Casa en Area 7

Casa en venta 5 ambientes El Canton Norte al lago Excelente propiedad de diseño moderno, ubicada en El Cantón, con una privilegiada vista a la laguna y una cuidada calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en un entorno natural único. Al ingresar, un amplio hall de recepción da paso a un luminoso living apaisado, con vistas al jardín. La planta cuenta además con un ambiente versátil, ideal para utilizar como escritorio, sala de juegos o dormitorio de huéspedes, y un toilette de recepción. La cocina se encuentra integrada al área social, totalmente equipada, con lavavajillas y abundante espacio de guardado. Su distribución permite incorporar una isla ampliando las posibilidades de uso. El cómodo lavadero independiente cuenta con salida lateral al sector de tender. La planta alta cuenta con tres dormitorios, todos con increíbles vistas a la laguna. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones y luminosidad, e incluye un amplio vestidor y baño completo. Los otros dos dormitorios comparten un baño moderno y funcional. Un espacio distribuidor ofrece la posibilidad de armar un sector de escritorio o playroom. La galería, de techo alto, está completamente equipada y cuenta con parrilla y barra de cemento alisado, conformando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El jardín se encuentra totalmente parquizado, con cerco vivo de gran altura que brinda privacidad. La piscina, de 3,50 x 8 metros, está rodeada de vegetación y ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta además con sala de máquinas. Detalles y equipamiento Calefacción por losa radiante. Gas natural. Aires acondicionados Surrey en todos los ambientes. Aberturas negras con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros. Artefactos de luz interior y exterior Cortinas roller en los dormitorios. Revestimiento exterior plástico texturado mediano Sitex, color tierra. Pisos de porcelanato Ilva Bam Pampa de 60 x 60 cm, rectificado. Estacionamiento para dos vehículos, con retiros aptos para la construcción de una pérgola. Planos aprobados. Una propiedad que combina diseño comodidad y espacios pensados para disfrutar, con el valor diferencial de una espectacular vista a la laguna. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11839935

CASA EN ALQUILER HARAS SANTA MARIA- DESARROLLADA EN UNA PLANTA- 3 DORMITORIOS-3 BAÑOS-PISCINA-COCHERA. Casa en alquiler anual y temporal en el exclusivo Barrio Haras Santa Maria, desarrollada en 1 planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno natural con seguridad. La propiedad cuenta con un amplio Living- Comedor con excelente luminosidad natural, Cocina integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado, Lavadero independiente y tres Dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Dispone ademas de dos Baños Completos, lo que brinda practicidad para el uso familiar y visitas. En el exterior, la casa ofrece una comoda galeria con parrilla y vista al jardin, ideal para disfrutrar reuniones y momentos de relax. El lote se encuentra parquizado y cuenta con piscina, generando un espacio perfecto para el disfrute durante todo el año. Ademas la propiedad incluye cochera cubierta La calefaccion es por losa radiante.. Se alquila amoblada. El Barrio Haras Santa Maria cuenta con amenities como pileta, canchas de tenis, canchas de football, Caballerizas ( equitacion), cancha de Golf, gimnasio, Microcine, Sum, Club House Familiar abierto 24 hs, Club House Golf y una gran variedad de actividades deportivas. Tambien cuenta con Colegio St. Lukes que ofrece nivel inicial salas de 2 a 5 años, primario y secundario. Una oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Consultanos para mas informacfion o para coordinar una visita!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Lindisima casa en venta en El Cantón Barrio Norte en Cul de Sac Excelente y comoda casa desarrollada en una planta Living comedor, cocina completa integrada con barra desayunadora. Lavadero. Toilette. Dependencia de servicio. Dormitorio en suite en con baño y vestidor completo, vista al jardín. Otros dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Galeria con parrilla . Pileta con gran solarium Luminaria embutida interior Calefacción por losa radiante y aires acondicionados. ALQUILER ANUAL U$S 1500 MENSUAL + GASTOS ( expensas-jardinero-piletero-servicios luz-internet- etc)

Venta o alquiler de casa en Loma Verde, en el Barrio Privado El Aromo. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1100 m² y está desarrollada en una sola planta. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living comedor de doble altura, con cocina integrada y barra desayunadora. Cuenta con un espacioso lavadero, pasillo distribuidor, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con doble bacha, dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo con bañera y ducha. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, galería cubierta con parrilla, baño y ducha exterior. Posibilidad de entregar con pileta. La propiedad es a estrenar. Los ambientes son amplios y luminosos, con calefacción por losa radiante, termotanque para agua caliente, pisos de porcelanato, detalles en microcemento en los baños, aberturas con doble vidrio y sistema de riego por aspersión. El barrio posee canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de Básquet, Gimnasio, Sauna, Restaurante, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CMCPSI 6217 - CUCICBA: 7826

Casa en Alquiler – Barrio San Matías INGRESOS COMPROBABLES MES ALQUILER 2 MESES DE DEPOSITO GARANTIA FQAMILIAR DIRECTO Y/O SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS 5%+IVA TOTAL DEL CONTRATO casa de 5 ambientes Lote interno de 1.000 m² | Desarrollada en una planta | Impecable Propiedad construida hace 8 años, en excelente estado, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad en todos sus espacios. Ubicada en un entorno tranquilo, jardín consolidado con riego automático totalmente parquizada y muy buena privacidad. Distribución Living-comedor amplio y luminoso, ideal para recibir y disfrutar en familia Cocina con isla central y campana extractora 4 dormitorios con ventilación natural y aire acondicionado y placards completos en todos Principal en suite con vestidor CUATRO dormitorios con placares completos 3 Baños completos para los dormitorios secundarios Dependencia / escritorio / office con placard y baño Patio interno con vegetación, que aporta luz natural a los ambientes Lavadero cubierto Exterior Galería con parrilla Pileta de 8 x 4 m Jardín parquizado !! y riego automático Cercos vivos, generando privacidad Espacio para 4 autos, con 2 cocheras cubiertas Equipamiento Losa radiante Gas natural Aberturas con doble vidrio (DVH) Iluminación interior y exterior instalada Opcional Posibilidad de alquiler con muebles (valor a consultar) Casa funcional, luminosa y muy bien resuelta, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad constructiva en un entorno consolidado. La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Cantón, esta espectacular casa de dos plantas ofrece un estilo de vida inigualable. Con un total de 237 m² cubiertos y 24 m² semi-cubiertos, la propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 814,83 m², brindando una perfecta combinación de elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con una orientación noreste, asegurando una luminosidad natural durante todo el día, y limita con un espejo de agua, añadiendo un toque de privacidad al reducir el número de vecinos cercanos. En la planta baja, la propiedad dispone de un amplio living-comedor, una cocina moderna con comedor diario, un toilette de cortesía, y un lavadero independiente. Además, una galería equipada con parrilla invita a disfrutar al aire libre. La planta alta alberga un espacio ideal para una sala de estar o escritorio, el dormitorio principal en suite con vestidor, y acceso a una amplia terraza. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Construida con atención al detalle, la casa ofrece cómodos ambientes y un sistema de calefacción por caldera con radiadores. Se encuentra preparada para la instalación de aires acondicionados. Entre los servicios y comodidades del barrio se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, y losa radiante general. Los residentes de El Cantón disfrutan de instalaciones premium como un centro deportivo, club house, sala de juegos, pileta, y seguridad 24 horas, asegurando un entorno seguro y exclusivo. Con una antigüedad de 9 años, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

En el Barrio Islas a pocos metros del ingreso lo cual hace que la zona de deportes, colegio y negocios del barrio tengan muy facil alcance, sin tener que disponer de vehiculo para llegar a los mismos.Casa en alquiler con una superficie de 220 m² cubiertos, ubicada en un entorno con vistas al lago. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en espacios funcionales y bien definidos. Cocina y Lavadero, con acceso desde el exterior y buena integración con el área de comedor. Los ambientes principales incluyen un living con ventanales al jardín y al lago, proporcionando una conexión directa con el espacio exterior. La casa dispone de baulera. En el exterior, se encuentra una piscina rodeada de césped y áreas de descanso, con vistas despejadas al lago. Los dormitorios ofrecen vistas al entorno natural, y los baños presentan terminaciones variadas. El quincho está totalmente cerrado con manposteria de aluminio generando su uso como un ambiente mas, integrado al jardín, permitiendo disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad incluye espacios de guardado y vestidor, así como áreas de trabajo o estudio. El diseño general privilegia la relación con el entorno y la funcionalidad de los espacios. CONDICIONES ALQUILER: u$s 1.950 + expensas + gastos ( luz, gas, internet, jardinero, piletero, etc) mensual DEPOSITO ( 1 mes ) MES ADELANTADO GARANTIA PROPIETARIA / RECIBOS DE SUELDO - INFORMES DE DOMINIO E INHIBICION A CARGO DE INQUILINO DEMOSTRACION INGRESOS INQUILINO Y GARANTE INFORME ANTECEDENTES PENALES

Casa en Alquiler en Islas – El Cantón | Vista al Lago, Piscina y Muelle Propio Importante propiedad desarrollada sobre lote al agua en el Barrio Islas de El Cantón, con excelente orientación, muelle privado y amplias visuales abiertas al lago. La casa se encuentra implantada sobre un terreno de 817 m², con una superficie cubierta aproximada de 240 m², distribuida en dos plantas con ambientes cómodos, luminosos y una excelente integración con el exterior. En planta baja dispone de un espacioso living comedor con salida directa a la galería y al jardín, toilette de recepción, cocina totalmente equipada, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado. El sector exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar durante todo el año: galería con parrilla, piscina, gran parque con acceso al lago y muelle propio. Además, cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. En planta alta se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por dos dormitorios secundarios con baño completo compartimentado y una suite principal con vestidor, baño privado y una destacada vista al agua. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados, garantizando confort en todos los ambientes. Una excelente opción dentro de El Cantón para quienes buscan una casa funcional, con muy buena calidad constructiva y una privilegiada ubicación frente al lago. PRIMER AÑO: U$S1700 ( pintura a cargo del inquilino) o U$S 2.000 ( la pintura a cargo del propietario) SEGUNDO AÑO: U$S 2.000

CASA EN ALQUILER EN CANTÓN GOLF Moderna casa con piscina, terraza y vista abierta al golf USD 1.900 + expensas En El Cantón Golf, Escobar, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 872 m², con aproximadamente 280 m² construidos, y se distingue especialmente por su vista abierta al campo de golf y su orientación Oeste. La casa cuenta con una distribución pensada para una vida familiar cómoda, combinando ambientes amplios, luminosos y funcionales con una excelente relación entre interior y exterior. La propiedad En planta baja se encuentra el área social y una suite, ofreciendo la posibilidad de contar con un dormitorio principal en este nivel, ideal también para huéspedes. Los ambientes sociales tienen grandes superficies vidriadas que permiten incorporar el paisaje al interior y conectar visualmente con el jardín y la piscina. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, acompañados por una amplia circulación y ambientes luminosos. La casa cuenta con 3 baños completos + toilette, con revestimientos de porcelanato símil mármol y diseño contemporáneo. Uno de los espacios destacados de la propiedad es su amplia terraza, desde donde se disfruta de una vista abierta y despejada hacia el campo de golf. Exterior El lote ofrece un importante jardín parquizado, piscina y espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente del entorno. La orientación Oeste aporta una particular calidad de luz durante la tarde y realza las visuales abiertas hacia el golf. Además, dispone de espacio descubierto para hasta 4 vehículos, incluyendo camionetas. Características principales * Lote: 872 m² * Superficie construida: 280 m² * 4 dormitorios * 1 suite en planta baja * 3 dormitorios en planta alta * 3 baños completos * Toilette * Piscina * Amplia terraza * Jardín parquizado * Vista abierta al golf * Orientación Oeste * Espacio descubierto para 4 vehículos * Aires acondicionados * Grandes ventanales * Pisos símil madera * Terminaciones modernas VALOR Alquiler: USD 1.900 Expensas: $650.000 Valores informados al momento de la publicación. Expensas sujetas a modificaciones. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10335308