Lote en EL SAUCE. BERMEJO. GUAYMALLEN. MENDOZA

​🌟 OPORTUNIDAD: LOTE ESCRITURADO EN SOL ANDINO 3 🌟 El Bermejo | Guaymallén | Mendoza ​U$D 16.000 ¡Inversión segura sin deudas! ​¿Buscás construir ya y sin riesgos? Este lote es para vos. A diferencia de otras ofertas en la zona, esta propiedad cuenta con TÍTULO PERFECTO, listo para transferir en escribanía. ​DIFERENCIALES CLAVE: ✅ ESCRITURADO: Sin esperas, sin trámites pendientes ni cesiones de boleto. ✅ DEUDAS CERO: Gastos de asfalto y urbanización 100% CANCELADOS. Medidor de agua comprado y autorizado (SIN DEUDA CON CORRALCOP). ✅ APTO CRÉDITO: Al tener escritura, califica para préstamos hipotecarios. ✅ CONSTRUCCIÓN INMEDIATA: Podés presentar planos y empezar mañana mismo. ​CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: 📐 Superficie: 300 m² 📍 Ubicación privilegiada dentro del barrio (manzana consolidada). 🏘️ Entorno residencial: Barrio con excelente mantenimiento, ordenado y seguro. ​SERVICIOS Y SEGURIDAD: 👮 Vigilancia privada 24 hs y control de acceso. ⚡ Seguridad reforzada: Cerco eléctrico y cierre perimetral de cemento. 🌐 Servicios al pie del lote: Luz, Agua corriente, Cloacas y Gas natural (Terminando la obra para conectar el caño a la red) ​📢 No compres un problema, invertí en una propiedad real. Ideal para familias que buscan tranquilidad o inversores que exigen seguridad jurídica total. ​¿Vamos a verlo? Coordiná tu visita.

7 LOTES DE APROXIMADAMENTE 210M2/547 M2, SOBRE CALLE ASFALTADA GARCÍA ENTRE CALLES GALLARDO Y GÉNOVA (CONTINUACIÓN FELIZ SUAREZ). A 400 MTS DE MATHUS HOYOS/ AVELLANEDA, ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. TRANSPORTE PUBLICO A 500 MTS,(200mts2 u$s 12.000/ 500 mts2 u$s 22.000).DUEÑO DIRECTO VENDE.//

Oportunidad única para invertir y construir la casa que siempre soñaste en un barrio en crecimiento. Lote de 300 m² con servicios en puerta y listo para escriturar en Sol Andino III, ubicado en una zona que combinan tranquilidad y seguridad con accesos rápidos a distintos puntos del Gran Mendoza. Perfecto para quienes buscan comenzar su primer proyecto habitacional o para inversores que valoran terrenos con documentación al día. Características principales: - 📐 Superficie: 300 m² - 🔌 Servicios: conexiones en puerta - 📝 Estado legal: listo para escriturar - 🏘️ Barrio: Sol Andino III - 🛡️ Entorno: seguro y tranquilo - 🚗 Accesos: rápidos hacia el Gran Mendoza Contar con servicios en la vereda reduce tiempos y costos de obra, y la posibilidad de escriturarlo de inmediato facilita la inversión y da tranquilidad legal. Si buscas un lugar con proyección de valorización y calidad de vida, este terreno reúne los atributos para un excelente comienzo. Solicita más información y da el primer paso para convertir este lote en tu próximo hogar o inversión rentable.

Oportunidad única para construir en una ubicación privilegiada: • 2.7 km de la Municipalidad de Guaymallén (6min en auto). • 7.5 km del Centro (9min en auto). Vendo excelente lote en esquina en el consolidado loteo Valle Cercano, Guaymallén, Mendoza. Este terreno destaca por su fácil acceso sobre la calle principal Av. Parque con Boulevard y su cercanía a la plaza del barrio, ideal para familias y quienes buscan comodidad. UBICACIÓN: • Valle Cercano, Guaymallén, Mendoza. • Dirección: Julio A. Roca 5540 (pasando Bodega Santa Ana). • Mapa: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1OKhiYWdiFDMEYVeU111n4MGr2tw CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Lote Esquina. • Superficie Total: 225.61 m² (aprox. 226 m²). • Medidas de los Laterales (según plano): Frente Este: 7.80 metros. Frente Sur: 15.73 metros (lado con ochava) + ochava (aprox. 4.3 m) = total aprox. 20 m Lateral Norte: 20.03 metros. Lateral Oeste: 11.31 metros. • Ubicado sobre la Calle Principal Av. Parque con Boulevard. • A escasos metros de la plaza del barrio. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS (LISTOS PARA CONSTRUIR): • Agua corriente. • Luz eléctrica. • Gas natural. • Cloacas. • Pavimentación. • Cordón cuneta. • Acequias y veredas terminadas. VENTAJAS ADICIONALES: • Escrituración Inmediata: El terreno cuenta con escritura y todos los servicios al día, listo para comenzar la construcción de tu hogar. • Barrio Seguro y Organizado: Valle Cercano es un barrio abierto y se caracteriza por un entorno ordenado y tranquilo. Posee una única entrada y una garita de seguridad financiada por los vecinos, brindando mayor tranquilidad y cuidado. No paga expensas de barrio privado. • Impuestos al Día: Un gran beneficio adicional: todos los impuestos municipales e inmobiliarios están pagados de forma adelantada hasta fines de 2026. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. NO RECIBO NINGÚN TIPO DE PERMUTAS.

CORREA Servicios Inmobiliarios VENDE Lote en Barrio Nautilus Country, con una ubicación estrategia, sobre calle asfaltada, listo para escritor, apto crédito bancario, todos los servicios en puerta, agua, cloacas, gas natural y electricidad. Posesión inmediata., orientación oeste , se puede diseñar casa con frente al norte . Seguridad privada las 24 horas, Club House, pista de salud, amenities y juegos para niños. PRECIO DE CONTADO EFECTIVO FACILIDADES Y PERMUTAS CONSULTAR

Lotes en venta de 306mts , ubicados en Barrio Estancia Madero, calle Severo del Castillo, Nuevo Pueblo, Gllen., desarrollo habitacional de categoría, con doble cierre perimetral, plaza de juegos, seguridad las 24 horas, centro comercial, área de esparcimiento.

RIVEROS PROPIEDADES VERDE: Terreno En Barrio Privado Verde Pueblo En Callejon Comunero Con Salida A Calle Alfonso XIII El Sauce, Guaymallen, Mendoza. Caracteristicas: - Superficie Total: 520,84 M2 - Frente: 15,14 M2 - Fondo: 34,40 M2 - El Lote En Venta Solo Posee Agua (Union Vecinal De Servicios Publicos) Pero En El Resto Del Barrio Ya Estan Todos Los Servicios. - Cierre Perimetral Con Tela Romboidal Y Palo Rollizo. - Expensas: $65.000 (A Noviembre 2024). - El Terreno Tiene Todos Los Planos Aprobados Para La Construcción De Una Vivienda De 120 M2 Cubiertos. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

CÚSPIDE VENDE En una ubicación privilegiada en Guaymallén, Cúspide Inmobiliaria te ofrece la oportunidad de adquirir un lote en la calle principal del exclusivo barrio privado VerdePueblo. Este lote de 520 mts² cuenta con todas las comodidades necesarias para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con servicios de luz eléctrica, agua y gas, lo que facilitará el proceso de construcción de tu hogar. Además, el barrio dispone de vigilancia las 24 horas para garantizar tu seguridad y tranquilidad. Con un F.O.S. de 0,6 y un F.O.T. de 1, podrás aprovechar al máximo el espacio y diseñar la vivienda ideal para ti y tu familia. Además, el valor por metro cuadrado es de U$D 22,11538, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo. El lote en VerdePueblo también cuenta con expensas de $83,000 que incluyen el mantenimiento y la seguridad del barrio. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y seguro en una de las zonas más cotizadas de Guaymallén. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir la vida que siempre soñaste en VerdePueblo!

IVANA SANTIN MAT 673 vende este lote único con gran potencial: Características principales: - 📍 Dirección: Calle Buenos Vecino 7489 (pasando la calle Ferrari) - 📐 Superficie: 1.420 m² - 🧭 Frente: 15,50 metros - 📏 Fondo: 92 metros - ⚡ Servicios: Todos los servicios en la puerta - 📜 Documentación: Escritura inmediata, listo para transferir - 🌱 Potencial: Ideal para varios proyectos por su profundidad y ubicación Descripción: Terreno rectangular de gran profundidad ubicado en una zona de crecimiento sostenido. Los 1.420 m² y los 92 metros de fondo ofrecen versatilidad para desarrollar desde una vivienda familiar con amplio jardín, huerta y espacios recreativos, hasta emprendimientos más ambiciosos como loteos, viviendas en hileras o instalaciones deportivas pequeñas (según normativas locales). El frente de 15,50 m brinda una buena accesibilidad, mientras que la notable profundidad permite privacidad y varios ambientes abiertos sin comprometer el espacio. Contar con todos los servicios en la puerta y escritura inmediata hace de esta propuesta una oportunidad práctica y segura para inversores y particulares que buscan comenzar un proyecto de forma rápida. Su ubicación, en una calle que continúa después de Ferrari, lo posiciona en un entorno con demanda y potencial de revalorización. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y evaluar las posibilidades en persona! Consúltanos para coordinar una visita.