Departamento en Av. Pueyrredón e/ Viamonte y San Luis

Un refugio urbano, moderno y listo para disfrutar Este departamento de 2 ambientes y 28 m² es una invitación a vivir la ciudad con comodidad, diseño y practicidad. Su excelente distribución aprovecha cada metro con inteligencia, creando espacios funcionales, luminosos y cálidos. Fue reciclado íntegramente al 100%, con terminaciones de calidad que se sienten en cada detalle: pisos de porcelanato, griferías FV, mesada de grafito, pileta Johnson y extractor, todo eléctrico, moderno y de bajo mantenimiento. La cocina independiente con lavadero separado suma practicidad para el día a día, algo muy valorado en este tipo de unidades, posee baño completo con bañera. Ubicado en piso 6, ofrece buena luz natural y una sensación de aire y amplitud que sorprende. El departamento cuenta con cañerías de agua, gas y electricidad completamente nuevas, brindando tranquilidad, seguridad y una inversión sólida a largo plazo. Es el lugar perfecto para quien busca su primer hogar, un pied-à-terre en la ciudad o una inversión con excelente potencial de renta. Disponible para venta y alquiler. Una oportunidad lista para entrar y empezar a vivirla. Recorre el tour virtual y solicita tu visita! Condiciones de alquiler : 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCION - EXCLUYENTE SIN MASCOTAS AUMENTOS CUATRIMESTRALES POR IPC. EXPENSAS $208.000 APROX LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Monoambiente muy luminoso, en muy buen estado. El departamento se destaca por su gran entrada de luz natural, lo que genera un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Su distribución permite aprovechar cada metro de manera funcional, con espacio cómodo para living–dormitorio, sector de cocina y lavadero bien definido y baño completo. Ubicación práctica, con buen acceso a transporte, comercios y servicios, facilitando la vida diaria y asegurando demanda constante. Una propiedad lista para entrar a vivir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Analia Paula Lopez - MLS ID 421051024-83 ALQUILER MONOAMBIENTE BALVANERA BALCON Y AMENITIES Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente ubicado en el vibrante corazón de Balvanera. Este monoambiente de 3170 m representa la perfecta simbiosis entre confort y estilo de vida moderno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre la calle Tucuman altura 2069 Conexión inmediata con transporte público Entorno residencial dinámico y seguro CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 3170m 2888 m cubiertos 283 m semicubiertos Excelente Construcción . Distribución inteligente que maximiza cada centímetro ESPACIOS Y COMODIDADES Baño completo y toilette Terraza y balcón con vistas urbanas Cocina integrada al ambiente principal Luminosidad natural garantizada AMENITIES DE PRIMER NIVEL Pileta para ejercicio y relajación Laundry con equipamiento moderno Ascensor de última generación Salón de usos múltiples Solarium para momentos de desconexión LAS CONDICIONES DEL ALQUILER SON LAS SIGUIENTES - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN EL IPC - CONTRATO A 2 AÑOS - SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA o FINAER - 1 MES DE DEPOSITO - 1 MES DE ADELANTO Las expensas de mayo son 250.000 incluye Aysa y Luz PROPUESTA DE VALOR Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad sin renunciar a la comodidad. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que valoran la eficiencia y el diseño contemporáneo. Oportunidad única de habitar un departamento que no solo es un lugar para vivir sino un estilo de vida en constante movimiento. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No dejes de visitar esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Carmen Larrocca - MLS ID 421131157-4 Alquiler de Departamento de ambiente y medio en planta baja ubicado en el barrio de Balvanera sobre la calle Junín 257. Cuenta con 3289 m cubiertos y un amplio patio de 1447 m. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos 1 mes de depósito. 1 mes de garantía y contar con seguro de fianza Finaer Garantía Ya o Garantor. Ubicación estratégica a pasos de numerosas líneas de colectivos 24 26 95 115 124 146 180 y a pocas cuadras de varias estaciones de Subte como Pasteur Línea B Pasco Línea A y Corrientes Línea H que conectan rápidamente con toda la ciudad. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-307 Alquiler monoambiente en primer piso al frente a 200 mts de avenida Córdoba. cercano a estación de subte linea D facultad de medicina. Muy próximo a Facultad de medicina hospital de clinicas facultad de ciencias económicas sanatorio Otamendi etc. Expensas ######## CONDICIONESREQUISITOS Alquiler por dos años Mes por adelantado Mes de deposito Garantía propietaria de familiar directo mas recibo de sueldo o Seguro de caución tipo Garantor Finaeretc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

