Departamento en Libertador 800

RECOLETA VENTA PISO 300M2 EXCEPCIONAL PISO DE 300 M2 TOTALES, CON AMPLISIMO BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y MUY LUMINOSO PATIO INTERNO, AMPLIO HALL DE ENTRADA, LIVING, COMEDOR, TOILETTE, ESCRITORIO, TRES GRANDES DORMITORIOS , DOS EN SUITE, MULTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO Y PLACARES, GRAN ANTESALA PREVIA A ACCESO A DORMITORIOS CON SALIDA A HERMOSO PATIO SUPER LUMINOSO, CONTRAFRENTE CON VISTA VERDE A PARQUE Y ARBOLES DEL EDIFICIO, ENORME COCINA CON ESPACIO COMEDOR DIARIO Y CON GRAN ISLA, AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y LUMINOSO , DEPENDENCIA DE SERVICIO, DOBLE CIRCULACION, IMPECABLE ESTADO , EDIFICIO DE CATEGORIA. XINTEL (MCT-MCT-621)

XO I Propiedades de Lujo Exclusividad, curada. Urban House Concept - B104 Una casa en Recoleta. Dentro de un club privado. Hay propiedades que responden a una tipología. Y hay otras que responden a una forma de vida. B104 pertenece a esta última. En OM Recoleta, frente a Plaza Rodríguez Peña, esta unidad propone algo poco habitual: Vivir la ciudad con lógica de casa, sin salir de Recoleta. Una distribución que ordena la vida Desde el ingreso, la diferencia es clara. El living y el comedor se desarrollan con amplitud y carácter propio, independientes de la cocina, generando una dinámica más ordenada, más elegante, más habitable en el tiempo. La cocina, separada, permite funcionamiento real: trabajar, cocinar, mantener la privacidad del espacio social. Todo está donde tiene que estar. No es open plan. Es inteligencia en la distribución. El exterior como protagonista real Y después, lo que cambia todo: El patio y el balcón. No como expansión simbólica, sino como espacio vivido. Ahí aparece otra casa dentro de la casa: Un living exterior, Un lugar para trabajar con luz natural, Un espacio verde que baja el ritmo. Una mesa larga un domingo. En Buenos Aires, esto no es común. Y cuando aparece, redefine completamente la experiencia. Un programa completo, pensado para convivir. B104 es un 4 ambientes real, con lógica familiar. La suite principal, con baño compartimentado, ofrece privacidad y escala. Los otros dos dormitorios se organizan con eficiencia, acompañados por un baño completo. Y aparece ese espacio que hace la diferencia en la vida diaria: playroom / sala de estar / espacio chill out. Un lugar flexible que se adapta: - estudio - sala de TV - espacio de lectura - área de juego - o simplemente pausa Además, cuenta con dependencias de servicio, completando un programa difícil de encontrar en producto contemporáneo en Recoleta. Una casa para vivir procesos reales Hay un buyer que entiende esto inmediatamente. Familias del interior. Padres que compran en Buenos Aires para acompañar una etapa: hijos estudiando, independencia progresiva, visitas constantes. Y muchas veces, los abuelos. En B104 eso no incomoda. Eso fluye. La accesibilidad, la escala y la distribución permiten convivencia intergeneracional sin fricción. El confort, sin esfuerzo Los materiales acompañan sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños - carpinterías DVH de piso a techo que integran luz y silencio Climatización VRV en living y suite, con sistemas individuales en el resto. Cada ambiente responde a quien lo habita. Y después, el verdadero diferencial Porque lo que posiciona a OM —y termina de definir esta compra— no es solo la unidad. Es el nivel de amenities. No estándar. Ultra premium. OM funciona como un club privado urbano: - Piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - Rooftop con piscina exterior en altura y vistas abiertas a la ciudad - Solarium + espacios de relax - Parrillas y áreas sociales diseñadas para encuentros reales - Fitness center totalmente equipado con luz natural - Espacios de cowork integrados - Plaza interna central que introduce verde y ordena la experiencia - Servicios de concierge - Valet Parking - Car wash Acá no se "baja al gimnasio" o "se sube a la terraza". Se vive dentro de un sistema que resuelve la vida cotidiana. Un detalle que define el segmento: B104 incluye dos cocheras. En este nivel de producto, no es un extra. Es parte del lenguaje. Sostiene valor. Sostiene posicionamiento. Y completa la lógica premium de la propiedad. Recoleta, pero mejor leída La ubicación es clásica. La experiencia, no. Cafés, cultura, universidad, verde, todo caminable. Pero ahora con una capa adicional: vivir, trabajar, entrenar y desconectar sin salir de tu propio edificio. XO Insight En un mercado donde muchas unidades compiten por precio, B104 compite en otro plano: casa urbana + exterior real + programa completo + amenities de nivel + cocheras. Una combinación escasa. Y cuando aparece, se entiende rápido. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-247)

Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia y confort en este sofisticado departamento de 90 m² ubicado en el corazón de Recoleta. Con orientación Norte, el espacio se inunda de luz natural durante todo el día. Ofrece 4 habitaciones, incluyendo 2 suites elegantes, 3 baños y 2 toilettes, asegurando comodidad absoluta. La cocina americana está completamente equipada, ideal para los entusiastas de la gastronomía, y cuenta con un comedor diario y otro formal. Disfruta de momentos de relajación en el altillo o del balcón terraza. El edificio, con seguridad 24 horas, ofrece gimnasio, SUM y lavandería. La ubicación es excepcional, cercana a tiendas, restaurantes y parques emblemáticos de Buenos Aires. Servicios como agua corriente, gas natural e internet están incluidos. Este hogar es apto para mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia sean bienvenidos. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, 3 DORMITORIOS EN SUITE, AMPLISIMO LIVING Y COMEDOR APAISADO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO, COCINA CON CONEXION PARA LAVAPLATOS Y COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIOS, 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS, EDIFICIO CON VIGILANCIA LAS 24 HS, AMENITIES: PISCINA, SAUNA, SUM, PARRILLA, CANCHA DE PADDLE, GYM, XINTEL (MCT-MCT-575)

