Departamento en Carlos Tejedor 1400 8°

Amplio departamento 3 ambientes de 58m2. El mismo cuenta con: - Living/comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada. - Dos habitaciones. - Un baño completo. - Balcón al frente. Muy luminoso. El edificio además cuenta con terraza y parrilla. TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN ITUZAINGÓ O CASTELAR. SE VENDE CON RENTA.

PH 3 ambientes al frente en venta – Boati al 800, Morón.PH en venta al frente, con entrada totalmente independiente, ubicado sobre la calle Boati al 800, en el partido de Morón, Provincia de Buenos Aires. Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y transporte público. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional: Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales al frente. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena en madera. Toilette de recepción. Planta alta: Dos dormitorios con placard, techos altos de madera a la vista. Baño completo en muy buen estado. Galería cubierta, ideal como lavadero o espacio de guardado. Exterior: Espacio guarda coche con portón al frente. Fachada de ladrillo visto. Características destacadas: Entrada independiente. Muy buena luminosidad natural. Sin expensas. No apto crédito. Oportunidad para quienes buscan un PH funcional, bien ubicado y listo para mudarse en Morón.

¡Una oportunidad verdaderamente exclusiva en la zona más buscada de Castelar Norte! Este impecable monoambiente al contrafrente combina diseño moderno, una ubicación estratégica inmejorable y un valor agregado imposible de encontrar en unidades de este tipo: ¡cuenta con 2 cocheras y 2 bauleras propias! ¿Por qué es una oportunidad única? El Gran Diferencial: Olvídate de los problemas de espacio y estacionamiento. Contar con dos cocheras y dos bauleras en un monoambiente es un hallazgo absoluto que multiplica la comodidad en el día a día y eleva drásticamente el valor de reventa y alquiler de la propiedad . Luminosidad y Espacio Abierto: Con una superficie total de 39 m² (37 m² cubiertos y un balcón de 2 m²) , el departamento destaca por su excelente luz natural y orientación Norte . El balcón al frente ofrece una hermosa vista abierta ideal para ventilar y disfrutar del aire libre . Equipamiento de Calidad: La cocina integrada presenta un diseño moderno con mobiliario de alta calidad, horno empotrado y anafe eléctricos . Cuenta además con un aire acondicionado individual ya instalado para que puedas mudarte o alquilarlo de inmediato sin necesidad de realizar mejoras , un baño completo con ducha y un placard discreto sumamente funcional . Ubicación Premium: Emplazado sobre la calle Nicolás De Arredondo 2364 (entre Carlos Casares y Avellaneda) , en un entorno residencial muy tranquilo pero a tan solo 2 cuadras de la estación de Castelar . Conectividad y accesibilidad total. Seguridad y Confort: El edificio dispone de servicios completos (agua corriente, cloaca, electricidad, internet) y seguridad con portería para tu absoluta tranquilidad. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente de alta rentabilidad en una de las cuadras más cotizadas de la zona El valor es Libre de gastos, calcular un 8% mas menos de gastos, según valor de escrituración, para mayor info contáctame que con mucho gusto te voy a ayudar. Primera Escritura. Disposición: Frente (Orientación Norte) Expensas: $110.000 Estado: Muy bueno Ocupación: Vacía (¡Listo para ingresar!) Apto Profesional: Sí . 1º A - al frente (35,42m2 + 2m2 de balcón)+ baulera + cochera Valor U$S 75.000 * 1ra escritura Disponible también: . 4º D - al contrafrente (36,75m2 + 2m2 de balcón) + 2 bauleras + 2 cocheras Valor U$S 75.000 * 1ra escritura ¡No te pierdas esta joya de Castelar Norte! Coordiná tu visita ahora mismo. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Departamento 2 Ambientes en Venta Viví en una de las zonas más buscadas de Villa Sarmiento, con excelentes accesos, cercanía a estaciones de tren, centros comerciales, instituciones educativas y de salud. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes amplios y luminosos, y una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y conectividad. Características 43 m² cubiertos. Balcón. Living-comedor amplio con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada con barra desayunadora y muebles completos. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con hidromasaje. Aire acondicionado. Excelente estado de mantenimiento. Listo para escriturar. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en Villa Sarmiento, una zona residencial consolidada con rápidos accesos y excelente infraestructura. A metros de Av. Presidente Perón (ex Gaona). Muy rápido acceso al Acceso Oeste, ideal para conectar con CABA y zona oeste. Cercanía a múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad urbana. Próximo a la Estación Haedo. Cercano también a la estación Ramos Mejía. Varias líneas de colectivo circulan por la zona. Muy cerca de importantes instituciones educativas como: Colegio Ward. Escuela N.º 24 Patricias Argentinas. Jardín de Infantes N.º 904. Centros de salud INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Ph al frente totalmente independiente, con garaje y patio con lavadero. Posee 2 dormitorios amplios, 2 baños con ducha, gran living comedor y cocina comedor diario. Todos los ambientes son grandes, luminosos, tiene una excelente ubicación. a 1 cuadra de Av. Marconi por donde pasan varias líneas de colectivos y a 5 cuadras de la Estación El Palomar del ff.cc San Martín. El estado es regular, para refaccionar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Terraza

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA: PH DE GRAN METRAJE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – CENTRO DE MORÓN Ubicación: Nuestra Señora del Buen Viaje 600, 1° Piso (Frente) – Morón Centro. Tipología: PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Superficie Total por Plano: 184 m² (98 m² cubiertos / 86 m² descubiertos). PERFIL DE LA PROPIEDAD (IDEAL INVERSOR / DESARROLLADOR) Se presenta al mercado una propiedad con excelente relación costo/beneficio por su valor de metro cuadrado y su ubicación neurálgica. El inmueble se desarrolla en dos plantas con una sólida estructura constructiva, ideal para proyectos de refacción, modernización o subdivisión. Primera Planta: Dispone de un amplio living-comedor con ventilación natural, cocina independiente, lavadero sectorizado, tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un balcón corrido al frente con orientación Oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. Segunda Planta: Cuenta con una superficie libre de 78 m² descubiertos (terraza propia) y un cuarto de guardado. Este espacio ofrece un alto potencial de desarrollo, permitiendo edificar habitaciones adicionales, un sector de quincho/solárium o departamentos anexos para renta. ANÁLISIS ESTRATÉGICO DE LA ZONA (DISTRITO CENTRAL MORÓN) La propiedad se encuentra emplazada en el corazón comercial e institucional del Partido de Morón, una de las zonas con mayor densidad peatonal, estudiantil y corporativa de Zona Oeste. Esto asegura una demanda locativa permanente y una rápida revalorización del activo. 1. Conectividad y Transporte Público Ferrocarril: A solo 3 cuadras de la Estación Morón de la Línea Sarmiento (vía directa hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Estación Once). Líneas de Colectivos: Acceso inmediato al principal nodo de transporte de la región. Con paradas a menos de 200 metros sobre Plaza San Martín y Av. Rivadavia, conectan con todo el Gran Buenos Aires: 136, 153, 166 (Metrobús rápido a Palermo), 236, 238, 242, 253, 298, 317, 336, 338 ("La Costera" hacia La Plata/San Isidro), 392, 634 y 635. Accesos Vehiculares: Conexión ágil a la Avenida Rivadavia y a pocos minutos del Acceso Oeste. 2. Entorno Educativo e Institucional (Alta demanda para alquiler estudiantil/profesional) A solo 5 cuadras de la Universidad de Morón (UM), lo que convierte a este PH en una opción ideal para acondicionar como residencia universitaria o departamentos de alquiler temporario para estudiantes del interior. A 11 cuadras del Palacio de Tribunales del Departamento Judicial de Morón. Entorno de alta demanda para estudios jurídicos, notariales y oficinas administrativas. 3. Infraestructura Médica, Coberturas y Prepagas El inmueble se encuentra rodeado por los centros de salud y atención médica más importantes de la zona, facilitando la radicación de consultorios profesionales: Clínicas y Sanatorios: Cercanía inmediata al Sanatorio San Juan de Dios, Clínica Constituyentes, Clínica Agüero y centros de atención del Hospital Municipal de Morón. Centros de Diagnóstico y Oficinas de Prepagas: Oficinas de atención comercial de las principales coberturas médicas del país (OSDE, Galeno, Medicus, Swiss Medical, Sancor Salud) a pocas calles de distancia. 4. Polo Comercial y Bancario Entidades Financieras: Ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria central (Banco Nación, Banco Provincia, Galicia, BBVA, Santander, Macro y Provincia NET). Comercios y Gastronomía: Área consolidada con hipermercados, cafeterías de primera línea, restaurantes y el centro comercial a cielo abierto de Morón, lo que asegura comodidad absoluta y un entorno seguro y transitado. DIAGNÓSTICO COMERCIAL Por precio, ubicación y dimensiones, es una oportunidad única para inversores de refacción (Fix & Flip) o para inversores de renta tradicional/temporaria. Los metros disponibles en la terraza habilitan un proyecto de ampliación de alta rentabilidad en el mercado actual. Coordiná tu visita con nuestro equipo profesional. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Departamento tipo loft de tres ambientes en Castelar Norte, con cercanía a los accesos. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. - Un dormitorio con placard e interiores, y en primer piso un segundo dormitorio, escritorio, vestidor o lo que se desee. - Balcón al contra frente e instalación para lavarropas - Cochera. Apto crédito.

Departamento de 2 ambientes en construcción – Av. Presidente Perón 2465, Haedo Moderno departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado en el tercer piso al contrafrente, sobre la Av. Presidente Perón, Haedo. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón propio con espacio para parrilla. Construcción de categoría, con excelentes detalles de terminación: carpintería de aluminio, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, preinstalación para aire acondicionado y TV. Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Descubra este encantador departamento de 75 m² ubicado en el corazón de Morón, en la zona oeste del G.B.A. Con una orientación norte, la propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de la universidad, la estación de tren, un centro comercial, y el supermercado Coto, brindando acceso fácil a una variedad de servicios y comercios. Este departamento de tres ambientes ofrece un diseño funcional y acogedor. La cocina integrada cuenta con una práctica barra desayunadora, ideal para comidas rápidas o para socializar mientras cocina. El comedor diario se abre a un balcón que da al frente, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y una excelente iluminación natural. Los dos dormitorios están equipados con placares, ofreciendo un almacenamiento eficiente. El baño completo incluye una bañera, brindando un espacio cómodo para su uso diario. Adicionalmente, este departamento es apto para uso profesional y cuenta con calefacción. El edificio proporciona servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra en buen estado y espera ser el hogar de quien busque comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial!