad de inversión en un desarrollo en obra en el microcentro de la ciudad de Posadas. Con un precio significativamente menor por estar en etapa de pozo, esta propiedad garantiza revalorización a medida que avance la construcción. Características del proyecto: Edificio de 16 pisos con diseño contemporáneo y terraza verde. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones funcionales y modernas. Ubicación estratégica en la esquina de Santa Fe y Félix de Azara, a metros de la Plaza 9 de Julio, en pleno centro de Posadas. Ventajas de comprar de pozo: Menor precio comparado con la propiedad finalizada, permitiendo maximizar tu inversión. Flexibilidad de pago y posibilidad de elegir detalles y terminaciones personalizadas. Alta revalorización: al comprar en una etapa temprana del proyecto, el valor de la propiedad se incrementará conforme avance la obra y se complete el desarrollo. Ubicación privilegiada: Este proyecto ofrece una ubicación inmejorable en pleno microcentro, a pasos de la Plaza 9 de Julio, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso a todo tipo de servicios. Vivir en el centro de Posadas significa comodidad y conexión directa con la vida urbana. Oportunidad de inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda o para quienes desean disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar a un precio preferencial antes de que se complete la obra! Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Entrega diciembre 2026 No te quedes sin visitar esta oportunidad!!Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! VENTA A ESTRENAR !!! Esta atractiva vivienda se encuentra en el exclusivo Barrio del Lago de Candelaria, a solo 40 metros del lago, en un lote de 320 m². Diseñada en una sola planta, la casa destaca por su distribución que maximiza la exposición al sol en los espacios de estar, proporcionando luminosidad natural a todos los ambientes. Con una superficie cubierta de 122 m², la casa ofrece una distribución funcional que incluye un recibidor, un amplio living/comedor/cocina integrados, tres dormitorios (uno en suite) y un baño de uso común. Además, cuenta con un sector de 35 m² destinado a Quincho/galería, equipado con bacha, mesada y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y eventos al aire libre. La vivienda combina un diseño moderno con una excelente funcionalidad y eficiencia. Construida con materiales de alta calidad, garantiza un confort superior y una eficiencia energética destacada. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un hogar acogedor, duradero y en armonía con el entorno natural. info MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celular: Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! OPORTUNIDAD A METROS DE AV CORRIENTES !! Casa en venta a metros de Av. Corrientes – Calle Gómez Portiño Excelente propiedad ubicada en una zona residencial muy buscada de Posadas, a pocos metros de Av. Corrientes, con rápido acceso al centro y a los principales puntos de la ciudad. Construida sobre un lote de 340 m², esta vivienda combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, living, cocina, comedor, lavadero, patio, depósito y parrilla, ideal para disfrutar en familia. Posee rejas perimetrales, portón de ingreso y acceso vehicular, lo que brinda seguridad y practicidad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación estratégica. Gómez Portiño 2458, a metros de Av. Corrientes – Posadas MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas / / / 376 5330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de 3 dormitorios + cochera en Edificio Colón – Posadas VENTA Ubicado en Colón 2208, este amplio y luminoso departamento de 98 m² combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: Tres dormitorios con placares, persianas y ventiladores de techo, todos con elegantes pisos de madera. Living principal con pisos de madera y salida a un gran balcón con vista a calle Colón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con buena circulación. Comedor diario separado. Dos baños completos. Lavadero propio. Cochera cubierta en planta baja con acceso sobre calle Catamarca. Superficie total: 98 m² Opciones de comercialización: Alquiler: $750.000 + expensas Venta: USD 169.000 Una excelente alternativa tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, como para inversores que deseen capitalizar en un edificio de gran demanda. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Oportunidad de inversión en el centro de Posadas – Doble unidad para renta APTO CREDITO !! Ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen (continuación de Bolívar), a tan solo 100 metros de Av. Corrientes, este departamento en primer piso, originalmente de tres dormitorios, ha sido transformado en dos unidades independientes de dos dormitorios cada una, pensadas estratégicamente para renta temporaria o permanente. Cada unidad ofrece: Living, cocina y comedor integrados. Baño completo. Terraza Se entregan totalmente equipadas y amobladas, listas para generar ingresos inmediatos: muebles, aires acondicionados, microondas, mesas, sillas y demás equipamiento incluido. Ubicación privilegiada: en el corazón de la ciudad, con accesibilidad a centros comerciales, bancos, universidades y todos los servicios. Características destacadas: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Terraza propia en ambas unidades. Amoblados y equipados al 100%. Excelente rentabilidad en el mercado de alquiler temporario. A pasos de Av. Corrientes. Una propiedad con doble potencial: vivir en una unidad y alquilar la otra, o destinar ambas al negocio de la renta. Una inversión segura en la zona más demandada de Posadas. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

UNIDAD “C”: Ubicado en el Contra Frente con 50.18 mts2 Cubiertos y 3.62 mts2 semi cubiertos en balcon terraza, con un dormitorio en placard, un baño completo con vanitory y bañera, cocina completa con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico separado, termo tanque eléctrico de alta recuperación, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta de lavar ropa y espacio para lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puerta de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABC mesada de granito. Amplio esta y balcón terraza con parrilla y mesada de granito.. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccional primera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capital de la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de pozo tipo loft Edificio Tier Ubicación: calle Almafuerte esquina Ruiz de Montoya, El Brete. Un dormitorio, dos plantas, con balcón a la calle Superficie: 80,3m2 Unidad 101 Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 24 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Tiempo de finalizacion : Julio 2026 info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de pozo Edificio Tier Ubicación: calle Almafuerte esquina Ruiz de Montoya, El Brete. Un dormitorio Superficie: 44,88m2 Unidad 104 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 24 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 * Tiempo de finalizacion : Julio 2026 info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

????? Departamento en venta – Rock Zafiro | Categoría, amplitud y ubicación privilegiada ???? Microcentro de Posadas | Exclusivo departamento en venta en el edificio Rock Zafiro, una de las torres más buscadas del centro de Posadas, por su diseño, calidad constructiva y amenities de primer nivel. Con una superficie total de 134 m², esta unidad de tres dormitorios combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría en cada espacio. ???? Distribución y características: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado. Living comedor amplio, con dos equipos de aire acondicionado y salida al balcón en esquina, ideal para disfrutar visuales abiertas y luz natural. Cocina totalmente equipada, con mesada, bajomesada, horno, anafe y extractor. Baño completo + toilette de cortesía. Excelentes terminaciones, listos para habitar. ???? Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Piscina con sector de solárium Seguridad y accesos controlados Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, el diseño y la ubicación estratégica, a pasos de todo. ???? Consultá más info o agendá tu visita privada. ???? Rock Zafiro – Posadas ???? ???? Instagram: @michavilapropiedades Para más info Michavila Propiedades Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Imperdible lote en zona de mayor circulación vehicular de la ciudad de Posadas. Zona de ingreso y egreso a la ciudad y acceso al jardín botánico Lote 2C según plano adjunto Superficie de 448,5m2 !! Posibilidad de construir en altura MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Residencia de categoría en esquina estratégica – El Dorado, MisionesMontevideo esq. Pueyrredón | 1.200 m² de terreno | 360 m² cubiertos | Acepta departamento en Posadas como parte de pago Ubicación privilegiada Situada sobre una esquina de alta valorización y fácil acceso, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a los principales ejes viales de El Dorado y la Ruta Nacional 12. A pocos minutos encontrará colegios, centros comerciales, sanatorios y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución interior Living amplio y luminoso con vistas a los jardines. Cocina–comedor integrada, pensada para la vida familiar y social. Cuatro dormitorios: Suite principal con baño privado y vestidor. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados. Tres baños completos dentro de la vivienda. Oficina contigua a la suite, perfecta para home-office o estudio privado. Espacios exteriores Galería con parrilla: el corazón de los encuentros sociales. Piscina de generosas dimensiones con solárium. Lavadero independiente y baño exterior, pensados para el área de piscina. Habitación auxiliar (depósito o cuarto de servicio). Garage cubierto con cómodo acceso. Aspectos destacados Lote amplio (1.200 m²) que permite futuras ampliaciones o proyectos paisajísticos. Superficie cubierta de 360 m², distribuida para optimizar confort y funcionalidad. Opción de recibir un departamento en Posadas como parte de pago, facilitando la operación. Documentación al día y lista para escriturar. Excelente relación precio/m² dada la calidad constructiva, la ubicación y el potencial de revalorización. ¿Para quién es esta propiedad? Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, profesionales que valoran un despacho en casa, o inversores que deseen capitalizar un activo premium en una de las ciudades con mayor proyección del norte misionero. Oportunidad única Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí cada detalle que hace de esta residencia una inversión segura y un hogar excepcional. Consultas y visitas: MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191, VILLA SARITA, POSADAS – estaremos encantados de asesorarte. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

AURA 965 En el corazón de Villa Sarita Departamento de pozo de la mano de TMC, constructora de los edificios Beethoven en la ciudad de Posadas Monoambiente 2B vista frente Entrega del 20% y financiación !! 24 meses de obra ! Entrega junio 2027 El proyecto cuenta con terraza, sum y piscina ! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

AURA 965 En el corazón de Villa Sarita Departamento de pozo de la mano de TMC, constructora de los edificios Beethoven en la ciudad de Posadas Un dormitorio, contrafrente, vista al río !! 2 D Entrega del 20% y financiación !! El proyecto cuenta con terraza, sum y piscina ! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LA EUGENIA - GARUPÁ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! Ubicada en la mejor zona del exclusivo barrio cerrado Club de Campo La Eugenia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y calidad constructiva. Con una ubicación privilegiada frente a las canchas de fútbol y con vista al sendero donde no se construirá, garantiza tranquilidad y contacto con el entorno. Características del Terreno y Exterior: Superficie del terreno: 25 x 65 m. Jardín amplio con más de 50 especies de plantas y árboles. Piscina pequeña, con espacio para ampliación. Decks de madera rodeando la casa y en la entrada del quincho. Cochera cubierta en la entrada. Características de la Casa: Superficie cubierta: 120 m². Diseño en forma de “Y” con ambientes bien diferenciados. Distribución: 2 dormitorios (uno en suite). Living con hogar a leña. Comedor. Cocina semi-integrada con excelente iluminación y vistas al jardín. Baño completo. Iluminación natural excelente gracias a grandes ventanales de Blindex. Construcción con materiales naturales y de primera calidad: Paredes de 30 cm de ladrillo amarillo de Oberá. Pisos de laja de San Luis, madera y granito natural. Carpintería de cedro macizo. Techo con 7 capas aislantes, brindando frescura y protección térmica. Características del Quincho: Superficie cubierta: 120 m². Construido con piedra artesanal y materiales de primera calidad. Amplio espacio con parrilla y barra. 2 dormitorios con pisos de lapacho rosa (madera en extinción). Baño completo. Posibilidad de ampliación para incorporar cocina y convertirlo en una vivienda independiente. Servicios y Seguridad: Barrio cerrado con seguridad privada. Perforación propia a más de 80 metros, garantizando agua de calidad. Instalación eléctrica trifásica. Sistema dual de gas y termotanque eléctrico para mayor autonomía ante cortes de luz. Conclusión: Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con excelente calidad constructiva, rodeado de naturaleza y con espacios amplios y luminosos. La combinación de su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la posibilidad de expansión hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado. Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! Venta de Lote en Barrio Privado "La Candelaria" - Frente a la Reserva Natural Urutaú, Lago Garupá Lote 10 OPORTUNIDAD USD 16.500 !!! Descripción General: Ofrecemos a la venta un exclusivo lote de 752,8m² en el prestigioso Barrio Privado "La Candelaria", ubicado frente a la imponente Reserva Natural Urutaú, en la serenidad del Lago Garupá. Este lote se presenta como una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y seguro. Características del Lote: Superficie Total: 752,8m² (23,69 metros de frente x 31,78 metros de fondo), un espacio generoso que permite desarrollar un proyecto residencial con amplias áreas verdes y privacidad. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua potable y alumbrado público. El barrio privado está completamente equipado con infraestructura moderna y mantenimiento de alta calidad. Infraestructura del Barrio: Perímetro del Barrio: Completamente cercado con alambrado olímpico, garantizando la seguridad y privacidad de todos los residentes. Calles Internas: Calles internas enripiadas con cordón, proporcionando accesibilidad y un entorno ordenado y bien mantenido. Portal de Acceso y Costanera Natural: El barrio cuenta con un portal de acceso en excelente estado y una amplia costanera natural, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco para disfrutar de la vida al aire libre. Ubicación Privilegiada: Situado frente a la Reserva Natural Urutaú y el Lago Garupá, este lote combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un barrio privado con acceso a todos los servicios. La ubicación es ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas. Oportunidad de Inversión: Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más destacados de la región. La combinación de un entorno natural único, servicios completos y una comunidad segura y bien establecida hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para construir una residencia permanente como para desarrollar un proyecto de alta valorización futura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Lote en Barrio Privado "La Candelaria" - Frente a la Reserva Natural Urutaú, Lago Garupá Lote 85 OPORTUNIDAD USD 21.000 !!! Descripción General: Ofrecemos a la venta un exclusivo lote de 802m² en el prestigioso Barrio Privado "La Candelaria", ubicado frente a la imponente Reserva Natural Urutaú, en la serenidad del Lago Garupá. Este lote se presenta como una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y seguro. Características del Lote: Superficie Total: 802m² (20,12 metros de frente x 39,9 metros de fondo), un espacio generoso que permite desarrollar un proyecto residencial con amplias áreas verdes y privacidad. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua potable y alumbrado público. El barrio privado está completamente equipado con infraestructura moderna y mantenimiento de alta calidad. Infraestructura del Barrio: Perímetro del Barrio: Completamente cercado con alambrado olímpico, garantizando la seguridad y privacidad de todos los residentes. Calles Internas: Calles internas enripiadas con cordón, proporcionando accesibilidad y un entorno ordenado y bien mantenido. Portal de Acceso y Costanera Natural: El barrio cuenta con un portal de acceso en excelente estado y una amplia costanera natural, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco para disfrutar de la vida al aire libre. Ubicación Privilegiada: Situado frente a la Reserva Natural Urutaú y el Lago Garupá, este lote combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un barrio privado con acceso a todos los servicios. La ubicación es ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas. Oportunidad de Inversión: Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más destacados de la región. La combinación de un entorno natural único, servicios completos y una comunidad segura y bien establecida hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para construir una residencia permanente como para desarrollar un proyecto de alta valorización futura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Lote en Barrio Privado "La Candelaria" - Frente a la Reserva Natural Urutaú, Lago Garupá Lote 91 OPORTUNIDAD USD 23.000 !!! Descripción General: Ofrecemos a la venta un exclusivo lote de 812m² en el prestigioso Barrio Privado "La Candelaria", ubicado frente a la imponente Reserva Natural Urutaú, en la serenidad del Lago Garupá. Este lote se presenta como una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y seguro. Características del Lote: Superficie Total: 812m² (22,21 metros de frente x 36,75 metros de fondo), un espacio generoso que permite desarrollar un proyecto residencial con amplias áreas verdes y privacidad. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua potable y alumbrado público. El barrio privado está completamente equipado con infraestructura moderna y mantenimiento de alta calidad. Infraestructura del Barrio: Perímetro del Barrio: Completamente cercado con alambrado olímpico, garantizando la seguridad y privacidad de todos los residentes. Calles Internas: Calles internas enripiadas con cordón, proporcionando accesibilidad y un entorno ordenado y bien mantenido. Portal de Acceso y Costanera Natural: El barrio cuenta con un portal de acceso en excelente estado y una amplia costanera natural, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco para disfrutar de la vida al aire libre. Ubicación Privilegiada: Situado frente a la Reserva Natural Urutaú y el Lago Garupá, este lote combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un barrio privado con acceso a todos los servicios. La ubicación es ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas. Oportunidad de Inversión: Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más destacados de la región. La combinación de un entorno natural único, servicios completos y una comunidad segura y bien establecida hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para construir una residencia permanente como para desarrollar un proyecto de alta valorización futura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Te presentamos CASE Studio 59. CASE Studio 59 es un edificio exclusivo de monoambientes, todos con balcón, pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida en uno de los barrios más encantadores de Posadas. Un proyecto concebido desde cero para el goce y disfrute de quienes lo habiten. Su diseño prioriza el placer de vivir y compartir, poniendo el patio como protagonista absoluto, estratégicamente ubicado en la esquina más alta de Villa Sarita, en la intersección de Eugenio Ramírez e Ivanovsky. La arquitectura celebra la vida al aire libre: arcos de ladrillo a la vista enmarcan este espacio central evocando las tradicionales galerías, aquellas tardes de lectura, los encuentros familiares alrededor de un asado o simplemente la espera distendida de amigos. Junto al patio y en conexión directa, se diseñó un espacio múltiple, pensado para facilitar encuentros y permitir distintas actividades sociales y recreativas. Las veredas con canteros y árboles frondosos ofrecen sombra y frescura durante el día, invitando al paseo. Los balcones, con una impronta urbana, refuerzan la conexión con el entorno y el afuera. Unidad piso 1 Letra C Superficie 29,8 Entrega del 30% y financiación !! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de categoría en pozo en el corazón de El Brete Dos dormitorios en suite, uno con vestidor. Toilette, lavadero, living, cocina comedor y un balcón infinito a la plaza náutica y al río Metros 135.9 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 No te quedes sin visitar esta oportunidad!! * Tiempo de finalizacion : Enero 2027 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Te presentamos CASE Studio 59. CASE Studio 59 es un edificio exclusivo de monoambientes, todos con balcón, pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida en uno de los barrios más encantadores de Posadas. Un proyecto concebido desde cero para el goce y disfrute de quienes lo habiten. Su diseño prioriza el placer de vivir y compartir, poniendo el patio como protagonista absoluto, estratégicamente ubicado en la esquina más alta de Villa Sarita, en la intersección de Eugenio Ramírez e Ivanovsky. La arquitectura celebra la vida al aire libre: arcos de ladrillo a la vista enmarcan este espacio central evocando las tradicionales galerías, aquellas tardes de lectura, los encuentros familiares alrededor de un asado o simplemente la espera distendida de amigos. Junto al patio y en conexión directa, se diseñó un espacio múltiple, pensado para facilitar encuentros y permitir distintas actividades sociales y recreativas. Las veredas con canteros y árboles frondosos ofrecen sombra y frescura durante el día, invitando al paseo. Los balcones, con una impronta urbana, refuerzan la conexión con el entorno y el afuera. Unidad piso 3 Letra F Superficie 29,8m2 Entrega del 30% y financiación !! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! Lote exclusivo en Arcos del Paraná – Naturaleza y confort a orillas del río Descubrí una oportunidad única en Arcos del Paraná, un desarrollo premium a pocos kilómetros de Posadas, donde la naturaleza y el confort se fusionan para ofrecer un estilo de vida incomparable. Este lote primera línea de 1.080 m², con un frente exclusivo hacia el río, te brinda la posibilidad de disfrutar de un entorno natural inigualable. Además, cuenta con un área adicional frente al agua, ideal para un desarrollo liviano que complemente tu experiencia junto al Paraná. El proyecto ofrece amenidades de primer nivel, pensadas para el descanso y el entretenimiento: Playa privada para disfrutar del río en un entorno exclusivo Quinchos equipados para 15 personas, perfectos para reuniones y celebraciones Pileta, cancha de fútbol, pádel y golf, para el deporte y la recreación Estudios de caballos, ideales para quienes disfrutan de la equitación Este es el momento de invertir en un lote con un entorno privilegiado y una propuesta de valor incomparable. Contactanos y asegurá tu lugar en Arcos del Paraná. 1080m2 + frente !!!! oportunidad En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

EXCLUSIVO PISO COMPLETO EN EL CORAZÓN DEL BRETE – COSTANERA POSADAS Si buscás amplitud, confort y una ubicación inmejorable, este departamento es para vos. Se trata de un piso completo con vistas panorámicas a la Costanera, rodeado por un balcón perimetral que garantiza luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con tres dormitorios en suite, diseñados para ofrecer privacidad y comodidad, con terminaciones de primer nivel. El área social se destaca por su integración con el entorno, ideal para disfrutar de reuniones y momentos inolvidables. El edificio ofrece amenidades premium, como: ? Salón de usos múltiples, ideal para eventos y encuentros. ? Piscina con solárium húmedo y seco, para disfrutar todo el año. ? Terraza verde accesible, un espacio único para relajarte y conectar con la naturaleza. Esta es una oportunidad de inversión única en la zona más exclusiva de Posadas, con el río Paraná como protagonista. Contactanos y asegurá tu lugar en este desarrollo excepcional. Piso 3 de 214m2 propios!! Entrega y financiación!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

¡Oportunidad de compra de pozo! Departamento de 2 dormitorios en el corazón de Posadas - Piso 11 Metros 87,8 Letra D Este departamento de 2 dormitorios ubicado en el 11 piso es una excelente oportunidad de inversión en un desarrollo en obra en el microcentro de la ciudad de Posadas. Con un precio significativamente menor por estar en etapa de pozo, esta propiedad garantiza revalorización a medida que avance la construcción. Características del proyecto: Edificio de 16 pisos con diseño contemporáneo y terraza verde. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones funcionales y modernas. Ubicación estratégica en la esquina de Santa Fe y Félix de Azara, a metros de la Plaza 9 de Julio, en pleno centro de Posadas. Ventajas de comprar de pozo: Menor precio comparado con la propiedad finalizada, permitiendo maximizar tu inversión. Flexibilidad de pago y posibilidad de elegir detalles y terminaciones personalizadas. Alta revalorización: al comprar en una etapa temprana del proyecto, el valor de la propiedad se incrementará conforme avance la obra y se complete el desarrollo. Ubicación privilegiada: Este proyecto ofrece una ubicación inmejorable en pleno microcentro, a pasos de la Plaza 9 de Julio, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso a todo tipo de servicios. Vivir en el centro de Posadas significa comodidad y conexión directa con la vida urbana. Oportunidad de inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda o para quienes desean disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar a un precio preferencial antes de que se complete la obra! Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 16 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025 Entrega diciembre 2026 No te quedes sin visitar esta oportunidad!!Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento en microcentro de Posadas Dos dormitorios, uno en suite Dos baños Superficie 80,83m Piso 7 Letra C Equipado con aire acondicionado en dormitorios y living Cocina amoblada y equipada: mesadas de granito, alacenas inferiores y vertical, horno y anafe Lavadero con mesada en granito Entrega del 30% y 24 cuotas en pesos al CAC Un edificio residencial en calle Alvear 1977, dentro de las cuatro avenidas, entre Colón y San Lorenzo. En una de áreas más emblemáticas de la ciudad, próximo al boulevard Roque Pérez y la avenida Costanera, una ubicación ideal para que sus unidades ganen visuales extraordinarias de la ciudad y del puente sobre el río Paraná. La propuesta de Victoria Regia es acorde a un estilo de vida actual, donde la seguridad las 24 horas y el confort son lo más importante para disfrutar la tranquilidad de la vida en familia. Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

VENTA – Centro Comercial en Acceso Sur. Oportunidad única para inversores en una de las zonas comerciales de mayor desarrollo y circulación de Posadas. Este centro comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre el Acceso Sur, un punto clave que conecta la ciudad con el interior de la provincia y con el corredor internacional, asegurando alta visibilidad y tránsito constante. Características de la propiedad: Terreno de 10 x 30 metros con excelente distribución comercial. 400 m² construidos y cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad. Tres locales comerciales en pleno funcionamiento, con renta activa y contratos vigentes. Diseño moderno y versátil, adaptable a múltiples rubros comerciales. Infraestructura de calidad, con servicios esenciales y excelente accesibilidad. Ubicación estratégica y potencial de inversión Situado sobre el Acceso Sur, un corredor clave para el comercio y la logística. Zona en crecimiento con gran proyección de valorización. Flujo constante de tránsito vehicular y peatones, garantizando visibilidad y demanda sostenida. Una inversión segura y rentable desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un centro comercial en una ubicación clave. Consultanos para más información y coordinar una visita. Michavila Propiedades Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. Contactos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento un dormitorio Piso 9 UF C Entrega 30% y saldo en 24 cuotas en pesos según índice de la construcción Fecha estimada de entrega abril 2026 Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento en venta de dos dormitorios en el corazón de Posadas. Estratégicamente ubicado a pasos del centro y a metros de costanera ! Piso 3 UF 2A Entrega de 30% y saldo en 24 cuotas en pesos según índice de la construcción Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento en venta de tres dormitorios, orientación frente, con balcón Piso 3 INCLUYE * Cerraduras electrónicas en ingreso a departamentos * Portero pantalla visor * Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec línea T04 o similar * Horno eléctrico empotrable tipo Domec HEX 16 o similar * Termotanque eléctrico tipo Ecotermo o similar * 4 equipos de aire acondicionado. (1 unidad en espacio living comedor, 1 unidad en cada espacio dormitorio) * Amoblamientos: * Muebles de bajo mesada y alacenas de melamina en cocinas * Frentes e interiores de placard de melamina en dormitorios * Muebles vanitory de melamina en baños * Kit de accesorios de baños línea Peirano o similar No dejes pasar esta oportunidad! Entrega y financiación! Visitamos? En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Exclusivo Lote en Venta en la Costanera de Candelaria – Frente al Río Paraná Presentamos esta excepcional fracción de 6.250 m² ubicada en un entorno privilegiado sobre la Costanera de Candelaria, con 54 metros de frente al majestuoso río Paraná y una profundidad de 116 metros. Esta propiedad es única en su tipo, ofreciendo una combinación perfecta de vistas al río y contacto con la naturaleza, rodeada de un entorno selvático auténtico. Su generoso tamaño y estratégica ubicación convierten a este lote en una inversión ideal para desarrollar un loteo exclusivo o un proyecto residencial rodeado de paz y privacidad. Aprovecha esta oportunidad para crear un espacio personal y único en la región, con vistas panorámicas y una conexión directa con el entorno natural. Invertir en este terreno es asegurar un espacio de valor excepcional en una de las zonas más deseadas y en crecimiento de Candelaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto frente al río! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento dos dormitorios en suite + cochera en costanera !! Piso 4 Precio USD 250.000 WIND HOUSE es un edificio de departamentos situado en la Av. Justo José de Urquiza N° 3.385 de la ciudad de Posadas Misiones, con orientación Norte-sur. A pocos metros de la costanera y proximidad al centro. Se desarrolla en 10 plantas con un total de 32 unidades funcionales y 59 unidades de garage. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Esta es tu oportunidad de ser parte de un desarrollo exclusivo que redefine el estilo de vida urbano. Se trata de un departamento de 44 m² ubicado en una torre de primer nivel, que además cuenta con la presencia de un Hotel Hilton y un imponente centro comercial con salas de cine, tiendas de lujo y una oferta gastronómica incomparable. Esta combinación única te asegura un entorno vibrante, sofisticado y con servicios premium a tu disposición. Distribución del departamento: Tipología Letra K Piso 14 Dormitorio en suite: Disfruta de privacidad y confort en tu espacioso dormitorio, diseñado para brindar el máximo relax. Toilette: Un baño adicional que aporta practicidad y comodidad para ti y tus visitas. Cocina moderna: Espacio funcional y bien distribuido, ideal para disfrutar de la gastronomía desde la comodidad de tu hogar. Estar y comedor integrados: Con un diseño abierto, el ambiente ofrece amplitud y luminosidad, perfecto para el entretenimiento y el disfrute diario. Una inversión inigualable: Vivir aquí es mucho más que adquirir un departamento, es invertir en una experiencia de vida inigualable. La presencia de un Hotel Hilton en la misma torre asegura la revalorización constante de tu propiedad, mientras que el shopping y las salas de cine integradas te ofrecen comodidad y entretenimiento a solo pasos de tu hogar. Estas características hacen que esta propiedad no solo sea perfecta para vivir, sino también para quienes buscan un inmueble con alto potencial de renta. Entrega y financiación: Aprovecha esta oportunidad única con un plan de entrega flexible y opciones de financiación, pensadas para hacer de esta inversión la decisión más inteligente y accesible de tu vida. Viví en la inversión de tu vida: Elegí una calidad de vida superior, con acceso a servicios de primer nivel, en un entorno que combina lujo, comodidad y vistas inolvidables. ¡Este departamento es mucho más que un hogar, es el futuro que siempre soñaste! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Esta es tu oportunidad de ser parte de un desarrollo exclusivo que redefine el estilo de vida urbano. Se trata de un departamento de 41 m² ubicado en una torre de primer nivel, que además cuenta con la presencia de un Hotel Hilton y un imponente centro comercial con salas de cine, tiendas de lujo y una oferta gastronómica incomparable. Esta combinación única te asegura un entorno vibrante, sofisticado y con servicios premium a tu disposición. Distribución del departamento: Dormitorio en suite: Disfruta de privacidad y confort en tu espacioso dormitorio, diseñado para brindar el máximo relax. Toilette: Un baño adicional que aporta practicidad y comodidad para ti y tus visitas. Cocina moderna: Espacio funcional y bien distribuido, ideal para disfrutar de la gastronomía desde la comodidad de tu hogar. Estar y comedor integrados: Con un diseño abierto, el ambiente ofrece amplitud y luminosidad, perfecto para el entretenimiento y el disfrute diario. Vistas exclusivas: Las vistas al río desde el departamento son simplemente incomparables. Este paisaje único, que se despliega ante tus ojos, eleva tu calidad de vida y suma un valor excepcional a tu inversión. Una inversión inigualable: Vivir aquí es mucho más que adquirir un departamento, es invertir en una experiencia de vida inigualable. La presencia de un Hotel Hilton en la misma torre asegura la revalorización constante de tu propiedad, mientras que el shopping y las salas de cine integradas te ofrecen comodidad y entretenimiento a solo pasos de tu hogar. Estas características hacen que esta propiedad no solo sea perfecta para vivir, sino también para quienes buscan un inmueble con alto potencial de renta. Entrega y financiación: Aprovecha esta oportunidad única con un plan de entrega flexible y opciones de financiación, pensadas para hacer de esta inversión la decisión más inteligente y accesible de tu vida. Viví en la inversión de tu vida: Elegí una calidad de vida superior, con acceso a servicios de primer nivel, en un entorno que combina lujo, comodidad y vistas inolvidables. ¡Este departamento es mucho más que un hogar, es el futuro que siempre soñaste! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento dos dormitorios con cochera en costanera El Brete Imponente departamento con vistas únicas ! Dos dormitorios, una en suite Living Cocina Comedor Balcón Cochera Piso 4 Superficie 92m2 El edificio cuenta con SUM, parrilla, terraza y piscina ADEMAS Hall de ingreso de categoría Sistema video vigilancia las 24hs, en palieres y exteriores Puerta de ingreso al edificio con llave o tarjeta magnética. Ascensores amplios con cabina, puertas automáticas en chapa de acero inoxidable, espejado y con visor digital. Salón de usos múltiples cubierto; parrilla, terraza, piscina y diferentes espacios al exterior. GYM Pisos de porcelanato. Protección contra incendios: Sistema de detección de incendios, red húmeda y extintores en cada piso. Pisos de Porcelanato. Griferías FV y artefactos sanitarios línea Roca. Carpintería Puertas Marca Oblak Tekstura. Termotanque eléctrico. Aires Acondicionados frío/calor en cada ambiente. Placard en cada dormitorio. Sector cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, barra desayunador, alacena y bajo mesada, anafe eléctrico. Mampara de vidrio en baños.? Portero eléctrico táctil con visor digital. Instalación eléctrica con protección diferencial. No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta depósito ubicado sobre ruta 12 Galpón de 400m2 cubiertos, con pisos de alto tránsito, ubicado estratégicamente sobre Colectora Leonardo Favio, frente a Mercedes Benz. Lote de 10 de frente x 50 de profundidad Posee dos plantas: -En planta baja cuenta con una oficina y baños para damas y caballeros -En planta alta departamento, un dormitorio/oficina, cocina y baño Portón de ingreso doble entrada. Persiana metálica de ingreso automática, Estacionamiento y maniobras 10 x 10 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

OPORTUNIDAD!! Venta de Lote en Barrio Privado "La Candelaria" - Frente a la Reserva Natural Urutaú, Lago Garupá OPORTUNIDAD USD 15.000 !!! Descripción General: Ofrecemos a la venta un exclusivo lote de 714m² en el prestigioso Barrio Privado "La Candelaria", ubicado frente a la imponente Reserva Natural Urutaú, en la serenidad del Lago Garupá. Este lote se presenta como una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y seguro. Características del Lote: Superficie Total: 714m² (23,8 metros de frente x 30 metros de fondo), un espacio generoso que permite desarrollar un proyecto residencial con amplias áreas verdes y privacidad. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua potable y alumbrado público. El barrio privado está completamente equipado con infraestructura moderna y mantenimiento de alta calidad. Infraestructura del Barrio: Perímetro del Barrio: Completamente cercado con alambrado olímpico, garantizando la seguridad y privacidad de todos los residentes. Calles Internas: Calles internas enripiadas con cordón, proporcionando accesibilidad y un entorno ordenado y bien mantenido. Portal de Acceso y Costanera Natural: El barrio cuenta con un portal de acceso en excelente estado y una amplia costanera natural, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco para disfrutar de la vida al aire libre. Ubicación Privilegiada: Situado frente a la Reserva Natural Urutaú y el Lago Garupá, este lote combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un barrio privado con acceso a todos los servicios. La ubicación es ideal para quienes buscan un refugio natural sin renunciar a las comodidades modernas. Oportunidad de Inversión: Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más destacados de la región. La combinación de un entorno natural único, servicios completos y una comunidad segura y bien establecida hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para construir una residencia permanente como para desarrollar un proyecto de alta valorización futura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

OPORTUNIDAD!!! Casa en Venta en Barrio Privado La Eugenia – Garupá, Misiones APTO CREDITO HIPOTECARIO Te presentamos esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso barrio privado La Eugenia, un entorno que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural incomparable, a solo minutos de Posadas. Características de la propiedad: Superficie del lote: 1.250 m², ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. Ambientes: Dos dormitorios, incluyendo una suite principal que garantiza comodidad y privacidad. Amplio living-comedor, diseñado para recibir luz natural y disfrutar del confort diario. Funcional cocina equipada, con espacio suficiente para el almacenamiento y preparación de alimentos. Gran lavadero independiente, perfecto para el cuidado del hogar. Cochera cubierta, que protege el vehículo de las inclemencias del tiempo. Piscina privada, un verdadero oasis para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Obra en construcción: un adicional de 85 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece posibilidades de ampliación, como un estudio, un quincho, o más dormitorios, aumentando aún más el valor de la inversión. Diferenciales: Ubicación privilegiada dentro de un barrio cerrado de categoría, con seguridad 24/7, club con piscina, canchas deportivas, salones y mucho espacio verde. . Gran potencial de valorización, siendo ideal tanto para vivienda permanente como inversión. La obra en construcción permite personalizar el espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias. Precio y oportunidad: Esta propiedad combina diseño, espacio y una excelente relación calidad-precio en uno de los desarrollos más exclusivos de la región. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en un entorno único. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio USD 460.000 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

ATENCION INVERSIONISTAS!! Oportunidad de inversión con identidad y ubicación privilegiada en Posadas Ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña, casi Córdoba, a tan solo metros de la Costanera y en el entorno característico de la ex estación de trenes, esta propiedad combina historia, ubicación y un enorme potencial de desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 27,42 metros, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura versátil ideal para reciclaje o reconversión. En planta alta cuenta con tres dormitorios y baño. En la planta de acceso se dispone un living con hogar y cocina, mientras que en la planta baja se encuentra un espacio destinado a taller de artes, aportando un diferencial con múltiples posibilidades de uso. La zona, en pleno corazón de Villa Blosset, se destaca por su impronta única, donde la cercanía a la Costanera y al casco céntrico genera una combinación muy valorada: conectividad, vida urbana y una fuerte carga histórica que potencia cualquier proyecto inmobiliario. Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran proyección y valor agregado. Según Plan Urbano de Posadas Tramo Costa Central 2 CORREDOR URBANO 1 INTERBARRIAL Respecto de la edificación Altura máxima entre medianeras 19 METROS FOS Factor de Ocupación del Suelo 0,70 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: #InversionInmobiliaria #Posadas #VillaBlosset #Costanera #Oportunidad #DesarrolloInmobiliario En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Depósito en alquiler 1000m2!!!! Ubicado sobre colectora Leonardo Favio Cuenta con dos naves que totalizan 1000m2 No dudes en consultar MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Atención inversionistas !!! Se ofrece un excelente local comercial de grandes dimensiones, ubicado en pleno microcentro de Posadas. Con una superficie amplia y versátil, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Posee amplias vidrieras, gran potencial de visibilidad y una distribución interna que permite adaptarse a diversos rubros. Una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. lote de 450m2, 10,40metros de frente por 43,30 metros de fondo Superficie construida 400m2 con ingreso vehicular!! Según Plan Urbano Posadas (Ver adjunto archivo de ordenamiento) UTE - UNIDAD TERRITORIAL ESTE ÁREA URBANA 4 FOS - Factor de Ocupación del Suelo 0.80 EXCEPCIÓN FOS en Planta Baja sí Respecto a la edificación y potencial Altura máxima entre medianeras 31mts Altura máxima semiperímetro libre 37mts Altura máxima perímetro libre 46mts Microcentro de Posadas Local comercial de grandes dimensiones Ideal para inversión o desarrollo comercial Zona de alto tránsito y máxima visibilidad Invertí en ubicación, proyectá crecimiento. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, esta destacada propiedad combina arquitectura clásica, amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda familiar de categoría como para uso institucional o profesional. Desarrollada en tres plantas y con una superficie cubierta de 500 m², la propiedad se distingue por sus espacios generosos, materiales nobles y excelente distribución. En el nivel de ingreso, la casa ofrece un gran living comedor de destacada presencia, acompañado por una sala de estar independiente y una cocina funcional, todo con pisos de madera que aportan calidez y elegancia. El ingreso jerarquizado refuerza el carácter señorial de la propiedad. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, destacándose una master suite con balcón y vistas al patio, mientras que las otras dos habitaciones mantienen excelentes dimensiones y luminosidad. El subsuelo suma un diferencial clave: un playroom de más de 100 m², ideal para múltiples usos (espacio recreativo, gimnasio, sala de cine o expansión), además de sala de lavado, planchado y toilette, lo que aporta practicidad al día a día. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio patio arbolado, una pileta de importantes dimensiones y un quincho completo con parrilla, baño y dependencia, generando un entorno ideal para reuniones sociales y disfrute familiar. Completa la propiedad una cochera cubierta para dos vehículos. Una propiedad única por escala, ubicación y estilo, difícil de encontrar en el mercado actual. Se acepta casa y departamento en parte de cambio MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Te presento una residencia de categoría en el corazón de Villa Sarita, uno de los barrios más tradicionales y valorados de Posadas. Con una superficie construida de 330 m²cubiertos desarrollados en dos plantas, esta propiedad combina solidez constructiva, materiales nobles y una distribución pensada para el confort familiar y la vida social. Planta Alta Cuatro dormitorios, destacándose una Master Suite con cambiador, baño privado y finas terminaciones en mármol con espejos biselados. Dos de los dormitorios cuentan con balcón corrido con vistas abiertas hacia el patio, quincho y piscina. Planta Baja Elegante living y recibidor, con detalles en maderas nobles. Pisos de incienso macizo, que aportan calidez y distinción. Imponente escalera de mármol de Carrara, verdadero protagonista arquitectónico del interior. Patio Piscina con excelente orientación. Quincho independiente con baño, depósito y parrilla, ideal para reuniones y eventos. Área Social y Servicios Ingreso lateral de servicio, con sector de lavadero, habitación de servicio y baño adicional. Cochera cubierta para dos vehículos Ingreso con rejas corridas con portón eléctrico Ingreso a cochera con portón eléctrico Todo implantado sobre un lote de 10 x 43,30 metros, logrando una excelente relación entre superficie cubierta y espacios verdes. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y ubicación estratégica, con cercanía al centro y a la Costanera. Se evalúa recibir metros cuadrados en parte de pago. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Local Comercial en Alquiler – Ubicación Estratégica en el Microcentro Oportunidad única de instalar tu empresa en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo. Características principales: 158 m² construidos Distribución en dos plantas Dos baños Estructura funcional y versátil Excelente frente y visibilidad Su diseño permite una clara sectorización entre áreas de atención al público y espacios administrativos, ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, institutos de capacitación o empresas que requieran atención directa y área operativa diferenciada. La ubicación garantiza: Alto tránsito peatonal y vehicular Cercanía a bancos, organismos públicos y comercios Entorno consolidado de servicios Una propiedad pensada para potenciar tu actividad en una zona de máximo posicionamiento institucional y comercial. $2.400.000 + IVA MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Terreno en Venta – Calle Isla Shetland (Oberá, Misiones) Entre Hernán Figueroa Reyes y Ricardo Machado Descripción general Oportunidad de inversión en una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente acceso y entorno consolidado. Ideal para construir vivienda familiar o emprendimiento de dúplex. Medidas: 12,60 m de frente × 44,11 m de fondo Superficie total: 556,19 m² Ubicación y entorno * 350 m de Av. Juan Domingo Perón * 300 m de Av. Gendarmería Nacional * 500 m de Av. de las Américas * 750 m de Ruta Nacional 14 * Zona con cordón cuneta y ripio al frente * solo 1 cuadra de calle asfaltada Servicios y comodidades cercanas Escuelas de todos los niveles BOP N°105 (a 3 cuadras) Escuela Provincial N°822 (a 4 cuadras) Plazoletas, comercios y transporte urbano Se aceptan permutas Autos, camionetas o terrenos en Posadas, con diferencia a convenir. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Lote en venta de 817 m² en Barrio Privado La Candelaria – Naturaleza, seguridad y calidad de vida LOTE n° 168 Excelente lote de 775 m² ubicado en el Barrio Privado La Candelaria, a solo 15 minutos de la ciudad de Posadas, en un entorno natural verdaderamente privilegiado. El barrio forma parte de la reciente Reserva Natural Urutaú, garantizando un contexto de preservación ambiental, tranquilidad y proyección a largo plazo. La Candelaria se distingue por su infraestructura moderna y su planificación integral: ?? Seguridad privada 24 horas ?? Garita de acceso ?? Energía eléctrica y agua corriente ?? Alumbrado público ?? Calles enripiadas Ubicado sobre la imponente costanera que bordea el Arroyo Garupá, el barrio ofrece un marco paisajístico único, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, combinando naturaleza, privacidad y cercanía urbana. Una oportunidad destacada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y alto potencial de valorización en uno de los desarrollos privados más atractivos de la región. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

UNIDAD 2 “A”: Ubicado al frente con 122.03 mts2 cubiertos , 17.67 mts2 semi cubiertos en balcon terraza y 50.12 mt2 de patio (ver planos adjuntos), con tres domitorios dos con placard y uno en suite con vestidor, dos baños completos con vanitory y bañera, cocina completa con anafe electrico de cuatro hormallas y horno electrico separado, termo tanque electrico de alta recuperacion, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta para lavar ropa y espacio para colocacion de lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABS, mesada de granito. Amplio estar y balcon con parrilla y mesada de granito. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccionalprimera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capitalde la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _ ???? Celular: ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Gran propiedad en venta en el microcentro de la ciudad. Ubicado estratégicamente sobre calle La Rioja, entre 3 de febrero y Rivadavia, frente al poder judicial. Esta propiedad es excelente para desarrollo en altura o bien para potenciar el uso comercial que hoy posee Superficie: 602 m2 (13 metros de frente x 43 metros fondo) Consta de: -6 oficinas amplias -4 baños -1 habitación de archivos -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Gran patio con parrilla ORDENAMIENTO: Zona AU4 FOS - Factor de Ocupación del Suelo 0,80% Excepción FOS en planta baja - SI - Altura máxima entre medianeras 31m Altura máxima semi perímetro libre 37m Altura máxima perímetro libre 46m info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento en microcentro de Posadas Dos dormitorios, uno en suite Dos baños Superficie 80,83m Piso 7 Letra c Equipado con aire acondicionado en dormitorios y living Cocina amoblada y equipada: mesadas de granito, alacenas inferiores y vertical, horno y anafe Lavadero con mesada en granito Entrega del 30% y 24 cuotas en pesos al CAC Un edificio residencial en calle Alvear 1977, dentro de las cuatro avenidas, entre Colón y San Lorenzo. En una de áreas más emblemáticas de la ciudad, próximo al boulevard Roque Pérez y la avenida Costanera, una ubicación ideal para que sus unidades ganen visuales extraordinarias de la ciudad y del puente sobre el río Paraná. La propuesta de Victoria Regia es acorde a un estilo de vida actual, donde la seguridad las 24 horas y el confort son lo más importante para disfrutar la tranquilidad de la vida en familia. Contacto En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de dos dormitorios, ubicado en piso 5 Contrafrente INCLUYE * Cerraduras electrónicas en ingreso a departamentos * Portero pantalla visor * Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec línea T04 o similar * Horno eléctrico empotrable tipo Domec HEX 16 o similar * Termotanque eléctrico tipo Ecotermo o similar * 3 equipos de aire acondicionado. (1 unidad en espacio living comedor, 1 unidad en cada espacio dormitorio) * Amoblamientos: * Muebles de bajo mesada y alacenas de melamina en cocinas * Frentes e interiores de placard de melamina en dormitorios * Muebles vanitory de melamina en baños * Kit de accesorios de baños línea Peirano o similar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

terreno en venta Sector B 10 Número 02 Lote de 600m2 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -