*Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos*
???? *Ubicación Privilegiada*
- *Dirección exacta:* Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba).
- *Conectividad estratégica:* A solo *15 minutos de Córdoba Capital* y acceso directo a *Ruta 9* (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos).
- *Zona en expansión:* Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos.
???? *Características Clave*
- *Superficie total:* 23.000 m² (¡Precio competitivo: *USD 20 por m²!*).
- *Infraestructura disponible:*
? *Energía trifásica* instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales).
? *Agua potable* con red municipal.
? *Topografía plana*: Listo para construcción inmediata.
? *Zonificación flexible*: Permite usos *industriales, logísticos, comerciales y más* (consulte normativas).
???? *Potencial de Desarrollo*
- *Para empresas:* Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad.
- *Inversores:* Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires).
- *Versatilidad:* Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos.
???? *¿Por qué este predio es único?*
- *Costo-beneficio:* Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo).
- *Servicios esenciales:* Evite gastos extras en conexiones de energía o agua.
- *Crecimiento asegurado:* La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano.
???? *Contacto Exclusivo*
*InmoVision Bienes Raíces*
???? *WhatsApp:* [+54 351 762-2681](
???? *Email:* [](mailto:)
???? *Visitas guiadas:* Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ.
*? ¡INVIERTA CON VISIÓN!*
*Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.*
InmoVisión Bienes Raíces