Casa en Puerto Sol

Dúplex con Jardín y Cochera – Arias 200, Tigre Son 2 unidades que se venden por separado. APTO CRÉDITO Dúplex a estrenar ubicado en un pasaje tranquilo (calle sin salida) en el centro de Tigre. Una oportunidad ideal para quienes buscan dar el salto de un departamento a una propiedad con más espacio y jardín, sin llegar al valor de una casa. - Ubicación A metros de comercios, colegios y transporte público, con rápido acceso a Panamericana y al centro de Tigre. Entorno seguro y de baja circulación gracias a su ubicación en calle cerrada. Distribuido en dos plantas: - Planta Baja Living muy luminoso con vista y salida al jardín privado (3 × 6 m) —un espacio ideal para mascotas y una parrilla. Cocina independiente con mesada de granito, muebles de buena capacidad y terminaciones de calidad. Toilette de recepción. Espacio de guardado bajo la escalera. Cochera propia. - Planta Alta Dormitorio amplio, luminoso y con placard empotrado. Baño completo Construcción sólida y terminaciones prolijas. Todas las conexiones en termo fusión, excelente estado de las aberturas y muy buena entrada de luz natural. 100% eléctrico (sin gas). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes (listo para poner splits). Estado general: impecable, listo para mudarse. Una opción práctica y con gran relación precio/beneficio para quienes quieren vivir con jardín y cochera sin pagar lo que vale una casa. Consultanos para coordinar una visita y evaluar alternativas de financiación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO CARAPACHAY - VILLA EMILIA" 2 Lotes que suman una superficie de 4923 M2 con 62 mts de frente sobre el rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 70 M2. Deck de madera de 9 M2. Planta alta: Living comedor. Cocina. Depensa. 2 Dormitorios. Baño completo. Termotanque eléctrico. Gas por garrafa. Instalación de agua, 3 tanques. Planta baja: Galpón. Grupo electrógeno. Baño. Lavadero. Quincho y pileta plástica. Terreno rellenado y parquizado. Estacada de hormigón. Elevador de lancha. Muelle de madera techado. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-171)

Propiedad en venta en Segunda Sección de Islas del Delta De San Fernando, zona de Reserva de Biosfera. Muelle CABAñA AMARILLA, sobre Río Paycarabí, a 300 metros del Paraná de Las Palmas. Lote de 22 metros de frente sobre el Paycarabí, por 225 metros de fondo que suman una superficie total de 4.689 metros cuadrados. Rellenado parcialmente y parquizado (22 x 50 mts). Arboles frutales varios y otros de rápido crecimiento. Piedras en la costa. Muelle de madera dura y pasarela de 34 metros de largo con iuminación de células fotoeléctricas. Marina flotante para amarrar embarcaciones de hasta 10 metros. Casa de 83 mts2 cubiertos construida en alto (2,50 mts) sobre bases de madera dura. Exteriores de siding con aislantes térmicos, interiores de pino, techos de chapa pintada y alero. Distribución: Amplio living comedor con de 8,20 x 4 mts. con grandes ventanales de aluminio con mosquitero que miran al río y al parque. 2 Aires acondicionados frio-calor. Ventiladores de techo. Dormitorio principal de 4,10 x 3,20 con baño completo en suite y vestidor. Puerta ventana con salida a terraza. Cama king, mesas de luz y cómoda de diseño, casi sin uso; aire acondicionado split frío - calor y ventilador de techo. Segundo dormitorio, con vista al frente, de 3,20 x 3,20 con ventanal y mosquitero. Segundo baño completo. Cama queen, mesas de luz y cómoda, aire acondicionado frío-calor y ventilador de techo.- Tercer dormitorio pequeño, para un diván cama, con perchero y cajoneros para ropa. Ventilador de techo. Cocina totalmente equipada con heladera, freezer, microondas, horno eléctrico, termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidable con pileta del mismo material. La casa cuenta con un televisor en cada uno de sus ambientes, individualmente conectados a una antena TDA colocada en altura, que capta más de 20 canales. Otras mejoras: Instalación de agua con planta potabilizadora manual y dos tanques (500 y 300 litros). 2 Bombas centrífugas. Elevador de voltaje y voltímetro que controla la entrada de energía. Grupo electrógeno de 5 KVA, marca POWERTEC, casi sin uso, diesel. Internet wifi y cuatro (4) cámaras de seguridad (3 externas y 1 interna), todas con control remoto a distancia en el celular. Debajo de la casa se construyó un estante en altura con rolos, para un gomón o kayac. ACEPTA PERMUTA O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN ZONA NORTE. APTO CREDITO Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-309)

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO CRUZ COLORADA - BARCOLANA" Lote de 1401 M2 con 20 mts de frente sobre el arroyo. Casa de material con base de material y techo de chapa de 60 M2 (con platea). Living comedor. Cocina integrada. Pisos de madera. AC. Hogar a leña. 2 Dormitorios (uno de ellos en suite). Entrepiso. Baño completo con antebaño. Galpon de guardado. Deck de madera con vista al rio. Quincho debajo de la casa. Parrilla. Terreno rellenado y parquizado. Piedras en la costa. Muelle de madera. ACEPTA PROPIEDAD EN PERMUTA. DEPTO EN ZONA NORTE O CABA. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-291)

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO CARAGUATA - ILEHUS" Lote de 1162 M2 con 20 mts de frente sobre el rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 64 M2. Living comedor. Cocina integrada. 2 Dormitorios. Baño completo. Equipada para 10 personas. Cuenta con cama matrimonial , placard 2 mesas de luz,2 camas marineras, mesa con sillas para 10 personas , 2 armarios, cocína, calefón, heladera, 3 estufas de tiro balanceado EMEGE, salamandra. tv de 40, Directv, camas con carritos. Terreno rellenado y parquizado. Parrilla. Horno de barro. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-324)

Cabaña en Delta, Tigre Hermosa propiedad en venta AMOBLADA en el Barrio Náutico Palmares del Delta (Segunda Sección), dentro de la Reserva de la Biosfera Delta del Paraná. Entorno natural, acceso exclusivamente por agua y excelente nivel de privacidad. El barrio cuenta con 100 lotes con salida al río, seguridad 24 hs, mantenimiento de canales y espacios verdes. Dentro del complejo se encuentra La Delfina Island Resort & Spa, con servicios como restaurante, pileta, gimnasio y áreas recreativas. También dispone de cancha de tenis, lagunas, senderos y actividades náuticas. Cabaña construida con materiales sustentables y de bajo mantenimiento. Capacidad para 4 personas. Cuenta con sistema domótico (cerradura electrónica y luces inteligentes), termotanque de bajo consumo, aberturas de aluminio línea Módena y sistema de biodigestor. Canal de acceso propio hasta la propiedad, ideal para amarre de embarcación. Acceso: 40/45 minutos de navegación desde Tigre, Benavídez o Villa La Ñata. Martillera responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1659)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Reynaldo Clementino - MLS ID 421561088-12 VENTA 3 CABAÑAS SOBRE TERRENO DE 16.500 M2 SOBRE ARROYO ESPERA Ubicada en la isla del Delta sobre el Arroyo Espera 464 en un lote de 16.500 m2 rodeado de parque y vegetación autóctona se encuentra esta casa de 4 ambientes tipo cabaña construida en madera y adobe con vistas al río. Se trata de una típica casa isleña construida en el año 1890 ampliada y refaccionada en el año 2017 para ser utilizada como 3 cabañas independientes. La misma consta de dos monoambientes con cocina separada y baño completo y una tercera unidad de dos ambientes con cocina y baño completo En la parte trasera cuenta con una cocina y baño completo para uso externo totalmente independiente de las unidades. La propiedad cuenta con un sistema para abastecimiento de agua 2000lt de cisterna y 3000lt en tanque en altura y planta de tratamiento de líquidos cloacales BIODIGESTOR MONOAMBIENTES Ambos con ingreso por la parte trasera por una pequeña terraza individual al ingresar se puede encontrar la cocina totalmente equipada y a su izquierda el ingreso al baño el mismo cuenta con ducha. Seguido de la cocina se ingresa a un ambiente amplio luminoso y ventilado equipado con aire acondicionado friocalor en el frente cuenta con un balcón con vistas al rio el mismo completamente independiente de las demás unidades. UNIDAD DOS AMBIENTES Se ingresa al frente por un balcón terraza al ingresar a la unidad se observa un amplio living comedor equipado con una salamandra TROMEN a la derecha del mismo se puede encontrar la cocina totalmente equipada con ventana y salida al balcón terraza del frente así mismo del mismo lateral se encuentra el ingreso a un hall distribuidor que nos lleva al baño completo con ducha y al dormitorio que cuenta con placard de concepto abierto. EXTERIORES FRENTE En el mismo se puede observar un muelle de amplias dimensiones 12mt2 que fue construido en el año 2019 totalmente iluminado también se encuentra una hermosa terraza sobre el arroyo Espera con un banco que ocupa el largo total de esta la terraza fue construida en el año 2022. Gran parque con vistas a la costa del rio y arboleda autóctona el frente se encuentra totalmente abierto con excelente vista e ingreso de sol. EXTERIORES TRASEROS A continuación de la casa se encuentra una superficie de 2000MT2 deforestados y parquizados luego del mismo una superficie aproximada de 14.500 MT2 de monte virgen. En el sector parquizado se puede observar un quincho de 20MT2 equipado con tres parrillas el mismo tiene luz eléctrica unos metros más atrás se encuentra la pileta la misma de 7MT de circunferencia y 1MT de profundidad también cuenta con sistema de cisterna de 2000Lt y bombas de filtrado para uso convencional también posee una terraza con banco e iluminación solárium. La Isla en su totalidad cuenta con un endicado que posee un sistema de compuertas que las misma no permiten el ingreso de agua ante una crecida también y dentro del terreno y en exclusividad de la propiedad en cuestión de encuentra una laguna artificial y un canal de riego que recorre gran parte del mismo. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarme! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Casa en venta en el Delta de Tigre con frente al Arroyo Caraguatá, muelle "SYLZ" Terreno de 19 hectáreas y media con 60 metros de frente sobre el río 84 de ellas con plantación de mimbre) Estacada y muelle de madera en muy buen estado. Parquización antigua, con árboles añosos, frutales y césped gramma bahiana. Construcción de estilo isleño de aproximadamente 80 años, en alto, sobre bases de madera dura y material, con techos de chapa, de 108 mts2 cubiertos. Galerías perimetrales semicubiertas. Hall de entrada. Living comedor. Tres dormitorios. Cocina. Baño completo (mas un segundo baño en desuso). Lavadero. Galpón de herramientas. Otras mejoras: instalación de agua y luz en perfecto estado. Gas por tubo de 45 lts. Pisos de pinotea. Aberturas originales de cedro. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-288)

¡Oportunidad única en Talar de Pacheco! Casa a reciclar y terminar. Se vende un hermoso chalet de 5 ambientes, ideal para aquellos que buscan una casa permanente o de fin de semana en un entorno tranquilo y seguro. Ubicación: A solo 350 metros de la Panamericana, en Talar de Pacheco, un barrio residencial con fácil acceso a Buenos Aires. Características: Planta baja: - Living en desnivel - Cocina - Baño - Habitación con placar Planta alta: - 3 habitaciones - 2 baños - 1 baño con hidromasaje - 2 cocheras - 27 metros de jardín al frente - Muros de 2.4 metros de alto - Imponente portón de entrada - Sobre lote de 10 x 40 metros Ventajas: - Ubicación estratégica cerca de la Panamericana - Entorno tranquilo y seguro - Ideal para familias o parejas que buscan un refugio de fin de semana - Posibilidad de uso como casa permanente Precio: Consultar el precio y condiciones de venta. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Propiedad Apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.