Casa en Constitución al 3600

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-57 Venta casa 6 ambientes. Propiedad con mucha superficie y una distribución súper funcional ideal para quienes necesitan metros y espacios al aire libre. Techos altos. Características principales - Planta Baja Espacios sociales amplios con living y comedor independientes. La cocina conecta con un patio interno que funciona como pulmón de aire y luz. Cuenta con 3 dormitorios 2 baños y 1 toilette. El espacio de living como figura en el plano se puede utilizar como otra habitación. - Entre-piso Un sector privado con una habitación extra y su propio toilette ideal para mayor independencia o un espacio de trabajo tranquilo. - Terraza En el último nivel una terraza propia con parrilla y mucho sol. También dispone lavadero cubierto de grandes dimensiones pudiéndose utilizar como quincho. Ubicación y Conectividad En lo mejor de Boedo un barrio tradicional con todo cerca Subte Línea E Estación Boedo a 5 cuadras. Avenidas A metros de Av. Boedo y muy cerca de Av. Pavón Av. San Juan y Av. La Plata. Colectivos Más de 10 líneas en la zona 7 15 65 85 115 160 entre otras. Plus Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y cercanía al Distrito Tecnológico. La propiedad está con renta hasta diciembre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-535 Casa sobre lote propio en Muñiz ######## Ideal refaccion precio oportunidad! Oportunidad para refaccionar o desarrollar Casa finca urbana sobre lote propio de importante fondo ubicada en Muñiz al 2100 entre Av. Caseros y Gibson Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 871 metros de frente por 43 metros de fondo con una superficie de lote cercana a los 375 m lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una casa amplia para refaccionar y adaptar a gusto como para inversores o desarrolladores que quieran analizar un proyecto constructivo en una zona con potencial. Actualmente cuenta con una construcción existente distribuida en 1 plantas con aproximadamente 224 m cubiertos además de superficie semicubierta descubierta y sectores complementarios. Su gran fondo y su configuración sobre lote propio permiten pensar distintos usos y alternativas de aprovechamiento. Muy lindo pulmón. La propiedad resulta ideal para Refaccionar y transformar en una casa familiar con amplios espacios. Reciclar para uso profesional vivienda multifamiliar o proyecto mixto sujeto a normativa. Analizar como lote con potencial para desarrollo inmobiliario. Inversores que busquen tierra en CABA con buena relación frentefondo. Sirve para galponlogiítica oficina vivienda construcción de PH. Por sus medidas ubicación y características el mayor atractivo del inmueble está en su versatilidad puede ser una casa a reciclar con mucho potencial o una oportunidad para evaluar construcción futura. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES Hipotecas Exclusivo para clientes de REMAX hasta 30 del valor con rápida aprobación. TNA 13 anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Datos destacados Dirección Muñiz ######## CABA. Entre Av. Caseros y Gibson. Lote propio. Frente aproximado 871 m. Fondo aproximado 4318 m. Superficie cubierta 22405 m. Superficie semicubierta 1245 m. Superficie descubierta 31942 m. Superficie precaria 2790 m. 2 plantas. Perfil apto refacción inversión desarrollo. Importante la factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el comprador mediante arquitecto estudio de prefactibilidad Ciudad 3D yo Certificado Urbanístico correspondiente. Según la documentación analizada no surge plano de obra antecedente por lo que conviene validar técnicamente la situación edilicia y normativa antes de avanzar con un proyecto. Una propiedad con mucho más valor que sus metros construidos actuales el verdadero potencial está en el lote el fondo y las posibilidades de transformación. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Silvia Oliveto - MLS ID 151180-166 VIVIENDA A REFACCIONAR TOTALMENTE- DE GRANDES DIMENSIONES- TERRENO DE 893 POR 4456- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-74 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA BOEDO LOTE 8 x 32 m Propiedad multifamiliar desarrollada sobre un lote propio de 8 x 32 metros ubicada sobre la calle Salcedo en el barrio de Boedo. Se trata de un inmueble no subdividido actualmente organizado en tres unidades funcionales tipo PH lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión renta combinada o uso residencial con espacios de trabajo. Unidad 1 Frente entrada independiente La primera unidad cuenta con acceso independiente y se encuentra actualmente adaptada para uso profesional Espacio utilizado como sala de manicura y pestañas. Ambiente adicional acondicionado como salón de tatuajes. Baño completo. Los propietarios realizaron modificaciones y adaptaciones funcionales permitiendo su uso como consultorio estudio oficina taller o su reconversión a vivienda. Unidad dos y tres tienen entrada en comun por pasillo Unidad 2 Unidad central - 3 ambientes mas otro dormitorio en la terraza. Se accede mediante un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes Living comedor. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con iluminación natural desde un patio interno. Baño completo con bañera. Cocina independiente con salida al patio interno. Desde el patio se accede a la terraza donde se desarrolla Habitación adicional. Toilette. Esta unidad ofrece una distribución cómoda buena circulación y espacios exteriores. Unidad 3 Fondo del lote- 4 ambientes Ubicada al fondo de la propiedad con acceso por pasillo desde la unidad central Living comedor. Tres dormitorios uno de ellos en formato loft. Baño completo. Cocina semi independiente. Escalera con acceso a terraza. Espacios exteriores Terrazas interconectadas con múltiples posibilidades de uso y ampliación. Valor agregado Lote propio de 8 x 32 metros. Tres unidades funcionales dentro de un mismo inmueble. Ideal para familias numerosas dos o tres generaciones o inversores. Excelente alternativa para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Ubicación en un barrio consolidado de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carina Karp - MLS ID 420951207-8 ¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Venta casa 4 ambientes Descripción casa de dos plantas con patio interno techado y amplias habitaciones. Al ingresar al terreno se encuentra una habitación sobre la mano izquierda sin ventanas ni puerta. Luego se accede a un patio interno techado con techo metálico que conecta con dos habitaciones sobre la mano derecha. Al finalizar el recorrido se encuentra un baño y una cocina. Además el departamento cuenta con otro patio. Planta Alta - Escalera que conduce a una habitación adicional con baño Departamento Adicional NO ESTAN SUBDIDIDOS POR ESCRITURA - Ubicado en el fondo del terreno accediendo por el pasillo lateral - Departamento de dos ambientes con patio en proceso de reciclado sin terminar - Baño completo - Cocina amplia - Escalera que conduce a una terraza Características - 2 plantas - 2 departamentos - Patio interno techado con techo metálico - 5 habitaciones 1 sin ventanas ni puerta - 3 baños - 2 cocinas - 2 patios - Terraza TECHOS HACER A NUEVO Y OTRSO AMBIENTES A RECICLAR TAMBIEN PUEDE VEBDERSE COMO Terreno - Oportunidad de Inversión Se ofrece en venta este terreno en el barrio de Boedo en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Esta propiedad es ideal para inversores constructores o particulares que buscan un lugar para edificar su hogar o negocio. La misma cuenta con 800 mts cuadrados construibles de forma cubierta y con 176 metros cuadrados de forma semicubierta que de forma homogeneizada brinda una superficie total de 976 metros cuadrados. Características del Terreno - Superficie total 22576 m2 - Frente 10 38 m -costado norte 2102 -costado sur 2228 - Fondo 21.0222.48 METROS CONSTRUIBLES 976 M2 Ubicación - Barrio de Boedo cerca de la Avenida Boedo y la Avenida San Juan - Acceso fácil a transporte público y comercios - Zona en crecimiento con nuevas construcciones y proyectos Oportunidades - Construir un edificio de departamentos o oficinas - Desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares - Crear un espacio comercial o de servicios No dudes en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita al terreno. ¡Esperamos tu llamada! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Fernanda Geada - MLS ID 420511214-49 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA Casa en lote propio con gran terraza quincho y múltiples posibilidades en Boedo Ubicada a solo una cuadra de Av. La Plata en el corazón de Boedo esta casa chorizo con lote propio ofrece una excelente combinación de estructura sólida espacios amplios y con un enorme potencial para actualizar o proyectar una reforma. Construida sobre un lote de 174 m 870 x 20 m con una superficie cubierta de 201 m aprox. se distribuye en dos plantas con ambientes generosos un patio central techado terraza en dos niveles quincho con parrilla y múltiples opciones de uso para vivienda multifamiliar o familiar numerosa. Planta Baja - El patio cubierto con techo traslúcido funciona como eje central con gran altura muy luminoso y con piso original conectando la mayoría de los ambientes. - Living 315 x 390 con acceso a la cocina comedor y patio. - Cocina principal 280 x 260 con ventana a la calle. - Comedor 443 x 370 con vista al frente. - Baño completo delantero. - Tres dormitorios amplios 420 x 420 420 x 430 420 x 500 comunicados entre sí y con acceso al patio cubierto. - Cocina secundaria ideal como apoyo para uso diario o como espacio independiente. - Segundo baño completo al fondo. - Lavadero bajo escalera. Planta Alta - Cuarto dormitorio 370 x 270 con buena luz natural. - Depósito o taller 200 x 430 ideal para hobbies home office o guardado. - Terraza en dos niveles - Un nivel como solárium o espacio libre. - El segundo nivel al frente cuenta con un quincho cubierto de aprox. 20 m con parrilla y un toilette ideal para disfrutar con familia o amigos sin ingresar a la casa. Una propiedad con gran estructura distribución funcional y muchas posibilidades para modernizar o adaptar según tus necesidades. Ideal para familia numerosa uso multifamiliar o incluso para quienes buscan una casa con espacios amplios luz natural y gran conectividad en un barrio con historia y carácter. Consultanos para agendar tu visita y descubrir todo su potencial. Transportes Cercanos Colectivos15 23 25 50 65 75 85 101 119 133 143 160 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa a refaccionar en calle Castro al 2100. Cinco ambientes. Cocina. Baño. Lavadero. Terraza. Garage con espacio para dos vehìculos. ALQUILADO HASTA 31/08/2027 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Venta Casa lote 8.66x27 *Esta publicación posee Video* Venta casa 5 ambientes ubicada en San Cristobal, Patio Terraza Parrilla. Entre las calles Av. Garay y Pavon, zona muy tranquila. La casa es muy espaciosa, posee amplios ambientes con luz y ventilación natural. Aberturas de madera. Amplio patio y terraza. Posee mucha integración entre ambientes y un estilo romántico. Ideal para familias que buscan un proyecto de renovación o desean adaptarla a su gusto y necesidad. Ademas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores interesados en transformar un espacio con gran potencial. PLANTA BAJA - 3 Dormitorios (uno con entrepiso) - Baño completo - Cocina Comedor - Living - Amplio Patio PLANTA ALTA - Habitación con baño en Suite - Quincho/taller/deposito - Terraza y Parrilla SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARME. (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo en el dia. (**) Todas las medidas en la publicación SON APROXIMADAS. TRANSPORTE CERCANOS Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 DATOS UTILES Barrio: San Cristóbal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1242 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Gimena Lanzilotta - MLS ID 420261171-121 EL EQUIPO DE REMAX VENDE HERMOSO TRIPLEX UBICADO A METROS DE AV LA PLATA. SE ENCUENTRA CERCA DEL SUBTE LINEA E Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS EN UN PRIMER PISO GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE COCINA SEPARADA CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETTE DE RECEPCION. EN EL SEGUNDO PISO HAY UN DORMITORIO EN SUITE Y DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO. EN EL TERCER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN HERMOSO PLAY ROOM SUPER LUMINOSO CON SALIDA A DOS INCREIBLES TERRAZAS. POSEE COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. APTO CREDITO MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE COCINA 3.77 X 2.75 LAVADERO 1.20 X1.60 LIVING 6.70 X 4 PRIMERA HABITACION 2.65 X3.10 SEGUNDA HABITACION FRENTE 3.17 X 2.67 TERCERA HABITACION2.25 X 2.25 BAÑO 2 X1.40 PRIMERA TERRAZA4 X4 SEGUNDA TERRAZA 4 X 3.35 PLAYROOM 3.30 X 3.30 TOILETTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTADA AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL NO DEJES DE VISITARLA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar