Local Comercial en Avda. del Circui

Descripción

Excepcional Centro Comercial en Venta - Potrero de los Funes Ubicado sobre el circuito del Lago, en una de las zonas más transitadas y turísticas de San Luis. Terreno: 2.380m² Superficie construida: 285 m² (medidas aproximadas) Precio: USD 420.000 Una propiedad única y versátil, ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan alta visibilidad, rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento en una de las localidades con mayor proyección de la provincia. El centro comercial cuenta con 7 locales construidos, distribuidos de la siguiente manera: -1 local de 38,46 m² -1 local de 26,78 m² -1 local de 30,91 m² -1 local de 26,89 m² -1 local de 36,12 m² -1 local de 36,30 m² - 1 bar/restaurante de 89,53 m² con: ▪ Cocina equipada ▪ 2 baños ▪ Depósito ▪ Almacén ▪ Totalmente amoblado y en funcionamiento Todos los locales cuentan con entrada independiente y baño propio. Los primeros 4 son modulares, con posibilidad de unirlos para generar espacios más grandes. Espacios exteriores: -Estacionamiento privado -Parquización al frente -Amplio parque al fondo -Espacios recreativos -Gran potencial para eventos, ferias y propuestas culturales o gastronómicas Potencial de desarrollo: -Ubicación estratégica en el corazón turístico de Potrero de los Funes -Construcción de primera calidad -Frente vidriado con vista a las sierras -Zona en auge, con creciente demanda comercial -Ideal para generar renta inmediata y seguir desarrollando el predio Para quienes buscan inversión, rentabilidad y un espacio con carácter único. Consultá por permuta o financiación. XINTEL (TRR-TRR-96)