JLDAPPELLO

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Marías del Valle, en San Martín de los Andes, esta encantadora casa ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 1.804 m² y 152 m² cubiertos, esta residencia de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y confort. La vivienda fue construida a partir de contenedores marítimos adaptados, lo que le otorga un estilo arquitectónico moderno y distintivo, además de gran solidez estructural. El ingreso a la vivienda se realiza a través de un invernadero de aproximadamente 8 x 3 metros, que funciona como hall frío y se encuentra rodeado de plantas, generando un espacio muy agradable y luminoso, ideal también para desarrollar una huerta. En planta baja la propiedad cuenta con cocina-comedor, amplio living, dos dormitorios y un baño completo. En planta alta se encuentra un espacio independiente y versátil, con acceso desde el exterior y baño propio, ideal para utilizar como oficina, estudio o incluso incorporarlo a la vivienda principal como un dormitorio adicional. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. El terreno se encuentra forestado, con una gran variedad de especies como retamas, álamos, sauces, fresnos, sorbus, abedules, chacay, acer y lupinos, creando un entorno natural muy especial. El lote cuenta también con costa sobre un canal y un estanque, que aportan aún más encanto al entorno natural de la propiedad. La propiedad dispone de servicios de agua corriente, electricidad y agua potable, además de contar con portería, lo que aporta mayor seguridad y tranquilidad. Con 7 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar. Además, se ubica a solo tres cuadras de un espectacular parque con costa sobre el río Quilquihue, ideal para disfrutar de caminatas, momentos al aire libre y del contacto directo con la naturaleza. Con expensas aproximadas de $80.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y privacidad

Cabaña en alquiler en La Cascada, San Martín de los Andes. Ubicado en Luis Goñi 139, este departamento ofrece 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo y un toilette. La propiedad, de 20 años de antigüedad, cuenta con cocina, lavadero y living comedor. Dispone de un estacionamiento descubierto y se encuentra en situación vacía. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y calefacción por tiro balanceado Ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada.

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de San Martín de los Andes, Neuquén, sobre la calle Rivadavia. Esta propiedad ofrece una superficie total de 68 m2, de los cuales 44 m2 son cubiertos, brindando un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de tres plantas, y se caracteriza por su disposición al frente, asegurando abundante luz natural. Consta de 2 ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio y un baño completo. La cocina se integra de manera armónica con el living comedor, creando un ambiente ideal para reuniones familiares o con amigos. Entre las comodidades adicionales, la propiedad cuenta con calefacción y está equipada con muebles, ofreciendo un hogar listo para habitar. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para familias que buscan un lugar acogedor para todos sus miembros. El amplio patio de 24 m2 ofrece un espacio exterior privado, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y agua potable, garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Ubicada en una zona privilegiada de San Martín de los Andes, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan combinar confort y naturaleza en un entorno sereno y accesible.

Alquiler de 2 locales comerciales en San Martín de los Andes Ubicados sobre calle Rudecindo Roca, estos dos locales comerciales. Cada local cuenta con una superficie de 15 m², baño privado y un diseño que se adapta a diversas actividades comerciales Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Inmobiliaria Dappello.

Departamento 4 ambientes en Aldea del Golf Ubicado dentro del exclusivo entorno de Chapelco Golf & Resort, este distinguido departamento de 4 ambientes combina diseño, confort y una conexión única con la naturaleza patagónica. La unidad, a estrenar, cuenta con 140 m² cubiertos desarrollados con una excelente distribución y una marcada impronta de calidad en cada detalle. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y amplios espacios sociales pensados para disfrutar tanto en familia como con invitados. Su gran diferencial es la vista abierta al golf, que aporta amplitud visual, tranquilidad y un entorno privilegiado durante todo el año. ???? Características principales: • 4 ambientes • 3 dormitorios (1 en suite) • Amplio y luminoso living-comedor • Cocina integrada o semi integrada (según tipología) • Carpinterías de alta prestación con DVH (doble vidrio hermético) • Excelente calidad constructiva y terminaciones • Cochera propia • Todos los servicios subterráneos ???? Amenities del complejo: Dentro de Aldea del Golf, los propietarios acceden a una completa propuesta de servicios premium: • Piscina climatizada in-out • Sauna • Gimnasio • Espacios comunes diseñados para el relax y el bienestar ? Una propiedad ideal tanto para uso residencial como para inversión turística, en uno de los desarrollos más exclusivos de San Martín de los Andes.

Exclusiva cabaña de 220 m² sobre un lote de 2.700 m² en Las Pendientes Ubicada en el exclusivo Barrio Las Pendientes, un desarrollo con seguridad y control de acceso las 24 horas, esta distinguida cabaña ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y confort. A pocos minutos del Centro de Esquí Chapelco, es una propiedad ideal para disfrutar de la montaña durante todo el año. Rodeada por un imponente bosque nativo, la casa se integra de manera armónica con el paisaje patagónico y regala vistas panorámicas excepcionales al Lago Lácar y al majestuoso Volcán Lanín, convirtiendo cada ambiente en un verdadero mirador natural. Un entorno de absoluta tranquilidad, donde la naturaleza es la gran protagonista, ideal tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones en cualquier estación. La vivienda, de 220 m² cubiertos sobre un lote de 2.700 m², se destaca por su excelente calidad constructiva y el empleo de materiales nobles. En planta baja dispone de hall frío de acceso, toilette de recepción, un dormitorio, amplio living con hogar a leña, cocina totalmente equipada y comedor independiente, generando espacios cálidos, funcionales y muy confortables. La planta alta ofrece una suite principal con baño privado equipado con hidromasaje, dos dormitorios adicionales y un baño completo, brindando comodidad para toda la familia y sus invitados. Exteriormente, el revestimiento está realizado en madera de Raulí, mientras que la estructura y los cabios fueron construidos íntegramente en Lenga, resaltando la calidad y el carácter de la arquitectura patagónica. Entre sus prestaciones se destacan: * Caldera dual Peisa de 29.000 kcal. * Calefacción central por radiadores. * Cañerías Rehau. * Bomba presurizadora Rowa SFL. * Grupo electrógeno Generac de 8 kVA a gas con funcionamiento automático. * Amplio deck exterior. * Parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno único. Una propiedad de excelente nivel constructivo, emplazada en uno de los barrios de montaña más exclusivos de San Martín de los Andes, donde la seguridad, el bosque nativo, las vistas privilegiadas y la cercanía al centro de esquí convierten a esta residencia en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida e inversión en la Patagonia.

Descubra un excepcional departamento en venta en Chapelco Golf & Resort, ubicado en la pintoresca ciudad de San Martín de los Andes. Esta propiedad ofrece un diseño elegante y funcional con 63 m² de superficie cubierta, complementados por 22 m² de superficie semicubierta que incluyen un deck y cochera, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de vistas impresionantes a la montaña y al campo de golf. El departamento está totalmente equipado, listo para habitar. Cuenta con espacios bien distribuidos, incluyendo cocina, comedor diario y una galería que permite disfrutar del entorno natural de manera excepcional. Este inmueble es perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza, con el beneficio adicional de estar dentro de un prestigioso resort de golf y cercano al río. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet y electricidad, asegurando comodidad y conectividad. Además, el sistema de calefacción central y losa radiante garantizan un ambiente acogedor durante todo el año. Con dos dormitorios en suite, dos baños y una disposición al frente, este departamento ofrece confort y privacidad. La ubicación en Chapelco Golf & Resort combina la serenidad del entorno natural con la proximidad a San Martín de los Andes, brindando una calidad de vida inigualable. Ideal para aquellos que valoran el acceso a la naturaleza y las comodidades modernas en un entorno exclusivo.

Lote de 418,74 m² en Chacra 26 Terreno amplio, ideal para vivienda o inversión. Parcela regular (aproximadamente rectangular), con buen espacio para casa, jardín y cochera. Ubicado en zona tranquila y accesible, conveniente para quienes buscan construir su hogar con comodidad.

Terreno en San Martín de los Andes con vistas a los lagos Lolog y Lacar Magnífico terreno de 32 hectáreas que se encuentra en una posición privilegiada en la montaña, ofrece vistas panorámicas tanto al lago Lolog como al lago Lacar. Ubicado en el Faldeo Norte de la Vega Plana, en el exclusivo área de Loma Redonda, te permitirá disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión, con paisajes impresionantes y una ubicación estratégica cercana a Villa Vega Maipú. Ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel o una inversión destinada al turismo, aprovechando su acceso a vistas privilegiadas y su proximidad a San Martín de los Andes. Precio: USD 1.600.000 Superficie total: 32 hectáreas.

Dos unidades funcionales con vista al Cordón Chapelco en La Lonja Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de San Martín de los Andes. Se ofrecen a la venta dos lotes de 1.222 m² cada uno, ubicados en La Lonja, un entorno que se destaca por su tranquilidad, su contacto con la naturaleza y su crecimiento sostenido, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ambos terrenos cuentan con una privilegiada vista abierta al imponente Cordón Chapelco, brindando un paisaje único para disfrutar durante todo el año. Gracias a sus amplias dimensiones y a su excelente ubicación, son ideales tanto para desarrollar una vivienda familiar rodeada de naturaleza como para realizar una inversión con gran potencial de valorización. Las unidades funcionales pueden adquirirse juntas o por separado, con un valor de USD 55.000 cada una. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, vistas incomparables y una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín de los Andes.

Lote en Loteo Noregon – San Martín de los Andes Ubicado en el exclusivo loteo Noregon, camino a Lolog, este lote de 9.120 m² se encuentra en una zona altamente privilegiada, con un entorno natural único y excelentes visuales hacia el paisaje cordillerano. Su acceso es inmejorable, sobre una ruta que actualmente se encuentra en proceso de pavimentación, lo que garantiza comodidad y una valorización sostenida en el tiempo. El lote cuenta con todos los servicios y se destaca por su excelente asoleamiento durante todo el día. Además, linda con espacios verdes, lo que aporta mayor privacidad, amplitud visual y un contacto directo con la naturaleza. Por sus dimensiones y características, es ideal para desarrollar una vivienda principal con la posibilidad de incorporar una vivienda para caseros o cuidadores, manteniendo independencia y funcionalidad dentro del mismo predio. Posee control de acceso Una oportunidad única en un entorno exclusivo y de gran proyección.

Departamento en venta en Chapelco Golf & Resort, , San Martín de los Andes. Este inmueble ofrece una superficie total de 63 m2, mas 22 m2 de superficie semicubierta de deck y cochera . La propiedad cuenta con visas increíbles la montaña y a la cancha de golf Servicios: Agua corriente, gas natural, internet, electricidad y agua potable. Además, presenta calefacción central y losa radiante. El departamento incluye espacios como cocina, comedor diario, y galería. Esta totalmente equipado. Perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso a un prestigioso resort de golf y el Rio. Ideal para quienes valoran la calidad de vida y la proximidad a San Martín de los Andes.

Ubicada en el corazón del Centro de San Martín de los Andes, esta espaciosa casa de 7 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien conectado. Con una superficie total de 437.4 m² y 175 m² cubiertos, la propiedad es ideal para familias, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette. Cuenta con todos los servicios La ubicación es inmejorable, con proximidad a tiendas, restaurantes y actividades recreativas, lo que mejora tanto la calidad de vida como el valor de la propiedad. Con 30 años de antigüedad, esta casa con jardín, living comedor, patio y quincho representa una excelente oportunidad en una de las ciudades más encantadoras de la Patagonia.

Departamento ubicado en el segundo piso con acceso por ascensor, sobre una avenida principal y en pleno centro, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios de interés. Emplazado en una esquina, se destaca por su luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado a la cocina, balcón, dos dormitorios con placares y un baño completo. La propiedad se complementa con cochera y baulera, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, combinando practicidad, confort y fácil acceso a todos los servicios.

Oficina en venta en una ubicación estratégica en el corazón de San Martín de los Andes, en la calle Belgrano, 2do piso. Esta propiedad de 39.25 M2 ofrece un espacio ideal para uso profesional, con calefacción tiro balanceado y acceso a ascensor. El espacio incluye un balcón, proporcionando un área adicional para el descanso o reuniones informales. Con 20 años de antigüedad, esta oficina se encuentra en buen estado y es apta para profesionales. Ubicada en el centro, brinda fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la zona, lo que la hace una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona dinámica y de alta demanda.

DescripciónVIVIENDA ALTOS DEL CHAPELCO-SAN MARTIN DE LOS ANDES-NEUQUEN Exclusiva propiedad en San Martín de los Andes, ubicada en Barrio Altos de Chapelco, consolidado por viviendas de primera categoría, a 10 minutos del centro cívico y del Lago Lácar, comprendida por tres lotes que suman en total 18.000 m2 de terreno la propiedad cuenta con las siguientes características: ? Entorno de la propiedad - Rodeada por 700 metros del Arroyo el molino - Increíble vista a la cordillera - Inmersa en un bosque nativo con árboles centenarios - Servicio de luz eléctrica monofásica y trifásica, agua potable y gas - Cominería consolidada en toda la propiedad para llegar cómodamente en vehículo o a pie a cada una de sus dependencias - Sistema de seguridad por alarma monitoreada, 16 cámaras de seguridad con domos inteligentes, 23 sensores de movimiento y una barrera de láseres que circundan la casa - Estacionamiento cubierto - Sistema de bombeo desde el arroyo a tanque cisterna para abastecer el riego y el sistema de incendios ? Casa principal: - Amplia cocina con parrilla en su interior, cámara frigorífica, mobiliario en madera de lenga, amplio ventanal, barra desayunador, cocina con seis hornallas - Lavadero - Todas las aberturas en madera de lenga y en doble vidrio hermético - Dormitorio principal en planta baja con baño en suite, sauna con hidromasaje y vestidor - 4 Dormitorios en suite en planta alta - Cómodo escritorio en planta baja - Amplio Living con ventanales de 7,70 metros de altura con vistas al Jardin y a la cordillera, hogar a leña - Caja de seguridad - Comedor Diario con mesa para doce personas - Calefacción central por piso radiante ? Casa de Huéspedes con los mismos detalles de categoría que la casa principal y baño en suite ? Gimnasio con baño y piso especial para el mismo ? Casa de personal de servicio con cocina y baño privado ? El Jardin - Sistema de riego por aspersión computarizado para todo el jardín - Huerta de Frutillas y Frambuesas - Arboles nativos de la zona y también frutales - Por la estratégica ubicación de la propiedad se aprovecha el sol hasta la última hora - Parrilla en el exterior de la vivienda y horno de barro - Parquizado con buen gusto, hermosos rosales, lavanda, etc. - Iluminado en su totalidad por reflectores de led de 6 metros de altura - Ahumadero ? Deposito alejado de la casa principal de 58 m2 ? Cómodo galpón y taller de 200 m2, con aislación térmica en su techo, montacargas, estanterías y buena iluminación ? Piscina exterior climatizada, con sala de bombas, baño y duchas, hidromasajes, parrillero, e iluminada en su interior

Ubicada en el corazón de San Martín de los Andes, en la prestigiosa zona de Lacar, esta impresionante casa en Calderon 400 es una verdadera joya arquitectónica ideal para familias numerosas o aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie total de 350 m2, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio cubierto y descubierto, con 202 m2 de superficie techada y un generoso espacio al aire libre de 148 m2. La casa se distribuye en tres plantas que albergan un total de 7 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 1 de los cuales es una suite con vestidor. Además, dispone de 2 baños completos y 2 toilettes, un altillo, una cocina bien equipada, un escritorio y un departamento independiente, perfecto para huéspedes. Para mayor confort, la propiedad cuenta con los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono. La calefacción se realiza mediante losa radiante general y radiadores, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. También dispone de sistema de alarma y es apta para mascotas. El exterior incluye un espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo y una encantadora casa de huéspedes, ofreciendo privacidad y comodidad a los visitantes. Esta casa, situada en la céntrica ubicación de San Martín de los Andes, ofrece acceso inmediato a servicios locales y atracciones, convirtiéndola en una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en una de las regiones más pintorescas de Argentina.

Local comercial en alquiler – Primer piso – Pleno centro de San Martín de los Andes Excelente local comercial en alquiler, ubicado en primer piso, con acceso por escalera y la posibilidad de incorporar una silla eléctrica para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad inclusiva. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de aproximadamente 150 m², con medidas de 9 metros por 17 metros, lo que brinda gran versatilidad para múltiples usos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Dispone además de una zona preparada para el desarrollo de cocina, ideal para emprendimientos gastronómicos o actividades que requieran este tipo de instalación. Destaca por su excelente luminosidad natural y su imponente frente de 17 metros sobre la Avenida San Martín, asegurando máxima visibilidad y presencia comercial en una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad. Ubicado en pleno centro comercial de San Martín de los Andes, con fácil acceso y todos los servicios disponibles, este local representa una oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación estratégica de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para Cafeteria, showroom, oficinas comerciales, centros de servicios o emprendimientos corporativos.

Cabaña en venta en San Martín de los Andes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en la calle Rivadavia, esta propiedad cuenta con 72.24 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. La vivienda ofrece 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario, living comedor y un encantador jardín con patio. Además, dispone de un estacionamiento descubierto. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.

Descubra una oportunidad única para su hogar en la exclusiva y tranquila zona de Altos del Sol, San Martín de los Andes. Ubicada en la dirección Las Orquídeas 43, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable, ideal para aquellos que buscan paz y conexión con la naturaleza. La propiedad se encuentra en una zona residencial de gran prestigio, rodeada de bellos paisajes montañosos y cercana a todos los servicios esenciales, a minitos del centro de la ciudad. Altos del Sol es conocido por su tranquilidad y su ambiente seguro, lo que lo convierte en el lugar perfecto para familias y amantes de la naturaleza. La ubicación estratégica de la propiedad permite disfrutar de vistas a la ciudad y a los cerros. Est propiedad es una inversión en calidad de vida, en un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la serenidad de la naturaleza patagónica.

