Casa en Av de los lagos 9100

Casa a estrenar a la laguna – Lote de 1.000 m² Ubicación: Barrio El Ensueño – Ingeniero Maschwitz, Escobar ALQUILER ANUAL Características destacadas Casa unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 998,82 m², con vista directa a la laguna Superficie total a construir: 262,29 m² Proyecto aprobado por la Municipalidad de Escobar Excelente orientación y diseño moderno, pensado para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales Distribución Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales al jardín y la laguna Cocina integrada con isla central Toilette de recepción Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla y barra Jardín con pileta (28,80 m²) y espacio libre hacia la laguna Depósito + tender Cocheras descubiertas Planta Alta: Tres dormitorios, todos con excelente iluminación Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos (uno en suite, otro compartido) Terraza accesible con vista abierta Pasillo distribuidor con ventilación natural Exterior Fondo libre con salida directa a la laguna Posibilidad de muelle o deck (consultar reglamento del barrio) Barrio El Ensueño Acceso por Panamericana Ramal Escobar (altura Maschwitz) Entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo Bajos costos mensuales, ideal para vivienda permanente Expensas $400.000 + Arba y ABL Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

casa desarrollada en una planta con 2 cuartos que comparten baño del ala derecha y dos cuartos que comparten baño del ala izquierda en el medio cocina comedor y living ,gas natural y pileta de 7x3

Casa en venta en Barrio Vistas.Excelente superficie del lote ! La ubicacion del barrio es inmejorable! con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. Características: Lote: 700 m2 Plantas: Dos Ambientes: Living/estar, cocina integrada con isla, lavadero independiente, 4 dormitorios (2 en suite), escritorio, doble cochera (usable como otro ambiente) Exterior: Cerco vivo perimetral, riego por aspersión, baño exterior para pileta Comodidades: 3 equipos de aire acondicionado, cortinas black out, calefacción por radiadores Pisos: Porcelanato Cocina: Mesadas de granito negro, muebles laqueados, artefactos empotrados Descripción: La propiedad se encuentra en el exclusivo Barrio Vistas de Puerto-Escobar, un entorno tranquilo y seguro. La casa, construida sobre un lote de 700 m2, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes. En la planta baja, encontramos el living/estar, la cocina integrada con una isla y mesadas de granito negro, el lavadero independiente y un dormitorio en suite. La planta alta alberga 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio con salida a una terraza. La casa cuenta con detalles de calidad, como pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y calefacción por radiadores. Además, posee 3 equipos de aire acondicionado y cortinas black out para mayor confort. El exterior de la propiedad ofrece un cerco vivo perimetral, riego por aspersión y un baño exterior para la pileta. La doble cochera incorporada puede ser utilizada como otro ambiente, según las necesidades del propietario. El Barrio Vistas de Puerto-Escobar se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6784405

Hermosa casa desarrollada en una sola planta, en gran lote al pulmón verde, con cerco perimetral vivo y muchísima vegetación. *Si acepta mascotas (preferentemente no cachorros) El valor de alquiler mensual esta propuesto para un contrato anual, con expensas y servicios aparte. Se alquila con o sin muebles, es decir que el propietario se adapta a ambas situaciones, si quedan con seguridad las cortinas y los aires acondicionados Split inverter frio/ calor, uno en cada habitación y también en el living comedor. Pileta revestida venecita, de fácil mantenimiento, y tiene el cerco de protección para niños para colocarlo facilmente. La calefacciones es a través de radiadores a gas natural. COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

Casa en una planta con ambietes muy amplios y comodos,oficina o cuarto de guardado ,lavadero ,cocina con mucho mueble de guardado.living comedor galeria cerrada con aberturas doble vidrio con parrilla,un cuarto en suite con baño y placares muy amplios ,dos cuartos que comparten baño con bañera,y una pileta de 7x3 con solarium.

Casa en alquiler en Haras de Santa María – El Molino SurCasa de una planta, a estrenar, en impecable estado. Ubicada en el exclusivo barrio privado Haras de Santa María, dentro del sector El Molino Sur, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, sus ambientes luminosos y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con: Tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño completo. Amplia cocina comedor, integrada y muy luminosa. Living comedor con excelentes visuales hacia el jardín. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Galería cubierta de generosas dimensiones. Parrilla. Pileta. Sistema de riego. Jardín completamente parquizado con grama bahiana. Cochera y espacio de estacionamiento. Calefacción y terminaciones de excelente nivel. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, con una cuidada selección de materiales, impecables detalles constructivos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros al aire libre. La galería, el jardín parquizado, la pileta y el sector de parrilla conforman un espacio exterior ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Haras de Santa María Haras de Santa María es un consolidado barrio privado de la zona de Escobar, reconocido por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y su propuesta de amenities y actividades para toda la familia. El barrio cuenta, entre otras prestaciones, con: Campo de golf de 18 hoyos. Club house. Sectores deportivos y recreativos. Canchas y espacios para actividades al aire libre. Áreas destinadas a la práctica ecuestre y actividades vinculadas al polo. Seguridad permanente y accesos controlados. Una gran cantidad de espacios verdes y entorno natural. Una excelente oportunidad para vivir en una casa nueva, cómoda y funcional, dentro de uno de los barrios más buscados de zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8591259

