Departamento en Av. Medrano 100

Alquiler – 3 ambientes compacto, muy luminoso, a metros del Hospital Italiano Ideal para una persona sola, una pareja o profesionales del Hospital Italiano que necesiten un segundo ambiente como escritorio. Ubicado en Gascón 552, Almagro, este departamento se encuentra a pocos metros del Hospital Italiano, en una zona comercial, activa y con excelente conectividad. Está próximo a las avenidas Corrientes, Medrano y Rivadavia, y a solo tres cuadras de la estación Medrano de la Línea B de subte, además de contar con numerosas líneas de colectivo en los alrededores. La propiedad se encuentra en el piso 11 y se destaca por su excelente luminosidad, su vista abierta y la privacidad que le brinda la altura. Distribución * Living-comedor con salida al balcón corrido. * Dormitorio principal. * Segundo dormitorio compacto, ideal como escritorio, espacio de estudio o habitación auxiliar. * Cocina independiente con conexión para lavarropas. * Baño con ducha. * Balcón con vista abierta. Características destacadas - Todos los ambientes reciben luz natural. - Piso alto con vista abierta. - Excelente ventilación. - Balcón corrido. - Parrilla incluida en el alquiler. - Ubicación estratégica para profesionales, residentes y personal del Hospital Italiano. - Cercanía al subte Línea B y a importantes avenidas. Requisitos de ingreso * Un mes de alquiler adelantado. * Un mes de depósito. * Seguro de caución: Finaer, GarantíasYa, Respaldar o empresa similar, con cobertura vigente hasta la devolución de las llaves. * Presentación de recibos de sueldo o ingresos comprobables que, en conjunto, tripliquen el valor mensual del alquiler más las expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir cerca del Hospital Italiano, con buena conectividad, mucha luz y un ambiente adicional para trabajar o estudiar desde casa. Contactanos para coordinar una visita. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento monoambiente apto profesional en piso 19. Modermo, luminoso y funcional. Tiene una cocina apartada, lo que le da practicidad al monoambiente. DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILER INCLUYE COCHERA Y BAULERA Edificio con seguridad 24hs, full amenities. Cuenta con gimnasio, parrillas, Sum, pileta descubierta y otra piscina con hidromasajes

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Gastón Centurion - MLS ID 151148-372 El equipo de REMAX ALQUILA Este departamento semi piso de 3 ambientes con balcon en un 6 piso al contrafrente en MAZA y AV INDEPENDENCIA. Al ingresar tenemos un Living comedor con piso de parquet y salida al balcon con vista abierta al contrafrente. Cocina comedor amplia con lavadero independiente Baño completo y dos dormitorios con placares empotrados. Todos los pisos son de parquet Expensas actuales 290.000 REQUISITOS Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes adelantado 900.000 Deposito en garantía USD900 Demostración de ingresos Garantía propietaria de CABA de fliar directo o seguro de caucion Finaer Respaldar Garantía ya Garantor Argifianza Certificación de firmas de contrato. Este departamento ofrece una excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés de la ciudad. A tan solo 600m de la estación Subte Línea E estación Boedo lo que permite un rápido acceso al centro porteño. Colectivos2 7 23 31 32 53 56 75 84 88 96 115 126 127 128 160 164 180 Cercano a importantes avenidas como Avenida Boedo a 150m Avenida San Juan a 400m Avenida Independencia a 50m Avenida Belgrano a 300m Estas arterias garantizan excelente movilidad y múltiples líneas de transporte. A pocos minutos de espacios verdes y recreativos como Plaza Mariano Boedo a 400m Zona con gran oferta gastronómica y cultural Tradicionales bodegones sobre Av. Boedo Cafés históricos y bares notables Cercanía a la icónica Esquina Homero Manzi Además cuenta con cercanía a centros de salud y servicios como la Maternidad Sardá RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Debora Klachko - MLS ID 420801009-277 ALQUILER DE MONOAMBIENTE AMUEBLADO EN ALMAGRO DEPARTAMENTO CON BALCON EDIFICIO CON PILETA NO DEJES DE VER EL VIDEO!! Excelente monoambiente amueblado con balcón al contrafrente en un quinto piso con vista abierta. Cocina integrada con bajo mesada y anafe. Baño completo. El departamento es super luminoso su diseño moderno y funcional. El estado es impecable cuenta con placard y aire acondicionado frío- calor. Ingreso al departamento con cerradura inteligente . La entrada al edificio es a través de Llave Digital QR Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro a solo 2 cuadras de Av. Corrientes y 3 de Av. Córdoba. Zona con excelente conectividad como el subte B y variedad de líneas de colectivo. Gran oferta gastronómica y cultural. Se encuentra a pocas cuadras de Palermo uno de los barrios más dinámicos y buscados de la ciudad acceso rápido podes llegar caminando en minutos a zonas como Palermo Soho y Palermo Hollywood donde te esperan bares restaurantes de autor tiendas de diseño y una intensa vida cultural. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento 2 ambientes con cochera en Almagro Una propuesta que combina comodidad, seguridad y ubicación en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad. Quinto piso al contrafrente sobre Bulnes al 800, con balcón, vista abierta, cochera cubierta propia y un edificio con amenities reales. Todo listo para entrar a vivir. El departamento está bien resuelto en cada detalle: cocina semiintegrada completa, living comedor con aire acondicionado y salida al balcón, habitación con placard amplio y abundante espacio de guardado, baño completo con ventilación natural, cortinas roller y pasillo distribuidor. La cochera cubierta es cómoda y de acceso directo. El edificio acompaña: dos ascensores, seguridad privada por tótem las 24 horas, laundry equipado con lavadoras y secadoras de uso común, y pileta descubierta en planta baja para los meses de calor. Lo que encontrás en el departamento: 5° piso al contrafrente con balcón y vista abierta Cocina completa semiintegrada Living comedor con aire acondicionado Habitación con placard amplio y espacio de guardado Baño completo con ventilación natural Pasillo distribuidor Cortinas roller Cochera cubierta propia El edificio suma: 2 ascensores Seguridad privada por tótem Laundry con lavadoras y secadoras Pileta descubierta en planta baja Condiciones de ingreso: Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria (a evaluar según el caso) La zona: Almagro es un barrio que combina como pocos la vida de barrio con la conectividad urbana. Bulnes al 800 tiene todo cerca: el subte línea B con la estación Medrano a pasos, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía variada, el Abasto y el Parque Centenario a pocas cuadras. Un barrio activo, bien ubicado y con una identidad propia que lo hace cada vez más elegido. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

José Mármol al 200 ¡Excelente 2 ambientes en alquiler en Almagro! - 55 m² súper luminoso - Balcón corrido al frente - Con guardacoche fijo - A metros de Av. Rivadavia y Subte A Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en una ubicación ideal en Almagro, a metros de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Una unidad super luminosa, amplia y funcional, que combina confort, espacios exteriores y la mejor conectividad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales de la propiedad: Superficie total: 55 m² 2 ambientes super luminosos - excelente orientación e ingreso de luz natural Espacioso living comedor con salida a balcón corrido al frente Cómoda cocina con amplia mesada y salida a balcón con cerramiento y lavadero Dormitorio de muy buenas dimensiones con placard empotrado Baño completo con ventilación 2 estufas tiro balanceado Espacio de guardacoche fijo incluido Posibilidad de alquilar una cochera extra (opcional, según disponibilidad) Ubicación privilegiada en Almagro: A metros de Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Múltiples líneas de colectivo en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Acceso rápido a centros educativos, de salud y espacios verdes Excelente conexión con el centro y toda la ciudad Ventajas destacadas: Balcón corrido al frente - espacio exterior aprovechable y luminoso Balcón con cerramiento en cocina - funcionalidad extra y lavadero incorporado Superficie de 55 m² - amplitud poco común en 2 ambientes Guardacoche fijo incluido - comodidad y seguridad para tu vehiculo Posibilidad de cochera extra - flexibilidad según tus necesidades Doble estufa tiro balanceado - calefacción eficiente y segura Baño con ventilación - mayor salubridad y confort Placard empotrado - capacidad de guardado Ideal para: Parejas o personas solas que buscan amplitud, luz y balcón Profesionales que valoran la conectividad y la comodidad de un guardacoche Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte Amantes de los espacios luminosos y bien distribuidos ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios, balcones aprovechables y la practicidad de un guardacoche fijo en Almagro. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Maumus - MLS ID 421631043-32 Excelente departamento super luminoso ubicado en una de las mejores zonas de Almagro a una cuadra de Av. Corrientes con múltiples transportes públicos. El departamento cuenta con -LivingComedor -Cocina integrada estilo abierto -2 Dormitorios -Baño -Balcón ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-46 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente divisible de más de 44 m2 cubiertos más balcón con cocina integrada baño completo. Su amplitud y disposición hacen que sea fácilmente dividido para ambientar una habitación con ventana al pulmón del edificio. El edicio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 37 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en Humahuaca al 4200, la propiedad tiene una disposición contra frente, asegurando tranquilidad y privacidad y luminosidad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento cuenta con ambientes bien distribuidos: living comedor, 1 dormitorio, cocina y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente, cable, wifi . Además, dispone de aire acondicionado individual, climatización individual. La propiedad se alquila amoblada lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La terraza es transitable y accesible en cualquier horario. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad no incluye cochera, pero su cercanía a medios de transporte públicos y la línea de subte "B" compensa esta carencia. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.