Departamento en Moreno 500

Muy buen departamento, con amplios ambientes, muy luminosos por su orientación al Este, emplazado en edificio racionalista con muy buen estado de conservación. Cuenta con un estar-comedor, dos dormitorios con placard, cocina, comedor diario, lavadero e instalación para toilette. Tiene entrada principal y de servicio (espacio aprovechable para baulera, alacena, etc.). Ubicado en zona turística, próximo a monumentos históricos y Puerto Madero.

En el casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, en pleno corazón de SAN TELMO y frente a PLAZA DORREGO se ubica este HERMOSO DEPARTAMENTO en un 1 er piso por escalera que integra un antiguo y bello edificio muy bien conservado.Cuenta con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes y es muy silencioso. Por su ubicación es IDEAL tanto para INVERSIÓN PARA RENTA TEMPORARIA como para vivienda permanente. La propiedad tiene techos de doble altura , con el potencia de ganar metros cuadrados con entrepisos . Conserva en muy buen estado los pisos de pinotea y calcáreos originales así como todas las ventanas, aberturas y puertas de cedro . RECORRIDO : La escalera conduce a dos unidades funcionales que comparten el descanso . Al ingresar a esta unidad se encuentra una galería de distribución con muchos ventanales que conduce a 3 ambientes en serie ( actualmente 2 están integrados y son fácilmente separables) que son: el living, el comedor y un dormitorio con entrepiso y baño en suite con jacuzzi. Al fondo de la propiedad se ubica la cocina completa con horno, campana y termotanque a gas. El edificio cuenta con encargado. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CARPINTERÍAS EXTERIORES DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIO PISOS EN PORCELLANATO, MADERA Y/O CEMENTO ALISADO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES BAÑOS CON DISEÑO MODERNO CON ARTEFACTOS DE PRIMERA MARCA Y MESADA DE MARMOL MOBILIARIO DE COCINA Y FRENTE DE PLACARDS BLANCOS COCINA ELÉCTRICA CLUB DE RESIDENTES PISCINA SEMI-OLIMPICA DE 25MTS PILETA BAJA PARA RELAX LOUNGE BAR FITNESS CENTER CON VESTUARIOS SOLARIUM CON JACUZZI CLIMATIZADO EN TERRAZA SECTOR PRIVADO DE PARRILLAS EN TERRAZA SALON PARA MASAJES CAVA PRIVADA CON LOCKERS BUSINESS CENTER SERVICIOS ESPACIO PARA BICICLETAS SECTOR LAVA-AUTOS EN SS LAUNDRY VIGILANCIA 24HS / SISTEMA DE SEGURIDAD DIGITAL INTERNET INALAMBRICO EN AREAS COMUNES GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES ESPACIOS VERDES CON CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD ILUMINACIÓN SUSTENTABLE TODAS LAS IMAGENES SON A TÍTULO ILUSTRATIVO, NO PERTENECEN A LA UNIDAD PUBLICADA ANTICIPO 50% Y CUOTAS ENTREGA APROXIMADA MAYO 2026 ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7410831

MUY BUEN PH en el corazón de SAN TELMO y frente a PLAZA DORREGO . Ubicado en un primer piso por escalera, integra un antiguo y bello edificio , Patrimonio de la Ciudad , muy bien conservado; con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes y muy silencioso. A metros de muchos lugares icónicos , con historia, culturales, gastronómicos y mas . Cerca de importantes avenidas como San Juan , Paseo Colon , Independencia y a pocas cuadras de la Facultad de Ingeniería , UCA, UADE, etc La propiedad tiene techos de doble altura , con el potencia de ganar metros cuadrados con entrepisos . Conserva en muy buen estado los pisos de pinotea y calcáreos originales así como todas las ventanas, aberturas y puertas de cedro . RECORRIDO : La escalera conduce a dos unidades funcionales que comparten el descanso . Al ingresar a esta unidad se encuentra una galería de distribución con muchos ventanales que conduce a 3 ambientes en serie ( actualmente 2 están integrados y son fácilmente separables) que son: el living, el comedor y un dormitorio con entrepiso y baño en suite con jacuzzi. Al fondo de la propiedad se ubica la cocina completa con horno, campana y termotanque a gas. El edificio cuenta con encargado. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Este es "Un clásico con gran potencial ;Departamento al frente, 5 ambientes, 2 patios y mucho espacio para transformar en el hogar de tus sueños." UBICACION : Ubicación privilegiada emplazado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad porteña, donde la historia y la cultura conviven con la vida moderna. A pasos de Av. Independencia y muy cerca de la emblemática Plaza Dorrego, epicentro de la vida bohemia con sus bares, ferias y espectáculos al aire libre. Rodeado de espacios icónicos como el Mercado de San Telmo, con su propuesta gastronómica y cultural, y a minutos de reconocidas universidades como UADE, UAI y Kennedy, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. San Telmo es un barrio en constante movimiento, con calles adoquinadas, cafés notables, galerías de arte y una oferta gastronómica y cultural que lo hacen único en la ciudad.Un punto de GRAN ACCESIBILIDAD! Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195, entre otros Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C) DESCRIPCION: Exclusiva propiedad patrimonial de 100 m² en el corazón histórico de San Telmo Ubicada dentro del área histórica protegida de San Telmo, a tan solo dos cuadras de la emblemática calle Defensa y a pocos pasos de la Plaza Dorrego, esta excepcional propiedad combina el encanto de la arquitectura de época con el confort de una renovación integral contemporánea. Se encuentra en un edificio centenario de gran valor patrimonial, reconocido y premiado por sus destacados trabajos artísticos en vitraux y por su elegante escalinata de acceso. La fachada se encuentra protegida por normativa de preservación histórica, garantizando la conservación de su estética original y evitando intervenciones que alteren su identidad arquitectónica. La unidad ha sido completamente reciclada a nuevo, con renovación total de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Durante la restauración se recuperaron cuidadosamente los pisos originales de pinotea y los mosaicos de época, conservando el carácter y la personalidad que distinguen a las construcciones más emblemáticas del barrio. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional: * Luminoso living-comedor de generosas dimensiones. * Gran hall de entrada, ideal como espacio de recepción, biblioteca, estudio o área de trabajo. * Dos amplios dormitorios al frente, uno de ellos con baño en suite. * Calefacción individual en dormitorios y living. * Aire acondicionado en el dormitorio principal. * Cocina renovada, equipada con mobiliario moderno, cocina instalada y espacio para comedor diario. * Dos patios privados: uno con conexión para lavarropas y otro con una encantadora fuente antigua que aporta un ambiente único y relajante. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un anexo independiente configurado como un pequeño departamento, compuesto por un dormitorio, sala de estar y baño en suite. Este espacio resulta ideal para un adolescente, huéspedes, estudio profesional o incluso para generar una renta adicional mediante alquiler a estudiantes del interior o extranjeros. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con historia, carácter y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires. Consultanos, agendá tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

PH de 5 ambientes en el corazón histórico de San Telmo México al 700 Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este PH forma parte de un complejo que conserva la esencia y la historia de San Telmo, rodeado de arte, arquitectura clásica y una identidad cultural única. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, con ambientes amplios y bien pensados. El living comedor es protagonista: espacioso, con techos altos que aportan carácter, aire y sensación de libertad. Cuenta con cocina independiente, cómoda y funcional, ideal para el día a día. La distribución es práctica y fluida, ofreciendo 3 dormitorios bien dimensionados y 2 baños completos, lo que la vuelve ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica. La unidad consta de las siguientes superficies: cubierta: 59,19 M2; semi cubierta: 9,86 M2; superpuesta interior entre piso: 11,10 M2. Lo que hace una superficie total por piso y unidad funcional de 80,15 M2. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA, Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities en Quartier San Telmo. VENTA de departamento de dos ambientes. Con cochera; piso alto y muy luminoso. Edificio apto profesional. Dormitorio con vestidor, balcón aterrazado, baño con bañera, cocina integrada, aire acondicionado frío calor. Amenities: Piscina; Sum; Laundry; Gym; Quincho con parrilla; Sauna; Hidromasajes y solarium; Seguridad 24 horas. XINTEL (ACL-ACL-200)

VENTA CON RENTA Divino 2 Ambientes con Patio. Muy Luminoso y vista Abierta. > Amplio Living/Comedor. > Espectacular Patio. > Cocina integrada y espacio para lavarropas. > Dormitorio. > Baño completo. > Balcón. * Terraza con solarium. * Laundry. * Vigilancia por cámaras monitoreado 24 hs. 36,42 m2 Cubiertos, 35,51 Semicubiertos Posibilidad de Cocheras! Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

El equipo de doopla vende PH de 4 ambientes desarrollada en un 2° piso por escalera en San Telmo. Ubicado en pleno casco histórico en la esquina de Defensa y Chile , lugar visitado constantemente por turistas del mundo, la esquina Mafalda. La propiedad se ubica a pasos del Metrobús, de Paseo Colon, de Av. Independencia y a 6 cuadras de Plaza de Mayo. - El edificio: * 8 unidades funcionales en total. * Destino: vivienda familiar y uso profesional de los propietarios. NO es apto Airbnb. * Terraza de uso común. * Expensas: 180.000 (frebrero 2026). - El PH: * 2° piso por escalera. 2 unidades por piso. * Todos los ambientes orientados al exterior con salida a sus respectivos balcones. * Carpinterías originales en muy buen estado. Las puertas cuentan con doble vidrio aislante, lo que aporta mayor confort térmico y acústico. * Detalles de época: pisos de pinotea y techos altos. * Living comedor ubicado en la ochava. * 2 dormitorios. * Ambiente adicional ideal para escritorio o despensa. * Cocina independiente. * Baño completo. ** APTO CREDITO ** No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**