Casa en san Matias

Casa Q200 – Estilo Minimalista ALQUILER ANUAL Las casas de estilo minimalista están pensadas para construirse en lotes con perímetro libre, priorizando la conexión con el entorno y el disfrute del espacio exterior. La Casa Q200 se desarrolla en una sola planta, con un diseño que integra funcionalidad y estética contemporánea. la llegada desde la calle se da a través de un espacio intermedio semicubierto, acompañado por vegetación que genera una transición armónica entre el exterior y el interior. Al ingresar, un hall recibidor conecta con un espacio de oficina, ideal para el home office o 3er dormitorio, con un baño completo que sirve como toilette de recepción. Hacia el fondo se despliega el área más social, compuesta por cocina integrada, living–comedor y galería, en contacto directo con el parque y la pileta. Los otros 2 dormitorios se ubican sobre un lateral de la casa, logrando un ámbito más íntimo y tranquilo, separado de la dinámica social. Este proyecto logra un equilibrio entre modernidad, practicidad y conexión con el verde, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan un estilo de vida abierto, luminoso y funcional. Características Barrio El Ensueño: Es un conjunto inmobiliario de 45 hectáreas, subdivididas en 413 lotes de uso privado, un Club House con 2 salones con equipamiento para actividades recreativa, espacio exterior con una cancha de futbol, plaza con juegos para los más chicos. Posee una laguna de uso exclusivo para los lotes que la rodea, servicios de Edenor y de Aysa, no hay cloacas, ni gas. EI predio se ubica a aproximadamente 2.500 metros del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana, sobre la calle La Pista. Rodeado de polo gastronómico, centros de salud y educativos. Zona de otros barrios privados. Excelente acceso. Su ingreso es por una guardia principal con el control tanto de entrada y salida de este. Expensas $400.000 + Arba y ABL LISTA PARA MUDARSE!! Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Casa en alquiler en Barrio Vistas – Puertos, Escobar Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Vistas de Puertos, Escobar, con orientación este y una distribución funcional pensada para disfrutar de cada ambiente. En planta baja, cuenta con un cómodo living integrado a una moderna cocina, generando un amplio espacio social de excelente conexión con el exterior. Dispone además de toilette. La galería sin techo funciona como una extensión del área social hacia el jardín, donde se encuentra una pileta, rodeada de cerco vivo y grama bahiana, creando un entorno privado y agradable. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios. La master suite cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño completo. Características destacadas * Casa desarrollada en dos plantas. * Orientación este. * 2 dormitorios. * Master suite con vestidor y baño en suite. * Baño completo. * Toilette. * Cocina integrada. * Living. * Galería sin techo. * Pileta. * Jardín con grama bahiana. * Cerco vivo. * Aberturas de PVC con DVH símil madera. * Caldera dual Baxi. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y luminosa, con jardín y pileta, dentro del exclusivo entorno de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10339094

Casa en venta en Barrio Vistas.Excelente superficie del lote ! La ubicacion del barrio es inmejorable! con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. Características: Lote: 700 m2 Plantas: Dos Ambientes: Living/estar, cocina integrada con isla, lavadero independiente, 4 dormitorios (2 en suite), escritorio, doble cochera (usable como otro ambiente) Exterior: Cerco vivo perimetral, riego por aspersión, baño exterior para pileta Comodidades: 3 equipos de aire acondicionado, cortinas black out, calefacción por radiadores Pisos: Porcelanato Cocina: Mesadas de granito negro, muebles laqueados, artefactos empotrados Descripción: La propiedad se encuentra en el exclusivo Barrio Vistas de Puerto-Escobar, un entorno tranquilo y seguro. La casa, construida sobre un lote de 700 m2, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes. En la planta baja, encontramos el living/estar, la cocina integrada con una isla y mesadas de granito negro, el lavadero independiente y un dormitorio en suite. La planta alta alberga 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio con salida a una terraza. La casa cuenta con detalles de calidad, como pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y calefacción por radiadores. Además, posee 3 equipos de aire acondicionado y cortinas black out para mayor confort. El exterior de la propiedad ofrece un cerco vivo perimetral, riego por aspersión y un baño exterior para la pileta. La doble cochera incorporada puede ser utilizada como otro ambiente, según las necesidades del propietario. El Barrio Vistas de Puerto-Escobar se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6784405

Casa en Riberas – Puertos Escobar | Diseño moderno, una planta y excelente calidad Impecable casa desarrollada en una sola planta, con diseño moderno, líneas puras y excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio Riberas de Puertos Escobar. Implantada sobre un lote de 630 m², la propiedad se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con: • 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con baño completo • 3 baños en total (toilette de recepción + baño completo para dormitorios) • Living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales y conexión directa al exterior • Cocina integrada con isla central, mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado Exterior pensado para disfrutar: • Gran galería cubierta con parrilla • Jardín parquizado • Piscina de excelente tamaño Detalles que marcan la diferencia: • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas que priorizan luz natural y vistas abiertas Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Riberas, dentro de Puertos Escobar, ofrece seguridad, naturaleza, lagunas, espacios verdes y un entorno moderno con excelente acceso. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7939195

ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES Descubra esta magnífica casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Acacias, dentro de Puertos del Lago en Escobar. Con un diseño moderno, esta propiedad ofrece una combinación perfecta para disfrutar de la naturaleza. En la planta alta, encontrará tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Las amplias ventanas aseguran una excelente iluminación natural en todos los ambientes. En la planta baja, un toilette de recepción complementa la funcionalidad de la casa. La cocina integrada, de estilo americano, se conecta con un cálido living comedor, ideal para reuniones familiares. El exterior cuenta con un jardín bien cuidado que incluye una pileta y una parrilla techada, perfectos para disfrutar al aire libre. La casa también cuenta con un lavadero, asegurando comodidad en las tareas diarias. Los servicios incluyen agua corriente, calefacción por losa eléctrica instalación eléctrica subterránea, y más. Además, los residentes tienen acceso a una variedad de amenities como gimnasio, canchas de tenis, seguridad 24 horas, y un club house. Con una superficie total de 579.2 m² y una superficie cubierta de 166.57 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir, sin renunciar a las comodidades modernas. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una residencia en una de las mejores ubicaciones de Escobar. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8572235

Casa a estrenar a la laguna – Lote de 1.000 m² Ubicación: Barrio El Ensueño – Ingeniero Maschwitz, Escobar ALQUILER ANUAL Características destacadas Casa unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 998,82 m², con vista directa a la laguna Superficie total a construir: 262,29 m² Proyecto aprobado por la Municipalidad de Escobar Excelente orientación y diseño moderno, pensado para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales Distribución Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales al jardín y la laguna Cocina integrada con isla central Toilette de recepción Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla y barra Jardín con pileta (28,80 m²) y espacio libre hacia la laguna Depósito + tender Cocheras descubiertas Planta Alta: Tres dormitorios, todos con excelente iluminación Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos (uno en suite, otro compartido) Terraza accesible con vista abierta Pasillo distribuidor con ventilación natural Exterior Fondo libre con salida directa a la laguna Posibilidad de muelle o deck (consultar reglamento del barrio) Barrio El Ensueño Acceso por Panamericana Ramal Escobar (altura Maschwitz) Entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo Bajos costos mensuales, ideal para vivienda permanente Expensas $400.000 + Arba y ABL Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Casa desarrollada en dos plantas con vista a la laguna,cuarto de servicio cocina comedor y living ,cuarto en planta baja y lavadero y en planta alta dos cuartos que comparten baño y un cuarto con baño y vestidor,tiene una comoda galeria con parrilla y balcon ,pileta de 4x8.gas natural calefeccion por losa radiante ,aberturas doble vidrio.

Casa de 635 m2 ubicada en el prestigioso Barrio Haras Santa María, Escobar. Desarrollada en dos plantas y situada en un cul de sac, ofrece privacidad y tranquilidad. La planta baja cuenta con una cocina moderna y un amplio living comedor. En la planta alta, un dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. A pesar de no tener pileta ni aceptar mascotas, la propiedad incluye servicios como agua corriente, gas natural e internet, garantizando comodidad y funcionalidad. Ideal para alquiler anual renovable. MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Casa en alquiler amoblada, en Barrio San Matías – Lote interno con orientación noreste Desarrollada sobre un lote de 780 m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación, lo que garantiza ambientes muy luminosos durante todo el día, y su ubicación estratégica dentro del barrio, frente a una plaza y a pocos metros de los principales amenities. Distribución y ambientes: Planta baja: • Amplio living-comedor integrado con cocina totalmente equipada y comedor diario, con salida a la galería y al jardín • Toilette de recepción • Lavadero independiente con acceso de servicio • Ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio de huéspedes o dependencia, con baño. Planta alta:• Suite principal con vestidor • Dos dormitorios con placard • Baño completo compartido Exterior: • Galería cómoda con parrilla, barra y bacha • Gran jardín parquizado con sistema de riego automático No cuenta con pileta El Barrio San Matías es uno de los desarrollos más consolidados de la zona de Escobar, con excelente acceso y una infraestructura completa. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, canchas deportivas, pileta, sum y áreas recreativas para toda la familia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. Disponible para ingresar a partir de Octubre! Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOPCMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES