Departamento en 9 de Julio 700

Muy lindo departamento en Ph al frente de 2 ambientes con patio, posee un living amplio con un aire acondicionado frío-calor, cocina con mesada y alacena, baño tipo toilette con ducha compartimentado, un dormitorio cómodo y un patio al fondo muy amplio con espacio con parrilla y mesada con pileta. Es muy luminoso y con buena ventilación. Se encuentra en excelente estado y si bien es un departamento también podría ser un Local u oficina. Tiene una ubicación excelente, sobre Av. Rivadavia a entre Concordia y Alcorta, a 6 cuadras de la Estación de Haedo Centro de Haedo.

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA: PH DE GRAN METRAJE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – CENTRO DE MORÓN Ubicación: Nuestra Señora del Buen Viaje 600, 1° Piso (Frente) – Morón Centro. Tipología: PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Superficie Total por Plano: 184 m² (98 m² cubiertos / 86 m² descubiertos). PERFIL DE LA PROPIEDAD (IDEAL INVERSOR / DESARROLLADOR) Se presenta al mercado una propiedad con excelente relación costo/beneficio por su valor de metro cuadrado y su ubicación neurálgica. El inmueble se desarrolla en dos plantas con una sólida estructura constructiva, ideal para proyectos de refacción, modernización o subdivisión. Primera Planta: Dispone de un amplio living-comedor con ventilación natural, cocina independiente, lavadero sectorizado, tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un balcón corrido al frente con orientación Oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. Segunda Planta: Cuenta con una superficie libre de 78 m² descubiertos (terraza propia) y un cuarto de guardado. Este espacio ofrece un alto potencial de desarrollo, permitiendo edificar habitaciones adicionales, un sector de quincho/solárium o departamentos anexos para renta. ANÁLISIS ESTRATÉGICO DE LA ZONA (DISTRITO CENTRAL MORÓN) La propiedad se encuentra emplazada en el corazón comercial e institucional del Partido de Morón, una de las zonas con mayor densidad peatonal, estudiantil y corporativa de Zona Oeste. Esto asegura una demanda locativa permanente y una rápida revalorización del activo. 1. Conectividad y Transporte Público Ferrocarril: A solo 3 cuadras de la Estación Morón de la Línea Sarmiento (vía directa hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Estación Once). Líneas de Colectivos: Acceso inmediato al principal nodo de transporte de la región. Con paradas a menos de 200 metros sobre Plaza San Martín y Av. Rivadavia, conectan con todo el Gran Buenos Aires: 136, 153, 166 (Metrobús rápido a Palermo), 236, 238, 242, 253, 298, 317, 336, 338 ("La Costera" hacia La Plata/San Isidro), 392, 634 y 635. Accesos Vehiculares: Conexión ágil a la Avenida Rivadavia y a pocos minutos del Acceso Oeste. 2. Entorno Educativo e Institucional (Alta demanda para alquiler estudiantil/profesional) A solo 5 cuadras de la Universidad de Morón (UM), lo que convierte a este PH en una opción ideal para acondicionar como residencia universitaria o departamentos de alquiler temporario para estudiantes del interior. A 11 cuadras del Palacio de Tribunales del Departamento Judicial de Morón. Entorno de alta demanda para estudios jurídicos, notariales y oficinas administrativas. 3. Infraestructura Médica, Coberturas y Prepagas El inmueble se encuentra rodeado por los centros de salud y atención médica más importantes de la zona, facilitando la radicación de consultorios profesionales: Clínicas y Sanatorios: Cercanía inmediata al Sanatorio San Juan de Dios, Clínica Constituyentes, Clínica Agüero y centros de atención del Hospital Municipal de Morón. Centros de Diagnóstico y Oficinas de Prepagas: Oficinas de atención comercial de las principales coberturas médicas del país (OSDE, Galeno, Medicus, Swiss Medical, Sancor Salud) a pocas calles de distancia. 4. Polo Comercial y Bancario Entidades Financieras: Ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria central (Banco Nación, Banco Provincia, Galicia, BBVA, Santander, Macro y Provincia NET). Comercios y Gastronomía: Área consolidada con hipermercados, cafeterías de primera línea, restaurantes y el centro comercial a cielo abierto de Morón, lo que asegura comodidad absoluta y un entorno seguro y transitado. DIAGNÓSTICO COMERCIAL Por precio, ubicación y dimensiones, es una oportunidad única para inversores de refacción (Fix & Flip) o para inversores de renta tradicional/temporaria. Los metros disponibles en la terraza habilitan un proyecto de ampliación de alta rentabilidad en el mercado actual. Coordiná tu visita con nuestro equipo profesional. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Nuevo a estrenar listo para habitar . Ubicación Castelli 227 - Morón - Prov. Buenos Aires A 6 cuadras del centro de Morón / 8 cuadras de estación Morón / 2 cuadras de Av. Rivadavia Zona residencial con varios medios de transporte. Características: Puerta de Ingreso al edificio por lectura biométrica facial Planta baja Calefacción central por radiadores Sistema de agua caliente por caldera central. Pisos porcelanato 60x60 Griferías cierre cerámico Aberturas línea Modena Preinstalación TV por cable / Internet. Revoque interior de yeso proyectado . Parque central de esparcimiento de uso común con palmeras. Escaleras de palier con escalones de granito Se ingresa a la propiedad por el living comedor que antecede a una cocina amoblada ,el mismo cuenta con ventana balcón con acceso a un patio privado con vista a un parque central con palmeras. Comunica el área social, un pasillo con acceso al baño y a dos habitaciones , la habitación principal a la derecha cuenta con dos ventanas con vista al frente dando mucha luminosidad al ambiente. La segunda habitación a la izquierda ,tiene una ventana también con vista al frente. Ambas cuentan con piso flotante de 8 mm. El baño es completo con porcelanato y artefactos de primera línea. Consulte financiación

Amplio departamento 3 ambientes de 58m2. El mismo cuenta con: - Living/comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada. - Dos habitaciones. - Un baño completo. - Balcón al frente. Muy luminoso. El edificio además cuenta con terraza y parrilla. TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN ITUZAINGÓ O CASTELAR. SE VENDE CON RENTA.

Descubra este encantador departamento de 75 m² ubicado en el corazón de Morón, en la zona oeste del G.B.A. Con una orientación norte, la propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de la universidad, la estación de tren, un centro comercial, y el supermercado Coto, brindando acceso fácil a una variedad de servicios y comercios. Este departamento de tres ambientes ofrece un diseño funcional y acogedor. La cocina integrada cuenta con una práctica barra desayunadora, ideal para comidas rápidas o para socializar mientras cocina. El comedor diario se abre a un balcón que da al frente, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y una excelente iluminación natural. Los dos dormitorios están equipados con placares, ofreciendo un almacenamiento eficiente. El baño completo incluye una bañera, brindando un espacio cómodo para su uso diario. Adicionalmente, este departamento es apto para uso profesional y cuenta con calefacción. El edificio proporciona servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra en buen estado y espera ser el hogar de quien busque comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial!

Departamento en Venta en Haedo - Oportunidad Única Presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, completamente amueblado, ubicado en el octavo piso de un moderno edificio de ocho plantas con excelentes comodidades. Con 44 m² totales (41 m² cubiertos), esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. El departamento cuenta con un luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente y está equipada con conexión para lavarropas, muebles bajo mesada, alacenas y extractor de aire. Además, dispone de un cómodo espacio de almacenamiento, un baño completo con bañera y un amplio dormitorio con placard integrado. La calefacción se realiza mediante estufas de tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenidades, incluyendo un jardín, salón de usos múltiples (SUM), parrilla, terraza y seguridad. Su ubicación es privilegiada, frente a la estación de tren de Haedo (ramal Sarmiento) y a pocos metros de la avenida Rivadavia, brindando acceso a una amplia gama de comercios, colegios, clubes, bancos y centros de salud. Este departamento es apto para crédito y presenta un alto potencial de alquiler, lo que lo convierte en una excelente inversión. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en una zona tranquila y bien conectada. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Departamento 2 ambientes en Morón Sur, a metros de Tribunales. Apto profesional. - Amplio living comedor con balcón. - Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. - Un dormitorio con placard. - Un baño completo. Cuenta con pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, horno eléctrico y anafe vitrocerámico, aberturas con doble vidrio hermético (VDH), en la cocina mesada de granito y grifería mono comando.

PH en Venta en Moron entrada individual, excelente ubicación a 6 cuadras de la estación de Moron, a una cuadra de Av irigoyen y Av San Martín. Zona en expansión poblacional. La propiedad cuenta con 3 ambientes Amplia cocina comedor con ventilación cruzada (al frente y al patio trasero) 2 dormitorios con vista al frente Baño completo con bañera y ducha escocesa Patio trasero En el fondo de la propiedad posee 3 habitaciones en construccion a terminar o demoler para aprovechar el espacio trasero. Propiedad no apta para credito hipotecario.

Departamento 2 ambientes en el centro de Castelar Sur. El mismo se desarrolla sobre 46m2 y cuenta con: - Living comedor - Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Balcón al frente. - Cochera cubierta. Pisos de porcelanato. Edificio eléctrico.