Departamento en Valentín Gómez 4700

[ESTUDIOI14-2086] Hermosa oportunidad departamento primer piso . 2 ambiente con cochera acensor .exelente estado con 5 años antiguedad .maravillosa zona segura. Caseros . Apto para crédito hipotecario Papeles al día con escritura Precio en dólares 62000 usd Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

Oportunidad imperdible Departamento de 2 ambientes en pleno centro de Caseros, ubicado en el segundo piso al contrafrente de un exclusivo edificio en Dr. Amadeo Sabattini 4641. Este departamento ofrece living con cocina integrada y bajo mesada, dormitorio con placard, piso flotante y baño completo. Cuenta con balcón amplio. Los ambientes tienen preinstalación de aire acondicionado. El edificio se destaca por sus servicios de calidad y amenities: ascensores inteligentes, laundry, SUM con parrilla, terrazas, área de parrillas y espacio de trabajo. Su ubicación estratégica en una zona comercial, cercana a la municipalidad, la Universidad de Tres de Febrero y múltiples medios de transporte, lo convierte en una excelente opción de inversión y calidad de vida. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Se trata de un departamento de 1 Amb. en un 2do piso contra-frente, de una superficie total de 36.16 m2, de los cuales 33.56 m2 son cubiertos. Ubicado en un segundo piso al contra frente del edificio sobre la calle Gazeta de Buenos Aires al 4100 entre las calles Garavano y 9 de Julio. Antigüedad: 7 años aprox. Ubicación en GoogleMaps (copiar y pegar) Se encuentre 1 cuadra de la estación de tren de Ciudadela y a 5 cuadras de Acceso Oeste. Expensas $48.880 emitidas en Ene/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP6767980 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BAJA EXPENSAS - COLEGIOS A METROS Y JARDIN -DENTRO DE UN COMPLEJO CON PORTON -PRIMER PISO -COCHERA Este departamento en Martín Coronado es una excelente opción para quienes buscan comodidad y un entorno completo para la familia. Ubicado dentro de un complejo residencial seguro, cuenta con un portón con seguridad que brinda tranquilidad y protección. La propiedad está cerca de un colegio primario, un jardín y un colegio secundario, todos ubicados dentro del mismo complejo, facilitando así el acceso y la comodidad para estudiantes y padres. La vivienda ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal para familias que valoran la cercanía a la educación y la seguridad. ideal como inversión renta asegurada Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente oportunidad de inversión, departamentos de dos ambientes en Villa Bosch con balcón Contra frente y renta garantizada.Se encuentra ubicado en una zona muy tranquila y residencial, ideal para una inversión segura y rentable. Características destacadas: Balcón contra frente con vistas despejadas Amplio Living comedor Dormitorio luminoso con placard empotrado Baño completo Cocina integrada con mueble bajo mesada y barra desayunador Posibilidad de adquirir cochera en el edificio Actualmente con renta Contactanos para mas informacion y coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-21 Departamento ubicado en zona estratégica de Caseros sobre Justo José de Urquiza. Propiedad de construcción reciente con excelente estado de conservación y distribución funcional. El inmueble cuenta con una distribución eficiente de 2 ambientes que incluye una habitación y baño completo ideal para inversores o primeros compradores. Su ubicación permite acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público y conexiones viales. La distribución compacta maximiza el aprovechamiento del espacio ofreciendo una solución habitacional moderna y práctica. Características destacadas construcción sólida mantenimiento impecable orientación que garantiza luminosidad natural y distribución racional de espacios. Representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de desarrollo inmobiliario constante. Las líneas de colectivo que pasan por la zona son 105 ######## 237 123 Trenes Tren Urquiza Tren San Martín Una propiedad con el equilibrio justo entre ubicación comodidad y calidad constructiva. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Financiación disponible solicitá hasta el 35 del valor de la propiedad. Exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE DE 40 M² | BALCÓN AL FRENTE | U$S 53.800 | TORRES DEL PACÍFICO I U$S 53.800 | TORRES DEL PACÍFICO I Luminosidad · Calidad · Ubicación estratégica · Apto profesional Excelente monoambiente de 40 m², ubicado en el reconocido edificio Torres del Pacífico I, en pleno centro de Caseros. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y excelentes terminaciones, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una propiedad con buenas características para inversión. La unidad se encuentra en impecable estado, cuenta con balcón al frente y una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente amplio y agradable. Su distribución permite resolver cómodamente los distintos sectores de la vivienda, con espacios de guardado y una cocina completamente equipada. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 40 m² - Monoambiente amplio y funcional - Balcón al frente - Excelente luminosidad natural - Cocina equipada - Espacio de guardado - Baño completo - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas - Apto profesional - Impecable estado - Bajas expensas, con AySA incluida CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con materiales y equipamiento que aportan confort y practicidad: - Pisos de porcellanato - Cocina a gas con artefactos Volcán - Termotanque eléctrico Volcán - Grifería monocomando Piazza - Sanitarios Roca - Muebles bajo mesada y alacena aérea - Cortinas blackout importadas a medida - Instalación para lavarropas - Conexión para aire acondicionado Split - Aberturas de aluminio con puertas corredizas TORRES DEL PACÍFICO I El edificio ofrece: - Dos ascensores automáticos - Terraza de uso común con vista abierta - Lavadero - Baño de uso común - Instalaciones internas para cable, telefonía e internet - Apto profesional Un edificio pensado para brindar practicidad y comodidad, tanto para uso residencial como profesional. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. ???? Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín ???? Junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) ????? En pleno centro comercial de Caseros ???? Excelente conectividad mediante transporte público ????? Acceso rápido hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires La cercanía con la estación ferroviaria, la universidad, comercios, gastronomía y servicios convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente práctica para estudiantes, profesionales, parejas y pequeños inversores. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por sus 40 m², balcón al frente, bajas expensas, aptitud profesional y ubicación estratégica, esta unidad ofrece una combinación interesante de funcionalidad y potencial de renta. VALOR: U$S 53.800 40 m² | Monoambiente | Balcón al frente | Apto profesional Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de categoría, con buena superficie y una inversión inicial accesible, en una ubicación consolidada de Caseros. Consultanos para coordinar una visita y conocer otras unidades disponibles y alternativas de financiación privada. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A estrenar, muy luminoso. Con placard y baño completo. 34 m2 con una disposición que permite la división del espacio. Zona centro de Caseros, ideal inversión. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2 AMBIENTES CON RENTA VIGENTE U$S 54.000 | 34 m² totales | Frente a la Estación Caseros Excelente oportunidad para inversión o vivienda, ubicada en un punto estratégico de Caseros, frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y muy próxima a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). Se trata de un moderno departamento de 2 ambientes, desarrollado por una reconocida constructora de la zona, que se destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y buena calidad constructiva. UNA PROPIEDAD QUE YA GENERA RENTA La unidad se encuentra actualmente alquilada, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incorporar un inmueble que ya cuenta con un contrato locativo vigente. Su ubicación, tipología y cercanía con importantes medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios son factores que favorecen su utilización tanto como vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes 34 m² totales Living-comedor con salida al balcón Dormitorio con placard integral Cocina integrada Baño completo Balcón Excelente luminosidad Muy buena ventilación natural Bajas expensas Unidad funcional y de fácil mantenimiento Medidas Living-comedor: 6,50 x 3,20 m Dormitorio: 3,50 x 2,50 m Baño: 2,00 x 1,60 m Balcón: 2,20 x 1,60 m CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con una serie de detalles que aportan confort y funcionalidad: Pisos de porcelanato Cocina a gas Volcán Termotanque eléctrico Volcán Griferías monocomando Piazza Sanitarios Roca Muebles bajo mesada y alacena Placard integral con interiores completos y cajoneras Cortinas blackout importadas a medida Aberturas de aluminio con hojas corredizas Instalación para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Split El edificio dispone de dos ascensores automáticos, además de terraza de uso común con vista abierta, lavadero y baño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación. ???? Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín ???? Próxima a la Universidad Nacional de Tres de Febrero ????? Cercana al centro comercial de Caseros ???? Excelente conexión mediante transporte público ????? Acceso rápido hacia distintos puntos de CABA y el Gran Buenos Aires Una ubicación especialmente conveniente para quienes priorizan movilidad, servicios y cercanía a centros educativos y comerciales. DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR VALOR DE VENTA: U$S 54.000 Superficie total: 34 m² Estado: Muy bueno Situación locativa: Alquiler con renta vigente Tipología: 2 ambientes La combinación de precio de entrada, superficie, ubicación y renta vigente permite analizar esta propiedad desde una perspectiva estrictamente de inversión, además de la posibilidad de utilizarla como vivienda. Para conocer el rendimiento real de la inversión, recomendamos analizar el valor actual del alquiler, las expensas y los gastos asociados a la operación. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA INVERTIR CON CRITERIO Una unidad de dimensiones funcionales, fácil mantenimiento y ubicada en uno de los sectores más activos de Caseros, con la ventaja adicional de encontrarse actualmente alquilada. Una propuesta que puede resultar atractiva para quien busca ingresar al mercado inmobiliario con un monto de inversión relativamente accesible, priorizando ubicación, demanda locativa y generación de renta. Consultanos para conocer las condiciones del contrato de alquiler, renta actual, expensas y coordinar una visita. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.