Casa en Luis Garcia 1150 Bungalows Club Nautico Hacoaj

Casa en venta en Pri,mera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO CARAPACAHAY 298 - LA PAMPITA" Un lote de terreno de 9005 M2 con 40 mts de frente sobre el rio, rellenado y parquízado. Construcción de material con base de material y techo de chapa de 60 M2. Pequeño balcon de madera de 6 M2. Living comedor. Cocina equipada, pasa platos. Pisos ceramicos. 2 Dormitorios. Baño completo. Tanque de agua en altura. Termotanque nuevo. Calefacción por TB. Un Aire Acondicionado. Quincho con parrilla y baño en la planta baja de la casa. Cuarto de guardado. Cabaña de guardado al fondo del terreno. Terreno rellenado y parquizado. Piedras en la costa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-344)

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre " RIO CAPITAN - PUERTO SOL" Lote de 986 M2 con 18 mts de frente sobre el rio. Casa de fibrocemento con base de madera y techo de chapa de 56 M2. Galeria techada con vista al rio de 12 M2. Living comedor. Cocina integrada equipada. Salamandra. 2 Dormitorios. Baño completo. Parrilla con bacha. Terreno rellenado y parquizado. Torre con 2 tanques de agua. Estacada de madera. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-322)

Venta de Casa 3 Ambientes en el Delta, Tigre Arroyo Espera 8. Terreno alto con estacada de madera dura y rampa en perfectas condiciones Muelle público para subir y bajar de lancha colectiva en terreno vecino. Otro muelle público a 500 m sobre Río Sarmiento (variedad de horarios de lancha colectiva). Isla con largo camino que bordea los ríos Espera, Rama Negra chico y Rama Negra grande llegando al Capitán. Posibilidad de caminatas pasando por la reserva natural Monte Blanco, almacén y restaurantes. Superficie total del terreno por escritura: 4177 m2 (20 m de frente x 200 m de largo). Superficie parquizada: 20 x 70 m Casuarinas, magnolias, cítricos, nísperos, jazmines, cañaveral lateral, palmeras, azaleas, hortensias, azucenas, achiras, hemerocallis, lirios, caña de ámbar. Casa: 60 m2 cubiertos (antigëdad 25 años) Deck: 18 m2 descubiertos (antigüedad 5 años) Elevada sobre base de madera dura (curupay), techo exterior de chapa zincalum, revestimiento de madera de pino elliotis tratada, pisos y techo de madera. Todas las paredes, piso y techo, aislados con lana de vidrio. Muy luminosa, seca y térmica. Ambientes: living, comedor, cocina integrada por barra de madera virapitá, dos habitaciones, baño. Galpón y escalera trasera. Torre de agua de hierro con sistema de potabilización: dos tanques de 1000 litros c/u, dos bombas. Parrilla externa. Pérgola con sombra, bancos y mesa. Parrilla interior con puerta guillotina de acero inoxidable y fogón con puerta de vidrio templado. Cocina y horno a gas, Indesit de acero inoxidable, con grill eléctrico. Garrafa de 15 y tubo de 45. Termotanque eléctrico Ariston de 76 l. Tablero eléctrico con térmica general, disyuntor, protectores de tensión, varias llaves térmicas divididas por líneas. Línea directa para el aire ac de 4 mm. Cable enterrado al pilar sintenax de 6 mm. Cañería de provisión de agua de termofusión. Cerramientos de aluminio con mosquiteros. Persianas en todas las ventanas (black out, screen y americana) Dos ventiladores de techo. Aire acondicionado Samsung frío calor de 6000 frigocalorías. Lavarropas Drean, 6 kg, 8000 rpm. Heladera Whirlpool no frost de acero inoxidable. XINTEL (SDT-SDT-446)

XO Residenciales Diseñados para como queres vivir Una casa para renovar y proyectar en Don Torcuato. Sólida y de buena calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote en esquina de 300 m², con jardín, pileta y quincho. Una propiedad con estructura firme y ambientes amplios, ideal para actualizar y poner en valor. El ingreso se realiza a través de un jardín frontal con galería, que acompaña el acceso principal y permite ingreso vehicular. El interior se organiza con un living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que aportan luz natural y visuales abiertas al exterior. La cocina integrada, con comedor diario, propone una distribución funcional y adaptable a nuevas configuraciones. El área privada cuenta con tres dormitorios, todos con placards y ventanas al exterior, asegurando ventilación y luminosidad. Se completa con lavadero independiente, espacio de guardado y toilette. El exterior acompaña con un jardín bien dimensionado, quincho con parrilla y pileta, conformando un espacio ideal para el disfrute cotidiano y social. La propiedad dispone además de entrada para vehículo. Una casa con base sólida, buena escala y gran potencial, pensada para quienes buscan refaccionar y crear un hogar a medida, en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Avenida General Belgrano, en una zona residencial y comercial de Don Torcuato, con cercanía a medios de transporte, bancos, colegios y centros comerciales, y excelente acceso a Autopista Panamericana. Don Torcuato es una localidad del Partido de Tigre, que combina el encanto de su origen de casas quinta con un perfil cada vez más urbano, manteniendo tranquilidad, buena infraestructura, oferta educativa consolidada y servicios completos, lo que lo convierte en una zona de crecimiento sostenido. - Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-94)

Propiedad en venta en Primera Sección de Isals del Delta de Tigre sobre Cana Honda casi llegando al Paraná de la Palmas "LA MATILDA". Lote de 1.500 mts2, con 20 mts de frente sobre el río. La casa fue una hostería en su inicio por lo tanto está distribuida de manera tal que las 3 habitaciones (en suite, con baño completo cada una) tienen total independencia entre sí. Hay un área separada compuesta de un salón grande (hoy living comedor), cocina, despensa, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Gran deck con vistas al río y al parque. Instalación de agua y luz. Termo eléctrico y calefón a gas para agua caliente. Parrilla portátil. Estacada y muelle de madera techado, Playa. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-306)

Casa en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO DESAGUADERO - SKORPIO" Dos lotes de terreno que suman una superficie total de 3490 M2 con 80 mts de frente sobre el arroyo (doble costa). Casa de madera con base de madera y techo de chapa de 74 M2. Galeria semi cubierta con deck de madera de 36 M2. Living comedor con cocina integrada. Aire acondicionado. Dormitorio principal con Baño completo en suite. Segundo dormitorio en entrepiso. Calefon a gas. Torre con doble tanque de agua. Galpón de guardado. Gas envasado. Terreno muy rellenado y parquizado. Playa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-293)

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Emiliano Maidana - MLS ID 422351008-1 Casa en venta en El Talar 6 ambientes con cochera departamento 3 ambientes independiente Ideal inversión Oportunidad única propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas con departamento independiente ideal para quienes buscan vivienda renta o espacio de trabajo. La casa principal cuenta con 6 ambientes excelente distribución y buena luminosidad en todos sus espacios. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor cocina 3 dormitorios baño completo y sector de lavadero. Además dispone de cochera cubierta aprox 3 autos con acceso directo. En planta alta se encuentran tres dormitorios cómodos y un segundo baño completo con buena ventilación y buena distribución. Como diferencial la propiedad incluye un departamento de 3 ambientes sobre la cochera totalmente independiente compuesto por living-comedor cocina dormitorio y baño. Ideal para alquiler familiares o uso profesional. Planta Alta 6 ambientes 3 dormitorios 1 baño completo 2 altillos Planta Baja Living principal Comedor integrado Cocina funcional 6 ambientes 2 dormitorio amplios 1 baño completo 1 lavadero Cochera cubierta aprox 3 autos con acceso independiente Departamento sobre cochera unidad independiente 3 ambientes Living-comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño completo Ideal para renta uso familiar o lugar de trabajo Ideal para Dos familias Inversores posibilidad de renta Vivienda oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO CARAGUATA 117" 2 Lotes de terreno que suman una superficie de 2532 M2 con 43 mts de frente sobre el rio. Casa de material alpina con bases de material y techo de chapa de 128 M2 cubiertos. Living. Cocina. 3 Dormitorios. Baño. Quincho debajo de la casa con cocina y mesada, cerramientos de aluminio. Parrilla techada. Galpón de herramientas. Deck perimetral. Galpón para embarcación. Lote rellenado y parquizado Estacada de cemento. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-319)

CASAS DE SAN PATRICIO – PROPIEDAD ADJUDICADA Entrega estimada mayo 2028 – Cuotas en pesos Se ofrece casa adjudicada por licitación en el barrio Casas de San Patricio (Eidico), dentro del desarrollo Villanueva, una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. Ideal tanto como primera vivienda planificada como para inversión a mediano plazo. DATOS DE LA PROPIEDAD Lote: 325 m² Superficie cubierta: 88 m² + galería Posibilidad de ampliación: hasta 120 m² cubiertos (aprobado por plano) DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada, living comedor, toilette, cocina, lavadero independiente y galería con parrilla. Planta alta: Dos dormitorios con placards y un baño completo. Exterior: Parque trasero con espacio para pileta aprobada por plano. Jardin delantero con espacio de guardacoche. CONDICIONES DEL PLAN Más de 158 cuotas ya abonadas sobre un total de 178 Finalización del plan: 02/2028 Cuotas mensuales en pesos, con ajuste semestral por índice CAC (febrero y agosto) Esto permite ingresar a una vivienda en zona premium sin necesidad de un desembolso total inmediato, una ventaja clave frente al mercado tradicional. EL BARRIO Casas de San Patricio es un desarrollo de Eidico, pensado para familias jóvenes que buscan calidad de vida y tranquilidad. Barrio semi-cerrado Sin expensas Resguardado por barrios consolidados (San Francisco y San Agustín) Cercano a calle Italia, pero con distancia suficiente para evitar ruidos A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Acceso a vivienda en Villanueva con cuotas en pesos Propiedad adjudicada (no es expectativa, es una casa asignada) Posibilidad de ampliación futura Alternativa sólida frente al alquiler Muy buen potencial de valorización hacia la entrega Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Consultanos para conocer valores, esquema de cuotas y evaluar tu propuesta. Una opción inteligente para quienes quieren planificar su vivienda propia o invertir hoy en una zona en pleno crecimiento. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."