Casa en VENTA QUINTA 4000m2 CHACRAS MARTIN FIERRO

Casa en venta sobre Av. San Martín, Los Cardales — con pileta, quincho y casa de huéspedes Excelente propiedad de ladrillo con un estilo cálido de campo que combina el encanto de las construcciones tradicionales con comodidades pensadas para el día a día. Ubicada sobre la avenida principal de Los Cardales, Av. San Martín, se trata de una casa de dos plantas ideal para quienes buscan una vivienda de fin de semana o residencia permanente en un entorno arbolado y tranquilo. Distribución: Planta baja: Dos dormitorios Dos baños completos Cocina separada del living comedor con hogar a leña Amplia galería / porche de acceso con techo a dos aguas y columnas de ladrillo Primer piso: Dormitorio en suite Playroom / sala de juegos, ideal para chicos o como espacio de entretenimiento Exterior y amenities: Parque parquizado con pileta Casa de huéspedes independiente, perfecta para visitas o renta Quincho con parrilla y horno de barro, listo para disfrutar todo el año Cochera cubierta para 2/3 autos, más amplio espacio descubierto para varios vehículos adicionales Amplio patio de piedra laja que conecta los distintos sectores de la propiedad Portón de acceso con reja de forja Una propiedad con carácter, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de la zona norte del Gran Buenos Aires, a metros de comercios, rutas de acceso y servicios de Los Cardales. Contacto: Dany Batista — Grupo Soldati | * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Casa de 5 ambientes apta comercial desarrollada sobre un amplio lote de 2.275 m², ubicada estratégicamente sobre colectora de Ruta Nacional 8 – Panamericana Ramal Pilar, con doble acceso tanto desde colectora como desde calle lateral (Barrio Los Pinos). La propiedad cuenta con una superficie total construida de 110 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 10 m² semicubiertos. La vivienda se compone de cuatro dormitorios, living amplio con hogar a leña, dos baños completos y cocina comedor. En el exterior se desarrolla un gran parque arbolado con importante iluminación, parrilla, galería semicubierta y piscina, generando un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para uso recreativo. Además, dispone de un pequeño depósito/galpón independiente. En uno de los laterales del terreno se encuentra construida una platea de hormigón armado de aproximadamente 15 x 25 metros, lo que aporta un diferencial significativo para desarrollo o proyecto comercial. La zona es apta para emprendimientos, destacándose por su excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con servicio de electricidad, gas envasado, agua por perforación, pozo ciego e internet. Consultar valor de alquiler. En caso de alquiler, se incluye la casa con parque, piscina y galpón, quedando excluido el sector correspondiente a la platea de hormigón armado.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-22 PROPIEDAD EXCLUSIVA EN BARRIO CERRADO DE CHACRAS LA MACARENA Estancia La Macarena Capilla del Señor Lote de 12.145 m Entorno natural y máxima privacidad En el corazón de Estancia La Macarena uno de los barrios cerrados de chacras más exclusivos de la zona se encuentra esta propiedad única diseñada para quienes buscan calidad constructiva seguridad y contacto pleno con la naturaleza sin resignar confort ni conectividad. LA PROPIEDAD única se emplaza sobre el Lote 47 estratégicamente ubicada muy próxima al acceso principal del barrio lo que combina comodidad seguridad y fácil circulación sin resignar tranquilidad. Desarrollada con excelente calidad constructiva ambientes luminosos y vistas abiertas al entorno natural. Hall de ingreso Living con instalación para jacuzzi y vista panorámica Comedor estar y cocina integrados Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor Segundo dormitorio Escritorio o tercer dormitorio Altillo con escalera y amplio espacio de guardado Planta alta de 70 m no tributa impuestos Instalación preparada para jacuzzi Posibilidad de construir una segunda vivienda o ampliar la existente DETALLES CONSTRUCTIVOS DE ALTA CALIDAD Doble pared de 15 cm con cápsula intermedia Construcción 100 libre de humedad Aberturas con doble vidrio DVH Bomba de pozo sumergible Tanque de agua de 1.500 litros EXTERIOR AMENITIES PRIVADOS Piscina con acceso directo a deck de madera Capilla privada con baño un espacio único y distintivo Amplio parque con vistas abiertas y total privacidad SEGURIDAD DEL BARRIO Seguridad privada del barrio Doble alambrado perimetral Sensores en todo el perímetro Personal recorriendo el predio durante la noche Control de accesos 24 hs ESTANCIA LA MACARENA VIDA DE CAMPO CON SERVICIOS PREMIUM Exclusivo barrio cerrado de chacras compuesto por 162 parcelas de entre 1 y 14 ha con escritura e inmediata posesión. Amenities destacados Club House SUM Restaurante dentro del barrio playón polideportivo zona de Golf con driving para 10 jugadores y putting green granja y una zona de 14 has. de bosque con laguna. 2 canchas de tenis Cancha de pádel 2 canchas de fútbol 2 canchas de polo Caballerizas y senderos ecuestres 3 km Área de golf driving range y putting green Playón multideportivo Más de 100 ha de espacios verdes comunes laguna y paisajismo estilo Thays Electricidad subterránea Fibra óptica UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por Panamericana Ramal Pilar o Escobar Consultanos para más información o coordinar una visita privada. Una propiedad irrepetible donde la arquitectura la naturaleza y la exclusividad se encuentran. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta 2 Propiedades con Quincho y Pileta, desarrolladas sobre un Lote de 1834 m2, en el barrio El Remanso, Exaltación De La Cruz. A 1km del centro comercial del barrio. Apto Crédito Hipotecario. Ubicación: El Remanso, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte Infraestructura Social: El Remanso es una urbanización en forma de Barrio Parque, fundada en 1971, se extiende a lo largo de la Ruta 8 desde el km 70 hasta el km 75 abarcando unas 500 hectáreas, totalmente arbolado, dentro de la Localidad de Parada Robles, Partido de Exaltación de la cruz. No se pagan expensas, sino una cuota socio a la Sociedad de Fomento, que es optativa, utilizada para el mantenimiento del Barrio, la seguridad y el polideportivo, donde se realizan diversas actividades. Frente al Barrio, se encuentra el centro comercial del Barrio Los Pinos, y posee en sus cercanías dos colegios. Descripción de la Vivienda: Las casas están desarrolladas sobre un lote de 1.834 m2, con quincho semi cubierto, parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas y pileta de venecitas de 10x6 metros. Cuentan con Gas Natural. Al ingresar en la primer propiedad, nos encontramos con un amplio living comedor, con una gran chimenea en el centro y un hogar a gas. Además cuenta con aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Del lado izquierdo de este, tenemos la cocina totalmente equipada con mubles bajo mesada y alacenas; y un baño completo. Luego a través de un pasillo nos lleva a una segunda cocina con parrilla y un segundo baño. Por una escalera estilo caracol, nos conduce del lado derecho a la primer habitación con su respectivo aire acondicionado y del lado izquierdo un baño completo y una segunda habitación también con aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Esta cuenta con entrada y salida independiente. Esta propiedad se vende totalmente equipada. En el exterior, nos conecta a la segunda casa, un amplio quincho semi cubierto con parrilla y horno de barro. Al ingresar en esta, se encuentra un gran living comedor, con una pequeña cocina y un hogar transformado a gas natural, 2 aires acondicionados y estufa tiro balanceado. Un baño completo con doble ducha y un lavadero/segunda cocina. En planta alta por medio de un pasillo de distribución, nos conduce a 2 habitaciones, la primera con placard empotrado y un amplio baño con ducha escocesa, yacuzzi y espacio para hacer un vestidor o sauna.

