Galpon en Av Velez Sarsfield 5900

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gisela Cebreyro - MLS ID 420201310-40 UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INMEJORABLE CONECTIVIDAD EN CÓRDOBA NORTE! Presentamos una oportunidad única para empresas pymes e inversores en Los Pozos 2530 a tan solo media cuadra de la Av. Monseñor Pablo Cabrera. Esta ubicación es el activo más valioso del inmueble garantizando una logística fluida y acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad. El inmueble cuenta con Zonificación PATRÓN 4 Industrial Mixto lo que asegura la factibilidad para una amplia gama de actividades industriales comerciales y de servicios chapa y pintura mecánica depósitos etc. en una zona de vacancia cero. CONECTIVIDAD Y PUNTOS DE ACCESO Estar a metros de la Monseñor Pablo Cabrera permite una logística de excelencia A 5 minutos de Av. Circunvalación Acceso rápido a todas las salidas de la ciudad y rutas nacionales. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba Ideal para empresas con movimiento de carga aérea o servicios vinculados. Conexión Directa al Centro A pocos minutos del área central por una de las avenidas con mayor flujo comercial de la ciudad. DETALLES TÉCNICOS Y FUNCIONALES Superficie Terreno 384 m. Superficie Cubierta 335 m Ocupación eficiente de casi la totalidad del lote 100 cubierto. Infraestructura Portón de gran altura apto para el ingreso de vehículos de carga y utilitarios. 2 Oficinas funcionales una administrativa y otra en entrepiso con vista operativa. 2 Baños completos. Estado Estructura sólida techos metálicos y pisos de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado. OPORTUNIDAD PARA EL INVERSOR Renta Actual El inmueble genera actualmente una renta de 1.200.000. Flexibilidad Total El contrato vigente finaliza en 2 MESES permitiendo al comprador 1. Tomar POSESIÓN INMEDIATA para uso propio o mudanza de su empresa. 2. Renovar con un nuevo contrato y renta actualizada a valores de mercado Rentabilidad anual estimada del 7-8 en USD. ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad en el corazón del norte cordobés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Dario Martorana - MLS ID 420471307-55 PLANTA BAJA INGRESO POR PORTON CORREDIZO DESDE CALLE JOSE VERDI AMPLIO SALÓN CUBIERTO TECHADO CON CHAPA 2 BAÑOS 1 OFICINA COCINA CON TERMOTANQUE Y BAJO MESADA INSTALACION ELÉCTRICA CABLEADO ENCHUFES TABLERO NUEVO AÑO 2026 DESAGUES DE PVC PAVIMENTADO CON PISO CERAMICO EN SU TOTALIDAD DESDE EL FRENTE TAMBIEN TIENE INGRESO POR PUERTA A LA PLANTA ALTA ESCALERA QUE COMUNICA A LA PLANTA ALTA PLANTA ALTA POR ESCALERA OFICINA DE 12M2 APROX 1 BAÑO INSTALACIONES DE AGUA Y LUZ VENTANA A LA CALLE CON PERSIANA Y REJA PROPIEDAD QUE PERMITE DESARROLLAR DISTINTAS ACTIVIDADES. ESTADO Y UBICACION EXCELENTE !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-118 Galpon grande a refaccionar en General Bustos. Importante galpon con local comercial ubicado sobre calle Magariños Cervantes en el consolidado barrio General Bustos con excelente accesibilidad. 1400 m2 construidos 1300 m2 de Terreno 1389 MTS frente x 100 mts de Fondo. Frente Lote calle Magariños cervantes fondo Bulnes acceso por pasaje al medio del terreno. Actualmente dispone de Estructura de galpón a refaccionar ideal para reciclaje Local comercial de doble altura al frente con excelente visibilidad sobre la calle ideal para actividad comercial . Ideal para desarrollo comercial o logístico Potencial de desarrollo Por sus dimensiones ubicación y características la propiedad es apta para Desarrollo logístico o depósito Centro de distribución de última milla Emprendimiento comercial con depósito Taller rubro industrial liviano o servicios Proyecto mixto comercial operativo Sectores de urbanización continua y compacta de usos residenciales comerciales de servicios administrativos institucionales e industriales de bajo impacto que definen la superficie urbana más consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto German Parer - MLS ID 421161160-47 REMAX VENDE GALPON CON OFICINAS COMERCIALES EN BARRIO PUEYRREDON A MTRS DE AV. PATRIA. Ubicado sobre Buchardo 1929 a metros de Avenida Patria y con rápido acceso a Circunvalación por Av. Bulnes. Características del galpón -Galpón con ingreso para vehículos de gran porte -Portón eléctrico -Techo parabólico -Piso de hormigón reforzado apto alto tránsito -Entrepiso de madera de 50 m -Superficie cubierta del galpón 400 m Oficinas administrativas Planta baja -Recepción amplia -Salón de trabajo -Dos baños completos sectorizados -Cocina equipada con mesada alacenas y termotanque eléctrico Planta alta -Tres oficinas -Sala de reuniones -Baño completo -Oficinaarchivo -Salón de ventas Superficie total oficinas planta baja y alta 170 m Servicios Luz Agua Cloacas Información legal y comercial Documentación Escritura pública Se escucha oferta de contado Excelente opción para empresas logística depósito centro operativo taller o inversión comercial por su ubicación estratégica y sus amplias superficies cubiertas. Con excelente conectividad y fácil acceso a arterias principales de la ciudad. Comunicate y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.