Casa en Maipú 2400

Este triplex de 3 ambientes estilo moderno se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso salón que integra la sala de estar y el comedor, decorado con tonos neutros y acabados elegantes. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor. La cocina es de concepto abierto, equipada con muebles de diseño contemporáneo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central que sirve como espacio adicional para cocinar y socializar. En el primer piso, se ubican dos habitaciones, cada una con armarios empotrados y ventanas que ofrecen vistas al exterior. El diseño moderno se refleja en los detalles, como las luces LED y los pisos de madera. El tercer nivel cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o para instalar un pequeño jardín. La propiedad también incluye una cochera cubierta, proporcionando seguridad y comodidad. Su ubicación es inmejorable, a pocos metros del centro comercial y cerca de la estación de tren, lo que facilita el acceso a transporte público y servicios cercanos. Este triplex combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para una vida urbana dinámica. APTO CREDITO CONSULTE! " Abrimos Puertas"

¡Descubrí el hogar perfecto en Billinghurst! Este amplio PH de 3 dormitorios ofrece la combinación ideal de comodidad y espacio al aire libre que has estado buscando. Situada en la tranquila calle 127 N.º 4924/26, esta propiedad es perfecta para familias que valoran la privacidad y desean un entorno seguro para sus hijos y mascotas. La casa cuenta con un luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares, y una cocina-comedor integrada que facilita la vida cotidiana. El baño completo con antebaño añade un toque de funcionalidad. Al frente, un acogedor patio te da la bienvenida, mientras que el gran parque al fondo brinda un espacio versátil para disfrutar de actividades al aire libre, jardinería o incluso futuros proyectos de ampliación. Con 73 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 94 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un total de 180 m² para que los disfrutes a tu manera. Su ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras de la Ruta 8 y a cien metros del Club Hípico, además de estar a seis cuadras de la Ruta 4, lo que garantiza un fácil acceso a servicios y actividades recreativas. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un hogar que combina comodidad, espacio y una ubicación estratégica. ¡Llamanos al para más información!

APTO CREDITO Hermosa casa de 3 ambientes en lote propio ubicada en E.Soto y Calvo al 3400 José León Suarez a 1 cuadra de Av.Marquez por donde circula varias lines de colectivos , 2cuadras de Rivadavia y 5 de la estacion Jose Leon Suarez del ferrocarrir linea Mitre muy cercano al centro comercial zona de casas bajas. DISTRIBUCION: Se ingresa por puerta de reja donde se encuentran las cochera para 2 autos y el porch de entrada a la vivienda que consta de un gran livig muy luminoso y un importante comedor y 1 habitación con placad y con vista a la calle E.Soto y Calvo, la cocina esta separada del comedor por una puerta plegadiza con vista al patio y de grandes medidas con un baño que se comunica también con una biblioteca todo en plata baja, un lavadero con instalaciones de baño y en la plata alta otra habitación también con placad amplio desde la cocina salimos al extenso patio con una parte de verde y otra con una gran parrilla en la plata alta se encuentra la habitacion 2 ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO ZONAS CENTRICAS ,V.BALLESTER O ZONAS ALEDAÑAS © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA LOTE PROPIO SOBRE AMPLIO LOTE. VIVIENDA CONSTRUIDA EN LOS FONDOS DEL LOTE. Gran parque de acceso combinado con cochera y acceso para varios autos. Patio de acceso. Livibng comedor. Cocina comedor. Hall distribucion. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Patio trasero con baño. acsceo a terraza con habitacion auxiliar de gusrdado. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION - VIVIENDA APTO CREDITO

Lote Terreno baldio con mejoras de 8,66mts de frente por 36 mts de fondo , cuadra muy tranquila y residencial ubicado sobre calle combet muy próximo a Moreno zona lindera colegio Holters y conexion muchas líneas de colectivos cercano a colegios farmacia, comercios y a 7 cuadras de la estación chilavert ferrocarril mitre. Actualmente cuenta con una vivienda al fondo espacio ideal para quincho de 55m2 con dos dormitorios baño completo cocina con parrilla y living Zonificacion Residencial industrial , ideal para vivienda unifamiliar o adaptable a multifamiliar ph o duplex , destino mixto galpon y viviendas. FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO (F.O.S.): 0,6 FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL (F.O.T.): actual: 1 potencial: 1,2 Aceptaria depto, ph en zona menor valor como parte de pago /permuta. Coordine su visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Propiedad de uso mixto con excelente potencial, ideal tanto para quien busca vivir y desarrollar su actividad en el mismo lugar, como para inversores que priorizan funcionalidad y proyección. Ubicada en José León Suárez, sobre lote de 11,51 x 21,41 metros, la propiedad combina: • Espacio tipo galpón/deposito en planta baja • Unidad habitacional en planta baja • Departamento en planta alta • Losa con posibilidad de continuar edificando La superficie total construida aproximada es de 353 m², distribuidos entre planta baja y planta alta. En el nivel superior no está ocupada la totalidad de la superficie, lo que permite ampliar sin necesidad de demoliciones. Es una propiedad versátil, difícil de encontrar en la zona, ya que integra: ? Espacio productivo o comercial ? Vivienda propia ? Posibilidad de generar renta independiente ? Potencial de ampliación futura Ideal para: Taller, depósito o emprendimiento familiar Uso mixto (trabajo + vivienda) Inversor que busque subdividir o ampliar Proyecto de desarrollo sobre estructura existente Una alternativa estratégica para quien busca funcionalidad hoy y crecimiento a futuro. Posibilidad de tomar propiedad o vehículos en parte de pago (a evaluar por el propietario). LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ entre Independencia y Pacifico Rodríguez, excelente ubicación, zona en crecimiento. 245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM Gran oportunidad para desarrolladores e inversión Distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos *(extraídos del Informe de Valoración) * * Superficie total: 245 m² * Medidas: 8.66 x 28.35 * Zonificación: RM – Residencial Media * Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote * FOS: 147 m² de ocupación en planta baja * FOT: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial Constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para PH / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta ? CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

VENTA CASA 4 AMBIENTES BILLINGHRST + MONOAMBIENTE/LOCAL PLANTA BAJA: - 2 HABITACIONES - COCINA - LIVING COMEDOR - BAÑO - DEPENDENCIA CON BAÑO - PATIO - COCHERA CON ENTRADA INDEPENDIENTE PLANTA ALTA: - TERRAZA - LAVADERO - BAÑO - HABITACION/OFICINA MONOAMBIENTE - ALQUILADO ACTUALMENTE - PUEDE SER UTILIZADO COMO LOCAL TAMBIEN. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa antigua a reciclar sobre lote de 8.66 x 22 supe 184 m2. " Abrimos Puertas"