Terreno en Las Moras de Hudson, Berazategui

OPORTUNIDAD Terreno en Venta de - 600m² en El Cano, Pueblos del Plata Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado El Cano, sobre la Autopista La Plata - Buenos Aires, Km 32 (Guillermo E. Hudson, Berazategui, Buenos Aires). _ Irregular, con medidas totales de 600mts2. Todos los servicios. _ Las expensas al 19/07/2025 son de $250.000 aprox. _ El desarrollo cuenta con: -Laguna para actividades náuticas a vela -Seguridad Privada -Área Deportiva -Canchas de Futbol -Canchas de Tenis -Canchas de Padel -Área Social -Club House Todos los servicios por tendidos subterráneos. Gran laguna para deportes náuticos (sin motor). -Club house. -Plaza -Fútbol. -Tenis. -Padel -Seguridad 24 hs. Pueblos del Plata forma parte del Nuevo Berazategui en Hudson y se ha convertido en uno de los proyectos más importantes de la zona con más de 1.500 suscripciones. Se desarrolla sobre una fracción de 250 hectáreas y cuenta con Lotes de 600 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos; Magallanes; Sebastián Gaboto y El Cano. Pueblos del Plata está ubicado estratégicamente. Su ingreso es por la Calle 63 que une la Autopista Bs. As - La Plata con la Costanera de Hudson. El Barrio está a 1,5 km de la Autopista; a unos 6 km de la Costanera y a 32 km de la Capital Federal, permitiendo estar en Puerto Madero o el Obelisco en tan sólo media hora. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de AFIP por parte del propietario. .-

_ Terreno de 600mts2 en venta ubicado en Barrio Privado Elcano (Hudson, Berazategui, Buenos Aires). Con disposición norte y orientación interna. _ Las expensas al día 11/09/2025 son de aproximadamente $200.000. _El barrio posee en espacios comunes: Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada Área Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Área Social Club House Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Medica YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

¡ Excelente Lote Interno en Barrio Federico 1 ! D11 Lote con escritura de 8 x 25 Mts, en inmejorable ubicación central del Barrio Cerrado FEDERICO I Ubicado en Dardo Rocha 3481 e/ 206 y 208 Sourigues, Berazategui. Con todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, tv por cable, internet y telefonía) Todas las calles internas pavimentadas, control de acceso, seguridad privada, control perimetral, cámaras de monitoreo, garitas, espacios de recreación, SUM, etc. De rápido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, a minutos de las Localidades vecinas y salida a Capital. Total seguridad y calidad de vida, rodeado de naturaleza. Bajo costo de Expensas.- UNA FORMA DE VIDA Un nuevo barrio modelo con todos los servicios instalados en forma subterránea. Zonas residenciales rodeadas por 10.000m2 de espacios comunes diseñados por paisajistas y destinos de recreación. SEGURIDAD Concebido con un único acceso con un destacado pórtico de entrada que brindara seguridad y exclusividad UBICACIÓN De rápido acceso a la autopista Buenos Aires-LA Plata en el barrio se encuentra en la localidad de Sourigues, Partido de Berazategui. a minutos de Quilmes Berazategui, Ranelagh, Florencio Varela y La Plata INFRAESTRUCTURA 10.000m2 de espacios verdes 4.000m2 destinados a viviendas unifamiliares LOTE ESCRITURADO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA DE LOTE DE 600MTS2 EN BARRIO EL CANO HUDSON ACEPTA FINANCIACION O PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BERAZATEGUI El proyecto Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100.000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. El Cano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Ubicado en la calle 63 Alt.7.800 entre la Aut. Bs La Plata y la costanera del Río de La Plata El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Sup. Terreno: 600mts2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA TERRENO DE 639M2 EN EL CANO PUEBLOS DEL PLATA HUDSON ACEPTA VEHÍCULOS Y FINANCIACIÓN El terreno se encuentra en el Barrio Elcano - Pueblos del Plata Hudson. Ubicado a la altura del km 32 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, sobre la calle 63, en la zona con mayor proyección de crecimiento de Hudson, Así mismo a sólo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes. Se trata del lote nro. 96 que tiene una superficie total de 639 m2, una capacidad constructiva de 511,2 m2 es un lote perimetral que tiene la espalda hacia la calle 63 (los lotes perimetrales están elevados 2 metros sobre el nivel del resto). Toda la documentación en regla y esta cancelado completamente listo para ser transferido. Pueblos del Plata Country Club está compuesto por 4 barrios privados: Magallanes, Villalobos, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada barrio cuenta con laguna propia para deportes náuticos (sin motor) y con su respectiva seguridad privada, Además Pueblos del Plata tiene una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, de paddle, club house y amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Además, tiene vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. También, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Zonificación: AC-H-REU1 FOT: 0,8 - 511,2 m2 FOS: 0,4 - 255,6 m2 ORIENTACIÓN Frente al SUR, fondo al NORTE MEDIDAS Sup. del terreno: 639 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Lote de 881 m2 Interno con excelente orientación, todo sol. Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Autopista Bs. As. La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 284 lotes. Al igual que Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Al igual que los demás barrios de Pueblos del Plata, tendrá los mismos programas que comprometen a su comunidad con el medioambiente. Estos son: vivero propio de 225m2, Programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

_Terreno en venta ubicado sobre calle 544 entre 620 y 621 - Berazategui - con orientación norte y disposición frente. _Regular entre medianeras con medidas de 17,89mts de frente x 44,5mts - 769mts2 totales _Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno en venta ubicado en calle 618 y 551 (El Pato, Berazategui, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 15mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 375mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua por perforación disponibles en la zona. _ Dos unidades disponibles. Consultar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Pinares del Pato sobre calle 619 entre 538 y 539 (Berazategui, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 43.5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 552mts2. El mismo se encuentra cercado por un alambrado olímpico. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.