Departamento en Viamonte al 1500

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal EN VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO CON AMENITIES AL FRENTE MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA CON DOBLE BACHA, DOS BALCONES AMENITIES ( SUCÁ, SUM, PARRILLA, TERRAZA) J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3856)

Excelente departamento de 4 ambientes en Once, 3 dormitorios ,(uno en suite) , 4 baños (2 con bañeras), living comedor, balcón corrido con cerramiento, cocina con 2 hornos y 2 bachas, conexión para lavarropas y lavaplatos, pisos de porcelanato, en dormitorios pisos de madera Patagonia, 4 aires acondicionados, timer shabat, doble entrada. Amplia terraza para disfrutar SUCOT .SUM. Baulera y Cochera. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-40 DEPARTAMENTO EN P.B. DE 6 AMBIENTES RECEPCIÓN 2 PATIOS EN UN EDIFICIO HISTÓRICO DE ESTILO FRANCÉS EN CONGRESO C.A.B.A. - APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Y APTO COMERCIAL. Departamento de 162 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos ubicado en la P.B. de un edificio emblemático del barrio de Congreso de estilo francés en óptimo estado. Ideal tanto para familias como para empresas estudios profesionales consultorios e inmunerables posibles usos profesionales. Se ingresa a través de una amplia sala de recepción que conecta con el comedor a un lado y con el living hacia el otro con libre circulación interna que permite acceder tanto al escritorio o estudio como a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada en L con espacio para comedor diario un toilette compartimentado y un baño totalmente reformado con exquisito gusto. La unidad cuenta con 5 ambientes y 1 vestidor distribuidos estratégicamente y con doble circulación. Aberturas originales de madera pisos de pinotea en perfecto estado en las habitaciones con amplios placares pisos cerámicos en los pasillos de distribución cocina y baños. El living conecta con vista al jardín del edificio y calle Sarandí y 2 amplios patios descubiertos completan este increíble departamento. Puerta de servicio lateral. Edificio con ascensor principal y otro de servicio encargado permanente sin vivienda y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble 225.573 a Mar26. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte a 1 cuadra de Av. Rivadavia a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos 2 5 6 7 8 12 37 50 56 60 64 84 86 90 95 98 103 105 150 151 168. Subtes estación CONGRESO Línea A estación PASCO Línea A Propiedad certificada como apto crédito apto profesional y apto comercial con todos los servicios electricidad gas y desage cloacal. Si nos solicitás una visita no te vas a arrepentir ... te esperamos!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Espectacular unidad A ESTRENAR, desarrollo ARALIS, full amenities, terraza con piscina, jardin, sum con parrilla, gimnasio, laundry, seguridad, etc. El departamento cuenta con amplio living comedor con salida a balcon, cocina integrada separada por barra, dormitorio princial en suite con vestidor y salida al balcon, segundo dormitorio y baño completo. Aires condicionados en todos los ambientes, detalles de categoria. UNICO EN LA ZONA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES DE DISTINTOS METRAJES. CON COCHERA. No apto profesional. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-934)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-9 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera Capital Federal con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 203 m con una distribución funcional y luminosa Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad Estado general muy bueno ideal para profesionales y familias exigentes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes con 3 habitaciones amplias 1 baño completo y toilette de servicio Espacios versátiles living comedor cocina estudio y dormitorios Vestidor y lavadero integrados AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor y recepción en edificio Seguridad permanente Caldera y sistema de aire acondicionado Conexiones completas electricidad agua gas internet y teléfono CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Permite mascotas Patio y terraza con excelente orientación Parrilla Placard en habitaciones Diseño horizontal con múltiples espacios Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador MARTÍN SPERANZA CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, BAÑO DE SERVICIO A PASOS DE LA AV. CÓRDOBA EXCELENTE ZONA !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3249)

ESPECTACULAR PH DE ESTILO FRANCÉS DE 7 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON TERRAZA – SIN EXPENSAS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN (ALTA RENTABILIDAD EN BOOKING) Ubicación: Adolfo Alsina 2106, 2° Piso (Esquina Sarandí), Balvanera. Superficie Cubierta: 170 m² Superficie Descubierta (Terraza): 60 m² Superficie Total: 230 m² Antigüedad: 100 años (Un edificio de época hermoso y muy bien construido). Orientación: Noreste (Tiene sol de mañana y muchísima luz natural todo el día). Expensas: ¡No paga expensas! (Solo gastos comunes mínimos de $25.000). DE QUÉ SE TRATA EL DEPARTAMENTO: Es un PH único por el espacio que tiene, la calidad de los materiales y ese diseño típico de los edificios franceses antiguos. Ideal para los que buscan techos altos, ambientes gigantes y detalles de categoría que ya no se hacen más. Entrada y Detalles Originales: Ya desde la entrada te vas a encontrar con una escalera de mármol divina. Adentro, todos los ambientes principales tienen los pisos de pinotea original en perfecto estado, aberturas altas de madera y mucha altura. Planta Baja: Entrás por una galería divina y súper luminosa que distribuye a todo el departamento. Tiene un living comedor enorme con un entrepiso ideal para aprovechar, cocina comedor cómoda, dormitorios amplios y baños completos. Distribución Total: Son 7 ambientes en total distribuidos en dos plantas, con 5 dormitorios y 3 baños. Al estar en esquina y mirar al noreste, todos los ambientes son hiper luminosos. El Exterior: Una terraza propia de 60 m² completamente abierta. Es un mundo aparte en medio de la ciudad, ideal para meter parrilla, armar un lindo sector de plantas y disfrutar al aire libre. CÓMO FUNCIONA COMO INVERSIÓN (NEGOCIO EN MARCHA): Si estás buscando una inversión, hoy el lugar trabaja bárbaro como alojamiento turístico en Booking, dejando una ganancia mensual de entre US2.000yUS 2.500. Te acompañamos al principio: El dueño actual no tiene problema en darte una mano los primeros 6 meses para que veas el manejo y la transición sea súper fácil. Traspaso completo: Después de ese tiempo, te quedás con el usuario oficial de Booking (que ya tiene excelente puntuación y comentarios) y la página web funcionando para que sigas trabajando el negocio desde el día uno. CÓMO ES LA ZONA Y EL TRANSPORTE: Está en una parte de Balvanera con todo a mano y una conectividad espectacular para moverte a donde quieras. Colectivos y Subtes: Tenés el subte A (Estación Pasco) a tres cuadras y el subte H (Estación Venezuela) a cuatro. Además, pasan mil colectivos por Av. Rivadavia, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. En auto, subís al toque a la Autopista 25 de Mayo. Puntos conocidos del barrio: Caminando estás a nada del Congreso de la Nación y de la Confitería El Molino. Para salir a tomar algo o comer, tenés ahí nomás el clásico Bar de Cao. Salud y Educación: El Hospital Ramos Mejía y el Hospital de Clínicas están muy cerca. Hay un montón de colegios en la zona y las principales facultades de la UBA te quedan a minutos. Locales y Comercios: Es un barrio con muchísima vida comercial. Tenés supermercados, bancos, restaurantes y negocios de todo tipo a la vuelta de la esquina. Las medidas son aproximadas y surgen del título de propiedad. ¿Querés venir a verlo o te interesa conocer los números del negocio? Escribinos y coordinamos una visita cuando quieras.

Apta Crédito Hipotecario PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6941)