Local Comercial en MARIANO ACOSTA al 400

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE JOAQUÍN V. GONZÁLEZ Local comercial a la calle, ubicado sobre Joaquín V. González 874, en una zona de muy buen tránsito y con excelente visibilidad. Avenidas importantes como Gaona y J B Justo a pocos metros. Cuenta con 22 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente principal, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Características: * Ambiente principal con aire acondicionado. * Frente con rejas de seguridad. * Espacio de guardado. * Bacha con termotanque eléctrico. * Baño tipo toilette. Ideal para emprendimientos como: * Kiosco * Verdulería * Barbería * Oficina comercial * Local de servicios * Otros rubros compatibles a los 22 m2 Condiciones de alquiler * Alquiler inicial: $550.000 pesos argentinos. * Contrato por 2 años (con posibilidad de conversar una extensión). * Ajuste trimestral según índice IPC. * Garantía mediante: Seguro de Caución o Garantía Propietaria en CABA. * 1 mes de adelanto. * Depósito en garantía: USD 500. * Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato. Gastos: Serán a cargo del inquilino: * Expensas, ABL y AySA: se comparten con el otro local al venir en una única boleta. * Edesur: consumo individual mediante medidor propio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el local! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.