VENTA – SEMIPISO DE CATEGORÍA CON PALIER PRIVADO EN RECOLETAAv. Callao al 1100, entre Arenales y Av. Santa Fe Ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales, gastronómicos y espacios verdes del barrio. Semipiso con palier privado, desarrollado sobre una superficie total de 198 m². La propiedad combina el estilo clásico de época con ambientes amplios, techos altos, detalles de categoría y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Ingreso a importante hall de recepción que organiza la circulación del departamento. Living comedor de grandes dimensiones, con excelente luz natural, columnas ornamentales, molduras originales y chimenea, generando un espacio principal con identidad y carácter. Los ambientes se encuentran vinculados mediante puertas dobles, que permiten integrar o independizar los espacios según necesidad, aportando flexibilidad y manteniendo el estilo clásico de la propiedad. Cuenta además con, gran playroom independiente —ideal como sala de estar o sector de TV— y escritorio separado con muy buena luz natural, perfecto para home office. Sector privado compuesto por cuatro dormitorios, todos con buena luz natural y espacios de guardado. Dormitorio principal amplio, con excelente luz y placares de gran capacidad. Dos dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones, ideales para uso familiar. Un cuarto dormitorio que puede funcionar como dormitorio infantil, escritorio adicional o espacio de apoyo, aportando flexibilidad según las necesidades. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con ventilación natural y buena calidad constructiva. Cocina independiente con comedor diario, en muy buen estado y con detalles de actualización. Lavadero independiente y dependencia de servicio con su habitación y baño. Dispone de calefacción y agua caliente centrales, ambos sistemas de excelente funcionamiento. Incluye baulera. Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad, desarrollado en dos cuerpos (A y B) de 10 pisos cada uno. Acceso de categoría. Cuenta con un ascensor principal por cuerpo y un ascensor de servicio común. Encargado con vivienda, encargado de fin de semana y sistema de seguridad con tótem. Expensas: $550.000 Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y/o reajuste. Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento en Exclusiva Zona de Recoleta Excelente ubicación sobre calle Quintana, entre Ayacucho y Callao, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con 120 m², es súper luminoso, al frente, y presenta un diseño y decoración de estilo exclusivo, listo para habitar. Dispone de amplio dormitorio en suite, baño completo, cocina equipada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio, y cochera. Ambientes amplios, excelente iluminación natural, decoración de muy buen gusto y detalles de categoría en cada espacio. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en pleno Recoleta. Valor de venta: Consultar. XINTEL (QUI-QUI-615)

RECOLETA VENTA PISO 170 M2 con 2 cocheras EXCELENTE PISO DE 170 M2 TOTALES CON BALCON AL CORRIDO AL FRENTE, 2 COCHERAS con espacio para 3 autos, TOTAL DE 4 BAÑOS TOTALMENTE REFACCIONADOS, TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE ROBLE, AMPLIOS PLACARES CON AIRES ACONDICIONADO Y LUMINARIAS CON MODERNOS VENTILADORES DE TECHO DESPLEGABLES, AMPLIA COCINA EQUIPADA Y REFACCIONADA A NUEVO CON AMOBLAMIENTOS BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTOS NUEVOS, HORNO EMPOTRADO, MICROONDAS, MULTIPLICIDAD DE ESPACIO EN MUEBLES BAJOS Y ALTOS, AMPLIA DEPENDENCIA CON BAÑO REFACCIONADA COMO HABITACION DE HUESPEDES, CARPINTERIAS NUEVAS EN TODAS LAS VENTANAS A EXTERIOR EN TODA LA PROPIEDAD, SERVICIOS CENTRALES, AMPLISIMOS PLACARES CON FRENTES EN MADERA LUSTRADA AL IGUAL QUE LAS PUERTAS DE AMBIENTES EN MADERA LUSTRADA. SUPER LUMINOSO EN TODOS LOS AMBIENTES, TODAS LAS PERSIANAS DE TODOS LOS AMBIENTES CON LEVANTA CORTINAS AUTOMATICO. IMPECABLE REFACCION A ESTRENAR . XINTEL (MCT-MCT-504)

Venta de Departamento en RecHermoso departamento reciclado a nuevo en Recoleta Excelente propiedad ubicada sobre calle Parera, entre Guido y Quintana, en una de las zonas más elegantes y cotizadas de Recoleta. El departamento cuenta con 120 m², totalmente reciclado a nuevo con materiales y equipamiento de primera calidad. Posee amplia cocina-comedor con electrodomésticos de alta gama, dos dormitorios, dos baños completos, y una excelente iluminación natural en todos los ambientes. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, con iluminación moderna, pisos impecables y terminaciones de categoría. La propiedad se destaca por su luminosidad, ubicación privilegiada y el confort que ofrece en cada espacio. Una oportunidad exclusiva en Recoleta, Capital Federal. XINTEL (QUI-QUI-614)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-4 Venta Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 CON FINANCIACIÓN! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un tolitte en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. Financiación 1 usd 200.000 contado 2 usd 150.000 a un año 3 usd 150.000 a dos años. Con intereses trimestrales sobre saldos a tasa SOFR 4 o el 8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar