Casa en SAN MATIAS | AREA 1 | A LAGUNA

Hermosa casa ubicada en el Barrio“Haras Santa María Las Lomas”, Al ingreso nos encontramos con un amplio hall de recepción, living - comedor con hogar, Cocina c/ comedor diario, Lavadero interno ,Escritorio, Dependencia de servicio con baño, toilette, playroom y 4 dormitorios (3 en suite con hidromasaje). La Pileta es de 9x4,50 con filtro, solarium y escalera, Galería con parrilla y Cochera cubierta. Las aberturas de aluminio (dvh) ,Calefacción por losa radiante en planta baja, y en planta alta por radiadores. 6 aires acondicionados instalados y 2 para instalar. Lote de 927 m². Superficie cubierta 328 m² + 36 m² semi cubiertos. Si te gusto no dudes en consultarnos y la visitamos.!! Código de propiedad 11830 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Casa de estilo clásico moderno desarrollada en dos plantas.Ubicada en la Herradura dentro del barrio Golf. Espacios cómodos y luminosos, que se vinculan e interactúan entre si. Acompañado por espacios verdes proyectados tanto en planta baja como en planta alta. Hermosa vista al golf En planta baja: gran living comedor, cocina, lavadero, escritorio/cuarto dormitorio, toilette. Grandes ventanales con salida a galeria. Galeria con parrilla y vista al jardin Planta alta: Dormitorio ppal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con placard y baño completo Calefacción por losa radiante, alimentada por caldera dual. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.

Hermosa casa minimalista y moderna con detalles de diseño con fondo de laguna de 25 mts sobre terreno de 820mt2. Superficie cubierta 255mt2 Superficie semi cubierta 60mt2. PLANTA BAJA: Gran Living comedor con hogar 9,35 x 4,30 y Mueble para Led Smart de hasta 65 pulgadas. Gran Cocina 4,45 x 4,60 con Isla desayunador integrado. Toilette 2,10 x 1,90 minimalista. Despensa 2,50 x 1,80 separada de la cocina. Lavadero 2,50 x 1,60 con, muebles de guarda y caldera dual. 1 Habitación de Huéspedes 2,50 x 3,00 con baño completo 2,40 x 1,10. 1 Habitación principal Master suite de 40mts2 con vestidor equipado, baño con jacuzzi y ducha, con vista a la laguna y salida al parque. 1 Dormitorio 4,10 x 2,80 con entrada desde el exterior independiente (posible consultorio y/o oficina) con placard e interiores. 1 Dormitorio 4,10 x 2,90 con una cama para niños (se puede agregar un colchón) con placard e interiores 1 Baño completo con bañera de 2,05 x 2,20. 1 Jardín de invierno con salida independiente desde habitaciones secundarias. 1 Guarda utiles de exterior de 3 x 3 con luz. PLANTA ALTA: Estudio o habitación de 3,85 x 3,50. Balcón con porcelanato con vista a laguna de 5,00 x 8,00 (con ducha de agua fría y caliente y desagüe cloacal para hacer otra habitación. Balcón con porcelanato al Frente 8,60 x 3,50 GALERÍA Galería de 8,05 x 5.00. Gran Parrilla y bacha independiente. Baño completo de 2,60 x 1,30. Piscina con fondo infinito de 3,00 x 9,00 con playa húmeda y luces led. Solarium atermico de 25mt2 Amplio Fogonero con vista a la laguna. Terreno aterrazado frente a laguna de 100mts2 Salida prevista para el muelle. Exterior Iluminación perimetral de la casa seccionada con sensores automáticos. Iluminación de fondo y plantas ornamentales con sensores automáticos. Escalinata de entrada de cemento alisado. Cochera Entrada vehicular techada para 2 vehículos 7,00 x 3,00 techada + entrada vehicular destechada para 4 autos. Todos los los ambientes cuentan con: Preinstalación de Aires acondicionados (se puede vender con todos los aires instalados no incluido en el valor) Instalación de cable e internet. Losa radiante por agua. Apliques de luz de categoría (no incluidos en el valor) Pisos de Porcelanato de calidad AAA,, Posibilidad de vender todo el mobiliario actual de la casa (no incluido en el valor) Posibilidad de tomar propiedad y/o terreno en parte de pago de menor valor. Posibilidad de financiación privada.

HERMOSA Y MODERNA CASA A LAGUNA EN VENTA EN EL CANTON ISLAS PLANTA BAJA: Gran living comedor y cocina, con isla integrados con ventanales a la galería. Aberturas DVH excelentes. Escritorio. Toilette. Dependencia de servicio con baño. Muchos espacios de guardado. PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con placard y ambos con baño completo. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo para los dos dormitorios. Salida a gran balcon terraza con vista a la laguna. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla. Aire acondicionado en galería. Cerramiento de vidrio . Baño de piscina y cuarto de guardado. Hermoso jardín con grama y riego automático. Piscina climatizada. Muelle. Escalera exterior para acceder a la terraza. Calefacción por piso radiante electrico. Termotanque para agua caliente. Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Garage cubierto que funciona a la vez de playroom. Cochera descubierta para 4 autos.

CASA EN VENTA - EL CANTON - BARRIO NORTE - LOTE LAGUNA Descubra esta moderna y espaciosa casa de 350 m2 cubiertos, situada en un lote de 801 m2 con acceso directo a la laguna, ubicada en el prestigioso barrio El Cantón de Escobar. Planta Baja: - Hall de recepción que ofrece una cálida bienvenida. - Cocina comedor con una impresionante isla para 10 personas, ideal para reuniones familiares. - Living con hogar a gas, perfecto para momentos de relax. - Toilette con ducha. - Espacio de escritorio para trabajar desde casa. - Sauna privado para disfrutar de momentos de relajación. - Lavadero funcional. Planta Alta: - 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño con doble bacha. - 3 baños completos adicionales. - Amplia sala de juegos/playroom. - Balcón terraza con vistas panorámicas a la laguna. Exterior: - Galería cerrada con losa radiante y vidrio doble. - Parrilla con bacha para disfrutar de asados al aire libre. - Cochera cubierta para 2 autos. - Piscina de 9 x 5 metros y baño de piscina. - Muelle de 5 x 8 metros, ideal para disfrutar de la laguna. Equipamiento de confort incluye aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (9 en total), pisos cerámicos, luces LED empotradas, y aberturas de aluminio DVH. Calefacción por losa radiante. Servicios: - Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Amenidades del barrio: - Centro de deportes, seguridad 24 horas, SUM, y más. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad combina estilo moderno y confort, siendo una opción ideal para quienes buscan una vida de calidad en un entorno natural.

VENTA CON RENTA HASTA 10/2027 Excelente Casa de 222 m2 cubiertos sobre lote a la laguna, ubicada sobre un jardín de 825 m2 de orientación Sur. Planta Baja: • Hall • Living -comedor • Escritorio • Toilette • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Dependencia de servicio con baño Planta Alta: • Hall de distribución con espacio para escritorio • Suite Principal con amplio baño. • Vestidor • 2 amplios dormitorios • Baño El prop la vende con renta

HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 800 M2 PLANTA BAJA: Hall de recepcion Livingr - Comedor con ventanales a la galeria y vista al jardín. Aires acondicionado y cortinas a medida Toilette de recepción Cocina con espacio amplio y muebles de guardado. Isla central Lavadero amplio con acceso desde la cochera. Dependencia/escritorio con Baño completo. El baño tiene conexión desde la galería para poder ser utilizado desde la galería como baño de piscina. PLANTA ALTA: Hall de distribución para utilizar como playroom o escritorio. Dormitorio principal en Suite con Vestidor . Vista abierta desde ventanal hacia balcón terraza. Baño completo en Suite. 2 dormitorios con placard de piso a techo que comparten baño completo. Los dormitorios tienen aires acondicionados y cortinas Medida. EXTERIOR: Galería con parrilla completa con barra con bacha y muebles de guardado Losa radiante en Galería, aire acondicionado. Ventiladores de techo. Cerramiento en Galería con doble vidrio Espacio descubierto con porcelanato en área jardín. Piscina con solárium y playa húmeda. Jardín Parquizado y Riego automatico Cochera Cubierta con pérgola para dos autos y descubierta para 3 o más autos Toda la casa cuenta con calefaccion por losa radiante y ventanas de doble vidrio. Espacio de guardado en garaje.

Espectacular casa de dos plantas, de 185 metros cubiertos y 35 semi-cubiertos en Cantón Islas. La casa cuenta con una amplia superficie vidriada, y una orientación oeste que garantiza Sol durante la tarde. Linda con un espejo de agua que da a una calle interna, lo cual le da mas intimidad por contar con menos vecinos. En planta baja: • Living - comedor • Toilette • Cocina con comedor diario. • Lavadero • Galeria con parrilla En Planta Alta: • Estar o lugar para escritorio • Dormitorio principal en suite con vestidor y frentes de placard. • Salida a amplia terraza • 2 dormitorios que comparten 1 baño. Detalles de construcción: • Cómodos ambientes. • La calefacción es por caldera con radiadores, y se entrega preparada para la instalación de aires acondicionados.

Casa en venta a la Laguna en El Cantón Golf: Hermosa casa a la laguna más extensa de El Cantón, con 4 domitorios y la mejor orientación: norte. Sol todo el día, disfrutando tanto de amaneceres, como de atardeceres soñados. Amplia galería, piscina con playa húmeda e iluminación, parquizado y muelle. Calefacción por piso radiante y aberturas de doble vidrio (DVH). Esta casa ya posee gas natural instalado - Lote grande de 842 m2 con orientación norte, que se ensancha hacia el fondo a la laguna. - Muelle propio con bajada a la laguna más extensa de El Cantón (7,5 km - navegable con embarcaciones a remo). - Tiene 4 dormitorios (tres en la planta alta y uno más en planta baja, ideal para adultos mayores o habitación para huéspedes). - La calefacción es por losa radiante, alimentada mediante caldera dual. Superficie cubierta: 182 m2 Superficie semicubierta: 68 m2 Superficie total construida: 250 m2 Superficie del lote: 842 m2 Orientación: norte Año de construcción: 2019 Amplio Living Comedor con hogar y Cocina semi-integrada, todo con espectacular vista al jardín. La orientación norte y sus diversas aberturas le otorgan una luminosidad mayor a la habitual. La Cocina tiene isla desayunadora, amplias mesadas, bajo mesadas y alacenas con numeroso lugar de guardado. Cuenta con espacio para lavavajillas. Lavadero independiente con armarios y acceso de servicio. Toilette de recepción. En la planta baja, también se encuentra el cuarto Dormitorio, ya mencionado, con su correspondiente placard e interiores, ideal para adultos mayores o habitación de huéspedes. En la planta alta, los dos Dormitorios Secundarios cuentan con sus correspondientes placares con interiores. Ambos comparten un Baño completo con ducha y bañera. La Suite Principal con balcón hacia el jardín y la laguna, tiene doble Vestidor y Baño completo. Por último, un cómodo escritorio con balcón hacia el jardín y la laguna. En el exterior, amplia y hermosa Galería con Parrilla para disfrutar plenamente la increíble vista a la laguna. Sector de fogonero. Piscina con playa húmeda, solarium e iluminación. Baño completo externo muy funcional a la piscina. Muelle. Garage para 2 autos y Tender. Queda en la propiedad: - los 5 aires acondicionados - Cava de vinos que esta en la isla de la cocina - cerradura digital de puerta de entrada y de la puerta del lavadero - luces empotradas y luces exteriores - cerramiento transparente de la galeria - Fogonero de hierro y bancos de madera del sector de fogonero - cercos y plantas del jardin