Alliance To Grow Asesores Inmobiliarios

Ubicados en la prestigiosa dirección de Marcos Paz 1313, en el corazón de San Miguel De Tucumán, estos consultorios médicos a estrenar ofrecen una solución ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio funcional y cómodo. Cada consultorio tiene un tamaño aproximado de 10 metros cuadrados y está equipado con un escritorio, una silla para el profesional, dos sillas para pacientes y una práctica bacha para la higiene de manos, asegurando un ambiente adecuado para la atención médica. El establecimiento cuenta con instalaciones comunes que incluyen una recepción elegante, baños modernos y una sala de reuniones versátil, proporcionando un entorno profesional y acogedor para pacientes y personal. La ubicación estratégica en Tucumán capital ofrece fácil acceso a servicios esenciales como Agua Corriente, Electricidad, Internet y Pavimento, asegurando que las necesidades operativas diarias estén completamente cubiertas. Las expensas mensuales de $100.000 aproximadamente, reflejan el mantenimiento de alta calidad y la comodidad de las instalaciones. Aunque no hay estacionamiento disponible, la ubicación céntrica permite un acceso fácil y rápido a través del transporte público. Este espacio es una oportunidad única para establecer o expandir su práctica médica en una de las zonas más buscadas de San Miguel De Tucumán. Contacto - Matías Aguilar INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

COCHERA EN VENTA – BARRIO SUR Dirección: Ayacucho 327 Amplia cochera ubicada en subsuelo, con acceso mediante montacarga y cómodo espacio de giro, ideal para maniobrar con facilidad. Lista para escriturar Precio: USD 14.000 2 unidades disponibles en el mismo edificio Una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Contáctame: 3. 8. 1. 6. 3. 3. 2. 2. 7. 8. Luciano Arcas COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW MP397 Y MP400

Casa en alquiler en Yerba Buena, ubicada en la prestigiosa calle Darwin 1550, Tucumán. Esta propiedad, con solo 6 años de antigüedad, ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Con tres amplias habitaciones, de las cuales una es en suite, y un baño adicional, esta casa garantiza la comodidad de sus habitantes. El espacioso living comedor es ideal para reuniones familiares y sociales, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso. La cocina está completamente equipada, lo que permitirá disfrutar de la experiencia culinaria en casa. Además, la casa cuenta con una cochera cubierta para un vehículo, asegurando la protección de su automóvil. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un hermoso jardín y una galería que se extiende hacia el área de parrilla, perfecta para disfrutar de asados en familia o con amigos. La casa está dotada de servicios básicos esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una calidad de vida óptima. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Yerba Buena, sin gastos comunes adicionales. Contacto - Matías Aguilar INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

¡Descubre este encantador departamento en Pasaje Patagonia 2560, Yerba Buena! Ideal para quienes buscan un espacio funcional, este departamento de 1 dormitorio ofrece comodidad y practicidad en cada rincón. Con solo 5 años de antigüedad, el inmueble se presenta en excelentes condiciones, listo para convertirse en tu nuevo hogar. El departamento cuenta con un dormitorio acogedor, un baño completo y un amplio balcón perfecto para disfrutar del aire libre. La parrilla incluida es ideal para reuniones al aire libre, permitiéndote disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares. Además, dispone de un espacio de cochera cubierta, asegurando la protección de tu vehículo y brindando mayor comodidad en tu día a día. La cocina está equipada con un lavadero, lo que añade funcionalidad al espacio y facilita las tareas del hogar. La distribución del departamento permite un flujo natural entre las áreas, destacando el comedor como un espacio central para compartir momentos agradables. Ubicado en una zona tranquila de Yerba Buena, este departamento ofrece la combinación perfecta de confort y accesibilidad. Las expensas son de $20.000, lo cual es razonable considerando las comodidades y beneficios que ofrece. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y estilo. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. Este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida y desean tener todo lo necesario en un solo lugar. - Matías Aguilar INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 78 HECTÁREAS EN TICUCHO, TRANCAS Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 9, con aproximadamente 400 metros de frente sobre la ruta, 200 metros de cada lado de ruta. Ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. 78 hectáreas con salida al Río India Muerta, un diferencial que aporta valor y amplía el potencial de aprovechamiento del campo. CON ESCRITURAS Permiso de desbarre aprobado. Salida al Río India Muerta. Superficie: 78 hectáreas. Ubicación con potencial para distintos proyectos e inversiones. VALOR: USD 195.000 USD 2.500 por hectárea Una propiedad con gran superficie, ubicación estratégica y recursos naturales, ideal para inversores que buscan incorporar tierra a su patrimonio y apostar al crecimiento y desarrollo de la zona. Se analiza permuta y posibilidad de financiación. Consultanos y coordiná una visita para conocer la propiedad. CONTACTO: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ING. ELIO BELTRAN COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

Oportunidad única en Alderetes, ubicada en la esquina de Marcelino Cesareo y España. Esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias o inversionistas. En planta baja, la casa cuenta con dos amplias habitaciones, un baño completo, un acogedor living, una cocina bien equipada, un comedor diario, y un lavadero. Además, una galería cerrada proporciona un espacio adicional para disfrutar en cualquier época del año. La planta alta alberga un departamento independiente, perfecto para generar ingresos extra o para alojar a familiares. Este espacio incluye una habitación, un baño, y un amplio living/comedor con instalaciones preparadas para añadir una cocina. Desde el balcón, los residentes pueden disfrutar de vistas despejadas, aportando un lugar de relajación al aire libre. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cable. Con 30 años de antigüedad, esta casa se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Alderetes, Tucumán, ofreciendo fácil acceso a servicios y comodidades locales. No pierda la oportunidad de conocer este hogar que combina espacio, funcionalidad y potencial de inversión. CONTACTAME AL: Matías Aguilar Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER – COCHERA/GUARDERÍA DE MOTOS Salta 218 – Pleno Microcentro de San Miguel de Tucumán Excelente oportunidad para continuar con una guardería de motos actualmente en funcionamiento, ubicada en una zona estratégica y de gran movimiento comercial. Capacidad para hasta 100 motos. Ubicación privilegiada, a metros de importantes zonas comerciales. Ideal para empleados de comercio que utilizan su moto diariamente para ir a trabajar. Posibilidad de alquileres mensualizados. Actividad actualmente en funcionamiento. Excelente potencial comercial por su ubicación y demanda. Una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar un negocio con clientela diaria y mensual. Requisitos: Solicitante y Garante con ingresos justificables. Ingreso: Mes de alquiler Mes de depósito Honorarios inmobiliarios 5% Contrato : 3 años. Ajustes trimestrales segun icl. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. AGENTE INMOBILIARIO: GONZALO PÁEZ GRIET 381 3910715 COMERCIALIZA: ALLIANCE TO GROW CI 397 | CI 400

DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO NORTE Santa Fe al 180 – Barrio Norte Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y la posibilidad de adaptarla a su estilo. El departamento cuenta con 70 m² cubiertos, una distribución cómoda y 2 dormitorios. Se destaca especialmente por su amplio balcón, que aporta luminosidad y un espacio exterior muy aprovechable. Además, dispone de terraza, un diferencial que suma posibilidades y valor a la propiedad. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica de Barrio Norte, con múltiples alternativas para actualizar y poner en valor. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. - Matías Aguilar Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

¡Oportunidad Exclusiva en Country Viento Sur! Presentamos un excelente terreno perimetral ubicado sobre la manzana T, ideal para desarrollar tu próximo proyecto residencial en un entorno seguro y exclusivo. Superficie: 366 m² Estado: Listo para escriturar Ubicación: Country Viento Sur Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en la zona. Contáctanos para coordinar una visita y recibir asesoramiento profesional personalizado. Coordiná tu visita y conocela personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto EMILIANO GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

Ficha Técnica – Departamento en Venta Ubicación: San Miguel de Tucumán Edificio: Park Garden 25 Dirección: Próspero García 25 Planta: Planta Baja Superficie total: 100 m² Tipología: 1 dormitorio + escritorio + patio privado Características de la propiedad * Unidad de calidad premium desarrollada íntegramente en planta baja * 1 dormitorio principal de diseño cómodo y funcional * Espacio independiente destinado a escritorio o home office o dormitorio secundario * Patio privado de uso exclusivo, proporcionando un desahogo exterior único y excelente luminosidad natural * Distribución inteligente y versátil que maximiza el aprovechamiento de cada metro cuadrado * Costo de mantenimiento altamente competitivo: expensas estimadas en $100.000 mensuales Amenities y Servicios del Edificio * Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado * Área social en planta baja con sector de parrilla y asador * Terraza acondicionada para encuentros y reuniones con parrilla propia * Gimnasio proyectado dentro del edificio Entorno y Ubicación * Ubicación estratégica sobre calle Próspero García, combinando tranquilidad barrial con conectividad inmediata * Proximidad directa al corredor comercial, social y gastronómico de Barrio Norte * Entorno urbano consolidado, seguro y de alta demanda residencial Condiciones Comerciales y Potencial * Valor de venta: 125.000 USD + 3% Honorario inmobiliarios * Seguridad jurídica total: Escritura inmediata * Flexibilidad comercial: Se evalúa la recepción de lote/terreno en Viento Sur como parte de pago * Excelente opción tanto para vivienda de categoría como para renta calificada con bajo costo operativo CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Venta Casa 3 Dormitorios en Barrio Kennedy. Sobre Av Colombia al 3136. Cuenta con un importante terreno de 722 m2. 21,6m de frente x 33,4 m de fondo aprox. La casa cuenta con: Doble acceso, doble garage, Capacidad para varios vehiculos. Living comedor Taller independiente sobre avenida. 3 dormitorios. 2 toilette 2 baños. Amplia cocina Comedor. Amplia Galeria con asador. Deposito. Al fondo cuenta con una sala de juego y dependencia de Servicio. Cuenta con una gran Pileta y mucho espacio verde para que puedas disfrutar en Familia, Si tenes una familia que le gusta la comodidad y los grandes espacios esta casa es ideal para ustedes! En una de las zonas mas buscadas en Tucuman. No te pierdas esta oportunidad. Precio: usd. 185.000 Contactame y agenda Tu visita. Contacto: . Elio Beltran COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Venta de amplio departamento en primer piso por escalera sobre Avenida Manuel Belgrano 2323, con una superficie de 80 m² propios y escritura inmediata. Ubicación y Entorno: Situado sobre una de las avenidas principales, con excelente accesibilidad, cercanía a transporte público, comercios y colegios de la zona. Características Técnicas: Superficie propia: 80 m² 1er piso por escalera Amplio living / sala de estar Cocina comedor separada 2 habitaciones amplias 2 Baños, 1 en suite Lavadero Amplio balcón al contrafrente Documentación: Escritura perfecta, apto para crédito hipotecario. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de categoría con espacios exteriores propios. Para coordinar una visita personalizada y conocer esta unidad en detalle, contactanos a través de los canales oficiales de Alliance to Grow CONTACTO 3. 8. 1 .4. 1. 6. 1. 0. 2. 4. EMILIANO GALLAR COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO - La Rioja 20 Excelente ubicación sobre calle La Rioja al 20 a pocos metros de calle 24 de Septiembre. Local comercial de 75 m² totales, distribuidos en dos niveles: • 35 m² en planta superior • 40 m² de subsuelo • 2 baños • Distribución en dos plantas que permite aprovechar el espacio para atención al público, exhibición, depósito, oficina o diferentes usos comerciales. IDEAL PARA TU NEGOCIO Su ubicación estratégica y distribución hacen de este local una excelente alternativa para comercios, oficinas, estudios profesionales, emprendimientos y servicios que busquen instalarse en una zona céntrica y de alta accesibilidad. CONDICIONES Alquiler mensual: $1.100.000 Actualización: trimestral según ICL (previsibilidad para tu bolsillo). PARA INGRESAR -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios REQUISITOS-Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO 3..8..1..6..6..0..1..8..6..5.. PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

MONOAMBIENTE EN ALQUILER FRENTE A PARQUE AVELLANEDA Monoambiente estratégico en Avenida Mate de Luna 1750 esquina Pasaje Paul Groussac: Comodidad total. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard Baño completo Seguridad privada 24/7. Condiciones transparentes: Valor: $380.000 mensuales. Expensas: $130.000 (incluye agua, luz, gas y seguridad privada 24 hs). Ubicación clave: Frente a parque Avellaneda. No se aceptan mascotas. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

VENTA | Casa con excelente ubicación en Manantial con posibilidad de division en 2 Departamentos. Ubicada a tan solo 200 metros de la Plaza Principal y 200 metros de Ruta 38, en una zona de fácil acceso y cercana a todos los servicios. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a la posibilidad de dividirla en dos unidades independientes. Superficies • Terreno: 350 m² * Construidos: 200 m² Características * 4 dormitorios * 2 baños * 2 cocinas * Amplio living-comedor * Lavadero separado * Cuarto de guardado * Fondo con espacio verde * Garage para 2 vehículos * 2 entradas independientes Ideal para inversión: su distribución permite convertirla fácilmente en dos departamentos independientes, generando una excelente oportunidad de renta. Una propiedad versátil, con amplios espacios y una ubicación estratégica en una de las zonas con mejor conectividad de Manantial. CONTACTO 3. 8. 1 .5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicada sobre calle Mendoza al 2600 frente a plaza 1° de Mayo. Propiedad de gran superficie, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo comercial y empresarial. Se ofrece importante inmueble de 1.575 m² de terreno total y aproximadamente 700 m² cubiertos, y a tan solo dos cuadras de Av. Mate de Luna, uno de los principales corredores de la ciudad. Por su superficie, distribución, ubicación y cantidad de ambientes, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para inversión comercial, desarrollo empresarial, institucional o reconversión de uso. CARACTERÍSTICAS • 1.575 m² de terreno • 700 m² cubiertos aproximadamente • 16 ambientes en total • 2 habitaciones. • 4 loft con ambientes de gran altura y entrepisos de estructura de madera. • 2 salas de estar. • Office. • Cocina. • Lavadero. • 6 baños (3 con ducha). • Quincho con asador. • Sótano. • Amplio espacio exterior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL La propiedad se encuentra frente a plaza 1° de Mayo, en un entorno consolidado y de fácil acceso, con un elevado crecimiento comercial en el último tiempo, y a solo 2 cuadras de Av. Mate de Luna. Esta ubicación, combinada con la importante superficie del inmueble, ofrece condiciones especialmente atractivas para empresas, profesionales, emprendimientos, instituciones, centros de atención, oficinas, espacios de trabajo o proyectos comerciales, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. Más que una propiedad tradicional, se trata de un inmueble con escala y características difíciles de encontrar en ubicaciones consolidadas de San Miguel de Tucumán. Una oportunidad imperdible para inversores y empresas que buscan superficie, ubicación y posibilidades de transformación en un mismo inmueble. Hacé tu consulta para coordinar una visita y analizar el potencial de la propiedad. CONTACTO: 3..8..1..6..6..0..1..8..6..5 – Pablo González INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Monteagudo 78 – 6° piso 42 m² Balcón con vista a la calle Entrega estimada: en aproximadamente 6 meses (marzo del 2027 fecha pactada) Se entregan listos para escriturar Cuenta con amenities, sum, pileta y gym Edificio ubicado a solo 2 cuadras de Plaza Independencia, en una zona estratégica y de gran accesibilidad. Constructora: Miguel Antonio Pujol Construcciones SRL Construcción con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan confort, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Departamentos de 1 dormitorio, ideales para vivienda o inversión. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! PRECIO 53.000 DOLARES Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Monteagudo 78 – 6° piso 44 m² Balcón con vista a la calle Entrega estimada: en aproximadamente 6 meses (marzo del 2027 fecha pactada) Se entregan listos para escriturar Cuenta con amenities, sum, pileta y gym Edificio ubicado a solo 2 cuadras de Plaza Independencia, en una zona estratégica y de gran accesibilidad. Constructora: Miguel Antonio Pujol Construcciones SRL Construcción con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan confort, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Departamentos de 1 dormitorio, ideales para vivienda o inversión. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! PRECIO 55.000 DOLARES Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

Hermoso dúplex de 3 dormitorios en 2 plantas, moderno, cómodo y muy bien ubicado sobre Av. Ernesto Padilla al 300, a solo 3 cuadras de Av. Mate de Luna, con excelente conectividad. Junto a una plaza con juegos infantiles, ideal para familias. 135 m² cubiertos aprox. | 130 m² de terreno aprox. Apto crédito Planta alta: - 3 dormitorios. - Amplio hall de distribución. - Antebaño y baño completo. - Terraza con posibilidad de cerrarse y convertirse en 4.º dormitorio, escritorio o playroom. Planta baja: - Amplio living comedor. - Cocina semi-integrada con muebles bajo y sobre mesada. - Barra/mesa de mármol. - Toilette social. - Patio verde con plantas, césped y asador. - Cochera techada para auto o camioneta. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para disfrutar en familia, con excelentes espacios y gran ubicación. 3 dormitorios + posibilidad de 4.º | Patio | Asador | Apto crédito Consultas y visitas: José Agustín Vides – 381----6474550 COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Mariana Scarlata MP 397 | Emiliano Gallar MP 400

ALQUILER | Departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación Av. Roca y Av. Alem Si buscás un departamento cómodo, funcional y con excelente conectividad, esta es una muy buena oportunidad. Características: 1 dormitorio Cocina-comedor Balcón Lavadero independiente Muy buena iluminación y ventilación natural Alquiler mensual: $400.000 ? El valor incluye todos los impuestos, excepto el servicio de internet. Para ingresar: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios Requisitos: • Solicitante con ingresos comprobables. • Garante con ingresos comprobables. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Paula Medina Figueroa Asesora Inmobiliaria 381 2069250 Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

OPORTUNIDAD INMEJORABLE DE INVERSIÓN EN EL CENTRO LOCALES COMERCIALES EN SAN JUAN AL 300 San Juan al 300 – San Miguel de Tucumán Se venden dos locales comerciales juntos, ubicados en una zona estratégica del centro, ideales para desarrollar una actividad comercial, gastronómica, profesional o como inversión con gran potencial. 250m2 totales Primer local: * Amplio salón * 3 habitaciones * Baño * Cocina Segundo local: * Amplio salón * 2 baños * Cocina * Salida a un patio con conexión al edificio, siendo este un espacio compartido. Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta circulación y con gran potencial comercial. VALOR: USD 350.000 Consultas y visitas: Paula Medina Figueroa– 381 2069250 Comercializa: Alliance to Grow MP 400

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BOULEVARD PLAZA Boulevard Plaza – Yerba Buena Local comercial de 38 m², ubicado en una excelente zona y con gran potencial para distintos tipos de emprendimientos. Muy luminoso, con un ambiente agradable y funcional, ideal para oficinas, showroom, consultorios, estudios o comercios. Superficie: 38 m² Alquiler: $770.000 Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica y con muy buena visibilidad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. / Matías Aguilar COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

MONOAMBIENTE EN ALQUILER A METROS DEL CENTRO DE SALUD Ubicación: Próspero García 25 - entre Av. Avellaneda y Celedoño Gutierrez - Balcón frente - Placard con interiores - Conexión para lavarropas - Mueble sobre y bajo mesada - Incluye cocina, aire acondicionado y cortinas - No tiene gas, todo es eléctrico - No apto para mascotas LAS FOTOS DEL MONOAMBIENTE AMOBLADO SON SOLO ILUSTRATIVAS (SE ALQUILA SIN MUEBLES) Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $420.000 Expensas $45.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL o IPC (el que resulte mas alto) Para ingresar se abonan 3 meses y medio en concepto de: Mes de alquiler $420.000 + depósito en garantía $420.000 + honorarios inmobiliarios $630.000 Total a abonar $1.470.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW M.P. 397 y M.P. 400

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA EN VENTA SOBRE ENTRE RÍOS AL 700 Ideal para remodelar, invertir y potenciar su valor. Si estás buscando una propiedad con potencial y múltiples posibilidades, esta puede ser una excelente oportunidad. La casa cuenta con una distribución en dos plantas: PLANTA BAJA * Comedor * 1 dormitorio * Cocina * 1 baño * Pequeño patio PLANTA ALTA * 1 dormitorio amplio * Terraza ¿Por qué es una buena oportunidad? Su distribución y terraza brindan posibilidades de remodelación, modernización y aprovechamiento de los espacios, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Abrigato Bruno Comercializa Alliance To Grow MP 400 Una propiedad para transformar y adaptarla a tu proyecto. Consultanos para conocer más detalles y coordiná una visita. Las mejores inversiones comienzan con una buena oportunidad

VENTA CASA CON 7 DORMITORIOS EN AV. REPUBLICA DEL LIBANO 1740 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. ESTA PROPIEDAD PERMITE DIVIRSE EN 3 SECTORES INDEPENDIENTES. CUENTA CON 334 M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN TERRENO DE 10X40 M. CARACTERISTICAS: Planta baja: Cuenta con un garage techado para dos vechiculos, hall de entrada y patio, 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina comerdor muy amplia, living comedor, lavadero independiente, despensa, estudio, fondo parquizado y deposito. Planta alta: 4 dormitorios, 2 baños completo, cocina, comedor, Balcon. PRECIO: USD 81.000 La disposicion de la casa permite dividirla en 3 propiedades independientes, 1 casa de 3 dormitorios en planta baja y 2 departamentos en planta alta. APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! CONTACTAME AL: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3. Elio Beltran. Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ficha Técnica – Departamento en Alquiler Ubicación: Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Dirección: Chacabuco 284 Planta: Planta Baja Tipología: Monoambiente Características de la propiedad * Unidad monoambiente funcional ubicada en planta baja, con acceso ágil y sin escaleras * Gran patio de uso exclusivo de amplias dimensiones, brindando un espacio exterior único para la tipología * Excelente entrada de luz natural y óptima ventilación en todo el ambiente * Espacio integrado pensado para una distribución eficiente y versátil de áreas * Disponibilidad inmediata para habitar Entorno y Servicios * Emplazamiento neurálgico en Barrio Sur, sobre calle Chacabuco * Proximidad inmediata a centros universitarios, polos de salud, comercios y transporte público * Acceso rápido a pie hacia el microcentro y principales corredores urbanos Condiciones Contractuales y Valores * Plazo de locación: 2 años * Ajuste: Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) * Valor locativo mensual: $430.000 * Condiciones de ingreso: Mes en curso, 1 mes de depósito en garantía y 1,5 meses de honorarios inmobiliarios Requisitos de Ingreso * Solicitante titular con ingresos demostrables que al menos dupliquen el valor mensual del alquiler * 2 garantes con idéntico criterio de solvencia financiera o póliza de seguro de caución emitida por aseguradora aprobada por el propietario CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Ficha Técnica – Departamento en Alquiler Ubicación: Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Dirección: Chacabuco 284 Planta: Planta Baja Características de la propiedad * Ubicación en planta baja con acceso ágil y cómodo * Patio privado de amplias dimensiones, brindando desahogo al aire libre y luminosidad natural constante * Living comedor de concepto amplio y funcional * Antebaño * Excelente ventilación y luminosidad en los ambientes principales * Disponibilidad inmediata para habitar Entorno y Servicios * Ubicación estratégica en Barrio Sur, sobre calle Chacabuco * Proximidad inmediata a polos universitarios, centros de salud, comercios y líneas de transporte público * Entorno urbano dinámico y de fácil conectividad con el microcentro Condiciones Contractuales y Valores * Plazo de locación: 2 años * Ajuste: Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) * Valor locativo mensual: $520.000 * Condiciones de ingreso: Mes en curso, 1 mes de depósito en garantía y 1,5 meses de honorarios inmobiliarios Requisitos de Ingreso * Solicitante titular con ingresos demostrables que al menos dupliquen el valor mensual del alquiler * 2 garantes con idéntico criterio de solvencia financiera o póliza de seguro de caución emitida por aseguradora aprobada por el propietario CONTACTO: 3..8..1..2.0.6.9.2.5.0 INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

CASA EN BARRIO CIUDADELA Psje Saravia 1865 ¡El lugar donde los asados de fin de semana y la comodidad familiar se encuentran! Si estás buscando una casa donde la amplitud no sea un problema y el entretenimiento en familia sea el protagonista, esta propiedad en Barrio Ciudadela es para vos. Ubicada estratégicamente a pasos de la Universidad Nacional de Tucumán (UNT) y de importantes centros de salud, te ofrece la ventaja de estar a tan solo minutos del centro pero con la tranquilidad que tu día a día necesita. Distribución y Características: Dormitorios: 4 habitaciones adaptables para toda la familia, home office o vestidor. Living Comedor: Espacio principal amplio e integrado, ideal para recibir visitas. Cocina Comedor: Sector independiente con gran potencial de remodelación para diseñar la cocina de tus sueños. Baños: 1 baño completo y 1 toilette de recepción para mayor practicidad. Lavadero: Área de servicio totalmente independiente. Espacio Social / Quincho: Área en "L" concebida para reuniones y momentos inolvidables junto a la parrilla. Estacionamiento: Garage con capacidad para 4 vehículos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto: 3. 8. 1. 6. 3. 3. 2. 2. 7. 8. Luciano Arcas Comercializa Alliance to Grow MP 397 y MP 400

Bienvenido a su próximo hogar en el corazón de San Miguel de Tucumán. Este departamento en Suipacha al 900 ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Con 20 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan un espacio bien mantenido y acogedor. La propiedad cuenta con tres habitaciones espaciosas y dos baños completos, proporcionando suficiente espacio para una familia o para quienes desean un lugar con habitaciones adicionales para oficina o visitas. El living comedor es amplio y funcional, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. Una de las características más destacadas es el balcón, que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima y de vistas al entorno urbano. Además, este departamento se encuentra libre de expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales. Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantiza una vida cómoda y sin contratiempos. Su proximidad a centros comerciales, escuelas y transporte público agrega valor a esta propiedad, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores exigentes. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Es una excelente opción para establecer su hogar en Tucumán. Contactate con Matías Aguilar Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

CASA EN ALQUILER EN YERBA BUENA BARRIO APUNT - ZONA COLEGIO LOS CERROS 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COCINA COMEDOR LIVING GARAGE TECHADO PARA 1 AUTO PILETA Y PATIO CONTRATO POR UN AÑO CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC INGRESO A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE DE 2026 VALOR DEL ALQUILER $1.100.000 Para ingresar: • Mes de depósito. • Mes de alquiler en curso. • Mes de comisión inmobiliaria. -Requisitos: Solicitante y garante con ingresos comprobables. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3 JULIETA COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Duplex en Alquiler – Amplio y FuncionalSe alquila cómodo y luminoso dúplex desarrollado en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, excelente distribución y ubicación estratégica. Distribución de los espacios: Planta Baja: Living comedor integrado con cocina semiintegrada, equipada con amoblamiento funcional. 1 dormitorio cómodo. Baño completo. Cochera semicubierta para un vehículo. Planta Alta: 2 dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones. Condiciones comerciales para el ingreso: Mes de alquiler: Adelantado. Depósito de garantía: Equivalente a un mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios: Mes y medio de alquiler.

CLÍNICA MÉDICA EN VENTA | BARRIO SUR Alberdi al 50, a metros de Av. 24 de Septiembre USD 300.000 Una oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta o adquirir una estructura ya desarrollada para instalar su propio centro médico. - Más de 400 m² - 15 consultorios amplios y funcionales - Distribución en 5 entrepisos - Consultorios con y sin baño privado - Clínica actualmente en funcionamiento - Excelente ubicación y conectividad en Barrio Sur - Posibilidad de continuar con el esquema de alquileres o desarrollar un proyecto médico propio Renta potencial superior a $8.000.000 mensuales* con la totalidad de los consultorios alquilados. Una alternativa especialmente interesante para inversores, grupos de profesionales, instituciones médicas y empresas vinculadas al sector salud. Consultame para conocer más detalles, analizar los números de la propiedad y coordinar una visita. CONTACTO LOURDES GALLAR *Valor de renta potencial estimado considerando la ocupación total de los consultorios. El monto es orientativo y puede variar según condiciones contractuales, valores de alquiler y sus respectivas actualizaciones. COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios EMILIANO GALLAR M.P 400 Y MARIANA SCARLATA M.P 39

MONOAMBIENTE EN ALQUILER FRENTE A PARQUE AVELLANEDA Monoambiente estratégico en Avenida Mate de Luna 1750 esquina Pasaje Paul Groussac: Comodidad total. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard Baño completo Seguridad privada 24/7. Condiciones transparentes: Valor: $380.000 mensuales. Expensas: $130.000 (incluye agua, luz, gas y seguridad privada 24 hs). Ubicación clave: Frente a parque Avellaneda. No se aceptan mascotas. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

MONOAMBIENTE EN ALQUILER A METROS DEL CENTRO DE SALUD Ubicación: Próspero García 25 - entre Av. Avellaneda y Celedoño Gutierrez - Balcón Contra frente - Placard con interiores - Mueble escritorio - Barra de cocina - Conexión para lavarropas - Mueble sobre y bajo mesada - No tiene gas, todo es eléctrico - No apto para mascotas La foto del monoambiente amoblado solo es ilustrartiva Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $450.000 Expensas $58.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL Para ingresar se abonan 3 meses y medio en concepto de: Mes de alquiler $450.000 + depósito en garantía $450.000 + honorarios inmobiliarios $675.000 Total a abonar $1.575.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW M.P. 397 y M.P. 400

¡DEPARTAMENTO EN VENTA – PASO DE LOS ANDES 750! Amplio, cómodo y con cochera propia Excelente ubicación en Paso de los Andes 750 El departamento se distribuye en dos plantas: Planta alta: * 3 dormitorios amplios, Uno de los dormitorios cuenta con balcón * Todos con placares empotrados * 1 baño completo Planta baja: * Amplio living comedor * Cocina * Lavadero * 1 baño completo * Patio propio * Cochera techada propia Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y funcionalidad, con ambientes bien distribuidos y patio propio. Precio 45.000 DOLARES Consultas y visitas: ¡Escribime para recibir más información o coordinar una visita! Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

CASA A RECICLAR A SOLO 1 CUADRA DE AV. VIAMONTE, CON COMERCIOS CERCANOS Y RAPIDO ACCESO HACIA YERBA BUENA Y EL CENTRO. Azcuenaga 2100 B° Echeverria – CAPITAL Una propiedad con muchísimo potencial para transformar a tu gusto. Terreno de 10 x 30 m (300 m²) La propiedad cuenta con: - Living recibidor - Cocina comedor - 2 dormitorios de buen tamaño - Baño amplio - Garage propio - Lavadero independiente - Muy buena iluminación natural y ventilación cruzada - Escritura Además cuenta con una gran galería techada y una construcción trasera con posibilidad de reciclar, ideal para crear un quincho, departamento independiente, espacio de trabajo o ampliar la vivienda. Propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan invertir y darle valor con una remodelación. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad con terreno amplio dentro de Capital. Precio 35.000 USD + 3% honorarios inmobiliarios Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Lourdes Gallar – Asesora inmobiliaria Contacto: 3815--957545 Alliance to Grow Corredor inmobiliario Emiliano Gallar MP 400 y Mariana Scarlata MP 397

Exclusividad y confort en Barrio Norte: Departamento premium con galería propia Situado en una de las zonas más prestigiosas de San Miguel de Tucumán, en calle Santa Fe al 950. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a los principales servicios, instituciones educativas y puntos de interés comercial de la ciudad, garantizando una excelente calidad de vida. Esta propiedad, desarrollada por la reconocida constructora Galindo, se destaca por su excelencia constructiva y funcionalidad en sus 140 m²: Superficie total: 140 m². Configuración: 2 dormitorios amplios. Living comedor: Espacio de grandes dimensiones, ideal para el encuentro social. Playroom: El corazón de la propiedad, un espacio versátil y confortable. Dependencia de servicio y lavadero independiente. Galería privada: Un diferencial único que cuenta con sectores techados y descubiertos, integrando el interior con el aire libre. Documentación: Escritura perfecta, apto para crédito hipotecario. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de categoría con espacios exteriores propios. Para coordinar una visita personalizada y conocer esta unidad en detalle, contactanos a través de los canales oficiales de Alliance to Grow CONTACTO 3. 8. 1 .4. 1. 6. 1. 0. 2. 4. EMILIANO GALLAR COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Inversión Comercial Imparable: El Punto Estratégico que Tu Marca Necesita Si buscas multiplicar tu capital en una zona de alta expansión y flujo constante, esta propiedad sobre Avenida Gobernador del Campo al 330 es el activo definitivo para tu cartera. Con una ventaja comercial clave —ausencia total de polos gastronómicos y gimnasios en los alrededores—, el éxito de tu próximo proyecto o renta está garantizado desde el primer día. Ubicación y Entorno Ubicación estratégica sobre Avenida Gobernador del Campo 330, justo al frente del reconocido Tucumán Lawn Tennis. Zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para capturar la atención de un público cautivo de alto poder adquisitivo. Entorno comercial en pleno despegue, con baja competencia en rubros gastronómicos, fitness o de servicios corporativos. Características Técnicas Superficie de terreno: 273 m² (9 metros de frente por 30 metros de fondo). Superficie construida: 332 m² optimizados y altamente versátiles. Distribución: 2 PH completamente aptos para uso comercial, oficinas o emprendimientos integrales. Contacto Directo: Emiliano Gallar Comercializa Alliance to Grow – Dirección y Gestión Inmobiliaria MP 400 y 397

Ficha Técnica – Casa en Venta Ubicación: Lomas de Tafí, Tafí Viejo, Tucumán Referencia: Calle Dora Hollenstein (entre Pje. Fredy Rojas y Pje. Ecuador) Superficie del terreno: 370 m² Superficie construida: 90 m² Características de la propiedad * Vivienda principal de 2 dormitorios en excelente estado de conservación * Estructura y distribución con posibilidad técnica de anexar un 3er dormitorio * Ampliación al fondo con departamento / quincho cerrado, ideal para usos múltiples o renta * Cochera techada y totalmente cerrada * Terreno de generosas dimensiones con amplio patio libre * Estado general impecable, lista para habitar sin requerimientos de obra inicial Zonificación y Entorno * Barrio residencial consolidado (Lomas de Tafí) * Entorno tranquilo de escala familiar * Excelente conectividad y cercanía inmediata a líneas de transporte público * Rápidos accesos viales hacia los centros comerciales y servicios del sector Potencial y Situación Dominial * Gran versatilidad funcional gracias al módulo independiente posterior * Terreno de 370 m² con amplia capacidad de desarrollo y expansión * Planos de mensura en trámite para calificación de Apto Crédito * Valor de venta: 85.000 USD CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

En venta La cumbre de Raco: Finca exclusiva con 13.000m² y vista panorámica al valle Vive en el punto más alto del valle con privacidad total y vistas infinitas ¿Alguna vez soñaste con despertar viendo el valle desde la propiedad más exclusiva de Raco? Esta finca no es solo una casa, es un refugio de categoría diseñado para quienes valoran la altura, la serenidad y un entorno natural inigualable. Perfecta para quienes buscan desconectar de la ciudad sin resignar comodidad y diseño. Ubicación y Entorno Situada en el prestigioso Club de Campo Las Tukitas, Raco. A una distancia aproximada de entre 39 y 50 kilómetros de San Miguel de Tucumán, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre la tranquilidad del entorno montañoso y la accesibilidad a la capital tucumana. Es el enclave perfecto para una vida plena o como casa de descanso premium, rodeada de la vegetación característica de las yungas. Características Técnicas Esta propiedad de alta gama destaca por su robustez y amplitud: Superficie: 13.000 m² de terreno parquizado y 420 m² cubiertos de construcción sólida de primera calidad. Zona íntima: 5 amplias habitaciones y 3 baños diseñados para el confort absoluto. Relax: Pileta climatizada privada para disfrutar el año completo. Cocheras: Sector independiente con espacio para estacionar más de 5 vehículos. Anexo: Vivienda secundaria con 2 habitaciones adicionales y 1 baño aparte, ideal para huéspedes o personal de servicio. Plus: Ubicación estratégica en el punto más elevado del barrio cerrado, garantizando vistas únicas al valle. Las oportunidades en Las Tukitas son limitadas. No pierdas la chance de vivir en la casa con mejor vista del valle. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita personalizada y sentir la exclusividad de esta propiedad en persona. Contacto Directo: Emiliano Gallar Alliance to Grow – Dirección y Gestión Inmobiliaria MP 400 y 397

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 6 HECTÁREAS AL LADO DE CLUB DE CAMPO LA TUQUITA Tafí Viejo – Tucumán Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en tierra, preservar capital y apostar al desarrollo de proyectos en un entorno natural privilegiado. 6 hectáreas con excelente potencial de desarrollo, ubicadas en el exclusivo entorno de Club de Campo La Tuquita, rodeadas de paisajes naturales y con un diferencial único: salida directa al Río Cachi Yaco. Servicios y condiciones: • Luz disponible. • Agua de pozo. • Terreno limpio y en excelentes condiciones. • Salida al Río Cachi Yaco. • Amplia superficie para proyectar distintos desarrollos. VALOR: USD 360.000 Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad de gran superficie, con recursos naturales, servicios y potencial de valorización en una zona de creciente interés. Se acepta permuta y se analiza financiación. Conocé el potencial de esta propiedad. Coordiná tu visita. CONTACTO: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ING. ELIO BELTRAN COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR BARRIO NORTE Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 47 m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada con un amplio ambiente con placar empotrado e interior de placard y un cómodo mueble escritorio, el ambiente posee salida a balcón con orientación contra frente y cuenta con 1 baño completo de diseño moderno. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 6 5 9 0 1 9 GONZALO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR BARRIO NORTE Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 45 m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada con un amplio ambiente con placar empotrado e interior de placard y un cómodo mueble escritorio, el ambiente posee salida a balcón con orientación frente y cuenta con 1 baño completo de diseño moderno. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROWPROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO BARRIO NORTE OFERTA DE OPORTUNIDAD de contado por tiempo limitado! Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 65m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada al living comedor, 1 baño completo, 1 dormitorio con placar empotrado e interior de placard, y balcón frente. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW- Corredora Inmobiliaria a cargo: Mariana Scarlata y Emiliano Gallar Matricula Profesional 397 y 400

Ubicada en el corazón de la Zona Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso con potencial para personalizar. Situada en la dirección Monteagudo 1931, esta casa de 60 años se extiende sobre un terreno generoso de 450 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 45 metros, ofreciendo un amplio espacio exterior para diversas actividades. La casa consta de una sola planta y se caracteriza por su orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante toda la tarde. Con un total de 6 ambientes, incluyendo; 4 Dormitorios 2 baño completo Cocina comedor Living Comedor Cochera para 2 vehiculos Fondo con asador Galeria cubierta Terraza semi techada Esta propiedad proporciona un espacio cómodo para una familia numerosa. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto para un vehículo, proporcionando seguridad adicional para su automóvil. La propiedad está situada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro y otras áreas de interés. Si bien el estado de la propiedad es vacío, esto ofrece una oportunidad perfecta para aquellos que deseen renovar y personalizar el espacio a su gusto. Contactate con Pablo Perez 3.8.1.5.8.8.5.3.1.2 ! Esta propiedad se encuentra apta credito hipotecario ! COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400 Ideal para una familia que busca un hogar en una ubicación privilegiada, esta casa también es adecuada para quienes consideran la permuta como una opción viable. Descubra el potencial de esta propiedad en Zona Norte y haga de ella el hogar de sus sueños.

¡Tu proyecto de vida empieza acá! Excelente terreno de 438 m² en Quintas II Imagina diseñar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento. Este terreno de 438 m² en el reconocido barrio Quintas II ofrece las dimensiones ideales para combinar una vivienda espaciosa, un amplio jardín con galería y tu propia pileta. Superficie: 438 m² generosos para aprovechar al máximo cada metro. Ubicación: Barrio residencial consolidado, excelente entorno y fácil acceso. Potencial: Un espacio con la amplitud perfecta para dar el salto de calidad de vida que tu familia busca. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una zona con altísima revalorización. ¡Consultanos y coordinamos una visita! Matías Aguilar Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400Mariana Scarlata MP 397

Casa en Venta | Villago Country Club | Apta Crédito Hipotecario | 3 Dormitorios Viví la tranquilidad y el confort de uno de los barrios privados más exclusivos de Tucumán. Esta propiedad combina diseño, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de espacios verdes. * Terreno: 400 m² * Superficie construida: 200 m² Características principales: * Dos plantas * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * 1 toilette. * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina funcional integrada al área social. * Piscina. * Garage techado para dos vehículos. * Jardín con amplios espacios exteriores. Amenities de Villago Country Club: Piscina con solárium. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Sectores recreativos para niños. Club House. Servicios con tendido subterráneo. Seguridad privada las 24 horas. Una propiedad diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. El equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida, en un entorno que ofrece excelentes servicios y espacios recreativos para toda la familia. CONTACTO 3. 8. 1 .5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Alquiler Loft en complejo Ü Lofts - Güemes 1551, Yerba Buena Sur, Tucumán Información del Complejo: Proyecto exclusivo desarrollado por Bit. Complejo de lofts rodeado de vegetación y amenities. Vistas destacadas a las montañas. Características de la Propiedad: Distribución tipo loft de diseño moderno y funcional. Planta baja con cocina integrada y mesadas de granito. Estar-comedor luminoso con salida directa al deck exterior. Dormitorio principal espacioso con placard integrado. Antebaño independiente y baño completo. Galería con parrilla propia y deck de madera. Ambientes equipados con aire acondicionado split. Excelentes terminaciones y gran luminosidad natural. Alquiler mensual: 850.000 Expensas: $106.000 Para ingresar: -Mes de depósito -Mes de de alquiler -Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables -Garante con ingresos comprobables ¡Coordiná tu visita! Emiliano Gallar - Cel Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE CONSULTAR PRECIO OFERTA DE CONTADO - OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO DISTRIBUIDO EN 100m2 1 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO 1 DORMITORIO CON CLOSET Y AIRE ACONDICIONADO INSTALADO COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN 1 BAÑO COMPLETO 1 TOILETTE BALCÓN Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

ALQUILER VIVIENDA/COMERCIAL ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL CONTRATO 1 o 2 AÑOS NO GYM NO GASTRONÓMICOS * Casa combate de las piedras 119 * 76 m2 terreno * 193m2 totales construidos *3 Dormitorios * 2 banos Esta hermosa propiedad se encuentra en el corazón del casco histórico de Tucumán, específicamente en el encantador Barrio Sur, una ubicación privilegiada conocida por su cercanía a los principales atractivos turísticos de la ciudad. Rodeada de comercios e instituciones, esta casa ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad, con una antigüedad de 10 años, se extiende en un terreno de 76 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 193 m2, distribuidos en dos plantas. La orientación hacia el norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. En el interior, encontrará cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona un espacio amplio y confortable para la vida familiar. Ubicación céntrica en la Capital de San Miguel de Tucumán facilita el acceso al transporte público y servicios cercanos. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran la comodidad y el estilo en un entorno histórico y culturalmente rico. Santiago Rojas asesor comercial contacto: COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ficha Técnica – Casa en Venta Entrega Septiembre 2026 Ubicación: Country Prados de Yerba Buena, Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona Av. Solano Vera y Camino de Sirga (Lote central cercano a portería) Superficie cubierta: 116 m² Superficie semicubierta: 58 m² Superficie total: 145 m² Características de la propiedad * Desarrollo funcional distribuido íntegramente en una sola planta * 3 dormitorios equipados con placares e interiores (principal en suite) * 2 baños completos con terminaciones de calidad * Living comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y la integración visual * Amplia galería trasera con asador, ideal para el desarrollo de vida social y exterior * Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos * Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación y eficiencia * Instalación sanitaria ejecutada en termofusión para máxima durabilidad técnica Zonificación y Barrio * Barrio Privado Prados de Yerba Buena * Seguridad y control de acceso las 24 horas * Lote estratégico de posición central con rápido acceso desde la portería Entorno * Entorno residencial consolidado a los pies del cerro, caracterizado por su tranquilidad y aire puro * Excelente conectividad y accesibilidad rápida hacia los principales corredores de Yerba Buena * Proximidad a zonas comerciales, gastronómicas y de servicios Potencial * Diseño eficiente que optimiza cada metro cuadrado sin desperdicio de circulaciones * Transición fluida entre interiores y la galería para un estilo de vida relajado y familiar * Altísima liquidez y seguridad patrimonial en una zona de constante valorización * Seguridad jurídica y comercial: Escritura inmediata y posibilidad de financiar un porcentaje en dólares CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Casa en Venta en Tafí Viejo – Excelente Ubicación a 5 Cuadras de la Plaza Bartolomé Mitre Ubicación: Tafí Viejo, Tucumán. Entorno: A solo 5 cuadras de la plaza principal y a pasos de las principales escuelas y comercios de la zona. ¡Descubrí tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Tafí Viejo! Esta propiedad combina la comodidad de vivir cerca de todo con espacios amplios, funcionales y un entorno seguro. Distribución y Ambientes: Fachada y Cochera: Atractivo frente con detalles en piedra y ladrillo visto. Dispone de un amplio garaje cubierto con techo de madera a la vista y portón automatizado. Espacios Sociales: Amplia galería/quincho cubierto equipado con asador, ideal para reuniones familiares y eventos durante todo el año. Patio y Área Recreativa: Hermoso jardín verde con césped bien mantenido, privacidad absoluta gracias a sus muros perimetrales de piedra, y una refrescante piscina con zona de solárium. Cocina Equipada: Cocina completa con bajo mesada y alacenas en tono gris moderno, excelente espacio de guardado, mesadas oscuras y buena iluminación natural. Dormitorios: Ambientes cálidos con techos de madera maciza, ventilación cruzada y rejas de seguridad en las aberturas. Vestidor: Vestidor independiente tipo walk-in, totalmente amueblado con estanterías, cajoneras y zapateros en melamina blanca. Baño: Baño completo con vanitory de diseño, bacha de apoyo y mampara de vidrio. Puntos Fuertes: Excelente conectividad y accesibilidad a colegios, bancos y transporte. Seguridad garantizada con muros altos, rejas y garaje cerrado. Lista para mudarte y disfrutar del verano en su pileta y quincho. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer! / Matías Aguilar Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400Mariana Scarlata MP 397

SE VENDE CASA CON GRAN POTENCIAL EN BANDA DEL RÍO SALÍ Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad con excelente proyección de valorización en un barrio residencial tranquilo, seguro y de ambiente puramente familiar. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de diseñar su hogar a medida, o para inversores que buscan una alta rentabilidad a futuro. Superficie y Espacios: Terreno amplio de 300 m²: Gran espacio libre al aire libre, perfecto para proyectar un patio verde, quincho, galería con asador o piscina. 3 Dormitorios: Espaciosos, bien ventilados y con excelente iluminación natural. 2 Baños completos: Comodidad para toda la familia y visitas. Ambientes integrados: Distribución funcional con living-comedor amplio para disfrutar el día a día. Potencial de Inversión: La propiedad cuenta con detalles a terminar, lo que te permite elegir los acabados, materiales y estilo a tu gusto sin pagar de más por remodelaciones ajenas. Ubicación y Entorno: Zona estratégica en La Banda, en constante crecimiento urbano, cercana a accesos principales, transporte y servicios esenciales. Coordiná tu visita hoy mismo: Enviar mensaje privado o comunicarse al Matías Aguilar. Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400Mariana Scarlata MP 397

ALQUILER VIVIENDA/COMERCIAL ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL CONTRATO 1 o 2 AÑOS NO GYM NO GASTRONÓMICOS * Casa combate de las piedras 119 * 76 m2 terreno * 193m2 totales construidos *3 Dormitorios * 2 banos Esta hermosa propiedad se encuentra en el corazón del casco histórico de Tucumán, específicamente en el encantador Barrio Sur, una ubicación privilegiada conocida por su cercanía a los principales atractivos turísticos de la ciudad. Rodeada de comercios e instituciones, esta casa ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad, con una antigüedad de 10 años, se extiende en un terreno de 76 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 193 m2, distribuidos en dos plantas. La orientación hacia el norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. En el interior, encontrará cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona un espacio amplio y confortable para la vida familiar. Ubicación céntrica en la Capital de San Miguel de Tucumán facilita el acceso al transporte público y servicios cercanos. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran la comodidad y el estilo en un entorno histórico y culturalmente rico. Santiago Rojas asesor comercial contacto: COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

MONOAMBIENTE EN ALQUILER Monoambiente estratégico en Entre Ríos 749: Comodidad total. ¿Buscás un espacio funcional, seguro y donde mudarte sea sinónimo de resolver, no de sumar problemas? Este departamento lo tiene todo para hacer tu día a día más eficiente. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón para despejarte cuando lo necesites. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard a medida Baño completo ¡Servicios incluidos en las expensas! Seguridad 24/7: Cámaras de monitoreo y vigilancia presencial durante toda la noche. Tu tranquilidad no se negocia. Condiciones transparentes: Valor: $300.000 mensuales. Actualización: Trimestral por ICL (previsibilidad para tu bolsillo). ???? Ubicación clave: En Barrio Sur, cerca de todo lo que importa para ganar tiempo en tus traslados diarios. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables -Garante con ingresos comprobables ???? Agenda hoy tu visita! CONTACTO PAULA MEDINA FIGUEROA Alliance to GrowCorredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

¡Tu vida a un paso de todo! El dúplex que estabas buscando en Yerba Buena¿Buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica para tu familia? Este dúplex lo tiene todo. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Yerba Buena, a solo 20 metros del Camino de Sirga sobre la calle Güemes. Una zona ideal para disfrutar del aire libre, salir a correr o pasear, pero con un acceso rapidísimo a las principales avenidas, colegios, centros comerciales y servicios del municipio. ¡Y un dato clave! Es apto crédito, una oportunidad única en el mercado actual para hacer valer tu inversión. Características destacadas de la propiedad: Planta Alta : 3 Dormitorios amplios y luminosos, ideales para el descanso familiar. Espacio para Playroom / Escritorio: Un ambiente versátil para el home office o el área de juegos de los chicos. Baño completo funcional y cómodo. Planta Baja: Living amplio con calefactor a gas y puerta de acceso a la galeria Cocina integrada al comedor con acceso a la galeria Galería con Asador: El sector estrella para los domingos en familia y reuniones con amigos. Un segundo Baño en planta baja junto a la galería, ideal para personalizar a tu gusto y un patio con espacio verde Garage techado: Espacio cubierto para un vehículo. VALOR DE LA PROPIEDAD U$S 80.000 (Apto Crédito) + 3% de honorarios inmobiliarios. ¿Querés conocer tu próximo hogar? No dejes pasar esta oportunidad por precio y ubicación. Las propiedades aptas para crédito vuelan. Dejanos un mensaje directo o escribinos por WhatsApp para coordinar tu visita hoy mismo. comercializa JULIETA OVIEDO 3..8..1..4..4..8..6..5..3..3 COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Alquiler Departamento de 2 dormitorios en Bulnes 343, Villa Lujan. El mismo se encuentra en un Primer piso. El edificio se encuentra en un complejo cerrado con espacios verdes, ideal para disfrutar en familia con mascota y cuenta con portón eléctrico. Cuenta un amplio living comedor, cocina, lavadero, 1 baño, 2 dormitorios, uno de ellos muy amplio debido a que previamente era de 3 dormitorios. Cuenta con 3 aires acondicionados inverter frio calor. Y muy importante destacar que cuenta con cochera techada. Este departamento se destaca por su iluminación y ventilación Natural. Se admiten mascotas. Expensas 100.000 Valor del alquiler: $800.000 Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler - honorarios. Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables -Garante con ingresos comprobables ¡Coordiná tu visita! ELIO BELTRAN 3816..8..1..5..1..3..3 Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Título: ???? OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ZONA NORTE ¿Tu empresa necesita espacio, visibilidad y logística eficiente? Presentamos este lote excepcional ubicado en la estratégica esquina de Saavedra Lamas y Paraguay. Dimensiones que marcan la diferencia: Medidas: 12 mts x 60 mts. Superficie Total: 720 m². ¿Por qué es una inversión inteligente? Su ubicación y morfología lo convierten en el lienzo perfecto para: Polo Logístico: Optimiza tus tiempos de entrega. Depósito Mayorista: Gran capacidad de almacenamiento y atención al público. Taller de Gran Escala: Espacio cómodo para maniobras y producción. El dato: En una zona de constante crecimiento, un terreno con 60 metros de fondo es una pieza difícil de hallar. Ubicación: Saavedra Lamas y Paraguay, Zona Norte. PRECIO: 100.000 USD CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW- Corredora Inmobiliaria a cargo: Mariana Scarlata y Emiliano Gallar Matricula Profesional 397 y 400 ¿Querés conocerlo? Mandanos un mensaje directo o hacé clic en el link de la biografía para más información técnica. ????

Venta Dúplex B° Feput Se vende hermoso dúplex ubicado en B° Feput, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, una de ellas en suite, brindando mayor privacidad y confort. Posee una cocina comedor amplia y luminosa, perfecta para el uso diario y reuniones familiares. En el exterior se destaca un quincho ideal para encuentros sociales y una hermosa pileta con cascada, que aporta un entorno relajante y atractivo. Excelente oportunidad por ubicación, distribución y prestaciones. 4 DORMITORIOSCOCINA COMEDOR 3 BAÑO LAVADERO INDEPENDIENTE GARAJE QUINCHO PILETA PRECIO USD 75.000 “Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte.” CONTACTO 3 8 1 5 2 2 7 3 7 6 JOAQUIN NAVARRO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

EN VENTA HERMOSA CASA EN NOGALES PLAZA LISTA PARA ESCRITURAR Precio de venta USD 130.000 Terreno: 260m2 / Sup. Construida 170m2 - 4 dormitorios - 2 Baños completos, 1 en suite - 1 Toilette - Living comedor - Cocina comedor - Lavadero - Expensas $60.000 CONTACTO 3. 8. 1. 4. 1. 6. 1. 0. 2. 4. EMILIANO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - piso 4 - Oficina C Corredores inmobiliarios a cargo Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Se ofrece en alquiler un local comercial en subsuelo, ideal para uso como oficina, ubicado estratégicamente en el microcentro de San Miguel de Tucumán. Este espacio se sitúa en 25 de mayo 363, Piso 0, Departamento 2, frente al Sanatorio 9 de Julio y Facultad de Abogacía, lo que garantiza un flujo constante de profesionales y estudiantes en la zona. El local cuenta con una antigüedad de 50 años y está diseñado para uso profesional, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Aunque no cuenta con baños ni estacionamiento propio, su ubicación céntrica compensa estas carencias, facilitando el acceso a servicios y transporte público. El espacio es apto para configuraciones personalizadas según las necesidades de cada negocio, siendo idóneo para oficinas, estudios profesionales, o consultorías. Los gastos asociados a este inmueble son de 65.000, lo que representa una oportunidad competitiva en el corazón de la ciudad. Este local es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en un área de alto tránsito y visibilidad, asegurando una presencia inmejorable en uno de los puntos neurálgicos de San Miguel de Tucumán. Requisitos del alquiler: * Solicitante y garante con ingreso demostrable. *Fotocopia del dni de ambos lados *Boleta de impuesto pagada con la dirección actual. Gastos de ingreso: * 1 Mes de alquiler * 1 Mes como depósito de garantía * Honorarios inmobiliarios $400,000 Contactar Pablo Perez 3.8.1.5.8.8.5.3.1.2 Corredores inmobiliarios: Alliance to Grow Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

El escenario perfecto para tu próximo gran éxito gastronómico en Av. Sarmiento Ubicación y Entorno Ubicado estratégicamente sobre la prestigiosa Avenida Sarmiento 1220, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento, visibilidad y constante crecimiento de San Miguel de Tucumán. Su entorno dinámico y de alto flujo peatonal y vehicular garantiza la máxima exposición para tu marca, posicionándote en un polo gastronómico consolidado y asegurando clientes desde el primer día. Características Técnicas Superficie: 200 m² aprox. en planta baja. Distribución: Salón principal de gran amplitud, versátil y listo para diseñar a medida. Gastronomía: Amplia cocina independiente, optimizada para equipamiento profesional de alta producción. Espacios: Ambientes generosos que permiten crear un concepto único, áreas de servicio y zonas diferenciadas. Inversión: Una oportunidad única en el mercado con una rentabilidad estimada del 10% anual, combinando renta sólida y revalorizació Coordiná tu visita y conocela personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto EMILIANO GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

¡Cumplí el sueño de tu casa propia en Yerba Buena! Apta crédito y lista para mudarte Ubicación y Entorno Viví en el barrio residencial Juramento III, una zona segura y estratégica. Vas a estar a solo 2 minutos de la Avenida Solano Vera, con conectividad impecable y a pasos de los colegios Los Cerros y Pucará. El entorno ideal, pegado al nuevo barrio Chacras de Chubut. ???? Características Técnicas • Dormitorios: 3 habitaciones cómodas y luminosas. • Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette de recepción. • Exterior: Jardín privado con pileta, ideal para la familia. • Papeles: Documentación perfecta, lista para presentar en tu banco. ???? ¡Tu carpeta aprobada ya tiene destino! Coordiná tu visita hoy mismo por WhatsApp y reservá antes de que se venda. comercializa JULIETA OVIEDO 3..8..1..4..4..8..6..5..3..3 COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Residencia de Lujo con Diseño Funcional – Balcarce 1358Descubre esta exclusiva propiedad en una ubicación privilegiada de San Miguel de Tucumán, diseñada para quienes buscan confort, elegancia y soluciones constructivas inteligentes. Características principales: Superficie: 358 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, garantizando amplitud en todos sus ambientes. Dormitorios: 4 amplias habitaciones, pensadas para la comodidad de toda la familia. Máster Suite: El refugio principal cuenta con un lujoso vestidor y un baño en suite equipado con hidromasaje. Además, posee un balcón privado con vista directa al jardín. Diseño Inteligente: Sistema exclusivo de lavandería con ducto directo: permite enviar la ropa sucia desde un compartimiento en la planta alta hacia el lavadero en planta baja, optimizando la gestión del hogar. Área Social: Amplia sala de estar integrada, ideal para momentos de relax y reuniones. Cocina Gourmet: Espacio de diseño funcional con una imponente isla central, ideal para los amantes de la gastronomía. Exterior y Ocio: Disfruta de un patio con piscina privada de 25,5 m², el espacio perfecto para disfrutar del clima tucumano. Cochera: Espacio amplio y seguro para el resguardo de vehículos. Coordiná tu visita y conocela personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto EMILIANO GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

ALQUILER | Monoambiente en excelente ubicación Av. Roca y Av. Alem Un espacio práctico, funcional y muy bien ubicado, ideal para una persona o para uso profesional como oficina. Características: Ambiente único Cocina Baño completo Muy buena iluminación y ventilación natural Alquiler mensual: $300.000 El valor incluye todos los impuestos, excepto el servicio de internet. Para ingresar: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios Requisitos: • Solicitante con ingresos comprobables. • Garante con ingresos comprobables. Consultas y visitas: Eliana Espeche Asesora Inmobiliaria ???? 381 521-0464 Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Oportunidad de INVERSION! Casa 3 dorm en Diego de Villaruel 42 A 1 cuadra de av. Aconquija y a metros de av. Camino del Perú. Ubicación estratégica! La casa esta desarrollada en un terreno de 11,5m x 33 m. Cuenta con 145 m2 cubiertos y 124 m2 semicubiertos En planta baja cuenta con: Jardín, garage para 2 vehículos, cocina comedor, amplio living comedor, 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, lavadero separado. Fondo con tinglado y deposito. En planta alta cuenta con: Oficina y terraza. Es ideal para personas que buscan trabajar desde su casa en su propia oficina. O para inversionistas que buscan proyección en una zona estrategica, comercial! CONTACTAME AL 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Venta Departamento con 3 Dormitorios en Bulnes 277. IDEAL PARA FAMILIAS. Ubicado entre calle Mendoza y Bulnes, disposición frente, 2do piso, con una hermosa vista. Se caracteriza por tener una excelente iluminación natural y ventilación. Cuenta con 61 m2 propios. Amplio living comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios, 1 baño, balcón y cochera. El edificio se encuentra en un complejo cerrado con espacios verdes, ideal para disfrutar en familia con mascota. Cuenta con portón eléctrico. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!! AGENDA TU VISITA. CONTACTAME AL 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN Comercializa Alliance to Grow Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

DEPTO GALINDO EN BARRIO NORTE | 2 DORM + AMENITIES Hay departamentos que se venden por ubicación… otros por calidad… y algunos tienen las dos cosas. Te presento este exclusivo departamento construido por GALINDO, una de las constructoras más reconocidas de Tucumán por su calidad y trayectoria. Monteagudo 349 | Pleno Barrio Norte Una de las zonas más elegidas por su comodidad, cercanía y excelente entorno. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios amplios - Living comedor con salida al balcón - Excelente iluminación y ventilación natural - Contrafrente: tranquilidad y privacidad sin perder ubicación - Cocina separada con gran espacio de guardado, también tiene entrada independiente - Baño completo - Calidad constructiva Galindo - Amenities Y uno de sus grandes diferenciales: Terraza con pileta y asador, ideal para disfrutar sin salir de tu casa. Un departamento cómodo, amplio y pensado para quienes buscan invertir en una propiedad que mantenga su valor con los años. Ubicación + calidad + amenities en un solo lugar. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto 3815--957545 LOURDES GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN MARCOS AVELLANEDA Y CHILE Si buscas una excelente rentabilidad o potenciar tu negocio esta es tu oportunidad. Cuenta con 52 metros de frente sobre calle chile, cubre de esquina a esquina. La propiedad cuenta con 3 galpones: Galpon 1 de 130 m2 Galpon 2: 200 m2 con Oficinas y baño Galpon 3: Galpon esquina de 320 m2 con oficinas, baño y vestuarios. Las oficinas suman un total de 192 m2 construidos. Duplex en 2 plantas, con un total de 224 m2 construidos, cuenta con amplia cocina comedor, living, 3 dormitorios, 1 baño y patio interno. Con esta inversión te aseguras una renta superior al 8% anual en dolares. Si buscas hacer crecer tu negocio, estos galpones están ubicados estratégicamente cerca a las zonas comerciales mas grandes de la ciudad. Para mas informacion contactame al: 381..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN Comercializa: Alliance To Grow Corredores a cargo: Mariana Scarlata (MP 397) | Emiliano Gallar (MP 400

Casa en Venta en San Miguel de Tucumán - Av. Independencia 41 Propiedad con excelente potencial, ubicada sobre Av. Independencia 41, a metros de Av. Marina Alfaro y a 4 cuadras de Plazoleta Dorrego. Cuenta con una vivienda principal al frente y una segunda unidad al fondo con acceso totalmente independiente, ideal para inversión de doble renta o para unificar como quincho/galería. Características: Terreno: 298 m² (9x33m) Sup. Cubierta: 110m² Sup. Semicubierta: 23,9m² CASA FRENTE (71,7m² cubiertos - 10,2m² semicub.): Dormitorios: 2 Baños: 1 Ambientes: Cocina, Estar-Comedor y Lavadero. Exterior: Patio propio con sector semicubierto. CASA FONDO (38,3m²cubiertos - 13,7m²): -1 dormitorios -1 baño completo -Cocina-comedor-estar unificados. -Acceso independiente, desborde semicubierto y calefón propio. La propiedad cuenta con escritura perfecta y planos actualizados. Precio: USD 80.000 Para más información o coordinar una visita, contactate conmigo: EMILIANO GALLAR Comercializa: Alliance To Grow Corredores a cargo: Mariana Scarlata (MP 397) | Emiliano Gallar (MP 400)

Potenciá tu marca en el corazón de Barrio Norte: Local comercial con potencial ilimitado¿Buscas el lugar perfecto para que tu negocio destaque en San Miguel de Tucumán? Te presentamos una oportunidad estratégica en Maipú 513, una ubicación inmejorable para potenciar tu visibilidad y atraer a tu público objetivo. Ubicación Estratégica: Ubicado en el epicentro comercial de Barrio Norte, este local garantiza un flujo constante de clientes y una conexión privilegiada con los puntos de mayor interés de la ciudad. El lugar ideal para instituciones, showrooms o empresas que requieren presencia y prestigio. Características del Espacio: Superficie: 287 m² totales (7m de frente x 41m de fondo), completamente cubiertos en planta baja. Acceso: Salida directa a la calle para máxima operatividad. Versatilidad: Espacio abierto apto para cualquier rubro, desde gastronómico y comercial hasta oficinas corporativas. Un diferencial que suma valor: Entendemos que cada negocio tiene necesidades específicas. Por eso, te ofrecemos la flexibilidad de diseñar y dejar el local según tus requerimientos. ¡Lo mejor? La inversión en las reformas es absorbida del valor del alquiler (condiciones a convenir con los propietarios). ¿Es este el punto de partida que tu empresa merece? No dejes pasar esta ubicación única. Coordinemos una visita para recorrer el espacio y evaluar cómo podemos adaptarlo a tu marca. Contactanos hoy mismo: 381 416-1024 Comercializa: Alliance to Grow Corredores inmobiliarios: Mariana Scarlata (MP 397) | Emiliano Gallar (MP 400)

¿Imaginas despertar rodeado de paz y con la pureza del agua del cerro? Esta propiedad redefine el concepto de bienestar. Ubicada en un exclusivo barrio privado de San Pablo, esta residencia es el equilibrio perfecto entre la sofisticación de sus terminaciones y la serenidad de su entorno natural. Ubicación y Entorno Situada en la privilegiada zona de San Pablo, disfrutarás de un entorno donde la naturaleza es protagonista, sin sacrificar comodidad. Acceso rápido, fluido y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del caos urbano pero cerca de todo lo que necesitas. LAS IMAGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS DE CARACTER ORIENTATIVO. LAS TERMINACIONES COLORES, PINTURA Y DETALLES DE LA COCHERA CORRESPONDEN A UN MODELO PROYECTADO Y PUEDE VARIAR. PARA MAS INFORMACION SOBRE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DE ENTREGA COMUNICARSE CON NOSOTROS AL NUMERO DE CONTACTO. Características que marcan la diferencia Superficie Total: 504 m² de terreno propio. Superficie Cubierta: 235 m² distribuidos con eficiencia y estilo. Habitaciones: 4 dormitorios amplios y luminosos. Baños: 2,5 baños diseñados con el máximo confort. Calidad Constructiva: Materiales de primera categoría, destacando pisos de porcelanato y grifería italiana de alta gama. Servicio Exclusivo: Abastecimiento de agua potable proveniente directamente del cerro. Entrega: ¡Lista para disfrutar en solo dos meses!. CONTACTAME-- 3 8 1 2 0 6 9 2 5 0-- Paula Medina Figueroa. COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROWCorredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Casa en Venta en Pje Tucuman a media cuadra de Fanzolato, Yerba Buena. Ubicada en zona norte de Yerba buena, zona de alto potencial de crecimiento. Esta propiedad cuenta con 149 m2 construidos sobre un terreno de 200 m2. Cuenta con una casa de 2 dormitorios, 1 baño, un amplio living comedor, cocina, patio en frente y fondo. Cuenta con chochera para 2 vehiculos. Tambien cuenta con un departamento con entrada independiente, de 1 dormitorio cocina comedor y baño. Es una excelente oportunidad de inversion tanto para inversores que buscan rentabilidad o fliping, como para familias que buscan una cómoda vivienda en una de las zonas mas buscadas de Yerba Buena. Precio: usd 72.000. Contactame al 381..6..8..1..5..1..3..3 Elio Beltran COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Departamento de 3 Dormitorios – Lidoro Quinteros 1150 Ubicado en los bloques residenciales detrás de Hiper Libertad, este cómodo departamento cuenta con 87 m² y una excelente distribución: • 3 dormitorios. • Amplio living-comedor con salida a un gran balcón. • Cocina semi integrada. • Cuarto de lavado independiente. • Baño completo con antebaño. • Hall de entrada. • Cochera general dentro del predio con acceso desde la calle. • Excelente estado. Estado legal impecable: escritura y documentación completa al día, listo para transferir. Valor: USD 35.000 Ideal para familias que están comenzando y buscan su primera vivienda, o para quienes desean realizar una excelente inversión. Por su superficie, distribución y precio, representa una gran oportunidad para vivir o generar renta. Agendá tu visita: CONTACTO: José Agustín Vides 381. 6474550 COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Tu nuevo hogar en Yerba Buena: Privacidad, confort y una ubicación inmejorable¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo a un paso? Esta propiedad en el Pasaje Miguel Lillo 75 no es solo una casa, es el refugio familiar que combina solidez, diseño funcional y una ubicación estratégica en el corazón de Yerba Buena. Ubicación y Entorno Situada en una zona privilegiada, esta residencia te conecta instantáneamente con la vida urbana y social. Disfruta de la tranquilidad de un entorno seguro, a minutos del Shopping Portal de Tucumán y el Boulevard 9 de Julio, con acceso directo a las arterias principales que agilizan tus desplazamientos diarios. Características Técnicas Esta propiedad, con 20 años de trayectoria impecable, destaca por su amplitud y distribución inteligente: Superficie: 553 m² totales con 223 m² cubiertos. Habitaciones: 4 dormitorios, destacando 3 amplias suites con closets integrados. Cocina comedor Amplio Living Baños: 2 baños completos de diseño funcional. Estacionamiento: Espacio cubierto para 5 vehículos (ideal para familias numerosas o visitas). Cuarto de guardado 3er Baño para pileta Orientación: Sur, garantizando una iluminación natural equilibrada y fresca durante el día. Servicios: Conexión completa de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable. Tu próxima etapa comienza aquí. ¿Te gustaría conocer personalmente cada rincón de esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir por qué esta casa es la mejor decisión para tu familia al - Emiliano Gallar COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Casa en venta ubicada en calle Don Bosco al 2900, en el corazón de Villa Luján. La propiedad se sitúa en el centro de manzana con acceso por pasillo, proporcionando un entorno privado y silencioso. Distribución y superficie: Superficie del terreno: 260 m². Superficie construida: 106 m². Dos habitaciones. Dos baños. Cocina independiente y galería semicubierta. Equipamiento y exteriores: Jardín con árboles frutales (naranjo y banano). Pileta de material con instalación técnica preparada para climatización. La propiedad cuenta con 3 aires acondicionados instalados y en pleno funcionamiento. Detalles adicionales: Ubicación estratégica: a 300 metros de Av. Mate de Luna y 600 metros de Av. Belgrano, en zona residencial consolidada. Escritura inmediata. No apta para crédito hipotecario. CONTACTO 3. 8. 1. 2. 0. 6. 9. 2. 5. 0. Paula Medina Figueroa COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

COMPLEJO DE INVERSIÓN EN VENTA – ZONA AVENIDA ROCA Y AVENIDA ALEM Excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Propiedad desarrollada en planta baja y planta alta, compuesta por 6 departamentos, mas un monoambiente/oficina y un depósito, ideal para quienes buscan ingresos mensuales y potencial de crecimiento. Renta aproximada actual: $2.500.000 mensuales Superficies Terreno: 392 m² Superficie construida: 350 m² Distribución de las unidades y Renta 5 departamentos de 1 dormitorio - Alquiler $350.000 (Total $1.750.000) 1 departamento de 3 dormitorios - Alquiler $380.000 1 monoambiente/oficina independiente - Alquiler $150.000 1 depósito de amplias dimensiones -Alquiler $220.000 Monoambiente / Oficina Espacio adaptable para: Oficina comercial Consultorio Monoambiente Administración del complejo Además, posee la posibilidad de unificarse con el depósito ubicado al lado, permitiendo ampliar la superficie y generar un espacio de mayor funcionalidad para uso comercial, profesional o habitacional. Depósito Amplio sector ideal para: Guardado Taller Logística Reconversión o ampliación futura Características destacadas EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN: Complejo con múltiples unidades funcionales Excelente perfil de inversión Renta activa inmediata Distribución independiente Potencial de actualización y aumento de rentabilidad Zona estratégica con gran conectividad y demanda locativa CONTACTO 3. 8. 1. 5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ubicación: Country Loma Linda – Tafí Viejo, Tucumán Referencia: Entorno natural y residencial, consolidado, con rápido acceso a San Miguel de Tucumán Superficie total: 588,25 m² Características del terreno: - Lote esquina con excelente amplitud y posibilidades de diseño - Topografía favorable para desarrollo residencial - Muy buena ubicación dentro del barrio - Excelente entorno natural con vistas y vegetación característica de la zona - Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión - Gran potencial para proyectos con jardín y espacios exteriores Zonificación: - Barrio privado consolidado (Loma Linda Country) - Destinado a desarrollo residencial - Ingreso controlado y seguridad permanente Entorno: - Rodeado de naturaleza y tranquilidad - Amplios espacios verdes y sectores recreativos - Club House - Canchas deportivas - Urbanización en crecimiento con excelente proyección - A minutos de la ciudad y principales accesos Potencial: - Excelente relación precio–ubicación - Lote esquina con mayor privacidad y versatilidad constructiva - Oportunidad de inversión en una zona con crecimiento sostenido Seguridad jurídica: Escritura inmediata Valor de venta: USD 17.000 CONTACTO: Matías Farber – INMOBILIARIA: Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Ubicación: Country Los Azahares (Etapa 3), Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona de altura en el pedemonte, a 15 minutos de la ciudad Superficie total: 1.200 m² Características del terreno - Topografía plana, óptima para facilitar y agilizar los procesos de construcción - Frente orientado al norte, garantizando la mejor captación de luz natural - Ubicación elevada que asegura vistas panorámicas ininterrumpidas y privacidad - Doble perspectiva visual: el cerro imponente por un lado y la amplitud de la ciudad por el otro - Lienzo ideal para arquitectura moderna o de montaña sin restricciones topográficas Zonificación - Barrio Privado consolidado (Country Los Azahares) - Destinado a desarrollo residencial unifamiliar de alta categoría - Seguridad y control de acceso permanente Entorno - Inmerso en la yunga tucumana con paisaje directo de pedemonte - Manzanas parquizadas que incluyen árboles cítricos con fruta de estación - Contexto de tranquilidad absoluta, diseñado para desconectar del ritmo urbano - A solo 15 minutos de los centros comerciales, servicios y conectividad rápida Potencial - Excelente relación valor-ubicación en una de las áreas más exclusivas del desarrollo - Gran superficie para integrar diseño, confort y espacios exteriores Seguridad jurídica: Escritura inmediata y entrega lista para iniciar obra Flexibilidad comercial: Se recibe propiedad de menor o mayor valor como parte de pago CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

CASA AMOBLADA EN ALQUILER TEMPORARIO SAN PEDRO DE COLALAO Congreso al 800, Barrio San Carlos, SMT (A 10 cuadras de la Terminal) Precio por fin de semana $300.000 Precio por 15 días $500.000 Precio por mes $900.000 CAPACIDAD: 5 PERSONAS ESPACIOS CÓMODOS Y FUNCIONALES: 3 dormitorios Baño completo Living con hogar Cocina equipada Galería techada Pileta QUINCHO COMPLETO: Guardería de auto Asador Horno de barro Baño adicional TOTALMENTE AMOBLADA: Camas Aire acondicionado Heladera Cocina y horno Microondas Vajilla y utensilios Mesa + sillas Sillones y mobiliario interior/exterior Alquiler temporario. Ideal para vacaciones, descanso o estadías prolongadas. CONTACTO: 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 y Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

VENTA HERMOSA CASA EN SAN MARTIN 4029 Excelente oportunidad de compra en una de las mejores zonas de la ciudad. Casa distribuida en una sola planta. Terreno de 10x44m 240 m2 construidos. Cuenta con: 3 dormitorios + 1 dependecia de servicio, 2 baños completos, lavadero. Cocina comedor, living comedor, amplia galeria para tus reuniones sociales, asador y pileta, cochera para 2 vehículos. CON ESCRITURAS PRECIO: USD 150.000 !!!!! Aprovecha esta OPORTUNIDAD!!. La casa esta en EXCELENTE ESTADO. Contacto: ELIO BELTRAN 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3. INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

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