Departamento en Monoambiente en venta, Villa Crespo

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Rodrigo Maximiliano Graña - MLS ID 421661010-79 Venta 2 Amb Apto Credito Villa Crespo Ideal para primera vivienda o inversión Características -2 ambiente -Balcón Frances -Pisos de parquet -La propiedad se encuentra en Muy buen estado CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Disposición Lateral -Estado general Muy Bueno -Estado de ocupación desocupado Ambientes -Cocina -Living con balcón francés -Baño completo con bañadera y mampara -Habitación Amplia con placard INFORMACION DEL EDIFICIO -Expensas 120.000 mil pesos -Cantidad de pisos 10 -Unidades funcionales 42 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Ubicación estratégica Situado en un corredor clave de la ciudad a metros de la estación Aguirre del Metrobus Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Palermo Chacarita Colegiales ubicado entre las Avenidas Corrientes y Córdoba. Cercano a comercios supermercados tiendas de ropa espacios gastronómicos y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Córdoba al 5000, en el corazón de Villa Crespo. Ubicado al contrafrente/interno, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona con excelente conectividad y gran movimiento comercial.La unidad cuenta con cocina incorporada y una superficie total de 30 m². Según escritura, posee 24,48 m² cubiertos y 5,22 m² descubiertos, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con amplio acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea B de subte y rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios y servicios de todos los rubros. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7979733

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-10 - 2-12 AMBIENTES -APTO PROFESIONAL -APTO CRÉDITO -EXCELENTE UBICACIÓN Luminoso departamento de 40 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo en Villa Crespo. El inmueble situado en el primer piso por escalera presenta un living amplio que se integra naturalmente con la cocina. Esta última cuenta con vista al pulmón del edificio garantizando una óptima ventilación. Las dos habitaciones orientadas hacia la calle ofrecen excelente iluminación natural. Su configuración permite un uso versátil ideal tanto para descanso como para habilitar un consultorio profesional. El baño completo estratégicamente ubicado complementa la distribución funcional del departamento. Su diseño independiente contribuye a la privacidad y optimización del espacio. La zona es un punto de conectividad clave con el Metrobus facilitando el acceso a través de las Av. Juan B. Justo y Av. San Martin. Con múltiples líneas de colectivos como el 24 34 47 53 135 105 106 109 146 166 172 también se encuentra cercano a la línea B de Subte y a la línea de tren San Martín. El edifico de 4 pisos se encuentra en buen estado general y su ubicación comercial es IDEAL para INVERSIÓN con potencial para uso familiar o profesional. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Ana Maria Righetti - MLS ID 421551038-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO Departamento de 32 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Justo en el barrio de Villa Crespo. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. La propiedad mantiene un estado general bueno conservando características originales de su construcción. Su distribución compacta e inteligente incluye dormitorio con placard living-comedor integrado cocina funcional y baño completo optimizando cada metro cuadrado disponible. La ubicación constituye una ventaja diferencial con salida directa al Metrobús cercanía inmediata al Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. Su orientación y distribución permiten aprovechar eficientemente la luz y ventilación natural. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización o para quienes desean un primer inmueble en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente relación precio-ubicación en un sector de alta demanda inmobiliaria. Contactanos para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad! Departamento de 2 ambientes refaccionado en Villa Crespo - USD 75.000 Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Ramírez de Velasco, en el corazón de Villa Crespo. La unidad se encuentra en un segundo piso y está refaccionada, lista para habitar. Cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente. - 1 dormitorio. - Baño completo. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a las avenidas Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. A pocos minutos del Subte B, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bares, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Nuevo valor! Antes: USD 80.000 Ahora: USD 75.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (MIN-MIN-278)

Ubicado en Villa crespo, muy lindo monoambiente con balcon ubicado al frente del edifcio. Cuenta con cocheras, gimnasio, SUM, parrillas, laundry, bicicletero y terminaciones de excelente calidad. Unidades del 102 al 802, CONSULTAR DISPONIBILIDAD Edificio en construccion, fecha de entrega Abril 2026 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-255 DEPARTAMENTOS DE PRIMERA LÍNEA EN VILLA CRESPO Av. Scalabrini Ortiz 550 Por Caciques Desarrollos Descubrí un edificio moderno y de categoría ubicado en el corazón de Villa Crespo una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir combinando ubicación estratégica calidad constructiva y excelente proyección. -Ubicación estratégica Sobre Av. Scalabrini Ortiz al 500 Excelente conexión con toda la Ciudad de Buenos Aires Cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte A minutos de Palermo -Vida y actividades en la zona Gran oferta gastronómica restaurantes bares y cafés de tendencia Cercanía a outlets y zonas comerciales Próximo a Palermo con su vida nocturna cultural y recreativa Espacios culturales ferias de diseño y galerías Plazas y espacios verdes para disfrutar al aire libre Zona activa ideal tanto para vivir como para invertir -El edificio Desarrollo moderno con diseño contemporáneo Unidades funcionales y luminosas Ideal para vivienda o renta -Calidad y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas con DVH doble vidrio hermético Línea sanitaria premium Mesadas de granito Terminaciones de primera calidad -Amenities Piscina con solárium Parrillas Racks para bicicletas -Seguridad Accesos con apertura eléctrica Sistema de cámaras de vigilancia -Extras Cocheras disponibles consultar disponibilidad -Financiación Anticipo desde el 40 Saldo en hasta 18 cuotas Opciones flexibles adaptadas a cada cliente Invertí en una ubicación estratégica con calidad premium y todo lo necesario para un estilo de vida moderno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Mnoambiente en muy buen estado, reciclado , ubicado en el barrio de Villa Crespo a dos cuadras de Av. Corrientes y Angel Gallardo., por donde transitan numerosas lineas de colectivos y tambien se encuentra la Estación Angel Gallardo de la Linea B de subtes. La unidad cuenta con baño completo, cocina con muebles de alzada y cocina de 4 hornallas y un extractor de aire. A través de la misma se accede al patio donde se encuentra el lavadero semi cubierto y el termotanque. El ambiente se halla dividido y en la parte del dormitorio cuenta con un amplio placard. A través del ambiente también se accede al patio. El patio mide 2,50 x 2,50 aprox. y es el que le da luminosidad al departamento. Posee además un ventilador de techo. En el caso del alquiler el locatario deberá tener ingresos comprobables. Los requisitos son: 1 mes anticipado, 1 mes de depósito en garantía y garantía de seguro de caución de finaer o garantía ya. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA Departamento cuarto Piso - 2 ambientes con cocina separada, Villa Crespo, Caba. Te presento este Departamento 2 ambientes con cocina separada, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio, cocina separada y un Baño, sobre Rojas. distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con la cocina separada. - Desde el living comedor (que ventila al pulmón con vista abierta hasta la calle) podemos acceder tanto al balcón/lavadero como al espacio de distribución que nos conecta tanto con el baño como con el dormitorio de la propiedad. - El edificio cuenta con ascensor. Escucha ofertas Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-313)