Departamento en SAN LUIS 3100

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Martín Benegui - MLS ID 181677-8 ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN BALVANERA APTO PROFESIONAL Ubicado en Alsina 2128 en el barrio de Balvanera este moderno monoambiente a estrenar ofrece una excelente ubicación estratégica dentro de la Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el 5 piso de un edificio de 10 niveles con buena entrada de luz natural y vista abierta al contrafrente ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y centros educativos en una zona dinámica de la ciudad. Monoambiente profesional ubicado en zona estratégica de Balvanera Capital Federal. Propiedad moderna con excelente distribución luminosidad diseño y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 34 m distribuidos en 32 m cubiertos y 2 m semicubiertos Ubicado en el quinto piso de edificio de 10 niveles Orientación este con ingreso de luz natural matutina Balcón con orientación sur DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado con diseño funcional Cocina completamente integrada Baño completo Balcón con vista contrafrente EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Sistema eléctrico completo Aire acondicionado fríocalor Agua caliente central Conexiones para internet y televisión por cable AMENITIES EDIFICIO Piscina en planta baja Sector de parrillas Salón de usos múltiples Lavandería Solarium CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Ajustes trimestrales por IPC. Admite mascota pequeña Apto profesional REQUISITOS Ingresos demostrables Mes de alquiler Mes de depósito Seguro de caución Certificación de contrato RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente muy luminoso, en muy buen estado. El departamento se destaca por su gran entrada de luz natural, lo que genera un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Su distribución permite aprovechar cada metro de manera funcional, con espacio cómodo para living–dormitorio, sector de cocina y lavadero bien definido y baño completo. Ubicación práctica, con buen acceso a transporte, comercios y servicios, facilitando la vida diaria y asegurando demanda constante. Una propiedad lista para entrar a vivir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-152 EXCELENTE DEPERTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES. BAJAS EXPENSAS !! APTO PROFESIONAL -CERCA DEL HOSPITAL ESPAÑOL -CERCA DE PLAZA MISERERE Y PLAZA MANZANA 66 UBICACION -Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194 -Subtes MetroPLAZA DE MISERERE Línea A VENEZUELA Línea H -Estación de tren . FERROCARRIL SARMIENTO Hermoso y luminoso depto. en alquiler piso alto. Un dormitorio baño. Cocina independiente y espacio para lavarropas. conexión de gas y calefón. Aire acondicionado friocalor Requisitos. - Ideal para no más dos personas - Se aceptan Mascotas - Pago mensual en pesos con incremento trimestral por IPC si es en pesos. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Deposito en garantía en dólares. Que se devolverán una vez finalizado el contrato. - Tipo de contrato DOS AÑOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Av. Pueyrredón e/ Viamonte y San Luis (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/08/2026 son de $189000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Jesús González - MLS ID 181662-9 Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7 piso de un edificio sólido sobre Viamonte entre Paso y Pueyrredón en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera. Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina UBA Hospital de Clínicas Av. Córdoba y múltiples líneas de subte y colectivos ideal para estudiantes universitarios residentes médicos profesionales o parejas que priorizan movilidad y ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con -Living-comedor con piso de parquet -Dormitorio con buena luz natural -Cocina independiente equipada con cocina a gas con horno calefón y muebles altos y bajos -Espacio para conexión de lavarropas -Baño completo con bañadera y bidet Apto mascotas. Las imágenes amobladas corresponden a propuestas de ambientación digital ilustrativa. REQUISITOS -1 mes adelantado -1 mes de depósito -Ingresos comprobables -Seguro de caución de primera línea a criterio del propietario -Contrato a 24 meses -Ajuste trimestral por promedio IPC ICL Expensas abril 2026 203.400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso mono ambiente con balcón Todo luz y sol Piso alto vista abierta Cocina separada Baño completo c bañera Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-245 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN DE 34M EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera con una superficie total de 34m distribuidos en 31m cubiertos y 3m semicubiertos. Emplazado en el piso 4 de un edificio moderno de 10 pisos ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio y la funcionalidad. La unidad presenta una orientación oeste que garantiza una iluminación natural óptima creando un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con un diseño contemporáneo que incluye un placard integrado para almacenamiento eficiente y un balcón que amplía la sensación de espacio. El departamento dispone de servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Incluye ascensor como amenity del edificio facilitando la accesibilidad. La cocina y el baño están completamente equipados con terminaciones de calidad y diseño funcional. Construido en 2025 representa un desarrollo inmobiliario de última generación ideal para profesionales o estudiantes que valoran la ubicación céntrica y la eficiencia espacial. La disposición frente del inmueble permite una óptima ventilación y luminosidad. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad sin renunciar a la funcionalidad y el diseño contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE AMPLIO EN ALQUILER AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO !!! EXCELENTE ESTADO!!! REQUISITO SEGURO DE CAUCIÓN ZONA FACULTADES !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3947)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "