Departamento en MERCEDES al 100

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal XINTEL (CES-CES-1601)

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Micaela Larán - MLS ID 420621167-47 Alquiler departamento 1 ambientes en Flores NO ACEPTAN MASCOTAS Excelente departamento de 1 ambiente ubicado en el 7mo piso al contra frente en el barrio de Flores sobre Avenida Rivadavia en una zona de las zonas mas conectadas de la Ciudad y de fácil acceso. La unidad se destaca por su luminosidad con un hermoso balcón con una vista abierta ideal para disfrutar de un entorno silencioso y agradable. Cuenta con living cómodo y luminoso con placard y aire acondicionado desde ahí se sale al balcón con conexión para lavarropas. Cocina integrada al living super luminosa y espaciosa. Baño completo con bañera y mampara La distribución es práctica y permite un óptimo aprovechamiento del ambiente. El departamento se encuentra en muy buen estado con buena ventilación y luz natural en todos sus espacios. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a medios de transporte comercios espacios verdes y servicios. Requisitos Ingresos comprobables en blanco últimos 12 meses Garantía seguro de caución GARANTIA YA 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Deposito NO ACEPTAN MASCOTAS Contrato por 2 años con reajuste trimestral según ICL Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cómodo departamento de 2 ambientes, en excelente estado, ubicado sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, en el barrio de Floresta. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, con baño completamente reciclado a nuevo, listo para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living-comedor de cómodas dimensiones. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero independiente. Balcón francés. Excelente distribución de los ambientes. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, a pocas cuadras de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y numerosas líneas de colectivo. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios verdes. Se entrega sin muebles. Expensas aproximadas: $157.000. Ideal para quienes buscan un departamento funcional, muy bien cuidado y con excelente conectividad, en una de las zonas más prácticas de Floresta. Requisitos: • Ingresos comprobables • Seguro de caución Garantor • Para ingresar: mes adelantado + mes de depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler, abonado en dólares estadounidenses • Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Floresta, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE AV. AVELLANEDA Y A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y AV. GAONA. CERCANÍA CON ESPACIOS VERDES, COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y TREN SARMIENTO. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CÓMODO Y FUNCIONAL, CON AMBIENTES DE BUENAS DIMENSIONES Y BALCÓN. INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR DE 3,00 x 4,50, AMPLIO Y DE BUENA DISTRIBUCIÓN, CON PISO DE GRANITO, VENTILADOR DE TECHO Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. CONTINUAMOS HACIA LA COCINA SEPARADA DE 1,60 x 3,30 QUE CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, CALEFÓN A GAS Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO DE 2,95 X 2,95, CUENTA CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO. EL BAÑO DE 1,40 X 2,80, DISPONE DE RECEPTÁCULO DE DUCHA Y PUERTA CORREDIZA. COMPLETA LA PROPIEDAD UN BALCÓN DE 1,15 X 5,40, DE BUEN DESARROLLO Y CON ACCESO DESDE EL LIVING. CUENTA CON TENDER Y CERRAMIENTO CON REJA, GENERANDO UN ESPACIO EXTERIOR PRÁCTICO Y SEGURO PARA EL USO DIARIO. PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - CON AJUSTES TRIMESTRALES POR ÍNDICE IPC - GARANTÍA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER - RECIBO DE SUELDOS - CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-409)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Lukszan - MLS ID 420101226-287 Muy buen depto de 2 amb en alquiler a metros de Av Rivadavia es semipiso en 4to piso al frente. Al ingresar encontramos un hall con placard de recepción luego el living es con salida al balcón corrido y la cocina es independiente con artefacto a gas. El dormitorio tiene placard de piso a techo y aire acondicionado frio calor. El baño es completo con bañera y ventilación natural. Requisitos - Acreditar ingresos. - Seguro de Caución Pre aprobado. - Un mes de adelanto más un mes de depósito. Condiciones - Contrato Residencial por 2 Años. - Ajustes Cuatrimestral por IPC. - Máximo para 2 personas acepta mascota pequeña. Actualmente está alquilado hasta el 304 ¡---- Se puede visitar desde Junio ---! Agendá tu visita por whatsapp! Excelente ubicación a metros de Av Rivadavia con su centro comercial. Transportes Cercanos Colectivos1 2 4 5 8 25 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113 114 126 136 163 180 TrenesFloresta SARMIENTO Subte Linea A San Pedrito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Andrea Gómez - MLS ID 420211315-99 Monoambiente 34 m2 muy luminoso con balcónal frente. Expensas aproximadas 161.000 Inclyen AYSA. No se aceptan mascotas. Condiciones y Requisitos - Garantía propietaria en CABA exclusivamente no Provincia o seguro de caución - Contrato por 24 meses - Actualización trimestral mediante Indice IPC - Impuesto ABL expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino - Mes de depósito - Mes de alquiler - Hermoso monoambiente de 34 m2 con balcón al frente - Muy luminoso y aireado - Espacio para heladera alta - Baño completo con bañera - Instalación para lavarropas en baño - Apto profesional - Excelente ubicacion Lacarra entre Ramón L. Falcon y Rafaela. A 150 mts. Av. Rivadavia y zona comercial con numerosos medios de transporte en cercanías RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, este atractivo departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y accesibilidad en la ciudad de Buenos Aires. Situado en el primer piso, destaca por su luminosidad y su reciente remodelación realizada hace solo 2 años, que lo ha dejado en impecables condiciones. El living comedor es amplio y cuenta con un generoso espacio de guardado, ideal para mantener la organización del hogar. La cocina es funcional, perfecta para quienes disfrutan de preparar sus propias comidas. El baño es moderno y está bien equipado, complementando el confort de este hogar. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. A tan solo 100 metros de la Avenida Rivadavia y de la estación de tren Floresta del Sarmiento, la propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia zona comercial, facilitando el día a día de sus residentes. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y más, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Con una antigüedad de 50 años, el departamento ha sabido mantenerse en excelente estado, siendo apto profesional y contando con calefacción por gas y persianas, ofreciendo todo lo necesario para una vida moderna y práctica. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en una de las zonas más accesibles y dinámicas de la Capital Federal. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maximiliano Minniti - MLS ID 181429-475 ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con BALCÓN. Muy Buena Ubicación Sobre Av. DIRECTORIO 3500 Cerca de Paseo Comercial Colegios Supermercados Bancos y Muchos Medios de Transporte A 2 Cuadras de Av. JUAN BAUTISTA ALBERDI 3500 a 5 Cuadras de Av. RIVADAVIA al 8000 y a 7 Cuadras de Estación FLORESTA Tren SARMIENTO. Se Trata de un Departamento de 2 Ambientes. 6TOo Piso. Con Balcón Vista Abierta al Frente. Funcional Living Comedor Cocina Semi integrada y Muebles de Guardado. Espacio para Lavarropas. Baño con bañera y Ventilación Natural. Habitación Principal con Ventanal y Salida al Balcón. Placard de Guardado Lateral. Terraza compartida. EXPENSAS Valor de expensas 185.000.- Aprox.. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas Las ordenanzas municipales n 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García Joaquín V. González Av. Gaona Cuenca Portela Av. Directorio Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte Villa Santa Rita al noreste Flores al este Parque Avellaneda al sudoeste y Vélez Sársfield al oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Floresta, Capital Federal DPTO. DE 1 1/2 AMBS. AMPLIO CON BALCON, LA UNIDAD SE COMPONE DE LIVING ESTAR COMEDOR en L CON SALIDA A BALCON, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO EN EXCELENTES CONDICIONES, SERVICIO DE AGUA CALIENTE CENTRAL, EQUIPO DE AIRE FRIO CALOR, ESPACIO PARA ARMAR DORMITORIO CON PLACARD, PERFECTAS CONDICIONES DE USO, EDIFICIO CON CAMARAS DE SEGURIDAD, LAUNDRY. CUENTA CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. OPCIÓN SE PUEDEN ALQUILAR COCHERAS XINTEL (MCO-MCO-5381)