Casa en BELGRANO-WASHINGTON 2500

Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-408 Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas. Planta Baja Espacio para auto Amplio estacionamiento para guarda el auto. Quincho De grandes dimensiones ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio. Patio Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior. Dormitorioescritorio Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional con baño completo en suite. Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta. Primer Planta Living Espacioso y luminoso con vistas al frente de la calle. Cocina Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural además de espacio para un comedor diario. Dormitorios Dos habitaciones amplias ambas con grandes espacios de guardado. Baños Un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segunda Planta Master Suite De dimensiones excepcionales con baño completo con bañera vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio. Playroom Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute. Lavadero Independiente y con balcón para mayor funcionalidad. Ubicación Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Inmejorable ubicacion en el el residencial Barrio de Belgrano "R", a mts. de la Estacion. Casa estilo italiano a RECICLAR. Terreno de 8.66x25 aprox., 408m2 cubiertos, jardin al frente, entrada de auto, patio al fondo Actualmente es una casa que consta de 3 plantas con un total de 20 habitaciones y 5 baños. Pisos pinotea. Folger Buenos Negocios INmobilarios Cucicba 2212 Av. Federico Lacroze 2354 CABA XINTEL (FOL-FOL-854)

Casa en venta en Belgrano – Uso residencial o comercial – 7 ambientes Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional. Planta Baja • Ingreso independiente por puerta lateral • Portón automatizado con puerta de escape • Garaje o área de recepción en L • Baños masculinos y femeninos • Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas • Paneles acústicos en techo Planta Alta • Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados • Hall de distribución • Tres oficinas independientes • Baño completo con ducha • Living / estar • Cocina comedor • Jardín interior • Dormitorio • Dormitorio en suite • Terraza de aprox. 25 m² con parrilla y bacha Destino Propiedad apta para múltiples usos: • Vivienda • Oficinas • Estudio profesional • Local comercial con salón de usos múltiples • Depósito con oficinas Ubicación Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Reciclada a nuevo/Casa en lote propio, jardin y pileta - Coghlan Sobre lote propio, casa moderna en Washington 2500, Coghlan. 215 m² cubiertos y 315 m² totales. Propiedad reciclada a nuevo. Planta baja, toda la superficie integrada a jardin diseñado por paisajista, luminosa y funcional. Cuenta con living comedor, cocina integrada con isla, anafe a inducción y horno eléctrico Ariston, mesadas de mármol natural con terminación leather y tratamiento europeo antimanchas, antecocina de amplias dimensiones oculta, con despensa y lavadero. Dormitorio amplio y baño completo. Pisos y escalera de pinotea originales, restaurados e hidrolaqueados. Cochera cubierta. Planta alta, se desarrollan tres dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a balcón al frente que comparte con el segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio hacia el contrafrente de la terraza, baño completo. Terraza con pileta de borde infinito, preparada para sistema de climatización. Calefacción por radiadores mediante caldera dual Peisa Summa Condens. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones de cloaca, agua y gas realizadas a nuevo. Sistema de seguridad con alarma, sensores de apertura y movimiento, cámaras interiores y exteriores independientes y portero visor. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AHO7896428

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal VENTA - Casa en Belgrano con Potencial Comercial y/o Desarrollador Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano Excelente conectividad y entorno residencial/comercial IDEAL PARA: 1) Desarrolladores: Terreno apto para construcción de PB + 8 pisos- 850 m2 VENDIBLES 2)Emprendimientos gastronómicos: Habilitación para local comercial en planta baja 3)Vivienda familiar: Casa de 4 ambientes distribuidos en 3 plantas, con excelentes comodidades Características de la propiedad actual: 4 ambientes amplios y luminosos 3 plantas bien distribuidas Jacuzzi Quincho con parrilla Terraza y espacio al aire libre XINTEL (DLG-DLG-5279)

Venta de Casa (PH) 5 AMBIENTES con gran Patio y Pileta en Belgrano R!! PH Estilo Chalet Alpino Suizo - Belgrano R Ubicación ideal! Situada estratégicamente en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con acceso inmediato a: Importantes colegios de la zona. 4 cuadras del Belgrano Athletic Club. 2 cuadras del polo comercial y gastronómico de Plaza Castelli. 1 cuadra de la estación de tren Belgrano R (Ramal Mitre - Retiro). ______________________________ Descripción General Se trata de un PH tipo casa con entrada independiente al frente, desarrollado en 2 plantas + Patio con pileta! La unidad mantiene un buen estado de conservación, manteniendo detalles originales de la época como carpinterías en madera y terminaciones de fachada que realzan su carácter arquitectónico. ______________________________ Planta Baja Living comedor principal. Cocina con Comedor Diario Family con hogar a leña. Escritorio Playroom Toilette de recepción Patio de 160 m² con piscina ️ Planta Alta 1 Master Suite y otros 4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos (1 Master Suite). Dependencia de servicio con baño Otros Espacios Altillo funcional Sótano ________________________________ Observaciones Comerciales: Un PH único en su estilo, con el encanto de un chalet clásico alpino, espacios amplios y patio propio con piscina. Su ubicación privilegiada en Belgrano R lo convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir con confort, en un entorno residencial arbolado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, clubes y servicios Importante: Es un lote compuesto por 2 propiedades (PH) cada una con su entrada independiente. La presente venta corresponde a la unidad ubicada al frente sobre la calle La Pampa. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1026)

Venta de Casa 4 Ambientes en Belgrano – Gran Oportunidad de Inversión IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES • Lote con factibilidad para desarrollo en altura (PB + 8 pisos). Lote con potencial de desarrollo por completamiento de tejido en entorno de edificios en altura. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad. • Aproximadamente 850 m² vendibles • Zona consolidada, con fuerte rotación y alta rentabilidad proyectada También apto para: • Uso comercial / gastronómico: Posibilidad de instalar local en planta baja, en una zona con gran circulación y visibilidad. • Vivienda: Casa cómoda y funcional de 4 ambientes, desarrollada en 3 niveles. La propiedad hoy cuenta con: • Ambientes amplios y luminosos • Muy buena distribución • Jacuzzi • Quincho con parrilla • Terraza y espacio exterior Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Ubicada en uno de los sectores más distinguidos de Belgrano, esta propiedad se inserta en un entorno de perfil residencial consolidado, caracterizado por un público de alto nivel y una marcada calidad urbana. La zona combina elegancia, tranquilidad y una activa vida comercial, generando un equilibrio altamente valorado. A escasos metros de Av. Cabildo, uno de los principales corredores de la ciudad, se encuentra rodeada de una cuidada oferta de locales, propuestas gastronómicas y servicios de categoría, lo que asegura una circulación constante y sostenida de personas a lo largo del día. Se trata de un área con fuerte demanda tanto para vivienda como para desarrollos y emprendimientos comerciales, elegida por quienes buscan cercanía, conectividad y un entorno con identidad y prestigio. Un enclave donde la calidad de vida y el dinamismo urbano conviven de manera armónica, consolidándolo como uno de los puntos más atractivos de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 5 AMBIENTES Casa de estilo Tudor desarrollada en dos plantas, muy luminosa, excelente ubicación en zona residencial. Dos cocheras. Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con hogar, dos toilettes, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards y escritorio, 4to. dormitorio o sala de estar, amplia cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, amplia terraza, jardín al fondo, jardín de invierno con parrilla. Con calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque, pisos de pinotea en recepción y dormitorios, carpintería original de cedro. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 1295 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6957)