Casa en ALLENDE al 4400

Venta de Casa en Villa Devoto, Capital Federal -Casa Sobre lote propio 8.66 x 29.10 - Excelente inmueble desarrollado en dos plantas; dos cocheras con portón automático - Hall de entrada con toilette de recepción y acceso a un sótano con amplio lugar de guardado. Cocina comedor con barra desayunadora, espacio adicional de guardado tipo alacena - Living comedor con pisos cerámicos y salida al jardín - fondo libre con parrilla y un lavadero - Hall intimo con doble circulación y cuenta con un amplio dormitorio en planta baja, baño completo con bañera mampara y vanitory - Primer Nivel con escalera de madera: Dormitorio al frente con vestidor y baño completo con bañera, compartimentado, doble bacha y ventilación natural - En el siguiente nivel , suite con vestidor doble , baño completo, compartimentado con doble bacha e hidromasaje - Un amplio play o sala de juegos con salida a balcón terraza al contra frente y vista al jardín - Estado EXCELENTE, terminaciones de calidad, equipos de aire acondicionado en los ambientes, termotanque y calefacción por radiadores - y ubicado a una cuadra de Av. Beiro, a dos de Av. Segurola y próximo a estación Devoto del FF.CC San Martin - Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del Inmueble -. XINTEL (YAR-YA3-27650)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Esta es una propiedad de categoría en el corazón de Villa Devoto, el "Jardín de la Ciudad". Al ser una casa con dimensiones generosas y una estructura sólida de 35 años, el enfoque debe estar en la calidad constructiva, la amplitud de los espacios sociales y su potencial de actualización. Aquí tienes una propuesta de publicación optimizada: Imponente Residencia en Villa Devoto: Espacio, Calidad y Confort Ubicación Premium: Vallejos y Allende. A solo 8 cuadras de la emblemática Plaza Arenales, en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Esta propiedad se asienta sobre un generoso lote de 10,50 x 29 metros, ofreciendo un total de 380 m² cubiertos de una construcción noble y tradicional. Una casa pensada para familias que valoran los ambientes amplios y la vida social. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social): Recepción: Hall de acceso con placard de cortesía y toilette. Living Comedor: Un espacio de dimensiones extraordinarias (7,5 x 11 m) con ventanales y acceso directo al jardín. Cocina: Gran cocina con desayunador y comedor diario, integrada visualmente con la piscina y el área verde. Planta Alta (Área Privada): Suite Principal: Con baño privado para máxima intimidad. Dormitorios: 2 dormitorios adicionales de amplias medidas. Escritorio: Espacio de trabajo independiente con altillo ideal para biblioteca o guardado. Baño Principal: Compartimentado con doble bacha, ideal para uso familiar simultáneo. Exterior: Acceso a terraza privada. Planta en Desnivel (Servicios y Relax): Cochera/Quincho: Espacio versátil para 4 autos, actualmente utilizado como garage para 2 y gran quincho cubierto. Dependencias: Habitación de servicio, baño completo con ducha y lavadero independiente de gran tamaño. Extras: Cuarto de guardado y salida directa al patio con piscina y jardín. Detalles Técnicos y Potencial: Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en dormitorios, cocina, living y quincho. Posee instalación para calefacción central por aire (a reactivar). Estado: Construcción de excelente factura de hace 35 años, con sectores ideales para modernizar y poner en valor a gusto personal. Lote: 304 m^2 totales de terreno. XINTEL (ICL-ICL-133)

INGRESO: A JARDIN SEMI CUBIERTO- COCINA COMEDOR DIARIO - BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR LIVING DORMITORIO CON PLACARD AMPLIO JARDIN CON QUINCHO SEMICUBIERTO Y PARRILLA ENTRADA PARA 2 AUTOS 1 NIVEL: HALL ESCRITORIO CON SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS CON PLACARD USAB 2 3 PISOS MAS 1 RETIRO Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (JAK-JA1-4239)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-102 CASA 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño moderno ubicada en zona residencial de Villa Devoto con una superficie total de 330 m que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con living amplio de piso de madera cocina comedor con mesada de mármol negro Cocina equipada con alacenas nuevas bajo mesada y electrodomésticos a gas Baño completo renovado con porcelanato y grifería FV Cochera integrada Acceso directo al parque y pileta climatizada CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción del año 2006 en excelente estado de conservación Tres dormitorios con placares embutidos Dos baños completos uno con bañera Balcón con vista a la calle Lavadero con conexión a terraza Tercer planta con salón multiuso de 8.41 x 3.10 m EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Seis equipos de aire acondicionado friocalor Caldera independiente para cada sector Estufa con tiro balanceado en living Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras Alarma perimetral SERVICIOS Y AMENITIES Pileta climatizada Quincho Jardín Terraza Apto para mascotas Servicios completos agua electricidad gas cloacas Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y con excelente mantenimiento en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Los metros cubiertos semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que la escritura hacer referencia al metraje del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa de 4 Ambientes con dependencia, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Villa Devoto. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, la misma está construida en dos plantas, sobre un terreno de 8,66 mts de ancho por 40 mts de largo. En planta baja no encontramos con un gran living comedor de 7 mts x 5,50 mts, una amplia cocina totalmente equipada de 3,50 mts x 5 mts, con salida al parque, donde tenemos la atracción de la propiedad, una pileta de 8 mts x 3 mts. Un Quincho en el fondo con una sala de guardados. Por último, en esta misma planta contamos con una habitación de servicio de 2,40 mts x 3,80 mts, con su respectivo baño y un garaje de 6,20 mts x 3 mts. con lavadero. En el primer piso tenemos tres habitaciones con sus respectivos placares. La casa se encuentra calefaccionada en cada ambiente y cuenta con riego automático. ABL $ 185.000 Agua $ 50.000 ¡No dejes de visitar esta propiedad, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal LOTE 8,66 X 39.15 INGRESO: ENTRADA DE AUTO CON CASILA AL PATIO - HALL DE DISTR - ESCRITORIO AL FRENTE DORMITORIO AL FRENTE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPL. PATIO PALIER CON ACCESI AL PATIO Y ESCALERA LIVIN COMEDEOR O SALA COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO LAVADERO Y GARAGE COBIERTO CON UNA HABITACION 1 PISO: HALL DE DISTR- 2 HABITACIONES AL FRENTE CON BALCON- BAÑO COMPLETO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y SALIDA AL CONTRF A UNA TERRAZA CON OTRO DORMITORIO Ambientes: Baño Cochera Dormitorio Escritorio Fondo jardín Galería Jardín al fondo Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón XINTEL (JAK-JA1-4359)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal CASA EN VILLA DEVOTO A MTRS DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL GENERAL SAN MARTIN ESTACION VILLA DEVOTO - A MTRS DEL DE VILLA DEVOTO SCHOOL - A MTRS DE PLAZA ARENALES CASA SOBRE LOTE 8,66 X 39,26 XINTEL (JAK-JA1-5357)

Impresionante casa de dos pisos con terraza propia de 36 m2, ambientes luminosos y amplios que promueven el confort. Emplazada en Emilio Lamarca, entre Asunción y Pedro Morán, ofrece una ubicación inmejorable en Villa Devoto. Exteriores encantadores con jardín al frente y contrafrente, quincho y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Garaje espacioso con capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad. Distribución: Planta Baja con living al frente, toilette, comedor, cocina con comedor diario y lavadero integrado. Planta Alta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom adaptable como cuarto dormitorio. Agua caliente proporcionada por caldera Peysa y calefacción por radiadores en cada espacio. Pisos entablonados de alta calidad y aire acondicionado instalado en cada ambiente. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa con diseño y comodidad incomparables! Contáctanos para obtener más detalles. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Casa de 5 ambientes venta Villa Devoto (titulo)En la zona mas residencial del barrio y a 300m de Plaza Arenales Completisima planta baja, doble circulacion, comoda con amplios ambientes para albergar una familia, tanto con niños pequeños, como con adolescentes por los grandes espacios que tiene para reuniones. Con garage para 2 vehiculos, living y comedor, mas una cocina con comedor diario amplia comoda para toda la familia junta, tambien cuarto de servicio completo, lavadero cubierto 2 toilettes y quincho 2da planta: 4 dormitorios 1 en suite mas un cuarto de baño q comparten los otros 3 cuartos 3er planta Un gran playroom con bauleras que permite tener reuniones a los adolesecentes Con cercanias a Av Beiro, Av San MartinCon acceso agil hacia Avda Gral Paz Cerca de los mejores colegios de Villa Devoto y Villa del Parque Colectivos: 105-80-146-78 Trenes: URQUIZA, Y SAN MARTIN © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones