Venta

Departamento en 9 de Julio al 3900

9 de Julio al 3900, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Código: 3313892

US$ 43.000

2 dormitorios
1 baños
61m² cubiertos
61m² totales
1 plantas

Descripción

¡Oportunidad Real ! Apto Profesional. Ubicado estratégicamente sobre la calle 9 de Julio al 3900, en Villa Ballester, este PH de 3 ambientes se presenta como una opción inmejorable tanto para vivienda propia como para renta inmediata . Lo más destacado: $0 DE EXPENSAS. Viví o invertí sin gastos comunes, optimizando al máximo tu rentabilidad mensual o economía personal Ubicación Premium: Se encuentra en el primer piso al frente, justo frente a un espacio verde con seguridad permanente, brindando una vista abierta y tranquilidad . Potencial de Valorización: Posee una estructura sólida de 30 años y requiere restauraciones en detalles mínimos, lo que permite ganar valor de mercado inmediato con una baja inversión estética. . Características de la Unidad: Superficie: 61 m² cubiertos (aprox. 65 m² totales) . Distribución: Amplio living comedor y 2 dormitorios confortables . Cocina: Integrada con barra desayunadora, diseñada para la funcionalidad moderna . Luminosidad: Orientación Norte, asegurando sol directo y excelente ventilación durante todo el día . Espacios Extras: Patio interno propio con conexión para lavarropas y sector de aire/luz, terraza. . Servicios: Gas natural, agua corriente y calefacción . Apto mascotas . Conectividad Estratégica: Zona de gran visibilidad con múltiples líneas de transporte en la puerta (Línea Moreno a 164m, Guido y Spano a 223m) y rápido acceso a Ruta 8 . ¡No dejes pasar esta capitalización asegurada! Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Ubicación

9 de Julio al 3900, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

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US$ 44.000

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Sumamos otro caso de éxito, luego de dos años en venta con otra inmobiliaria referente en la zona , retasamos a valor de mercado ,republicamos con máxima difusión y conseguimos visitar reservar y vender en 40 días ! Excelente depto dos ambientes primer piso por escalera tipo duplex con patio ! Ideal para vivir o para renta, oportunidad! A solo 400 mts de la estación de tren Chilavert del ferrocarril mitre y a 100mts de paradas de colectivos El depto cuenta en planta baja ; -Cocina Living integrado super cómodo de 7mts x3,30 mts -Baño completo En planta alta; - Patio con espacio lavadero de 2,70mts x 3,60mts - Dormitorio de 3,50 mts x 3,15 mts Apto credito, coordine su visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y : MERCADOPROPIEDADES.

US$ 42.000

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