Departamento en ALQUILER 1 DORM. PLANTA BAJA COMPLEJO CERRADO EN YERBA BUENA

Descubra este encantador departamento en Viento Sur, ubicado a 5 min de Yerba Buena y a 15 min de San Miguel de Tucuman. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo, esta propiedad ofrece un dormitorio, un baño y cocina integrada al living comedor. Disfrute de un balcón privado con asador y la comodidad de una cochera privada, techada. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso. Entre las amenities se destacan un quincho, pileta y parrilla techada, añadiendo valor a su vida diaria. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Departamento sobre Avenida Aconquija al 200, ubicación privilegiada con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características: 1 domitorio amplio con placar Baño completo con antebaño Living comedor integrado a la cocina Cochera Planta alta por escalera. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Departamento en ALQUILER ubicado en Camino de Sirga al 1.900 - Complejo Privado Balcones al Cerro, a pocos metros de Av. Solano Vera - Yerba Buena. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón con una inmejorable vista al cerro, cocina-comedor con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero independiente con calefón, un dormitorio con placard con interiores, antebaño y baño principal. Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y balcones espaciosos que caracterizan este emprendimiento. El edificio ofrece amenities como piscina, quincho, ascensor, rampas, ascensor y acceso controlado. ¡Contactate y agenda tu visita! XINTEL (IJP-IJP-87)

**DÚPLEX 1 DORMITORIO – COMPLEJO Ü LOFT** **Ubicación:** Güemes 1551 – Yerba Buena **Unidad:** U23 Excelente dúplex en alquiler ubicado en el **Complejo Cerrado ÜLOFT**, sobre calle Güemes al 1500, en una zona residencial consolidada de Yerba Buena. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece un diseño moderno y funcional, con espacios exteriores propios y acceso a los amenities del complejo. **Distribución:** * Living comedor con salida a galería. * Cocina. * 1 dormitorio con placard y balcón. * Antebaño. * Baño completo. * Patio propio con asador. * Cochera descubierta. **Superficies:** * 49 m² cubiertos. * 35 m² semicubiertos. * 29 m² descubiertos. * **113 m² totales.** **Complejo ÜLOFT:** * Pileta. * Asador. * Cochera descubierta. * Complejo cerrado. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios exteriores propios y amenities, en una ubicación estratégica de Yerba Buena. Martín Lobo Colombres

Ficha Técnica – Departamento en Alquiler Ubicación: Yerba Buena, Tucumán Dirección: Calle Bascary al 700 (Zona central) Tipología: 1 dormitorio + escritorio / oficina (Apto vivienda o uso comercial) Características de la propiedad * Espacio amplio de living comedor con gran versatilidad de distribución * 1 habitación principal de generosas dimensiones (apta para dormitorio u oficina principal) * 1 habitación secundaria flexible para escritorio, vestidor, consultorio, privado o área de depósito * 1 baño completo * Configuración polifuncional ideal tanto para residencia como para emprendimiento comercial, profesional o corporativo Entorno y Ubicación * Emplazamiento estratégico sobre calle Bascary al 700, en el corazón de Yerba Buena * Proximidad a los principales corredores comerciales, gastronómicos y de servicios * Zona de alta transitabilidad, excelente visibilidad y accesibilidad para clientes o residentes Condiciones Contractuales y Valores * Valor locativo mensual: $700.000 * Ajuste: Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) * Condiciones de ingreso: Mes en curso, 1 mes de depósito en garantía y 1,5 meses de honorarios inmobiliarios Requisitos de Ingreso * Solicitante titular y 2 garantes con demostración formal de solvencia e ingresos mínimos comprobables de $1.800.000 CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Monoambiente Premium en Yerba Buena – Av. Aconquija 2100 Moderno y totalmente equipado, este exclusivo monoambiente combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Yerba Buena. La unidad se encuentra completamente amoblada y lista para habitar. Cuenta con una amplia mesa para 6 personas, cómodo sillón, rack de TV con soporte giratorio de 360°, anafe, horno microondas y vajilla completa para 4 personas. Dispone además de una confortable cama de dos plazas y media y baño completo. Su diseño moderno y equipamiento de calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión de renta temporaria. Características destacadas: Ubicación privilegiada sobre Av. Aconquija al 2100. Totalmente amoblado y equipado. Mesa con 6 sillas. Sillón y rack de TV giratorio 360°. Anafe y horno microondas. Vajilla para 4 personas. Cama de dos plazas y media. Baño completo. Diseño moderno y funcional. Expensas: $70.000 ¡Listo para disfrutar desde el primer día!