Departamento en Agustin Alvarez al 2200

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Maria Laura Torralba - MLS ID 421791048-12 Descripción de la propiedad VER VIDEO Te presentamos este departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en primer piso por escalera ideal tanto para primer vivienda como para inversión. Al ingresar a la propiedad nos encontramos a la izquierda con un baño completo de excelentes terminaciones. Continuando por la unidad se desarrolla un luminoso living comedor con cocina integrada equipado con instalación eléctrica completa y termotanque eléctrico ofreciendo un espacio moderno y funcional. La propiedad cuenta además con un cómodo dormitorio con placar pensado para brindar practicidad y buen espacio de guardado. Finalmente el departamento se completa con un balcón al frente con vista abierta que aporta luz natural y ventilación al ambiente. La unidad se destaca por sus cerramientos y terminaciones de excelente calidad pensadas para garantizar confort y durabilidad. Dentro del mismo complejo se encuentran disponibles dos departamentos de 2 ambientes y uno de 3 ambientes lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con gran potencial de renta y posibilidad de ingreso inmediato. Todas las unidades cuentan con documentación completa y se encuentran listas para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN POZO 50% Y 30 CUOTAS 2AMBIENTES A ESTRENAR con PLANTA BAJA FRENTE CONSULTE ! " Abrimos Puertas"

Financiación: USD 50.000 de anticipo + 16 cuotas de USD 2.000 Descubrí Natal VII, un edificio moderno pensado para quienes buscan confort, diseño y una excelente oportunidad de inversión. Unidades de 2 y 3 ambientes, con amplios balcones semicubiertos, ambientes luminosos y terminaciones de calidad. El gran diferencial: una increíble terraza de uso común con parrillas y una vista panorámica que invita a disfrutar de cada atardecer con familia y amigos. 2 ambientes 41 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos Financiación: USD 50.000 de anticipo + 16 cuotas de USD 2.000 Precio contado: USD 75.000 ideal para vivir o invertir, con una ubicación estratégica y la posibilidad de acceder a una financiación muy conveniente. Consúltanos y coordina tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

¡Oportunidad única en San Andrés! 3 Ambientes Patio Terraza con posibilidad para construir un segundo piso. Apto Mascotas! Excelente PH interno de 2 dormitorios, ubicado en Agustín Álvarez al 2400, a solo 400 metros de la estación de ferrocarril Mitre. Una propiedad en muy buen estado, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, con la ventaja competitiva de ser apto crédito bancario.Características Principales: Distribución: El PH cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con termotanque nuevo y un baño completo. Originalmente disponía de un dormitorio amplio que fue subdividido en dos, comunicados internamente, lo que permite su uso como segundo dormitorio o un espacioso vestidor. Espacios al Aire Libre: Posee patio, lavadero y una terraza propia de generosas dimensiones. Potencial de Crecimiento: Lo más destacado de esta propiedad es su estructura preparada para continuar la edificación en un primer piso, permitiendo expandir el hogar y aumentar significativamente su valor. Ubicación y Entorno: Goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la red de transporte público y cercanía estratégica a clubes, colegios y mercados de la zona, asegurando comodidad para la vida diaria. Datos Técnicos y Servicios: Superficies: 57 m² totales (47 m² cubiertos y 10m² descubiertos). Estado: Muy bueno, con 40 años de antigüedad. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Adicionales: Calefacción y apto mascotas. No solo comprás un PH, comprás el potencial de tu futura casa. Estructura habilitada y terraza propia lista para edificar planta alta y duplicar tus metros cubiertos. Posible Oasis,"Disfrutá de tus domingos en tu propio quincho o rodeado de verde en una terraza privada, sol constante vista abierta. Multiples posibilidades en un solo lugar. Documentación: Impuestos al día y papeles en perfecto orden para una transacción sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento! Contáctanos para coordinar una visita. Tu Hogar...Tu Lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

EL VALOR DE PUBLICACION ES LIBRE DE GASTOS PH al fondo (geodesia) 3 ambientes. Cocina comedor 3x3 Baño 1.25x1.80 Dormitorio 3x4 Dormitorio 3.35x3 Galpón 2.9x 2 Patio 9.90x6.30 Galería 1.80 x 4.30 Parrilla Termotanque a gas Techo de losa Geodesia 1 dormitorio con aire split frío calor 2250 El otro dormitorio tiene estufa 3000kls " Abrimos Puertas"

Ubicada en localidad de San Andrés, dentro de General San Martín en G.B.A. Zona Norte, esta propiedad tipo PH en Villegas 2679 Piso 1 Departamento U, F 3, ofrece una oportunidad única. Este PH está situado al contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 129.77 m2, distribuidos de manera eficiente en dos niveles. La planta primer piso presenta una superficie cubierta de 62,51 m2. Con una orientación hacia el este, la propiedad se beneficia de abundante luz natural en las mañanas. Dispone de 2 dormitorios y un baño completo, proporcionando un tercer espacio cómodo para para quienes desean tener una oficina en casa. Un gran living comedor y la cocina comedor semi-integrada con salida a un patio de 7m2 con lavadero incorporado. El servicio de gas se encuentra a revisar por el bien cumplimiento de las nuevas reglamentaciones. Luz y agua en correcto funcionamiento. En 2do nivel, la terraza dispone de un metraje de 58,37m2. Gran espacio recreativo con futuro potencial. A pocos metros de Saenz Peña con 2 lineas de colectivos atractivas para la conexión con distintas localidades aledañas. Esta propiedad conserva su originalidad, requiere de ciertas mejoras para el buen funcionamiento de sus servicios y ambientes. Al margen, es un inmueble de una estructura fuerte, con arreglos mínimos puede ser habitada sin problemas.

Departamento de tres ambientes en un complejo cerrado, situado a solo 8 cuadras del centro de San Martín. Esta propiedad, ubicada en el tercer piso y accesible por escalera, ofrece un living comedor con balcón que da al parque del complejo, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. La cocina está separada y cuenta con un lavadero. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. Las expensas son bajas. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

PH 2 AMB EN SAN ANDRÉS: SIN EXPENSAS, FLEXIBILIDAD TOTAL Y POTENCIAL DE OBRA TU PRIMER HOGAR CON PROYECCIÓN Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA APTO CREDITO BANCARIO ¿Buscás la independencia de un PH sin gastos de expensas y con la posibilidad de duplicar tus metros? Esta propiedad en San Andrés es una oportunidad única: un hogar funcional para hoy, con un estar de recepción, espacio para home office/vestidor y una terraza propia lista para edificar un primer piso cuando lo decidas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Situado en Agustín Álvarez al 2400, estarás rodeado de servicios y con excelente transporte. Tren: A solo 4 cuadras de la Estación San Andrés (Línea Mitre). Colectivos: Línea 127 (a 3 cuadras en San Luis y Entre Ríos) y Línea 78 (a 3 cuadras en Agustín Álvarez y Alberdi). Salud y Deporte: A 5 cuadras del reconocido Club San Andrés y a 6 cuadras de la Clínica Santa María. Comercios: Almacén a media cuadra, bicicletería a la vuelta y supermercado chino a 4 cuadras. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (DISEÑO 2 AMBIENTES): La propiedad destaca por su distribución particular y aprovechamiento del espacio: Estar de Recepción: Un espacio de ingreso que conecta la entrada principal con la vivienda y la escalera caracol que lleva a la terraza. Área Social: Living comedor con cocina integrada, la cual cuenta con una ventana que brinda luz y ventilación desde el estar de entrada. Dormitorio + Espacio Flexible: Cuenta con un amplio dormitorio principal comunicado con un segundo sector, ideal para usar como escritorio privado o un vestidor espacioso, manteniendo la privacidad de un 2 ambientes exclusivo. Baño Completo y en buen estado. EL PLUS PARA EL INVERSOR: CRECIMIENTO REAL Lo más destacado es su terraza de grandes dimensiones con orientación Norte. La estructura está preparada para edificar una planta alta, permitiendo transformar este PH en una casa de dos pisos y duplicar su valor de mercado DATOS TÉCNICOS: Estado: Bueno (muy bien mantenido, 40 años de antigüedad). Superficie: 57 m² totales (47 m² cubiertos y 10 m² descubiertos que integran el estar de acceso y la terraza). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Beneficios: Sin expensas ($0), Apto Mascotas y Apto Crédito Bancario. No es solo un departamento; es la base para tu futura casa en una zona de constante crecimiento. ¡Contactanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso en San Andrés! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

" Abrimos Puertas"