SE ALQUILA MONOAMBIENTE AL FRENTE SOBRE LA CALLE AYACUCHO AL 400, PLENO BARRIO DE BALVANERA, CABA. CERCANIA CON BARRIO NORTE/ RECOLETA/ MICROCENTRO. A METROS DE LA AV. CORRIENTES. CERCANIA CON MULTIPLES COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTES. UBICACION ESTRATEGICA. ZONA DE FACULTADES, TEATROS, GASTRONOMIA Y DEMAS. EDIFICIO MODERNO CON APENAS 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD. 2 ASCENSORES AUTOMATICOS. SE TRATA DE UN MONOAMBIENTE AL FRENTE MUY LUMINIOSO. CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, 1 BAÑO COMPLETO. CON BAÑADERA Y BALCON CORRIDO AL FRENTE. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR Y UN COMODO PLACARD DE GUARDADO. 41 M2 TOTALES APROX. EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE LAUNDRY. DEPTO APTO PROFESIONAL! RECIEN PINTADO (Fotos publicadas de antes de pintar) VALE LA PENA SU VISITA.!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-152 EXCELENTE DEPERTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES. BAJAS EXPENSAS !! APTO PROFESIONAL -CERCA DEL HOSPITAL ESPAÑOL -CERCA DE PLAZA MISERERE Y PLAZA MANZANA 66 UBICACION -Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194 -Subtes MetroPLAZA DE MISERERE Línea A VENEZUELA Línea H -Estación de tren . FERROCARRIL SARMIENTO Hermoso y luminoso depto. en alquiler piso alto. Un dormitorio baño. Cocina independiente y espacio para lavarropas. conexión de gas y calefón. Aire acondicionado friocalor Requisitos. - Ideal para no más dos personas - Se aceptan Mascotas - Pago mensual en pesos con incremento trimestral por IPC si es en pesos. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Deposito en garantía en dólares. Que se devolverán una vez finalizado el contrato. - Tipo de contrato DOS AÑOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DESCRIPCION: DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN ALQUILER APTO PROFESIONAL BALVANERA CAPITAL FEDERAL Mono ambiente de 28 m² ubicado en Avenida Jujuy, piso 4. Se trata de un espacio pensado para profesionales que buscan una solución habitacional en zona céntrica y bien comunicada. El ambiente principal se caracteriza por su amplitud y luminosidad, con un ventanal que ocupa toda una pared. La kichinette separada dispone de muebles bajo y sobre mesada con anafe a gas , funcional para las necesidades cotidianas. El baño completo incluye cubículo de ducha, vanitory y espejo con mueble, manteniendo el mismo estándar de calidad que el resto de la unidad. El estado general es impecable. La ubicación es estratégica, situado a la entrada de la estación Venezuela de la línea H de subte, lo que facilita la movilidad. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de encargado. Las expensas mensuales de 150.000 pesos incluyen agua fría y caliente. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público: líneas de colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188 y 194, además de la estación de subte mencionada. Requisitos de alquiler: 1) Comprobantes de ingresos. 2) Garantía mediante seguro de caución. 3) Contrato por dos años con aumentos trimestral según índice IPC. 4) Un mes de alquiler y un mes de depósito . No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-463 Alquiler Monoambiente con balcón en Balvanera Luminoso monoambiente ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público universidades y comercios. La unidad cuenta con una muy buena distribución y se encuentra en buen estado general Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón. Balcón con vista abierta que aporta luz y ventilación. Cocina independiente con ventilación natural. Baño completo con bañera. Placard amplio con buen espacio de guardado. Cuenta con agua caliente central. Una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación dentro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.