Descubra este acogedor departamento de 44 m² en San Martín de los Andes, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona tranquila, la propiedad cuenta con un dormitorio, un baño y una distribución interna que incluye cocina y living comedor. El edificio no posee ascensor, pero ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable y agua potable. La calefacción está incluida, y se permite la tenencia de mascotas. Situado en la dirección Rivadavia, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable en la pintoresca localidad de San Martín de los Andes, Neuquén.

Ubicada en el exclusivo Chapelco Golf & Resort, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño, confort y entorno natural, dentro de uno de los desarrollos más prestigiosos de la Patagonia. El barrio cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, siendo la única de estas características en la región. Desarrollada sobre un lote de 1.700 m², la vivienda cuenta con una superficie total de 230 m² cubiertos, distribuidos en 130 m² en planta baja y 98 m² en planta alta, complementados por amplios espacios semicubiertos que potencian la conexión con el exterior. En planta baja se despliegan los espacios sociales en un concepto abierto e integrado: estar, comedor y cocina se vinculan armónicamente con una parrilla de última generación, generando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Desde allí se accede a un amplio deck exterior que se fusiona con el entorno natural. El área exterior se destaca por su piscina con borde infinito, acompañada de un exclusivo sector de bienestar que incluye sauna y piscina climatizada con sistema in-out, permitiendo su uso durante todo el año. En planta alta se ubican tres dormitorios, entre ellos una destacada master suite con vistas abiertas a la cancha de golf, baño compartimentado e hidromasaje. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, un baño completo y un espacio de escritorio ideal para home office o estudio. La propiedad dispone además de un toilette en planta baja y un semicubierto vehicular con capacidad para dos autos. Una propuesta de alto nivel en un entorno natural privilegiado, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, combinando exclusividad, privacidad y calidad constructiva en un escenario incomparable.

Terreno con alto potencial comercial sobre Av. Los Lagos Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de la zona. Este lote de 1.788 m², con 26 metros lineales de frente, se ubica sobre Avenida Los Lagos, con acceso totalmente asfaltado y óptima conectividad. La propiedad ofrece gran versatilidad de desarrollo, siendo apta para: * Emprendimientos comerciales * Proyectos mixtos (local + vivienda) * Desarrollo de galpones o naves de distintas escalas Cuenta con todos los servicios disponibles, lo que permite avanzar rápidamente en cualquier tipo de proyecto, reduciendo tiempos y costos de implementación. Su excelente exposición y visibilidad sobre una avenida de alto tránsito la convierten en una ubicación estratégica tanto para renta como para desarrollo propio. Una opción ideal para quienes buscan potencial, ubicación y proyección comercial en un solo activo.

Lote en venta – 1.940 m² | Chapelco Golf & Resort | San Martín de los Andes Ubicado dentro de Chapelco Golf & Resort, uno de los desarrollos más exclusivos de la Patagonia, este lote de 1.940 m² ofrece una combinación ideal de amplitud, orientación estratégica y entorno natural de máxima categoría. La parcela cuenta con 42 metros de frente y 47 metros de fondo, dimensiones generosas que permiten proyectar una residencia de alta gama con excelente implantación, privacidad y diseño paisajístico. Su orientación norte garantiza un óptimo asoleamiento durante todo el año, un diferencial clave en la Patagonia, permitiendo desarrollar espacios sociales y expansiones exteriores plenamente aprovechables en todas las estaciones. El lote se encuentra en un sector de fácil acceso interno, dentro de un barrio que ofrece control de ingreso y seguridad permanente, asegurando tranquilidad y privacidad. Como todo el desarrollo, cuenta con servicios completamente subterráneos, preservando la estética del entorno natural y evitando contaminación visual. Entre los atributos distintivos del barrio se destaca su cancha de golf de nivel internacional diseñada por Jack Nicklaus, referente mundial en el diseño de campos de golf, lo que posiciona al emprendimiento dentro del circuito premium a nivel global. Además, el complejo ofrece acceso exclusivo al río Río Quilquihue, aportando un valor paisajístico y recreativo diferencial para residentes. Una oportunidad única para desarrollar una propiedad de alto estándar en uno de los entornos más prestigiosos de San Martín de los Andes, combinando naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida

Casa luminosa en Villa Quilquihue – Lago Lolog En una de las zonas más tranquilas y residenciales del Lago Lolog, se encuentra esta encantadora vivienda de 123 m², implantada sobre un amplio terreno de 1.100 m², rodeada de naturaleza y privacidad. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, donde dispone de cocina integrada al estar–comedor, baño compartimentado y un dormitorio, con ambientes muy bien iluminados gracias a sus grandes ventanales con vistas al jardín. En planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentra un dormitorio íntimo, muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural, ideal como dormitorio principal o espacio de descanso. Construida bajo principios de bioconstrucción, esta vivienda integra arquitectura y naturaleza en equilibrio. Su sistema constructivo utiliza materiales naturales y técnicas conscientes, priorizando eficiencia térmica, confort y bajo impacto ambiental. El resultado es un hogar sano, eficiente y armónico, pensado para habitar de forma sustentable y en conexión con el entorno. La vivienda se ubica a 16 kilómetros del casco céntrico de San Martín de los Andes, con acceso por una ruta muy agradable, actualmente en proceso de asfaltado. De ese trayecto, los últimos 8 kilómetros se encuentran en plena obra de pavimentación, lo que en el corto plazo mejorará notablemente la fluidez del tránsito, la seguridad y el confort de acceso, sumando un claro valor a futuro a la propiedad. Ubicada en Villa Quilquihue, en un entorno residencial muy tranquilo, esta casa es ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico o de descanso, combinando naturaleza, privacidad y proyección.

Edificio Bajada de los AndesAvda. Koessler N° 2049, San Martín de los Andes UF 9: Ubicación: Primer módulo – 2do Piso por escalera al frente Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, barra en cocina con alacena de guardado, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 50,74 – Comunes 3,50 Valor: usd 190.000.- UF 13: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, toilette, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 56 – Comunes 3,5 Valor: usd 195.000.- UF 15: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio) Cocina con caldera dual, bajo mesada, isla y alacena, living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 48,5 – Comunes 3,5 Valor: usd 155.000.- UF 23: Ubicación: Segundo módulo – 4to Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) y patio Cocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 48,30 // Patio 10,40 – Comunes 3,5 Valor: usd 180.000.- Cocheras descubiertas fijas: usd 20.000.- Amplias Bauleras en Acceso Planta Baja: usd 15.000.-

Ubicado en la pintoresca región de Meliquina, en la provincia de Neuquén, este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un entorno natural y sereno. Con una superficie de 1803.01 metros cuadrados, este terreno es ideal para quienes buscan construir una residencia o un refugio vacacional rodeado de la belleza natural del sur argentino. El lote está situado en Lago Meliquina, un área conocida por sus impresionantes paisajes y su proximidad a atractivos naturales como lagos, bosques y montañas. La ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, ofreciendo un acceso fácil a senderismo, pesca y deportes acuáticos. A pesar de su entorno tranquilo, el terreno está a una distancia razonable de la ciudad de San Martín de los Andes, lo que permite disfrutar de los servicios y comodidades que ofrece una ciudad turística sin sacrificar la paz y la privacidad. Aunque el lote no cuenta con edificaciones ni instalaciones preexistentes, ofrece un lienzo en blanco para realizar un proyecto arquitectónico que se integre con el entorno y maximice las vistas panorámicas.

Casa en venta | Barrio Kumelkayén Superficie cubierta: 125 m² | Semicubierta: 35 m² | Lote: 1.420 m² En planta baja: hall de ingreso, living-comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios y un baño. Además, parrilla y lavadero. En planta alta: amplio playroom. Deck perimetral techado de 2 m con parrilla. Calefacción por losa radiante y aberturas de lenga con doble vidrio. Servicios: luz, gas, agua, internet; sistema de biodigestor en perfecto funcionamiento.

Cuatro lotes contiguos con costa de río Meliquina A 36 km de san Martín de Los Andes A 26km del cerro Chapelco A 59 km del aeropuerto

Ubicada estratégicamente sobre la Ruta 40 en el km 2218, en el pintoresco barrio de Villa Vega San Martin, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 350 m2 y 170 m2 cubiertos, la propiedad se divide en dos espacios independientes que garantizan privacidad y versatilidad. La estructura principal cuenta con dos niveles: en la planta baja, encontrará dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, brindando un espacio íntimo y cómodo. En el primer piso, se despliega un amplio espacio con cocina y comedor, ideal para disfrutar de momentos familiares. La casa dispone también de dos salas de estar, que permiten crear ambientes diferenciados para diversas actividades. Con tres baños en total, el diseño de la propiedad asegura la comodidad de sus ocupantes. Los servicios básicos, como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y teléfono, están garantizados, lo que asegura una vida moderna y conectada. Además, cuenta con calefacción, y es apta para mascotas y uso profesional. Con una antigüedad de 20 años, esta vivienda se presenta como una opción ideal para quienes buscan establecerse en una zona tranquila, pero con fácil acceso a las principales arterias de San Martin de Los Andes. Su ubicación sobre la ruta ofrece un valor agregado a esta propiedad única en el mercado.

Activo inmobiliario único en su tipo, con condiciones excepcionales para el desarrollo de un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes. Este terreno de 1.700 m² (que cuenta con 2.390 m² cubiertos para remodelar o redistribuir) es una de las pocas opciones de gran escala disponibles en la zona más consolidada de la ciudad. Ubicado en pleno centro y a solo 5 minutos de la costanera del Lago Lácar, el predio posee dimensiones ideales para el desarrollo de complejos residenciales de categoría, departamentos premium o locales comerciales. Su cercanía inmediata a la oferta gastronómica y comercial garantiza el atractivo de cualquier proyecto futuro. La propiedad ya dispone de todos los servicios e infraestructura instalados: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, asfalto e internet. Esto optimiza los costos y reduce los tiempos para el inicio de una nueva obra. Una propuesta orientada a desarrolladores que buscan tierras exclusivas en una ubicación estratégica. ???? Contáctenos para recibir más información sobre el potencial de construcción y los detalles técnicos de este lote.

Terreno en venta – 2.500 m² | Chapelco Golf & Resort | San Martín de los Andes Ubicado dentro de Chapelco Golf & Resort, uno de los desarrollos más exclusivos de la Patagonia, este lote de 2.500 m² combina amplitud, privacidad y entorno natural de excelencia. El terreno presenta una configuración prácticamente cuadrada, con 37 metros de frente y 37 metros de fondo, lo que permite una implantación arquitectónica versátil y equilibrada. Su frente se orienta al oeste, ideal para proyectar espacios sociales con vistas abiertas y disfrutar de los atardeceres patagónicos. El barrio cuenta con control de acceso y seguridad permanente, garantizando privacidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Todos los servicios son subterráneos, preservando la estética del paisaje y la armonía visual del entorno. Uno de los grandes diferenciales de esta urbanización es su cancha de golf de nivel internacional diseñada por Jack Nicklaus, referente mundial en el diseño de campos de golf, lo que posiciona a Chapelco Golf & Resort como un destino de categoría internacional. Además, el barrio ofrece acceso exclusivo al río Río Quilquihue, un atributo distintivo que suma valor paisajístico y recreativo, ideal para quienes buscan conexión directa con la naturaleza. Una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel en uno de los entornos más prestigiosos de San Martín de los Andes.

PROYECTO GALPÓN SIAMÉS El proyecto consiste en la construcción de un galpón de 176,07 mª de superficie total, ubicado en la ciudad de San Martín de los Andes, en el barrio Chacra 30. La propuesta está pensada como un espacio flexible y multifuncional, apto tanto para su uso como taller de rabajo como para actividades recreativas o productivas, adaptándose a distintas necesidades a lo largo del tiempo. El terreno donde se implanta el galpón cuenta con excelentes visuales hacia la montaña y el bosque, lo cual fue un aspecto determinante en el diseño. Junto a este lote se encuentra otro de iguales dimensiones, donde se proyecta la construcción de un galpón gemelo o siamés, manteniendo u n a imagen unificada del conjunto. El área en la que se emplaza el proyecto corresponde a una zona productiva, donde ya existen otros galpones de características similares, conviviendo además con viviendas residenciales, lo que refuerza el carácter mixto del sector. El galpón presenta una superficie interior amplia y versátil, con espacios neutros que permiten una fácil adaptación a diferentes usos. Se prioriza la iluminación natural, generando ambientes luminosos y confortables durante gran parte del día. La construcción cuenta con dos ingresos vehiculares, aptos tanto p a r a automóviles como p a r a camiones, además d e un ingreso peatonal independiente, lo que facilita el funcionamiento y la circulación interna. En el interior se dispone un gran espacio principal destinado al área de trabajo o recreación, complementado por una kitchenette y un baño con dos módulos de inodoros, garantizando el correcto funcionamiento del edificio. El proyecto se completa con un amplio patio exterior con césped natural , desde el cual s e disfrutan plenamente las vistas abiertas hacia la montaña y el bosque. Este espacio exterior acompaña el uso del galpón y refuerza la relación con el entorno natural. En cuanto a la orientación, el lote presenta un óptimo asoleamiento durante todo el día: el sol ingresa por el sector este durante la mañana y se desplaza hacia el oeste por la tarde, beneficiando la iluminación y el confort térmico del edificio. Cabe destacar que no existen construciones linderas en los laterales ni en el fondo del lote, lo que permite mantener visuales despejadas, buena ventilaciónnatural y una adecuada exsión del proyecto hacia el exterior.

Casa en venta – Chapelco Golf & Resort San Martín de los Andes Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, esta propiedad combina diseño, confort y un entorno natural privilegiado. Implantada sobre un lote de 1.500 m² con borde de cancha y vistas abiertas a la laguna y las montañas, ofrece privacidad y excelente orientación. Con 210 m² construidos en dos plantas, la vivienda se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Distribución y características • 3 dormitorios en suite • Amplio living comedor • Cocina integrada con parrilla • Calefacción por losa radiante • Equipada con artefactos de iluminación, heladera y hogar • Jardín parquizado con riego automático Su ubicación frente a la calle principal del barrio permite excelente accesibilidad, manteniendo al mismo tiempo visuales abiertas hacia la laguna de la cancha de golf.

Propiedad desarrollada sobre un lote de 660 m² (20 m de frente por 33 m de fondo), ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios. La casa principal, de 105 m², dispone de dos dormitorios, un baño completo y amplios ambientes muy luminosos. El área social se desarrolla en un espacio integrado de estar, comedor y cocina, destacándose un hogar a leña que aporta calidez y carácter al ambiente. La propiedad se complementa con una segunda unidad independiente tipo monoambiente, de 47 m², que cuenta con baño completo y cocina, comedor y estar integrados, ideal para huéspedes, renta temporal o vivienda auxiliar. El exterior ofrece un jardín muy cuidado, con linda vegetación y flores, un agradable rincón de fuego para disfrutar al aire libre y una cochera semicubierta. Se encuentra ubicada a solo 200 metros de un centro comercial que ofrece servicios gastronómicos, supermercados, farmacia y estación de servicio, con acceso por vía directa, y a tan solo 5 km del centro de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con todos los servicios, y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.

Casa en lote de 1420 m² con opción de subdivisión Propiedad de 125 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina y baño. En planta alta, dos dormitorios, baño completo y espacio para escritorio. Calefacción por losa radiante y aberturas de lenga con doble vidrio. Servicios de luz, gas e internet. Sistema de biodigestor en perfecto funcionamiento. Deck perimetral techado de 2 metros con parrilla. Posibilidad de subdividir en dos lotes de aproximadamente 700 m² cada uno.

DescripciónExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo complejo El Refugio Ski & Summer Lodge, en Las Pendientes – Chapelco, San Martín de los Andes. Una opción ideal tanto para disfrutar todo el año como para inversión con muy buena rentabilidad en temporada. La unidad cuenta con 40 m², se encuentra en impecables condiciones y se vende totalmente equipada, lista para habitar o alquilar. Su distribución es moderna y funcional, ofreciendo: • Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada. • Luminoso living-comedor con salida a un balcón con vistas al entorno natural. • Dormitorio principal de buenas dimensiones. • Baño completo con excelentes terminaciones. Amenities y servicios del complejo El Refugio Ski & Summer Lodge ofrece una amplia gama de comodidades que lo convierten en uno de los complejos más destacados de la zona: • Piscina climatizada in/out • Sauna húmedo y sauna seco • Baños y vestuarios • WiFi en todo el complejo • Estacionamiento • Restaurante dentro del complejo • Vistas panorámicas al centro de esquí Chapelco • Acceso directo a pistas de esquí • Medio de elevación “Magic Carpet”, ideal para principiantes • Espacios comunes pensados para disfrutar tanto en invierno como en verano. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado, con acceso directo al centro de esquí y todas las comodidades de un lodge premium.

Cabaña de dos dormitorios ubicada en estancia Los Ñires. Posee: Hall de entrada Cocina Luminoso living- comedor Baño completo Dos dormitorios Solo para uso turístico o temporario (no vivienda permanente)

Hermoso departamento de 56 m2 ubicado a tres cuadras del lago, combina ubicación privilegiada y materiales de primera categoría. Distribución: Planta baja: cocina-comedor integrada + living espacioso. Planta alta: 2 dormitorios + 1 baño completo. Se vende totalmente equipado.

Descubra este excepcional terreno de 437,50 m² estratégicamente ubicado en la avenida Koessler, en el corazón del Centro de San Martín de los Andes. Este lote ofrece una visibilidad inigualable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad cuenta con un frente de 12.5 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de proyectos. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50% y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.2, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción. El terreno está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ubicado en una zona estratégica, este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San Martín de los Andes. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su visión en un entorno próspero y bien conectado.

Propiedad de 1.755,81 m² en Los Riscos con casita construida al 40 %. Ubicación destacada, entorno natural y vistas. Proyecto ideal para terminar a gusto: gran terreno, privacidad y versatilidad para vivienda principal o de descanso.

Casa en venta | Calle Teniente Coronel Pérez – Zona Centro Superficie cubierta: 337 m² | Terreno: 712 m² Cocina amplia con lavandería, living con hogar a leña y ventanales grandes Comedor independiente 3 habitaciones: principal con hogar y baño en suite + 1 baño completo adicional Altillo y cochera de gran tamaño con espacios de guardado Patio amplio con deck para disfrutar al aire libre Una propiedad con carácter, espacios luminosos y el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación estratégica en el centro.

Viví en un entorno residencial único, a solo 5 minutos del centro de San Martín de los Andes. Casa en venta en Altos del Sol – San Martín de los Andes 5 habitaciones y 3 baños Planta alta: cocina con desayunador, comedor y living con salida a deck y patio + 1 dormitorio y toilette Planta baja: 4 habitaciones (una en suite), segundo baño completo y lavandería Patio para disfrutar en todas las estaciones Altos del Sol combina vistas increíbles, tranquilidad y cercanía al centro, en uno de los barrios más buscados de San Martín.

Lote 1, Manzana 5, con una superficie de 2643,53 mts2, en Barrio Balcones de Chapelco, Colonia Maipú; siendo parte del remanente N.E. de la Chacra 26 y del remanente N:O: de la Chacra 28. Salida a 3 (tres) calles públicas: Los Bayos, Criollos y Sin Nombre Cuenta con servicios de luz y agua corriente, con conexión de gas a pocos metros de la propiedad. Dicho lote cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Martín de los Andes para la construcción de 4 (cuatro) Viviendas Unifamiliares.

Proyecto Orión está ubicado a solo 15 cuadras de pleno centro comercial de San Martin de los Andes, en el Barrio Oasis bajo, el Proyecto cuenta con una totalidad de 15 unidades. 6 departamentos de 2 - 3 y 4 ambientes. y 9 Cabañas de 2 Dormitorios. Está enclavado en un predio de más de 3100 metros cuadrados en un entorno natural con mucho sol y 150 metros de costa de arroyo propio. Las unidades están diseñadas para ofrecer comodidad y conexión con la naturaleza, cuentan con hermosas vistas a las montañas con excelente sol todo el año y 150 metros de costa de arroyo, que le dan un plus extra para una buena inversión.

Planta baja: Espacio comercial+ quincho 151,31 m2 con parrilla y patio de 166,45 m2 Planta Alta: Hall de acceso, amplio living con hogar, cocina- comedor, comodo lavadero, 3 dormitorios 2 baños, y altillo- escritorio

CASA UBICADA EN VILLA LAGO MELIQUINA, A PASOS DEL LAGO. Se encuentra a dos cuadras del Lago Meliquina.Superficie del lote: 1292,50 m² (20 metros de frente x 51 metros de fondo). Superficie construida: 85 m² Está distribuida en dos plantas. Planta Baja: cocina, comedor, living con estufa a leña y baño completo. Planta alta: 2 dormitorios. Patio totalmente plano con proximidad de costa del Arroyo María. Provisión de agua desde el arroyo con tanque de reserva. Sistema de paneles solares con baterías. Internet por fibra óptica. Sistema de riego. Meliquina es un lago ubicado en el departamento Lácar de la provincia del Neuquén, Argentina. Es un lago de origen glaciar, que ocupa un amplio valle perpendicular a la Cordillera de los Andes. Está rodeado de bosques andinos patagónicos, formados especialmente por lengas y coihues. El lago es accesible por medio de dos buenos caminos de ripio, que lo comunican con la cercana ciudad de San Martín de los Andes y la mucho más lejana San Carlos de Bariloche.

Casa de solida construcción, 3 ambientes con 2 baños completos, buardilla, living en desnivel, cocina comedor y muy amplio jardin con espacio de guardado de 4,50 x 6 m2, espacio para 4/5 vehículos

Venta de Casa en Barrio Residencial Los Faldeos del Chapelco, San Martín de los Andes Se ofrece esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo barrio Los Faldeos del Chapelco, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas a la montaña. Características principales: Superficie: Terreno amplio con jardín y deck. Ambientes principales: 3 dormitorios, ideales para una familia o huéspedes. 2 baños completos, de diseño moderno y funcional. Living con hogar a leña, perfecto para disfrutar de la calidez en invierno. Amplio playroom, ideal como sala de juegos, oficina o espacio de relax. Galería con parrilla, conectada al deck para reuniones al aire libre. Anexo independiente: Monoambiente con kitchenette y baño completo para alquilar, adaptable como estudio, casa de huéspedes o sala de usos múltiples. Servicios y ubicación: Ubicada en barrio residencial consolidado, tranquilo y seguro. Acceso a todos los servicios esenciales (luz, agua, gas, internet).

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA(Tipo Cabaña) UBICADO EN PLENO SAN MARTIN DE LOS ANDES. A 1 CUADRA DE LA AV. SAN MARTIN, A 5 DEL LAGO LACAR, RODEADO DE RESTAURANTES, CHOCOLATERIAS, BARES, LOCALES COMERCIALES CON LAS MEJORES MARCAS. EL DEPTO ESTA EN 1º PISO POR ESCALERA. SE VENDE AMOBLADO

Lote céntrico en San Martín de los Andes - Zona residencial tranquila Excelente lote ubicado en la zona residencial norte de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Centro de Salud Tiro Federal, a dos cuadras del supermercado Victoria y a tres cuadras del Jardín de Infantes Nº 43. Además, se encuentra a tan solo siete cuadras de la emblemática Plaza San Martín. La propiedad se encuentra en una zona completamente equipada con todos los servicios: red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, pavimento y fibra óptica. (Indices Urbanísticos) a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (máximo de Planta Baja y 2 plantas)b) Frente mínimo del lote: 12,50 metros c) Superficie mínima del lote 360 m2 d) F.O.S 40 % e) F.O.T 1.00

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 1 - Planta Baja El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente con posibilidad de acceder a estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad.

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 2 El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente, que cuentan con balcón y opción de estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad.

Departamento en Venta -en calle Rudecindo Roca al 1000, San Martín de los Andes, zona: Centro Este departamento posee 72 m² cubiertos y se encuentra en pleno centro de San Martín de los Andes, Ofreciendo una ubicación privilegiada a minutos de todos los servicios y atractivos de la ciudad. Con un valor de USD 260.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y acceso inmediato al corazón de la ciudad. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor con cocina integrada, además, posee un lavadero, una galería y un jardín, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.

Ubicada en zona centrica residencial, con fácil acceso por la ruta de los 7 lagos, a 300 metros, del lago Lacar, de la terminal y de la calle principal. 12 habitaciones cómodas y acogedoras, con wi fi, tv por cable, calefacción y baño privado. Hay algunas con hogar a leña y aire acondicionado. En el fondo de la propiedad hay una cabaña de material que puede ser residencia del Encargado/deposito/lavadero.

Casa Ubicada en el Centro de San Martín de los Andes. Sólida Casa de 3 ambientes en excelente estado sobre lote de 576 metros y ampliación aprobada. Ubicada a 1 cuadra del Lago Lacar, frente a la terminal de omnibus. Posee una ubicación inmejorable, próxima a la terminal de autobuses, la costanera, la ruta y gran parte de los comercios en las principales calles de San Martín de los Andes. Cuenta con 576 m2 de terreno, dos dormitorios, un hermoso y amplio patio- jardín y se encuentra amoblado. Valor: USD 470.000

Lote de 1.728 m² en Las Marías del ValleOportunidad de inversión en un barrio privado residencial con excelente conectividad. Ubicado sobre la Ruta 40, a pasos del Aeropuerto Chapelco, este lote destaca por ser una superficie plana y 100% aprovechable. Se encuentra en un punto estratégico: a solo 20 km de San Martín de los Andes y a 20 km de Junín de los Andes. Atributos principales: * Superficie: 1.728 m² (más amplio que el promedio) Terreno plano, listo para construir. * Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados. * El Barrio: Seguridad y acceso controlado, 700 metros de costa sobre el Río Quilquihue y parque de uso común. Una opción equilibrada para quienes buscan seguridad, amplitud y comodidad en la Patagonia.

Lote F10………………1044,78 m²F10-01………………..351,70 m²……..USD 37.000……….FOS 105,51 M2 Lote F14………………932,25 m² F14-01………………..382,03 m²……..USD 37.000……….FOS 115,61 M2 F14-02………………..232,11 m²……..USD 30.000……….FOS 69,63 M2 F14-03………………..318,11 m²……..USD 33.000……….FOS 95,43 M2 Lote F22………………923,56 m² F22-01………………..298,49 m²……..USD 37.000……….FOS 89,55 M2 F22-02………………..297,74 m²……..USD 37.000……….FOS 83,32 M2 F22-03………………..327,33 m²……..USD 37.000……….FOS 98,20 M2

La Escondida - Barrio Los Maitenes Ubicacada a solo 300 metros del Callejón de Gingins, en un entorno natural exclusivo. Superficie total: 12.867,87 m² Lote: 17 C1 Para construcción residencial y posee gran potencial para un desarrollo inmobiliario Servicios disponibles: Agua potable, electricidad trifásica, gas natural, agua de pozo, internet y grupo electrógeno de transferencia automática a gas de 13 kVA. Casa principal: Superficie: 213 m² en dos plantas. Planta baja: Amplio estar-comedor con cocina integrada, lavadero, habitación con baño en suite y acceso directo a un deck desde el estar. Planta alta: Habitación principal con sala de estar, vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Construida íntegramente en raulí y con calefacción por piso radiante, esta casa ofrece una combinación de confort y estilo natural. Casa de caseros: Superficie: 87 m² más 87 m² de guardilla en planta alta. Planta baja: Cocina, estar con hogar, comedor, dos habitaciones y un baño completo. Planta alta: Gran guardilla, ideal para ampliación de habitaciones y baño. Galpón: Superficie: 59 m², espacio libre, equipado con estufa Bosca. Pileta: Dimensiones: 9,50 m x 4,50 m Caldera: 35.000 KC Solárium de excelente tamaño para disfrutar del aire libre. Parque: La propiedad se encuentra completamente parquizada, con sistema de riego automatizado, pozo de agua de 25 metros y tanque de reserva subterráneo de 28.000 litros. Además, cuenta con una gran variedad de árboles y frutales, ofreciendo vistas excepcionales y total privacidad. La parcela tiene una superficie de 12.867,87 m². El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es del 20%, lo que permite una ocupación máxima de 2.573,57 m². La altura máxima permitida es de 9,50 metros y el retiro perimetral requerido es de 4,00 metros. FALDEO DE LA VEGA NORTE 1 Artículo 84° (Aprovechamientos urbanísticos Banda a pie de faldeo): a) Superficie mínima de la parcela: 1.200 m2 b) Frente mínimo de la parcela de: 24 metros. Los frentes mínimos podrán reducirse en un 40% para los predios en el cul de sac de una calle. c) Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta. d) Factor de Ocupación del Suelo: 20%. e) Ocupación máxima: 1 vivienda y 1 construcción auxiliar por predio, salvo los complejos de cabañas que cumplan con lo establecido en el Art. 89.