Casa en alquiler en Barrio Privado El Aromo AMOBLADA. Barrio con arboleda añosa. Excelente acceso a la Ruta 9 (Panamericana ramal Escobar). SI TENES QUE IR A A CABA, HAY COMBIS QUE PASAN POR EL BARRIO!! Planta Baja: Hall. Toilette. Living con hogar, Comedor para 10 personas. Cocina separada. Lavadero. Suite , huéspedes o dependencias + escritorio Planta Alta: Suite con baño y vestidor, con salida a gran terraza con vista al jardín. Al frente se ubican dos dormitorios que comparten un baño completo Exterior: Pileta con solárium. Galería con parrilla. Pérgola con fogonero. Amplio jardín parquizado y con sombra. Cuenta con calefacción x radiadores, tiene cortinas black out, equipos de aires acondicionados. Instalaciones del barrio: Club house con gimnasio, sala de masajes y sauna. Restaurant. Kids Room. Tres canchas de tenis. Cancha de fútbol 11 de césped. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Moderna y funcional casa en alquiler, en barrio privado El Cantón, Escobar. Casa de una planta muy luminosa, con gran jardín se distribuye: Cocina con isla, amplio living- comedor integrados con grandes ventanales con salida al jardín Toilette de recepción Lavadero independiente Suite principal con vestidor y baño completo Dos dormitorios Segundo baño completo Exteriores: Galería cubierta con gran parrilla Pileta 8x4 y jardín con riego automático Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para otros dos La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada y equipos de aire acondicionado Opcional con muebles, consultar precio Contáctame para visitarla! Marcelo TopCmcpsi: 5598 TOP BIENES RAÍCES

CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CON PILETA EN BARRIO SAN SEBASTIAN, ZELAYA, PILAR Propiedad de construcción reciente ubicada en el exclusivo barrio privado San Sebastián, zona residencial de Zelaya en Pilar. Desarrollada con diseño contemporáneo, ofrece una distribución funcional de 139 m² totales, con 118 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 889 m². La vivienda presenta una distribución estratégica con 3 dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette de servicio. El diseño interior combina espacios luminosos y fluidos, destacando un living comedor integrado que conecta naturalmente con el jardín exterior. Características principales: Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Living comedor amplio Lavadero independiente Jardín con reposeras Parrilla exterior Piscina de 8x4 m con orientación privilegiada hacia la laguna Tres cocheras Conexión WiFi y Direct TV Construcción nueva (año 2023) Valor de Alquiler : SIN MUEBLES: USD 1.100 por mes para el primer año de alquiler, y si el contrato es de dos años, para el segundo año será de USD 1.300.- AMOBLADO: USD 1.300 por mes para el primer año de alquiler, y si el contrato es de dos años, para el segundo año será de USD 1.500.- Requisitos: Un mes de adelanto Un mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos (puede ser del grupo familiar) Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato Se acepta mascota Comodidades: Cocina a gas, con calefacción por loza radiante Exterior: Galería techada con parrilla y pileta Como requisito excluyente, el barrio solicita certificado de antecedentes penales para los ocupantes. (En caso de presentar garantía propietaria, se deberán abonar los gastos de informes de dominio e inhibición) Contratación de seguro de Hogar HOUSE FOR RENT WITH POOL, 4 ROOMS, IN SAN SEBASTIAN NEIGHBORHOOD, ZELAYA, PILAR This recently built property is located in the exclusive gated community of San Sebastián, a residential area in Zelaya, Pilar. Designed with a contemporary style, it offers a functional layout of 139 m² total, with 118 m² of covered space and 21 m² of semi-covered space, situated on an 889 m² lot. The house features a strategic layout with 3 spacious bedrooms, one of which is a master suite with a walk-in closet, 2 full bathrooms, and a powder room. The interior design combines bright and airy spaces, highlighting an integrated living and dining area that seamlessly connects to the garden. Main Features: Master bedroom suite with walk-in closet Two additional bedrooms Spacious living and dining room Separate laundry room Garden with lounge chairs Outdoor grill 8x4 m swimming pool with prime lagoon views Three parking spaces WiFi connection New construction (built in 2023) Rental Price: USD 1,100 per month Requirements: One month's rent in advance One month's security deposit Property guarantee or surety bond Proof of income (can be from the family group) Real estate commission: 5% of the total contract value Pets allowed Amenities: All-electric house with radiant floor heating Exterior: Covered patio with grill and pool As a mandatory requirement, the neighborhood requires a criminal background check for all occupants. (If providing a property guarantee, the costs of title and lien searches must be paid.) Home Insurance Contact us to check availability for specific dates and schedule a visit. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .