Oficina en Moreno al 1600

NO ES APTO VIVIENDA Oficina en el barrio de Monserrat, sobre la distinguida Bernardo de Irigoyen, con una vista inigualable hacia la majestuosa Avenida 9 de Julio. Se encuentra en el piso 8, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que ofrecen una vista panorámica de la ciudad. Con una distribución actual de tres despachos, un espacio abierto para el trabajo colaborativo y una acogedora área de recepción, esta oficina es el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. El edificio, elegante y seguro, se distribuye en semi pisos y cuenta con seguridad diurna, dos ascensores amplios y un hall de entrada. Características Destacadas: Vista Privilegiada: Disfruta de la imponente Avenida 9 de Julio desde la comodidad de tu lugar de trabajo. Distribución Funcional: Tres despachos, espacio abierto y área de recepción para adaptarse a tus necesidades. Mínima Refacción: Lista para ser personalizada según tus preferencias empresariales. Ubicación Estratégica: Ubicada en el histórico barrio de Monserrat, esta oficina tiene acceso directo a cocheras subterráneas en la Avenida 9 de Julio, así como paradas de subte y Metrobus en las cercanías. Conexiones de Transporte: Colectivos: Amplia variedad de líneas, incluyendo 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes: Fácil acceso a las estaciones de AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A) y MORENO (Línea C). Rodeado de Cultura y Tradición: Además de su excelente ubicación, esta oficina te coloca en el epicentro de la rica historia y cultura de Monserrat. A pocos pasos, encontrarás la Catedral Metropolitana, testigo de eventos históricos que datan de la fundación de Buenos Aires. Plaza de Mayo, donde la arquitectura colonial se fusiona con la vida moderna de la ciudad. Esta es una oportunidad única de fusionar el prestigio de la ubicación con la versatilidad de un espacio diseñado para el éxito empresarial. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial que esta oficina tiene para ofrecer! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de ,Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-20 Gran oportunidad de oficina con cochera en Monserrat Excelente oficina en venta. Con una superficie de 3186 m este espacio se destaca por su gran distribución que permite aprovechar cada metro de manera funcional y cómoda. Cuenta con un baño propio y la comodidad de una cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ubicada en un barrio con excelente conectividad cercano a principales avenidas medios de transporte y servicios esta oficina resulta ideal tanto para estudios profesionales como para emprendimientos que busquen instalarse en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta que combina practicidad ubicación y comodidad lista para adaptarse a tus necesidades. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina dividida en Congreso, Capital Federal Tiene recepción amplia area de trabajo despacho y sala de reunión cuenta con dos baños propios y cocina Excelente estado muy luminosa ubicada en una zona estratégica en Montserrat. Posbilidad de uso mixto.- XINTEL (MOS-MOS-4283)

oficinas, ubicadas en inmejorable ubicación total 79,80 m2 superficie cubierta 75 m2 más balcón TOTAL 79,80 M2 La misma en la actualidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera, cuando se ingresa dos amplios espacios casi integrados, a continuación una sala de reunión con salida a un balcón al contrafrente, baño completo, pequeña cocina y un despacho privado con buenas dimensiones La propiedad se entrega desocupada, Existiendo la posibilidad, que el inquilino (por más de quince años) se quede con un nuevo contrato Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rodrigo Flores - MLS ID 420951077-245 Amplia oficina en la Calle Luis Saenz Peña al 300 ubicada en un noveno piso al frente. Necesita refacción en los dos baños y en pisos. Luego el estado en general es muy bueno. Es un espacio grande y divisible ya que dispone de un ventanal muy grande que da a un balcón corrido el cual ofrece mucha luz y una vista abierta. A su vez dispone de dos puertas de acceso en caso de que sea de su interés subdividir este amplio espacio. El espacio ofrece además del amplio ambiente dos baños. No ofrece cocina. Es ideal para disponer de una oficina amplia con espacio para reuniones o bien como consultorio o como sala para realizar ensayos o brindar capacitaciones o clases.. son 8527m2 cubiertos más 770m2 de balcón al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina sobre Bernardo de Irigoyen con vista al frente a la Avenida 9 de Julio. Es un piso alto, con amplios ventanales al frente y requiere poca refacción. Actualmente distribuida en tres despachos, mas un espacio abierto para lugar de trabajo y recepción. Edificio en semi pisos, cuenta con seguridad diurna, 2 ascensores amplios y un elegante hall en planta baja. En el barrio de Monserrat, tiene una ubicación estratégica con cocheras subterráneas en la 9 de Julio, así como paradas de subte y Metrobus en su cercanía. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Graciela Caloggero - MLS ID 420691111-80 VENTA DE EXCELENTE OFICINA EN EDIFICIO HISTÓRICO PASAJE ROVERANO CON RENTA Se ingresa por Avenida de Mayo 560 el edificio se emplaza junto al edificio del Cabildo de la Ciudad de Buenos Aires con otra entrada por Hipólito Irigoyen 561. También tiene acceso directo desde la estación de subte Perú de la línea A de subterráneos. Horarios del edificio abierto al público de lunes a viernes de 6 a 20 hs. Y sábados de 6 a 13 hs. Seguridad 24 horas Oficina integrada por un Salón y un Escritorio o sector de trabajo privado con entradas independientes e internamente separadas por puerta corrediza. Ubicada en 2 piso con dos baños externos compartidos con otra oficina del sector Pisos de marquetería artesanales en madera Grandes ventanales de madera hacia pulmón de edificio Dimensiones aproximadas Salón 640 m x 550 m Escritorio 470 m x 250 HISTORIA DEL PASAJE ROVERANO La historia de este lujoso pasaje comenzó con Angel y Pascual Roverano. Estos hermanos eran descendientes de una acaudalada familia italiana y fue en 1878 que construyeron un edificio de dos plantas junto al Cabildo donde solían funcionar los tribunales. En la planta baja se instalaron oficinas de abogados y en el primer piso habitaciones para vivienda. Con la apertura de la Avenida de Mayo la antigua construcción fue desalojada y perdió parte de su frente. En el año 1912 comenzó la remodelación a cargo del arquitecto francés Eugenio Gantner. La reconstrucción tomó seis años y se utilizaron materiales de lujo importados de Europa. Finalmente el Roverano se inauguró por segunda vez en 1918. SECRETOS DEL PASAJE ROVERANO Desde su segunda inauguración el Pasaje Roverano protagonizó escenas de películas y visitas de personajes populares. Una de ellas tiene por protagonista a Antoine de Saint-Exupéry quien trabajó para la Compañía Aérea Nacional que tenía su sede en el segundo piso y solía pasar a buscar las sacas de correo para hacer de cartero aéreo en su monoplano entre la Capital y la Patagonia. Otra de las reconocidas anécdotas involucra al Papa Francisco. En sus tiempos de Arzobispo de Buenos Aires se cortaba el pelo en La Barbería de Montserrat el local que durante más de medio siglo ocupó la entrada de la galería. Sus primeros dueños fueron los hermanos Smiriglio y luego la familia Romano. Luego el actual Papa almorzaba en Café Bar Old Times ubicado también en los recintos del pasaje. Además este pasaje fue escenario de varias películas por su ambientación majestuosa. Entre las producciones se encuentran La Señal dirigida y protagonizada por Ricardo Darín y Los Dos Papas que aborda parte de la vida del Papa Francisco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Daniel Dario Rizzotti - MLS ID 420801201-2 Oficina en excelente ubicación Monserrat CABA - UF N 10 UF 11 Y UF N 12. Oficina ubicada sobre la calle Adolfo Alsina ideal para estudio profesional empresa o consultorio. El inmueble cuenta con 3 amplios ambientes bien distribuidos lo que permite organizar cómodamente oficinas privadas sala de reuniones y áreas administrativas con una superficie total de 62 m. Dispone de muy buena iluminación y ventilación natural accesos cómodos y funcionales además de recepción área de archivo y depósito brindando una distribución práctica y versátil. Se encuentra en un tercer piso el edificio cuenta con dos ascensores y escaleras garantizando un acceso ágil. Ubicada en una zona estratégica del barrio de Monserrat representa una excelente oportunidad de inversión a 3 cuadras de Av. 9 de Julio 2 cuadras de Av. Belgrano 2 cuadras de Av. Rivadavia Con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se puede financiar un porcentaje del valor SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE ASESORAMOS PARA HACER LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Simulá tu préstamo en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Ricardo Fuentes - MLS ID 421301030-66 OFICINA en VENTA MONSERRAT CENTRO CAPITAL FEDERAL FINANCIAMIENTO A pocos metros de la Av. 9 de Julio y el Metrobus en el corazón histórico de Monserrat y en el último piso de un muy buen edificio nos encontramos con una oficina completamente funcional. La propiedad se ubica en el octavo piso al frente y cuenta con gran circulación de aire vista abierta y luminosidad. Se compone de tres unidades funcionales en un solo bloque que cuenta con con 102 m2 de planta libre actualmente divididos por paneles móviles en madera y vidrio en recepción 3 amplios y luminosos despachos i espacio de oficina general archivo cocina con comedor un baño privado y dos baños comunes completamente instalados además de un ingreso a recepción desde el palier principal se dispone de una entrada de servicio al espacio de oficina general. Al frente de los despachos y a través de aberturas de acero y vidrio se accede a un balcón terraza sobre el frente de la calle Alsina. Con 124 m de superficie total este apto profesional combina funcionalidad y diseño en un entorno luminoso y versátil. La distribución inteligente de 102 m cubiertos y 22 m de terraza semicubierta permite múltiples configuraciones para equipos dinámicos. El espacio se organiza mediante paneles móviles de madera y vidrio que generan ambientes flexibles una recepción elegante tres despachos amplios área de oficina general archivo estratégico cocina con sector de comedor y baños completamente equipados. Una doble circulación de acceso por palier principal y entrada de servicio optimiza la operatividad. Construido en 1965 el edificio conserva el carácter de una época mientras ofrece todas las prestaciones contemporáneas. Un espacio que no solo es una oficina sino un lienzo para proyectar tus ambiciones profesionales. Visítalo y descubre el potencial de transformar cada metro cuadrado en una experiencia de trabajo inspiradora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar