GRV Negocios Inmobiliarios

GRV Negocios Inmobiliarios ofrece en venta – Departamento de 1 Dormitorio con Balcón al Frente | Nueva Córdoba Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona de Nueva Córdoba. Departamento de 1 dormitorio con espacio adicional para escritorio, ideal para home office o estudio. Cuenta con cocina separada, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad, y un luminoso balcón al frente que aporta ventilación y luz natural. La propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y su distribución eficiente. El edificio dispone de dos ascensores, asegurando practicidad en el día a día. **Características principales:** * 1 dormitorio + espacio de escritorio * Balcón al frente * Cocina separada * Muy buena calidad constructiva * Edificio con 2 ascensores * Escritura Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de septiembre de este año, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con cercanía a universidades, comercios, espacios verdes y transporte. Coordina una visita para conocerlo! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Casa en Venta – Proyecto EHAUS ¡Excelente oportunidad de inversión! GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta esta exclusiva propiedad ubicada en el barrio rincones de Manantiales**, desarrollada bajo el innovador **Proyecto EHAUS**. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual actual de $900.000, con actualización cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con ingresos desde el primer día. Vivienda sustentable, eficiente y de diseño vanguardista Una casa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una inversión con excelente proyección, construida con materiales de alta durabilidad, bajo mantenimiento y tecnología de última generación. Características de la Propiedad – Casa B * Superficie del lote: **108,75 m²** * Superficie cubierta: **57 m²** * Galería / cochera: **18 m²** * Superficie total construida: **75 m²** * Patio interior privado: **22,75 m²** Distribución * 1 dormitorio y medio. * 1 baño completo. * Estar-comedor. * Cocina integrada. * Galería con cochera. * Patio privado. **La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas). Solo resta solicitar las conexiones correspondientes para su habilitación.** Proyecto EHAUS – Concepto * Viviendas de alta eficiencia energética. * Hasta un **60% menos de consumo energético** gracias a su diseño bioclimático. * Arquitectura contemporánea con conexión directa con el entorno natural. * Construcción sustentable con materiales reciclables y de alta durabilidad. * Bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva. Ficha Técnica – Materiales y Equipamiento Estructura * Sistema panelizado de acero galvanizado Steelplex. * Alta resistencia antisísmica, ignífuga y anticorrosiva. * Estructura desarmable, reutilizable y 100% reciclable. Envolvente Exterior * Panel sándwich de alta tecnología Arneg. * Excelente aislación térmica. * Material hidrófugo, ignífugo y resistente a fisuras. * No requiere pintura ni mantenimiento. Terminaciones Interiores * Revestimientos melamínicos FAPLAC (acabado premium y antimicrobianos). * Revestimiento de baño PVC ARKKI Mármol White Mate. * Pisos de porcelanato 60x120 cm Tendenza Steel. Cocina y Baño * Sanitarios Aqualaf Mare. * Bacha de cocina Johnson Luxor. * Mesada de granito Boreal. * Horno eléctrico y anafe a gas Ormay. * Termotanque Longvie de 75 litros. Aberturas y Accesos * Aberturas Urbantek con DVH (doble vidriado hermético). * Marcos de PVC termosellado. * Excelente aislación térmica y acústica. * Puerta de ingreso con estructura de acero y núcleo de poliuretano. Diseño Eficiente * Cubierta inclinada que optimiza la evacuación pluvial y brinda mayor amplitud interior. * Aberturas estratégicamente ubicadas para aprovechar al máximo la luz natural. * Ventilación cruzada y calefacción pasiva. * Distribución funcional con espacios sociales integrados al patio. Exterior y Entorno * Patio privado con excelente orientación. * Galería/cochera amplia y funcional. * Parquización con especies nativas de bajo mantenimiento. * Barrio en constante crecimiento. * Rápido acceso a Circunvalación y principales avenidas. * Entorno consolidado, con infraestructura y espacios verdes. Ideal para * parejas que buscan una vivienda moderna, eficiente y sustentable. * Personas que priorizan el ahorro energético y el confort. *Inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y excelente potencial de valorización. Consultanos para conocer el valor de venta, recibir más información y coordinar una visita con GRV Negocios Inmobiliarios. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Dúplex en alquiler – 2 habitaciones GRV Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler un cómodo y funcional dúplex, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Características: * 2 habitaciones. * 1 baño completo. * Cocina y estar-comedor. * Caldera dual. * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Cochera para 1 vehículo. * Rejas. * Puertas para asador. * Cielorrasos terminados. * Caldera y radiadores instalados. * Espejo, iluminación LED y mampara colocados en el baño. * Vanitory instalado. * Interiores de placares completos. * Alacenas de cocina. Una excelente opción para disfrutar de un hogar cálido y confortable, con sistema de calefacción de alta eficiencia, excelentes terminaciones y espacios bien distribuidos. Expensas: Las expensas incluyen Rentas y Municipalidad. Los servicios de Aguas Cordobesas, EPEC y Ecogas se abonan por separado. Gastos de ingreso: * Mes de alquiler. * Sellado del contrato. * Honorarios inmobiliarios. * Informes de garantías. Consultanos para más información y coordiná una visita. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**GRV Negocios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad: dos dúplex disponibles a la venta y dos dúplex disponibles en alquiler**, ideales para quienes buscan confort, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar en familia. Cada unidad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, toilette de cortesía y un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se desarrollan **tres dormitorios**, destacándose el dormitorio principal con **baño en suite y vestidor**, mientras que los otros dos dormitorios brindan comodidad y excelente iluminación natural. Además, todas las unidades cuentan con **caldera y sistema de calefacción por radiadores instalados**, proporcionando confort durante todo el año. **Características principales:** * **2 dúplex disponibles a la venta.** * **2 dúplex disponibles en alquiler.** * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina separada. * Toilette en planta baja. * Patio con parrilla. * Caldera y radiadores instalados. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para habitar. **Consultanos por disponibilidad, valores y coordiná tu visita con GRV Negocios Inmobiliarios.** La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**GRV Negocios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad: dos dúplex disponibles a la venta y dos dúplex disponibles en alquiler**, ideales para quienes buscan confort, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar en familia. Cada unidad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, toilette de cortesía y un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se desarrollan **tres dormitorios**, destacándose el dormitorio principal con **baño en suite y vestidor**, mientras que los otros dos dormitorios brindan comodidad y excelente iluminación natural. Además, todas las unidades cuentan con **caldera y sistema de calefacción por radiadores instalados**, proporcionando confort durante todo el año. **Características principales:** * **2 dúplex disponibles a la venta.** * **2 dúplex disponibles en alquiler.** * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina separada. * Toilette en planta baja. * Patio con parrilla. * Caldera y radiadores instalados. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para habitar. **Consultanos por disponibilidad, valores y coordiná tu visita con GRV Negocios Inmobiliarios.** La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – 2 Dormitorios con Balcón al Frente | Barrio General Paz Lima 1347 – Piso 4 Excelente departamento de 64 m² totales. Ubicado en una muy buena zona. La unidad se encuentra desocupada y lista para habitar o invertir. Cuenta con: * 2 dormitorios * 1 baño completo * Amplio balcón al frente * Orientación sur * Cocina equipada con caldera dual * Sistema de agua caliente y calefacción por losa radiante * Pisos de porcelanato El edificio posee: * Pileta en terraza * Asador Características adicionales: * 64 m² totales * Antigüedad: 14 años * Expensas: $150.000 * Escritura * Apto crédito Ideal para vivienda o renta, con excelente ubicación y muy buena distribución de ambientes. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad en GENERAL PAZ. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

GRV Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler exclusivo departamento de categoría en GREENPARK. Ubicado en GREENPARK – Torre 1, en un 3.º piso, este exclusivo departamento combina amplitud, diseño y terminaciones de excelente calidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y una propuesta de amenities de primer nivel. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor con excelente luminosidad. * Cocina equipada con muebles de diseño con sistema de cierre soft close. * Anafe a gas. * Horno eléctrico Longvie. * Bacha Johnson. * Caldera Ariston. * Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético), que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. * 3 dormitorios. * 3 baños completos, de los cuales 2 son en suite. * Dormitorio principal con doble placard. * Cortinas blackout instaladas. * Aire acondicionado BGH frío/calor en el living. * Sistema de calefacción por radiadores. * Espectacular terraza privada equipada con jacuzzi y dos asadores, creando un espacio único para disfrutar reuniones, momentos de relax y vistas al aire libre. * **1 cochera incluida** en el valor del alquiler. Amenities Premium de GREENPARK El complejo ofrece una propuesta de servicios de primer nivel para disfrutar todos los días: * Piscina exterior con solárium. * Piscina cubierta climatizada. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Playroom. * Gimnasio totalmente equipado. * Spa y sauna. * Espacios de estar y relax. * Business Center. * Circuito deportivo. * Área deportiva con canchas de tenis, básquet y fútbol. * Exclusivas terrazas verdes. Información adicional * Complejo: GREENPARK. * Torre 1 – 3.º piso. * Antigüedad: 3 años. * Expensas: $650.000. * 1 cochera incluida en el valor del alquiler. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva, dentro de uno de los complejos residenciales más exclusivos de la ciudad. Su terraza privada con jacuzzi y dos asadores convierte a este departamento en una opción única para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Gastos de ingreso: * Sellado del contrato. * Honorarios inmobiliarios. * Informes de garantías y antecedentes. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Será un placer asesorarte y mostrarte este exclusivo departamento en GREENPARK. GRV Negocios Inmobiliarios. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

CONSULTAR OPCION APTA CREDITO!!! ALQUILADO HASTA EL 31/07/2026 SE VENDE departamento 1 dormitorio ubicado en Torre Duomo. Tránsito Cáceres 415. Edificio con: - Seguridad 24hs. - Pileta - Gimnasio - Sala de estudios, sala de juegos. - 2 quinchos con asador y sum con cocina. - Laundry. Departamento de 1 dormitorio: • Piso alto • Cocina semi integrada con ventilación al exterior. • 60 m2 totales. • Aire acondicionado en living y habitación. • Caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes. •Se vende amoblado como está. • Listo para escriturar. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta este exclusivo departamento de 1 dormitorio en el Triángulo de Oro de Nueva Córdoba, sobre calle Paraná, esquina San Lorenzo. Ideal para vivir o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. El departamento se encuentra al frente y se destaca por su amplio balcón, cocina semi integrada con barra, baño con ventilación natural y un dormitorio con grandes ventanales de piso a techo que brindan excelente luminosidad y amplitud. El edificio cuenta con caldera central para agua caliente. Se vende por cesión de boleto. El edificio se encuentra en trámite de Final de Obra, por lo que actualmente aún no cuenta con escritura. OPCIONAL COMPRAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO. IMPUESTO DE MUNICIPALIDAD Y RENTA: $73.810 AGUAS CORDOBESAS: $32.877 LUZ Y GAS ACTIVOS. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Córdoba!** ¡Coordiná tu visita con GRV Negocios Inmobiliarios y conocé este excelente departamento! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN | NUEVA CÓRDOBA Precio: $740.000 mensuales Expensas: $140.000 Ubicado sobre calle Paraná, entre Bv. Illia y Rondeau, en el corazón de Nueva Córdoba, este excelente departamento de 1 dormitorio ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. Características 1 dormitorio en suite con placares 1 baño completo Living-comedor amplio Cocina semi separada con barra desayunadora Amplio balcón al frente Piso 8 Muy luminoso Disposición frente Estado general: Excelente Departamento vacío, listo para ingresar Superficie Superficie cubierta: 60 m² Superficie total: 60 m² Edificio Antigüedad: 14 años 13 pisos. Departamento en piso 8 con balcón al frente 4 departamentos por piso 2 ascensores Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Actualización del alquiler cada 3 meses según índice ICL. Se solicitan 3 o 4 garantías con recibo de sueldo con mínimo de antigüedad de 2 años o bien 2 garantías con recibo de sueldo más 1 garantía propietaria de la Provincia de Córdoba. Todos los servicios, impuestos, tasas y expensas quedan a cargo del inquilino. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con acceso inmediato a universidades, comercios, gastronomía y principales vías de circulación. Consultanos para coordinar una visita. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – Excelente Ubicación y Gran Luminosidad Cómodo departamento de 1 dormitorio ubicado en San Lorenzo 438, en una excelente zona con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad cuenta con cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente funcional y moderno. El dormitorio es amplio, con piso de parquet hidrolaqueado y salida directa a un gran balcón cerrado, ideal para aprovechar como espacio adicional durante todo el año. Posee pisos de cemento alisado en los ambientes principales, persianas de aluminio tanto en el living como en la habitación, y una disposición al contrafrente con vista súper abierta, lo que garantiza tranquilidad, ventilación y muy buena iluminación natural. Características principales: 1 dormitorio amplio Cocina integrada Living-comedor Amplio balcón cerrado Salida al balcón desde la habitación Pisos de parquet hidrolaqueado en dormitorio Pisos de cemento alisado Persianas de aluminio en living y dormitorio Contrafrente abierto y luminoso Excelente ubicación ¡Consultanos para coordinar una visita! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – Barrio Alto Alberdi PRECIO DE PUBLICACION CASH, CONSULTE VALOR APTO CREDITO. -Ubicación: Sol de Mayo 506, Barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital -Superficie total: 82 m² -Antigüedad: 53 años -Posibilidad de compra con renta o posesión a los 2 meses Descripción de la Propiedad Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios + escritorio, ubicado en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución y Características Principales: -3 habitaciones con pisos de parquet en excelente estado y gran ingreso de luz natural -1 escritorio independiente, ideal para home office o estudio -Baño totalmente remodelado, equipado con grifería FV y sanitarios Ferrum -Cocina amplia, separada por barra desayunadora, con ventilación natural -Sin balcón -Terraza de uso común con tender, y lavadero cerrado propio tipo jaula -Instalación eléctrica readaptada recientemente -1 aire acondicionado (frío) instalado -Calefón nuevo con encendido eléctrico -Comodidades del Edificio -Encargado presencial 8 horas diarias -Cámaras de seguridad en accesos comunes -Edificio de sólida construcción y mantenimiento general muy bueno Observaciones -Se solicita un plazo de 2 meses para la desocupación -Opción de compra con renta inmediata, ya que los actuales propietarios podrían continuar como inquilinos ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

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Departamento 2 Dormitorios con Cochera y Baulera – Edificio Mantra – Barrio General Paz LISTO FINAL DE OBRA! Ubicado en calle Catamarca 851, en pleno Barrio General Paz, entre Ovidio Lagos y Esquiú. Excelente entorno residencial, a una cuadra de Plaza Alberdi, de calle Sarmiento y principales líneas de colectivo, a pocas cuadras de Hiper Libertad y Clínica Reina Fabiola. El departamento cuenta con 85 m² totales entre unidad y cochera. Dispone de living comedor con salida a balcón al frente sobre calle Catamarca, cocina separada totalmente equipada con extractor, escobero y espacio de guardado integrado. Posee 2 dormitorios con placares completos y puertas espejadas, además de 2 baños completos, uno de ellos en suite con mampara y mueble bajo bacha. Se destacan sus excelentes terminaciones y calidad constructiva: * Pisos de porcelanato * Aberturas DVH * Mosquiteros en todas las aberturas * Radiadores en todos los ambientes * Caldera dual Peisa * Griferías Ferrum * Puerta de ingreso con doble cerradura Incluye cochera amplia en subsuelo y baulera. El edificio tiene 6 años de antigüedad y ofrece: * Dos quinchos completamente equipados en terraza (piso 8) * Posibilidad de unificarlos * Solárium * Cámaras de seguridad en espacios comunes y palieres * Doble puerta de ingreso Gasto del quincho: reserva aproximada de $8.000. Expensas: Incluyen impuestos (agua, municipalidad y rentas) Importante: actualmente el edificio se encuentra realizando el final de obra para posterior escritura. Coordina tu visita a esta gran oportunidad! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – San Lorenzo 47 | Listo para habitar Ubicación:** San Lorenzo 47 (contrafrente) *Superficie:44 m² totales **Características principales:** * Departamento contrafrente, mayor tranquilidad y menor ruido * 2 balcones con buena ventilación e iluminación * Se vende amoblado, listo para ingresar * Pisos de porcelanato * Sistema de calefacción por radiadores * Caldera dual **Edificio:** * Antigüedad: 2010 (16 años) * Guardia 24 hs * 2 ascensores **Expensas:** $170.000 **Situación:** * Escritura * Posesión inmediata **Ideal para:** * Vivienda propia * Inversión para renta (listo para alquilar desde el primer día) COORDINA TU VISITA! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Lotes en venta, con título perfecto e impuestos al día. Listos para escriturar. Ubicado en la ciudad de Salsipuedes, a 6 cuadras de distancia del Supermercado Mami y de la Ruta Provincial E53. (Desde la ruta se llega doblando por calle Tucuman justo en frente de la rotonda del Supermercado MAMI.) A 1 kilometro y medio de la Municipalidad. Los lotes cuentan con 10 metros de frente por 30 de fondo. Conformando asi 300m2 cada uno. Precio de venta USD$10.000. SE ESCUCHAN OFERTAS - CONSULTAR FORMAS DE PAGO Y PRECIO ESPECIAL POR COMPRA DE MAS DE 1 LOTE (La foto de las viviendas construidas, corresponden a los vecinos de los alrededores) La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

CASA MODERNA EN DOCTA ETAPA 2 EN VENTA – 3 DORMITORIOS + PILETA CLIMATIZADA GRV negocios inmobiliarios presenta esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Características principales: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor e hidromasaje) 4 baños en total Amplio living-comedor Cocina con barra desayunadora Sala de estar Galería cubierta con cerramiento (ideal quincho u oficina independiente) Cochera pasante para 2 vehículos Pileta climatizada Terreno de 360 m² Superficie cubierta: 200 m² Orientación Norte Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso que conecta con un luminoso living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y un dormitorio. Galería cubierta con cerramiento, toilette y acceso independiente desde la cochera, perfecta para oficina o espacio de trabajo. Planta Alta: Dormitorio secundario con placard, lavadero, terraza y dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje. Exterior: Amplio parque con pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año. Propiedad con solo 3 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Cuenta con todos los servicios y se encuentra actualmente habitada. Se recibe menor en Nueva Cordoba o General Paz. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamentos a Estrenar de 1 Dormitorio Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y gran proyección de valor. Departamento de 1 dormitorio Unidades funcionales con excelente distribución, pensadas para maximizar el confort y la luminosidad de los espacios. Características destacadas • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Mesada de mármol negro boreal • Pisos y revestimientos en porcelanato • Carpintería de aluminio • Placard con interiores completos • Preinstalación para aire acondicionado • Instalación para TV, WiFi y telefonía • Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad • Portero digital moderno Baño • Diseño moderno • Grifería monocomando con cierre cerámico • Sanitarios de primera línea • Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología • Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) • Control de acceso en puertas y ascensores • Cámaras de seguridad • Sistema de registro de ingresos Amenities • Hall de ingreso jerarquizado • SUM equipado con expansión exterior • Laundry • Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para: • Primera vivienda • Inversión con excelente renta • Alquiler temporario Consultanos para más información: • Disponibilidad • Precios actualizados • Opcionales y terminaciones adicionales COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Monoambiente a estrenar | Calidad + Tecnología Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno con diseño contemporáneo, seguridad y terminaciones de primera calidad. Tipología Monoambiente a estrenar Características principales Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Mesada de mármol negro boreal Pisos y revestimientos en porcelanato Carpintería de aluminio Placard con interiores completos (no empotrado) Mueble de diseño divisor de ambiente incluido Previsión para aire acondicionado Instalación para TV, WiFi y telefonía Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad Portero digital moderno Baño Diseño moderno Grifería monocomando con cierre cerámico Sanitarios de primera línea Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) Control de acceso en puertas y ascensores Cámaras de seguridad Sistema de registro de ingresos Amenities Hall de ingreso jerarquizado SUM equipado con expansión exterior Laundry Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para: Primera vivienda Inversión con excelente proyección de renta Alquiler temporario Consultar por disponibilidad y precios actualizados. Coordina tu visita con nosotros! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento a Estrenar de 2 Dormitorios con Balcón Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplitud. Departamento de 2 dormitorios • Unidad funcional con excelente distribución • Ambientes luminosos • Espacios pensados para el confort diario Superficies • 64,63 m² propios • Balcón: 12,83 m² • Superficie total: 77,46 m² Características destacadas • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Mesada de mármol negro boreal • Pisos y revestimientos en porcelanato • Carpintería de aluminio • Placares con interiores completos • Preinstalación para aire acondicionado • Instalación para TV, WiFi y telefonía • Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad • Portero digital moderno Baño • Diseño moderno • Grifería monocomando con cierre cerámico • Sanitarios de primera línea • Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología • Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) • Control de acceso en puertas y ascensores • Cámaras de seguridad • Sistema de registro de ingresos Amenities • Hall de ingreso jerarquizado • SUM equipado con expansión exterior • Laundry • Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para • Vivienda familiar • Inversión con excelente proyección de renta • Alquiler temporario Consultanos para más información • Disponibilidad • Precios actualizados • Opcionales y terminaciones adicionales COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

DEPARTAMENTO DE 1 dormitorio. Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso alto, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente y un segundo balcón independiente desde la habitación, lo que aporta amplitud y luz durante todo el día. La cocina es separada y muy luminosa, con buen espacio de guardado. La unidad se entrega equipada, ideal para vivienda o inversión. SE ENTREGA CON: Sofá cama Colchón de 1 plaza Mesa con 4 sillas Heladera Mueble a medida en dormitorio AMENITIES Y EDIFICIO: Pileta en terraza Quincho Asador Guardia / seguridad 24 hs Cochera en 3° subsuelo EXPENSAS: Departamento: $213.600 Cochera: $104.000 Las expensas incluyen rentas , municipalidad y agua. OBSERVACIONES La propiedad se vende mediante cesión de boleto de compra-venta. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**Amplio departamento con múltiples ambientes en el centro – Ideal vivienda u oficina** Ubicado en calle 9 de Julio 1110, en piso 5 al frente, este espacioso departamento se destaca por su versatilidad, excelente distribución y generosos metros. Cuenta con **170 m² totales (165 m² propios)**, ofreciendo ambientes amplios y luminosos que permiten múltiples usos, tanto residenciales como profesionales. Originalmente concebido como vivienda familiar, la propiedad fue adaptada y hoy ofrece una distribución funcional en dos sectores bien definidos: Sector privado: * 3 habitaciones amplias con placares * 1 habitación adicional más pequeña * 2 baños completos Sector social / profesional: * Gran living al frente con ventanales * Sala de reuniones (integrable al living) * 3 oficinas (posibilidad de reconvertir en dormitorios o ampliar el living) * 1 toilette Dependencias adicionales: * Habitación de servicio con baño completo * Lavadero independiente en terraza * Baulera en subsuelo El edificio, de **57 años de antigüedad**, se encuentra muy bien mantenido el departamento y el edificio. Cuenta con: * Doble puerta de ingreso con sistema de seguridad * Cámaras * Acceso controlado desde las unidades * Encargada con vivienda en el edificio **Expensas:** $78.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica en el centro y la posibilidad de adaptar los espacios según sus necesidades. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**Departamento de categoría en venta – Nazareno XV de Betania** Exclusivo departamento en el prestigioso complejo Nazareno XV de Betania, diseñado íntegramente por un reconocido estudio de arquitectos y se vende completamente amoblado, listo para mudarse o invertir. La unidad cuenta con 75 m² cubiertos y 30 m² de terraza privada, ofreciendo amplitud, diseño y excelente luminosidad gracias a sus cerramientos de vidrio DVH en todos los ambientes. Dispone de: * Dos baños completos, uno de ellos en suite * Habitaciones con persianas * 3 aires acondicionados * Caldera dual BAXI * Living con mesa de Purestone * Quincho con mesa de granito y base de aluminio La terraza es ideal para disfrutar al aire libre El complejo ofrece quincho y pileta, con la posibilidad de alquilar el quincho totalmente equipado (costo de limpieza: $28.700). El edificio cuenta con seguridad y guardia 24 hs, brindando tranquilidad y confort. ? Expensas: $210.000 ? Listo para escriturar Una propiedad única por su diseño, calidad constructiva y equipamiento premium. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en una de las mejores ubicaciones. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en venta – Torre Catedral | Planta Baja Excelente departamento ubicado en Torre Catedral, con ingreso por Acceso 3, en planta baja. La unidad se destaca por su gran luminosidad, ya que a partir de las 14 hs recibe sol pleno en su interior, intensificándose hasta las 18 hs, lo que lo convierte en un espacio cálido y muy agradable durante la tarde. Cuenta con 75 m², distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno en suite), y un cómodo espacio de estar. Posee caldera dual y radiadores, asegurando calefacción eficiente en todos los ambientes. El departamento tiene 12 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado y ofrece una ventaja poco común: no tiene vecinos linderos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. ? Super luminoso ? Sin cochera ? Expensas: $360.000 (incluyen rentas, municipal y agua) Importante: no se aceptan propiedades en parte de pago, salvo departamento que sea funcional para mudanza de la propietaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luz natural y privacidad en una ubicación consolidada. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

SE VENDE DÚPLEX PREMIUM EN HOUSING GREEN VILLAGE | CHACRAS GREEN Entrega estimada: Septiembre 2025 Ubicado en el exclusivo barrio Chacras Green, dentro del Housing Green Village, este dúplex premium ofrece diseño moderno, confort y detalles de alta calidad, en un entorno seguro y natural. AMENITIES Y ENTORNO: Seguridad 24hs, cámaras y control de ingresoEspacios verdes y plazasPiscina y SUM totalmente equipadoServicios subterráneosInternet por fibra óptica (IPETEL)El barrio cuenta con cloacas DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: 3 dormitorios con placares (frente de lino e interiores terminados)Dormitorio principal con baño en suite1 baño completo adicional + 1 toilette en planta bajaLiving comedor amplioCocina semi-integrada con islaLavadero independienteGalería cubierta con asadorPatioCochera EQUIPAMIENTO DESTACADO: Mesadas leather negras (cocina e isla)Mueble bajo mesadaBacha Johnson con grifería monocomando móvilAnafe a gas y horno eléctrico ecoeficienteCalefacción por radiadores con caldera PeisaDoble vidrio hermético (DVH)Preinstalación para aires acondicionadosLuminarias instaladasGrifería FV y sanitarios Marina Este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Agenda tu visita con nosotros! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – 1 Dormitorio y Medio – Vista a las Sierras – Complejo SUMMUN – Jardín Claret ¡Oportunidad única en uno de los complejos más buscados de Jardín Claret! Este departamento de una habitación y media se encuentra en el moderno y seguro complejo cerrado SUMMUN, compuesto por 5 torres de hasta 5 pisos con escaleras amplias y excelente circulación. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno natural privilegiado. Características principales: 1 dormitorio principal + espacio adicional (ideal para escritorio o segundo dormitorio chico) Vista abierta a las Sierras Cochera techada incluida Amplio estar-comedor con preinstalación para A/A Cocina integrada (todo eléctrico) Calefacción central por losa radiante (solo a gas) Medidor de luz individual El departamento: Buena luminosidad Aberturas de vidrio simple La habitación principal no cuenta con interior de placard Agua, rentas, municipalidad y cochera incluidas en expensas Amenities del complejo: 2 SUM totalmente equipados (alquiler $35.000) Pileta al aire libre Oficina de coworking sin costo (con reserva) Espacios comunes amplios y seguros Pet friendly (mascotas permitidas) Complejo ideal para vivir o invertir, en una zona tranquila con fácil acceso a arterias principales. ¡Consultanos para coordinar una visita! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta - 9 de Julio 714, Piso 3, Alberdi, Córdoba Oportunidad de inversión o para quienes buscan vivir en una zona tranquila y accesible de Alberdi. Este cómodo departamento de 2 habitaciones se encuentra en un tercer piso de un edificio con 10 años de antigüedad, y ofrece una excelente distribución y confort. • Superficie: 60,28 propios Habitaciones: 2, ambas con placares amplios. La habitación principal es de buen tamaño, mientras que la segunda es más pequeña, ideal para un estudio o habitación secundaria. Cocina separada con buena ventilación y espacio para colocar electrodomésticos. Calefacción: Caldera dual instalada, con radiadores en todo el departamento, lo que garantiza un ambiente cálido en invierno. Baño: Completo, en buen estado. Escritura: El departamento cuenta con escritura, lo que facilita el proceso de compra. Expensas: $115.000 Mobiliario adicional: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario extra aparte, lo que brinda flexibilidad al comprador. La ubicación es excelente, con acceso rápido a servicios, transporte y diversas comodidades de la zona. Ideal tanto para vivir como para inversión. AGENDA TU VISITA! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Impresionante Dúplex en Venta con Piscina y Acabados de Alta Calidad Ubicada en un entorno tranquilo, esta moderna propiedad en dúplex se destaca por sus acabados de primera calidad y una gran variedad de detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Con un total de 179 m², distribuidos en 152 m² construidos y 30 m² adicionales en la pérgola para autos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una combinación de lujo y comodidad. Características Principales: Pileta de Ensueño: La piscina está revestida con travertino y porcelanato Portobello, proporcionando una estética sofisticada. Incluye una cascada revestida en piedra, perfecta para relajarse. Además, cuenta con bomba instalada. Cocina Moderna y Funcional: La cocina tiene una barra volada que la hace ideal para compartir con la familia o recibir visitas. El mesón está compuesto por piedra de la mesada de cocina, negro Brasil, un material resistente y elegante. Habitación de Guardado con Despensa: Espaciosa, con bacha e instalación para lavarropas, ideal para mantener todo organizado. Detalles de Calidad en Terminaciones: El porcelanato Portobello está presente en todo el dúplex, con medidas de 1,20 x 1,20 en todo el piso y 1,60 x 0,80 en el baño principal. Comodidad Térmica: El inmueble cuenta con caldera dual y radiadores instalados, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Además, tiene pre-instalaciones para aire acondicionado. Aberturas de Alta Calidad: Las aberturas son de DVH (doble vidriado hermético), lo que asegura aislamiento térmico y acústico. El patio cuenta con vidrios DVH de 30 mm, lo que mejora aún más la eficiencia energética. En las habitaciones de arriba, las persianas de aluminio se complementan con mosquiteros. Distribución del Dúplex: Dos habitaciones adicionales con placares. Un baño completo que da servicio a estas dos habitaciones. Habitación en suite, con vestidor y baño privado, ideal para el confort de los propietarios. Espacio Exterior: El terreno tiene un total de 180 m², ofreciendo un área amplia para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad también cuenta con una pérgola para autos que proporciona comodidad y protección para vehículos. Detalles Adicionales: Plazo de entrega: La propiedad estará lista para su entrega en aproximadamente 1 mes. La propiedad se entrega con boleto de compraventa y, una vez finalizada la obra, se podrá proceder con la subdivisión y la escritura, con la colaboración de un agrimensor, bajo la supervisión del constructor, quien se encarga de los trámites para el final de obra. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, con todas las comodidades y detalles de lujo! Contactanos para más información o para agendar una visita. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

¡Oportunidad en Quebradas de Manantiales! Dúplex en Venta Se vende hermoso dúplex ubicado en uno de los barrios más buscados de la zona sur de Córdoba: Quebradas de Manantiales – Lucas Quiroga. Esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Características principales: 2 dormitorios con interiores de placares instalados 1 baño completo Cochera techada pasante para dos vehículos Cocina integrada con moderno amoblamiento Quincho techado con asador, ideal para reuniones Patio con excelente potencial para jardín o espacio recreativo Pre-instalaciones listas para aire acondicionado Pre-instalaciones para radiadores. Se entrega con termotanque, pero tiene instalación para poner caldera dual. Ubicado en una zona con excelente proyección, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a Av. Circunvalación, este dúplex es ideal tanto para vivienda permanente como inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

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Departamento de 1 1/2 HAB en venta en Nueva Córdoba: *Tipo de departamento: 1 habitación y media. -Características: *Cocina separada con ventilación. *Balcón frente con asador. *Renta actual: $850.000 mensuales, con contrato vigente hasta el 21/10/2026. Con actualización cada 4 meses con IPC. *Calidad constructiva del edificio: Muy buena. *Este departamento es una excelente opción para inversión, ya que la renta está asegurada hasta 2026. La calidad constructiva y la presencia de un asador y balcón frente lo hacen atractivo tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes desean alquilarlo. Si estás interesado en la propiedad, te sugiero que contactes a la inmobiliaria para más detalles sobre la venta. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en VENTA. OPORTUNIDAD!!! - En pleno nueva Córdoba, a dos cuadras del Allende -2 habitaciones -1 baño completo y 1 toilette -cocina separada -Balcón al frente -luminoso -súper amplio coordina tu visita con nosotros! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Este housing en venta se encuentra en una exclusiva zona con garita de seguridad en la puerta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad está diseñada bajo la tipología de casas 1 y 2, con modelos específicos como las casas 9 y 4, que corresponden a la tipología 2. Entre sus principales características, se destacan: - Ventanas DVH (doble vidrio hermético) y aberturas A30, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. - Equipamiento completo con radiadores instalados, ofreciendo un sistema de calefacción eficiente. - En la planta baja, dispone de un toilette para visitas y un pequeño escritorio, ideal para un espacio de trabajo o estudio. - En total, la casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y vestidor, brindando comodidad y privacidad. - La cocina está separada del resto de los ambientes y cuenta con un revestimiento de madera, además de un lavavajillas, lo que hace más práctico el día a día. - Cochera con capacidad para dos autos, proporcionando comodidad a los residentes y visitas. - Los pisos son de porcelanato, y todas las griferías son de la prestigiosa marca FV, asegurando calidad y durabilidad. - La escalera y el asador están construidos con microcemento, ofreciendo un diseño moderno y de fácil mantenimiento. - Además, cuenta con un pozo entubado de 160 y servicios de luz y gas natural. El housing también ofrece estacionamiento de cortesía, lo que facilita el acceso y la comodidad para los invitados. Esta casa combina funcionalidad, diseño moderno y detalles de alta calidad, ideal para quienes buscan un espacio cómodo, seguro y elegante. Coordina tu vusita con nosotras! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

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Planta alta: • 3 Dormitorios (El dormitorio principal cuenta con baño en suite con jacuzzi y ducha escocesa. Vestidor y balcón) • Cine (habitación extra). • Baño completo. Planta baja: • Cochera techada para 2 vehículos. • Baño toilette. • Oficina. • Estar comedor • Cocina comedor • Galería techada. • Asador. • Patio cocina. • Lavadero. • 2 Baños completos. • Amplio jardín con Pileta de porcelanato. • Pisos de porcelanato/dormitorios con pisos de parquet. • Riego por aspersion (con wifi). • Sistema de alarma instalado con cámaras. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Calefacción por Radiadores en todos los ambientes. • Terreno 780 m2 • M2 Cubiertos: 360m2 La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

FOTOS CORRESPONDE A DEPARTAMENTO MODELO! ¡Viví en el nuevo Condominio Privado de Argüello! Valores desde este monto en adelante, según tipología y ubicación. El nuevo condominio privado ubicado en un punto estratégico de Argüello, pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y conexión con la naturaleza. Complejo compuesto por 4 torres de excelente calidad constructiva, con 78 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, rodeadas de un refrescante entorno verde. Viví en un espacio diseñado para disfrutar: * Perímetro cerrado * Cochera privada * Pileta * SUM moderno y funcional * Amplios espacios verdes * Entorno natural ideal para relajarse y desconectar Cada espacio fue pensado para adaptarse a tus necesidades y maximizar tu comodidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona norte de la ciudad. Consúltanos por disponibilidad y tipologías. Hay departamentos con posesión inmediata y otros que no. COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387