Venta Casa de categoría en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz Imponente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un amplio terreno de 1.460 m², ubicada en una excelente ubicación, justo frente al Polideportivo de Parque Sakura. El acceso se destaca por una elegante entrada tipo emperatriz, con dos amplios portones corredizos. Al ingresar, un imponente hall de recepción de doble altura, acompañado por una escalera de mármol, anticipa la amplitud y calidad constructiva que caracteriza a toda la propiedad. Planta baja La planta baja cuenta con espacios amplios, luminosos y pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. -Cocina independiente con gran isla central, amplias mesadas, horno empotrado Ariston y excelente capacidad de guardado. Cuenta además con un cómodo espacio que funciona como comedor diario. -Amplio comedor ideal para reuniones y recepciones. - Living de generosas dimensiones, integrado visualmente con una barra. - Toilette de recepción con placard de guardado. -Sala de máquinas, equipada con las calderas de calefacción central, con una caldera independiente por planta. - Habitación de servicio. Planta alta La planta superior ofrece un sector privado amplio y confortable. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño en suite. Cuenta además con dos balcones, uno con vista hacia la piscina y otro hacia el frente de la propiedad. Desde la suite se accede a un cómodo playroom, que funciona como distribuidor hacia las otras dos habitaciones. Ambas cuentan con balcón propio, ofreciendo excelentes vistas: una hacia el Polideportivo y la otra hacia la piscina. Comparten un amplio baño en suite. Exterior El sector exterior es ideal para disfrutar y recibir durante todo el año: -Quincho de 10 x 6 m, equipado con parrilla, horno de barro y baño. - Piscina de 10 x 4 m, con sistema de filtrado. - Amplio parque sobre un terreno de 1.460 m². -Sistema de riego por aspersión. - Alarma perimetral y central. - Conexión Wi-Fi. Una propiedad que combina amplitud, comodidad, seguridad y excelentes espacios para disfrutar en familia, con el diferencial de encontrarse frente al Polideportivo de Parque Sakura.

Venta de Hermosa Chacra con Cómoda Casa en Esquina Se ofrece en venta una espectacular casa de 240 m² cubiertos, construida sobre un amplio lote de 5,400 m² (media hectárea). Esta chacra cuenta con una excelente ubicación, en esquina, con acceso por tres portones que permiten ingresar por dos de sus calles circundantes. Características a destacar: • Agua y energía: Torre para tanque de agua de 20.000 litros con bajada de caño de bronce y bomba sumergible de 1 ½ Hp. Además, la propiedad cuenta con luz trifásica. • Parque y forestación: Hermoso parque arbolado con riego por aspersión y una variada forestación de frutales y especies en floración durante todo el año. • Pileta y quincho: Gran pileta de 10 x 5 metros con solárium atérmico diseñado con arco romano. Quincho cubierto con parrilla (2.60 m), baño completo para la pileta y dormitorio de servicio. El quincho también tiene cocina con horno y 2 ventiladores de techo. • Seguridad: Alambrado perimetral con zócalo de H.A. en todo su perímetro de 320 metros y rejas en todas las aberturas. Distribución de la casa: • Planta baja: Entrada lateral alternativa que da acceso a un amplio quincho. Cocina amoblada con comedor diario y barra desayunadora. Comedor con ventilador de techo. Living/comedor. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo con ducha. Aberturas de madera dura (mara) y pisos cerámicos. • Planta alta: Estar central que conduce a dos dormitorios con placares empotrados y ventiladores de techo. Un baño (a terminar de colocar accesorios y revestimientos), con cañerías de hidro bronce ya instaladas. Otros detalles: • Horno de barro de 1.60 metros de diámetro. • Lavadero con bacha de acero inoxidable y desagüe para lavarropas. • Toda la casa tiene paredes dobles, lo que garantiza una excelente aislación térmica. ¡Una excelente y única propiedad para disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una chacrita con amplias comodidades!

Casa en Venta en Barrio Privado La Codorniz, Alto Los Cardales, Campana 5 ambientes 4 dormitorios 3 baños 2 plantas Superficie Terreno de 1.000 m2 Descripción Propiedad ubicada en Barrio La Codorniz, un entorno residencial muy buscado en Los Cardales por su tranquilidad, arboleda y excelente acceso. La casa tiene una distribución cómoda, ambientes amplios y muy buena luz natural. Planta baja Living comedor con estufa a leña ñuke Cocina con comedor diario, isla y gran espacio de guardado Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Dos dormitorios con placard Planta alta Estudio o cuarto adicional Escritorio Baño Family room Exterior Galería con parrilla a gas Pileta con solárium Jardín desarrollado y luminoso Servicios Gas natural Agua corriente Cloacas Electricidad Internet Calles pavimentadas Adicionales Aire acondicionado Calefacción por radiadores Pileta Perímetro cerrado

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-7 Se vende Hermosa casa en Chacras de la Cruz!!! a 15 km de Capilla del Señor. Descripción Construida sobre un lote de terreno de 3800 m2. Se desarrolla en una planta con 353 m2 Se ingresa por una doble puerta de madera a un amplio living comedor con un techo abovedado de ladrillo El living se encuentra dividido del comedor principal por un hogar a leña . con amplios ventanales con salida al jardin posee ventanales dobles que dan acceso a la galería. Cocina con muy amplia mesada y espacio de guardado. Lugar para lavavajillas Toilette. Pasillo que independiza y da privacidad a los dormitorios. Dos dormitorios con placards. Baño completo. Tercer dormitorio en suite con vestidor y salida privada al parque. La galería con techo vidriado logra mantener la luminosidad en todos los ambientes! Parrilla . Piscina de 4x9 recubierta de venecitas. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Amplio lavadero independiente. Super luminosa todos los ambientes con ventanas e iluminación natural. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Servicios Gas natural internet por fibra óptica. Seguridad privada las 24hs con rondines diarios. Chacras de la cruz ofrece Club house con pileta vegetación variada y añosa sauna gimnasio y salón de uso múltiple. Club hípico para caballos y canchas de Tenis Fútbol y Voleibol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA INCREIBLE CASA 4 o 5 AMBIENTES CON PILETA A ESTRENAR EN CHACRAS DE LA CRUZ VENTA O PERMUTA PARCIAL!!!! CON ESCRITURA! A ESTRENAR! APTO CREDITO HIPOTECARIO ¡ESPECTACULAR CASA DE EXCELENTE CALIDAD PREMIUM CONSTRUCTIVA!!! Propiedad Excepcional en Chacras de la Cruz Características Principales: Ubicación: Chacras de la Cruz, Club de Campo en Capilla del Señor, zona Norte. Club de Campo: Entorno campestre con características quebradas, rodeado de espacios verdes. Club House, canchas de tenis, fútbol, vóley, sauna, gimnasio, SUM, sector hípico y 2 piscinas. Infraestructura: Redes subterráneas de electricidad y gas natural, seguridad 24/7, valor de expensas conveniente. Proyecto: Tres etapas, con más de 211 hectáreas totales, 65 hectáreas en áreas comunes, 273 lotes con un promedio de 4500 m² cada uno. Detalles de la Casa: Diseño: A estrenar, arquitectura ladrillera, calidad constructiva premium. DIGNA DE REVISTAS! Distribución: Planta única, 229 m² cubiertos, lote de 3800 m². Con Pileta Ambientes: Estacionamiento para 2 cocheras. Hall de acceso. Amplio y completamente amueblado Lavadero. GRAN cocina. Con dimensiones unicas, calidad, es un sueño! Comedor diario Living comedor. Toilette con ventilacion natural. Gran dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio, con placard completo , de importantes dimensiones Tercer dormitorio, con placard completo , de importantes dimensiones Baño completo con ducha. Galería semicubierta con preciosa parrilla. Ideal tipo quincho, comen 30 personas comodamente! Cuarto de huéspedes. Baño completo. Piscina. Living semicubierto. CALIDAD: ABERTURAS DE PVC SÍMIL MADERA, CON DVH Y MOSQUITEROS. UN LUJO! LO MEJOR DEL MERCADO! MUROS SÓLIDOS, ARQUITECTURA DE LADRILLOS TRADICIONAL. YA NO VAS A VER ALGO ASÍ! MESAS DE CUARZO GRAN COCINA TIPO INDUSTRIAL. CALEFACCIÓN: CALDERA CON RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES, SUPER DIMENSIONADOS! REFRIGERACIÓN: AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTE!! PISOS PORCENALATO ESTA CASA ES UN SUEÑO! NO TE LA PODES PERDER! LA MEJOR CASA DE CHACRAS!! LISTA PARA MUDARTE YA!! Condiciones de Venta: -Escritura inmediata!!! OPCIONES: Acepta permuta parcial, a ser analizada. Hipoteca. Financiación privada. ESTAMOS MOSTRANDO!!!! PEDIME TU VISITA!! Entrega inmediata, a estrenar con escritura. IMPERDIBLE!!!!!! ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades y lujo que Chacras de la Cruz puede ofrecer! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”