Casa en AMPLIA PROPIEDAD SOBRE UN TERRENO EXTENSO A 400 m DE CASCADA DE RIO MALLIN

RESERVADA! ¡Gran oportunidad de inversión en Villa Giardino, Cordoba - Punilla! Casa de 2 dormitorios, con cochera cubierta + Depto Monoambiente con ingreso independiente. Reciclada íntegramente tanto cocina, baño, instalaciones de agua, luz y gas. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago (menor valor sí o sí), preferentemente en Córdoba, Dean Funes o Costa Atlántica Buenos Aires. Te presentamos esta increíble propiedad que ofrece un estilo de vida único en un entorno tranquilo y residencial. Con una ubicación privilegiada, a 500 metros del Centro. Esta casa de 2 dormitorios con cochera cubierta, acompañada por un acogedor departamento monoambiente con ingreso independiente, se encuentra en el corazón de la hermosa Villa Giardino. Características Principales: • Ubicación: Cordoba | Punilla | Villa Giardino • Precio de Venta: USD 51,900 Información Básica: • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Cocheras: 1 • Plantas: 1 • Antigüedad: 55 años (ampliada y reciclada) • Situación: Habitada • Orientación: Suroeste • Disposición: Frente • Zonificación: Residencial Superficies y Medidas: • Terreno: 364.42 m² • Semicubierta: 15.72 m² • Cubierta: 113.31 m² • Descubierta: 235.39 m² • Total Construido: 129.03 m² • Frente: 14 m Servicios: • Agua Corriente • Internet • Electricidad • Agua Potable • Cochera Fija Cubierta • Alumbrado Público Distribución de Ambientes: • Jardín • Lavadero • Living Comedor • Cocina Americana • Apartamento Independiente • Galpón Adicionales: • Alarma • Techo a Dos Aguas • Techo de Losa Documentación: • Escritura inmediata • Impuestos al día • Apto Crédito • Planos Conforme a Obra Esta propiedad no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también la posibilidad de disfrutar de un hermoso jardín y espacios adicionales que se adaptan a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en este hogar con historia, que combina la tradición con comodidades modernas. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer de Villa Giardino tu nuevo hogar!

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. Caimi Garcia Inmobiliaria te ofrece una propiedad ubicada en Villa Santa Cruz del Lago, barrio residencial Valle del Sol. A minutos de Villa Carlos Paz. Su entorno ofrece una vista única a las Sierras y la ciudad. Se ubica en un complejo de solo 6 casas con ingreso portón automático y cámaras de seguridad. La propiedad dispone de dos dormitorios, ante baño, baño, cocina y un amplio y luminoso living-comedor. Cada inmueble cuenta con asador, cochera y piscina propia. Casa a estrenar, con entrega entre 8 y 12 meses. Llave en mano! Posibilidad de venta contra avance de obra. Para mayor información, no dude en comunicarse con nosotros.

CASA EN VENTA EN COSQUÍN – EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA A METROS DE AV. SAN MARTÍNInversiones Punilla ofrece esta propiedad ubicada en un punto estratégico de la ciudad de Cosquín, frente a estación de servicio YPF y a solo una cuadra de Av. San Martín, principal corredor comercial y de servicios de la ciudad. La vivienda se desarrolla en planta baja, sobre lote en esquina de calles Pte. Perón y Onofre Marimon, destacándose por sus ambientes amplios, construcción tradicional y excelente potencial tanto residencial como comercial/profesional debido a su privilegiada ubicación. Distribución de la propiedad: * Amplio living-estar con buena iluminación natural * Comedor diario independiente * Cocina separada con mobiliario bajo mesada * 2 dormitorios de generosas dimensiones * Lavadero independiente * Baño completo * Jardín delantero con rejas perimetrales La propiedad cuenta con aberturas protegidas con rejas, pisos cerámicos y distribución funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización o puesta en valor. Ubicación destacada: ?? Frente a estación YPF ?? A 1 cuadra de Av. San Martín ?? Excelente accesibilidad ?? Entorno urbano consolidado con comercios y servicios cercanos Ideal para vivienda permanente, renta, estudio profesional o emprendimiento comercial, aprovechando su exposición y conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla Alquileres, ventas – gestión y desarrollo de negocios inmobiliarios

OPORTUNIDAD ÚNICA – PLAN HORIZONTE 100% CANCELADO ¡Dejá de pagar cuotas durante años y aprovechá una ventaja que pocos tienen! Se vende plan de Cooperativa Horizonte Punilla totalmente cancelado y aún no adjudicado, listo para que puedas avanzar con una posición privilegiada dentro del sistema. - 100% pago – Sin continuar años de aportes - No adjudicado – Elegí dónde querés construir tu casa - Libertad para seleccionar la ubicación según tus preferencias - Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como inversión Tipología: D30 / Z0 / M1 Planes con estas características y totalmente cancelados son muy buscados y aparecen pocas veces en el mercado. Si estás pensando en tu casa propia o en invertir en una oportunidad real, esta puede ser tu momento. Consultanos hoy y obtené más información. Las imagenes publicadas son a modo ilustrativo.

Cecilia Inmueble Ofrece: TRES PROPIEDADES EN BIALET MASSE A 100 MS RUTA 38 Y 300 DEL RIO COSQUIN. REF: 1949 Con una muy buena ubicación cerca de los principales accesos, tanto de zona comercial, balneario y centro de Bialet Massé, en Barrio Sunchu Huaico, cuenta con hermosa vista a las sierras, y cada propiedad tiene su ingreso individual con frente a la calle, ya que se encuentra sobre terreno esquina. Está ubicado entre las calles Antonio Asili y Avellaneda, a tan solo 100 metros del horno histórico y de la ruta 38, brindando acceso a todas las empresas de colectivos que van a Córdoba, Carlos Paz, Cosquín, la Falda, etc. -A tan solo 2 kilómetros de Santa María de Punilla,15 km de Cosquín, 28 km de la falda, 20 km de Villa Carlos Paz. COMODIDADES: CASA ESQUINA (SOBRE CALLE AVELLANEDA): -Cocina comedor. -2 habitaciones. -1 living amplio. -Baño completo. -Cuenta con luz y agua. Sup. cubierta: 72.80 m2 (10 ms de frente). MONOAMBIENTE (SOBRE CALLE ANTONIO ASILI): -Baño completo piso de cerámico, ventanas y puertas con rejas. -Edificación de 2 años aprox. de antigüedad con base preparada para construir en dos plantas. Sup. terreno: 154 ms2 (14 metros de frente por 11 de fondo). Sup. cubierta: 27 ms2 (de 4 metros de frente sobre la calle antonio asili por 7 metros de fondo). DEPARTAMENTO MAS CONSTRUCCIÓN: -2 Dormitorios. -1 Baño. -Salón a terminar. -Patio. -Preparado para construir en segunda planta. -Antigüedad 15 años Pasa por la puerta luz y agua (hay que solicitarla para el ingreso a la casa). Sup cub 27 aprox Superficie de terreno total: 552 ms2 (16.38 frente x 40.72 m2 ) Cubierta total 126.80 m2 Tipo de Construcción: material tradicional. Escritura perfecta libre de deudas, no cuenta con planos. VALOR: u$u 45.000 (solo efectivo)

CECILIA INMUEBLES VENDE COMPLEJO DE DOS CABAÑAS EN SIQUIMAN A 200 M DEL CENTRO Y 700 M DLE LAGO REF 696 Se puede comprar uno o las dos ya que cada una tiene escritura individual. El valor de u$d 42.000 por cada una y el precio por ambas es de u$d 84.000 Unidad funcional de excelente calidad constructiva, bajo modalidad de propiedad Horizontal, ubicado en un terreno de superficie mayor se encuentran 3 propiedades con una superficie de terreno de 350 mts cada una, paso de servidumbre de 3 metros de ancho y el 33 % cada propiedad para el uso de la piscina. Ubicado en excelente entorno donde se aprecian el canto de los pájaros y una gran tranquilidad, de muy buen acceso ya que esta ubicado a tan solo 200 metros de la ruta, del centro de Siquiman, y del lago (en línea recta 700 metros) en la zona habitan vecinos de manera permanente lo que lo hace una zona muy segura además de tranquila. Desde la propiedad se aprecia una Hermosa Vista a las Sierras de Córdoba. El Terreno es plano, perimetrado con postes de cemento y alambre romboidal y en el frente con tranquera de madera. Cuenta con planos aprobados. Comodidades: *1 dormitorio con Placar *cocina comedor con bajo mesada, alacena y termo tanque eléctrico *baño, ante baño *cochera con asador *piscina de material Superficie terreno : 700 mts2 total entre las dos propiedades Superficie cubierta: 56, 6 m2 Tipo de construcción: Techo de losa con chapa s de colores, paredes de ladrillo Palmar, pisos de cerámicos, aberturas de aluminio con rejas. Servicios: alumbrado público, agua, luz y recolección de residuos Cómo llegar: Desde Bialet Massé avanzamos por R-38 en dirección a Carlos Paz se encuentra la localidad de Siquiman, a la altura del Corralón Yuspe giramos a la izquierda por Calle Las Mojarras bajamos unos 200 metros aprox. de mano derecha se encuentra el complejo con el cartel de Inmobiliaria . Antigüedad: 7 años

Cecilia Inmueble Ofrece: Hermosa casa en venta en Santa Maria De Punilla a 300mt de RN38 y a 500mt del Rio Cosquín REF: 1964 Casa esquina realizada de material tradicional totalmente cerrada con rejas, sobre calle adoquinada ubicada en excelente entorno a tan solo 1km del centro de Santa Maria De Punilla. Comodidades * Cocina y comedor amplia con salamandra y ventanales al patio. * Baño completo. * 2 dormitorios amplios * Cochera para 1 auto , con asador. Tipo de Construcción: Paredes de ladrillo tradicional y piso de cerámico. Superficie del terreno: 2 terrenos de 280 mt2 superficie total: 560 mt2. Superficie cubierta: 57 MT más cochera Frente x fondo: 14 mts x 20 mts Antigüedad: 41 años aprox. LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS Pendiente tracto abreviado al momento de la seña, periodo de 2 meses aprox tarda.

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSA PROPIEDAD MÁS DEPARTAMENTO AL PIE DE LA MONTAÑA EN BIALET MASSÉ REF: 1430 (solo efectivo) Hermosa propiedad con vecinos que viven de manera permanente, entorno rodeado de naturaleza a 900mts de la ruta n°38 y del rio Cosquin Se transfiere con Escritura Traslativa de Dominio e Impuestos al día. Comodidades Casa principal -Porch de ingreso -3 dormitorios -cocina con comedor diario dividido por un desayunador -baño completo -cochera cubierta asador -lavadero con baño cubierto grande, -jardín frontal y patio Departamento: cocina comedor, un dormitorio y baño Patio: amplio con diversidad de arboles CUENTA CON PLANOS APROBADOS Tipo de construcción: Mamposteria tradicional, techo de losa, dos aguas, lavadero techo de chapa, puertas todas de chapa ventanas de chapa con postigos y rejas Superficie Total: 497,20 (40 de fondo x 12 de frente) Superficie Cubierta: 147,99 m2 Antigüedad: 28 años y 13 años ultima reform

CECILIA INMUEBLE OFRECE: IMPECABLE CASA EN COSQUIN UBICADA SOBRE CALLE ASFALTADA, A 10 CUADRAS DEL CENTRO-15 CUADRAS DEL RIO, CON HERMOSO PARQUE - REF 1653 A 700mts aprox de Av San Martin (Calle principal de Cosquin) y Ruta 38 donde se encuentran las paradas de colectivos de larga y corta distancia A 10 cuadras del centro de Cosquin A 15 cuadras del Hermoso Rio Cosquin Ubicada en Barrio Alto Mieres sobre calle asfaltada, en un entorno urbanizado con vecinos permanentes y variedad de comercios, despensas y almacenes cerca. La zona cuenta con tel fijo, alumbrado público , internet y Directv, a 300mts pasa el gas natural. La propiedad se encuentra amoblada ( 2 televisores pantalla plana, aire acondicionado, calefactor en la cocina, Termotanque eléctrico, cama de dos plazas, y dos de una plaza, dos roperos, heladera, mesas con 6 sillas, bajo mesada y alacena, sofá cama) Todas sus puertas y ventanas cuentan con rejas para mayor seguridad Comodidades *2 Dormitorios *Baño *Cocina Comedor *Living *Entrada para auto *Patio totalmente cerrado con asador *Asador Tipo de Construcción: Ladrillo común de 15, 1 dorm baño y cocina comedor con techo de loza , y el resto con ladrillo visto y techo de chapa, pisos de cerámicos y parque Superficie del terreno: 414 m2 Frente 12 m2 Fondo 34.52 m2 Puede recibir vehiculo o financiar un 30 % Recuerde que todas nuestras propiedades se transfieren con escritura y libres de deuda