Departamento en Av. Callao al 1100

RECOLETA VENTA PISO 170 M2 con 2 cocheras EXCELENTE PISO DE 170 M2 TOTALES CON BALCON AL CORRIDO AL FRENTE, 2 COCHERAS con espacio para 3 autos, TOTAL DE 4 BAÑOS TOTALMENTE REFACCIONADOS, TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE ROBLE, AMPLIOS PLACARES CON AIRES ACONDICIONADO Y LUMINARIAS CON MODERNOS VENTILADORES DE TECHO DESPLEGABLES, AMPLIA COCINA EQUIPADA Y REFACCIONADA A NUEVO CON AMOBLAMIENTOS BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTOS NUEVOS, HORNO EMPOTRADO, MICROONDAS, MULTIPLICIDAD DE ESPACIO EN MUEBLES BAJOS Y ALTOS, AMPLIA DEPENDENCIA CON BAÑO REFACCIONADA COMO HABITACION DE HUESPEDES, CARPINTERIAS NUEVAS EN TODAS LAS VENTANAS A EXTERIOR EN TODA LA PROPIEDAD, SERVICIOS CENTRALES, AMPLISIMOS PLACARES CON FRENTES EN MADERA LUSTRADA AL IGUAL QUE LAS PUERTAS DE AMBIENTES EN MADERA LUSTRADA. SUPER LUMINOSO EN TODOS LOS AMBIENTES, TODAS LAS PERSIANAS DE TODOS LOS AMBIENTES CON LEVANTA CORTINAS AUTOMATICO. IMPECABLE REFACCION A ESTRENAR . XINTEL (MCT-MCT-504)

BAJO DE PRECIO!!!!! En una de las esquinas más lindas y aireadas de recoleta, encontramos este Exclusivo piso en Edificio de estilo racionalista ubicado en Av. Callao y Melo. Edificio Del Arquitecto Rodolfo Gimenez Bustamante y los constructores Adolfo Guerrico, Harilaos y Armando Frehmer. Planta de Excelente distribuciòn. Balcon perimetral en toda la planta. Todo luz y sol!!!!!! . Vista profusa hacia Av. del Libertador. se ingresa a un gran hall de recepción con su placard y cómodo toilette. Living con salida a balcón, comedor y escritorio o 4to dormitorio. Posee 3 dormitorios más de buenas medidas y muy buenos placards. 2 baños completos. vestidor . hall de distribución lleno de placards. Amplio sector de servicio. Cocina con comedor diario, lavadero aparte,dependencia de servicio con su baño. baulera individual . opcional cochera fija doble en edificio contiguo de Arquitecto Peña. Pisos de roble de eslavonia. Detalles de categoría. Para reciclar y poner en valor. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente es central. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res AFIP. 2371. VER DATOS). Expensas: $ 1.392.000.- agip: $ 220.000.- Aysa: $ 85.000.- Las medidas exactas surgirán del titulo respectivo de propiedad. Natalia De Bento NDB BIENES RAICES. Matricula CUCICBA 8363. LEY 5115: Ley de Accesibilidad a discapacitados: NO POSEE.

Venta · Tríplex de 5 ambientes con terraza y cochera · Recoleta Semipiso al contrafrente distribuido en tres plantas, muy luminoso y con vistas abiertas y privadas al pulmón de manzana. En la primera planta, un amplio living comedor a todo lo ancho con doble ventanal y salida a balcón, cocina independiente de doble circulación con espacio para lavarropas y lavavajillas y comedor diario integrado. En la segunda, tres dormitorios muy luminosos —el principal con vestidor y baño en suite— más un escritorio que puede cerrarse; todos con placard empotrado de frente espejado y aire acondicionado. La última planta despliega una amplia terraza con conexión de agua y gas, ideal para armar quincho con parrilla y jacuzzi. Climatización integral: calefacción por radiadores con caldera dual y aire frío-calor. En una de las zonas más elegantes de Recoleta, sobre Azcuénaga, rodeado de edificios de estilo francés y espacios verdes como la Plaza Vicente López, a pasos del Cementerio y el Centro Cultural Recoleta y de la Facultad de Medicina de la UBA. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-753)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-4 Venta Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 CON FINANCIACIÓN! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un tolitte en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. Financiación 1 usd 200.000 contado 2 usd 150.000 a un año 3 usd 150.000 a dos años. Con intereses trimestrales sobre saldos a tasa SOFR 4 o el 8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XO I Propiedades de Lujo Exclusividad, curada. Urban House Concept - B104 Una casa en Recoleta. Dentro de un club privado. Hay propiedades que responden a una tipología. Y hay otras que responden a una forma de vida. B104 pertenece a esta última. En OM Recoleta, frente a Plaza Rodríguez Peña, esta unidad propone algo poco habitual: Vivir la ciudad con lógica de casa, sin salir de Recoleta. Una distribución que ordena la vida Desde el ingreso, la diferencia es clara. El living y el comedor se desarrollan con amplitud y carácter propio, independientes de la cocina, generando una dinámica más ordenada, más elegante, más habitable en el tiempo. La cocina, separada, permite funcionamiento real: trabajar, cocinar, mantener la privacidad del espacio social. Todo está donde tiene que estar. No es open plan. Es inteligencia en la distribución. El exterior como protagonista real Y después, lo que cambia todo: El patio y el balcón. No como expansión simbólica, sino como espacio vivido. Ahí aparece otra casa dentro de la casa: Un living exterior, Un lugar para trabajar con luz natural, Un espacio verde que baja el ritmo. Una mesa larga un domingo. En Buenos Aires, esto no es común. Y cuando aparece, redefine completamente la experiencia. Un programa completo, pensado para convivir. B104 es un 4 ambientes real, con lógica familiar. La suite principal, con baño compartimentado, ofrece privacidad y escala. Los otros dos dormitorios se organizan con eficiencia, acompañados por un baño completo. Y aparece ese espacio que hace la diferencia en la vida diaria: playroom / sala de estar / espacio chill out. Un lugar flexible que se adapta: - estudio - sala de TV - espacio de lectura - área de juego - o simplemente pausa Además, cuenta con dependencias de servicio, completando un programa difícil de encontrar en producto contemporáneo en Recoleta. Una casa para vivir procesos reales Hay un buyer que entiende esto inmediatamente. Familias del interior. Padres que compran en Buenos Aires para acompañar una etapa: hijos estudiando, independencia progresiva, visitas constantes. Y muchas veces, los abuelos. En B104 eso no incomoda. Eso fluye. La accesibilidad, la escala y la distribución permiten convivencia intergeneracional sin fricción. El confort, sin esfuerzo Los materiales acompañan sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños - carpinterías DVH de piso a techo que integran luz y silencio Climatización VRV en living y suite, con sistemas individuales en el resto. Cada ambiente responde a quien lo habita. Y después, el verdadero diferencial Porque lo que posiciona a OM —y termina de definir esta compra— no es solo la unidad. Es el nivel de amenities. No estándar. Ultra premium. OM funciona como un club privado urbano: - Piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - Rooftop con piscina exterior en altura y vistas abiertas a la ciudad - Solarium + espacios de relax - Parrillas y áreas sociales diseñadas para encuentros reales - Fitness center totalmente equipado con luz natural - Espacios de cowork integrados - Plaza interna central que introduce verde y ordena la experiencia - Servicios de concierge - Valet Parking - Car wash Acá no se "baja al gimnasio" o "se sube a la terraza". Se vive dentro de un sistema que resuelve la vida cotidiana. Un detalle que define el segmento: B104 incluye dos cocheras. En este nivel de producto, no es un extra. Es parte del lenguaje. Sostiene valor. Sostiene posicionamiento. Y completa la lógica premium de la propiedad. Recoleta, pero mejor leída La ubicación es clásica. La experiencia, no. Cafés, cultura, universidad, verde, todo caminable. Pero ahora con una capa adicional: vivir, trabajar, entrenar y desconectar sin salir de tu propio edificio. XO Insight En un mercado donde muchas unidades compiten por precio, B104 compite en otro plano: casa urbana + exterior real + programa completo + amenities de nivel + cocheras. Una combinación escasa. Y cuando aparece, se entiende rápido. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-247)

Departamento en venta, Recoleta. Edificio Sudamérica. Semipiso. Edificio apto movilidad reducida. La unidad se encuentra en el 3° piso, que como para acceder al edificio hay que subir varios escalones y el palier es de doble altura el departamento tiene una altura similar a un 5° piso. Muy luminoso. Hall de entrada, living muy amplio y generoso comedor que se comunican. Entrada principal y de servicio. Tres dormitorios (uno en suite) Baño completo para los otros dos dormitorios. Cocina original, lavadero, dos dependencias. Cochera, valet parking, baulera. Vigilancia 24 hs. Tiene una entrada por Cerrito con pasarela directa a el hall donde se encuentran los ascensores de los dos cuerpos de los edificios. El Edificio SUDAMERICA, es un conjunto residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. El conjunto esta formado por dos volúmenes independientes y separados que solo se tocan en un sector, un cuerpo de menor altura 13 pisos, con un departamento por planta y una gran torre de 31 pisos , la cual se organiza con 29 plantas de 4 departamentos por piso, y una planta intermedia y otra superior para maquinas y bauleras. La gran torre esta dividida en dos partes independientes con sus propios núcleos circulatorios, que sirven a dos unidades cada uno. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento en Exclusiva Zona de Recoleta Excelente ubicación sobre calle Quintana, entre Ayacucho y Callao, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con 120 m², es súper luminoso, al frente, y presenta un diseño y decoración de estilo exclusivo, listo para habitar. Dispone de amplio dormitorio en suite, baño completo, cocina equipada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio, y cochera. Ambientes amplios, excelente iluminación natural, decoración de muy buen gusto y detalles de categoría en cada espacio. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en pleno Recoleta. Valor de venta: Consultar. XINTEL (QUI-QUI-615)

Montevideo y Av, Santa Fe. Amplio departamento en edificio racionalista. Séptimo piso al frente muy luminoso con palier privado. Recepción de living con chimenea con salida a balcón. Comedor separado y escritorio . Ambientes muy amplios llenos de luz natural .Toilette. Tres dormitorios, el principal con vestidor o escritorio con posibilidad de incorporarlo a la recepción. Dos baños completos. Cocina con comedor diario , dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Baulera individual. Cochera fija opcional usd30.000, en Marcelo.T.de Alvear 1661 muy cómoda en PB. Servicios centrales de agua y calefacción. Estado general de época.

Departamento de 5 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 120m², cubierta de 110m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, tres baños (completo, toilette y de servicio). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Balcón corrido. Entrada principal y de servicio. Palier privado. Dos bauleras. Buen estado, luminoso. Pisos de alfombra y parquet. Expensas $389.000 (Febrero 2026). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Apto credito. Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 75, 101, 102, 108, 110, 124. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-583)