Casa en El Canton - Puerto 100

ALQUILER - CASA ESTILO COUNTRY CON PISCINA Y AMPLIO JARDIN Barrio Septiembre, Escobar La propiedad se destaca por su estilo ladrillo a la vista pintado de blanco en su exterior, lo que le otorga una fachada cálida y moderna. Con un diseño distribuido en una planta y media, es un espacio ideal para familias, ofreciendo comodidad y diversos sectores listos para aprovechar. DISTRIBUCION Planta Baja Living principal: Al ingresar, te recibe un living muy luminoso, equipado con un hogar a leña tradicional que aporta un toque acogedor. El espacio cuenta con amplios ventanales que miran al jardín del frente y conectan de forma fluida hacia el resto de las áreas sociales. Además, está equipado con aire acondicionado. Comedor / Estar: Un espacio de concepto abierto y con techos altos de madera. Cuenta con una gran puerta ventana de vidrio corrediza que da salida directa a la galería exterior, logrando una excelente integración entre el interior y el exterior. Bar / Barra de tragos: Integrado cerca del comedor y la cocina, se encuentra un elegante bar de madera maciza con banquetas, ideal para reuniones sociales. Cocina: Cómoda y funcional, equipada con mesadas de granito, bajo mesada y alacenas en color blanco. Posee cocina a gas, extractor de aire, bacha doble y horno electrico. Se comunica de forma directa con el comedor. Dormitorios / Oficina: Escritorio u oficina: Un ambiente ideal para el trabajo en casa con amplios ventanales al frente, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con placard empotrado de madera. También puede utilizarse como dormitorio Dormitorio secundario: Habitación amplia con ventilación hacia un lateral de la casa, muy luminosa. Dispone de placard de piso a techo con puertas corredizas de madera y equipo de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite: Amplia habitación con ventanales que ofrecen vistas al exterior. Incluye un espacioso vestidor que conecta al baño completo de la suite. Cuenta con aire acondicionado. Baños: Baño completo principal: Ubicado en el pasillo distribuidor, cuenta con inodoro, bidet, vanitory con espejo amplio y bañera con ducha. Baño de la suite: Equipado con vanitory, inodoro, bidet y un cómodo sector de ducha revestido en azulejos tipo venecitas. Baño toilette: Junto al lavadero se encuentra el toilette con ducha que puede utilizarse como tercer baño completo Lavadero: Espacio independiente donde se encuentra el termotanque, la caldera y espacio para el lavarropas, además de estanterías de guardado. Entrepiso / Playroom Subiendo por una escalera de estructura metálica y peldaños de madera, se accede a un amplio entrepiso con baranda que balconea hacia el living comedor. Este gran espacio posee techos bajos de madera inclinada con ventanas tipo claraboya que aportan luz cenital. Actualmente se encuentra acondicionado con una cama y un sillón, por lo que puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, área de juegos o sala de televisión. Exterior y Amenities Galería semicubierta: Un deck de madera techado ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con espacio para una mesa grande (estilo quincho) y sectores de descanso con sillones, todo con vista directa al parque. Gran Jardín / Parque: Totalmente parquizado y cercado en sus laterales con arbustos que brindan suficiente privacidad. Piscina: Amplia pileta completamente cercada para mayor seguridad (ideal si hay niños o mascotas), rodeada de césped. Entrada y Cochera: Entrada vehicular con adoquines que conduce a un sector semicubierto en el lateral de la casa, ideal para proteger vehículos. Al frente cuenta con un cantero y un arco con plantas florales que enmarcan la puerta de entrada. Ambientes: Living con hogar, comedor con techos altos, cocina integrada, barra de tragos. Dormitorios: 2 en planta baja (1 en suite con vestidor) + Escritorio + Amplio entrepiso (posible 3er dormitorio/playroom). Baños: 2 completos. 1 toilette Exterior: Galería con deck de madera, gran jardín parquizado, piscina cercada y cochera semicubierta. Climatización: Hogar a leña, aire acondicionado en los ambientes principales y losa radiante. Es un barrio ubicado en el corazón de Escobar, rodeado por barrios cerrados y un amplio campo privado. El predio linda con el Barrio La Barra Village y Aranjuez. Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 47,5 directo, y salida hacia la Panamericana mismo lugar. Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. Amenities: Canchas de futbol, hockey, Pádel, Tenis, 3 piletas. El Barrio cuenta con Planta de tratamiento de líquidos efluentes (única en su tipo). Área deportiva y social: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo.? 3 piletas, gimnasio, colonia de vacaciones. Canchas de fútbol, tenis, hockey y padel. Senda peatonal de 3 km. 2 Club House con restaurante. Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Pablo, Dover High School , Northfield, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Centro comercial Portal de Escobar, Maschwitz Mall Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. No dudes en visitarla. LB El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4035)

Casa en alquiler amoblada, en Barrio San Matías – Lote interno con orientación noreste Desarrollada sobre un lote de 780 m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación, lo que garantiza ambientes muy luminosos durante todo el día, y su ubicación estratégica dentro del barrio, frente a una plaza y a pocos metros de los principales amenities. Distribución y ambientes: Planta baja: • Amplio living-comedor integrado con cocina totalmente equipada y comedor diario, con salida a la galería y al jardín • Toilette de recepción • Lavadero independiente con acceso de servicio • Ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio de huéspedes o dependencia, con baño. Planta alta:• Suite principal con vestidor • Dos dormitorios con placard • Baño completo compartido Exterior: • Galería cómoda con parrilla, barra y bacha • Gran jardín parquizado con sistema de riego automático No cuenta con pileta El Barrio San Matías es uno de los desarrollos más consolidados de la zona de Escobar, con excelente acceso y una infraestructura completa. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, canchas deportivas, pileta, sum y áreas recreativas para toda la familia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. Disponible para ingresar a partir de Octubre! Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOPCMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Alquiler de Casa 5 Ambientes en San Sebastián, Escobar Casa en dos plantas con costa a la Laguna con gran espejo de agua Living comedor con toilete de recepción. Cocina con momedor diario o estar. Planta Alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite Galería cubierta con parrilla. Piscina 4x8 con solarium Zona de fogón. Calefacción por losa radiante. Muy buen estado. SAN SEBASTIAN 1.100 Ha de superficie, 140 de Lagunas, 80 de Golf. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Una superficie mayor a la de Belgrano y Nuñez sumadas. Servicio de cloacas, Agua corriente, Gas Natural, Fibra Óptica en la puerta de tu casa, con internet de alta velocidad y canales de cable. San Sebastián lo tiene todo. Te invitamos a descubrir los verdes profundos de los Barrios Altos, los azules brillantes de sus amplias lagunas y los dorados y naranjas de sus atardeceres espectaculares. No busques más, este es tu lugar para vivir. Mudate a San Sebastián, nosotros te ayudamos a descubrir tu próximo hogar. XINTEL (SAB-SAB-183)

Muy buena casa sobre un lote en cul de sac,increible vista a la laguna central del barrio Islas,en PB garaje para dos autos ,entrada de servicio al lavadero ,oficina con baño ,cocina con mucho mueble de guardado con comedor diario con vista increible,living y comedor que balconea a una galeria amplia con parrilla ,pileta de 10x4 con borde infinito,riego por aspercion y un buen muelle para disfrutar increibles atardeceres,en PA un buen play, dos cuartos que comparten baño, cuarto en suite con baño y vestidor ,una muy buena casa con buenos materiales,la casa se muestra en fotos con muebles para que tengan idea de lo que entra en el mobiliario,pero hoy esta totalmente vacia . MARCELO TOPCMCPSI 5598 TOP BIENES RAICES

Descubra esta magnífica casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Acacias, dentro de Puertos del Lago en Escobar. Con un diseño moderno, esta propiedad ofrece una combinación perfecta para disfrutar de la naturaleza. En la planta alta, encontrará tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Las amplias ventanas aseguran una excelente iluminación natural en todos los ambientes. En la planta baja, un toilette de recepción complementa la funcionalidad de la casa. La cocina integrada, de estilo americano, se conecta con un cálido living comedor, ideal para reuniones familiares. El exterior cuenta con un jardín bien cuidado que incluye una pileta y una parrilla techada, perfectos para disfrutar al aire libre. La casa también cuenta con un lavadero, asegurando comodidad en las tareas diarias. Los servicios incluyen agua corriente, calefacción por losa eléctrica instalación eléctrica subterránea, y más. Además, los residentes tienen acceso a una variedad de amenities como gimnasio, canchas de tenis, seguridad 24 horas, y un club house. Con una superficie total de 579.2 m² y una superficie cubierta de 166.57 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir, sin renunciar a las comodidades modernas. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una residencia en una de las mejores ubicaciones de Escobar. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8572235

Casa de 635 m2 ubicada en el prestigioso Barrio Haras Santa María, Escobar. Desarrollada en dos plantas y situada en un cul de sac, ofrece privacidad y tranquilidad. La planta baja cuenta con una cocina moderna y un amplio living comedor. En la planta alta, un dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. A pesar de no tener pileta ni aceptar mascotas, la propiedad incluye servicios como agua corriente, gas natural e internet, garantizando comodidad y funcionalidad. Ideal para alquiler anual renovable. MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Moderna y funcional casa al agua en alquiler, en barrio privado El Cantón, Escobar. Casa de una planta muy luminosa, con salida directa a la laguna se distribuye: Cocina, living- comedor integrados en un solo ambiente amplio con grandes ventanales Toilette de recepción Lavadero independiente Suite principal con vestidor y baño completo Dos dormitorios con vestidor Segundo baño completo Exteriores: Galería cubierta con gran parrilla Pileta y jardín con muelle al agua Orientación sudoeste (sol directo en jardín y pileta por la tarde, vistas al atardecer) Estacionamiento para varios autos La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Riego automatico Se alquila: - Sin muebles - 24 meses en adelante - Apto mascotas - Expensas: $650.000 - Impuesto Municipal: $120.000 Contáctame para visitarla!

Venta o alquiler de casa en Loma Verde, en el Barrio Privado El Aromo. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1100 m² y está desarrollada en una sola planta. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living comedor de doble altura, con cocina integrada y barra desayunadora. Cuenta con un espacioso lavadero, pasillo distribuidor, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con doble bacha, dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo con bañera y ducha. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, galería cubierta con parrilla, baño y ducha exterior. Posibilidad de entregar con pileta. La propiedad es a estrenar. Los ambientes son amplios y luminosos, con calefacción por losa radiante, termotanque para agua caliente, pisos de porcelanato, detalles en microcemento en los baños, aberturas con doble vidrio y sistema de riego por aspersión. El barrio posee canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de Básquet, Gimnasio, Sauna, Restaurante, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CMCPSI 6217 - CUCICBA: 7826

En el Barrio Islas a pocos metros del ingreso lo cual hace que la zona de deportes, colegio y negocios del barrio tengan muy facil alcance, sin tener que disponer de vehiculo para llegar a los mismos.Casa en alquiler con una superficie de 220 m² cubiertos, ubicada en un entorno con vistas al lago. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en espacios funcionales y bien definidos. Cocina y Lavadero, con acceso desde el exterior y buena integración con el área de comedor. Los ambientes principales incluyen un living con ventanales al jardín y al lago, proporcionando una conexión directa con el espacio exterior. La casa dispone de baulera. En el exterior, se encuentra una piscina rodeada de césped y áreas de descanso, con vistas despejadas al lago. Los dormitorios ofrecen vistas al entorno natural, y los baños presentan terminaciones variadas. El quincho está totalmente cerrado con manposteria de aluminio generando su uso como un ambiente mas, integrado al jardín, permitiendo disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad incluye espacios de guardado y vestidor, así como áreas de trabajo o estudio. El diseño general privilegia la relación con el entorno y la funcionalidad de los espacios. CONDICIONES ALQUILER: u$s 1.950 + expensas + gastos ( luz, gas, internet, jardinero, piletero, etc) mensual DEPOSITO ( 1 mes ) MES ADELANTADO GARANTIA PROPIETARIA / RECIBOS DE SUELDO - INFORMES DE DOMINIO E INHIBICION A CARGO DE INQUILINO DEMOSTRACION INGRESOS INQUILINO Y GARANTE INFORME ANTECEDENTES PENALES