Venta

Terreno en ARIAS 4928

ARIAS 4928, Saavedra, Capital Federal

Código: 3312790

US$ 329.900

0 dormitorios
0 baños
294m² cubiertos
203m² totales

Descripción

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! VENTA DE LOTE USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M PRECIO USD 329.900 ACEPTAN PERMUTA EN LA ZONA DE PH 3 AMBIENTES CON JARDIN Y RESTO EN EFECTIVO - CONSULTEN! USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M - PB + 4 PISOS - MEDIDAS 8,66 X 23,58MTS - TERRENO DE 202,6M2 - LOTE DE 294 M2 CUBIERTOS - VENDIBLES SEGUN FACTIBILIDAD 632,35M2 - ÁREA DE BAJA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 1: ÁREAS PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIALES CON COMERCIOS MINORISTAS Y SERVICIOS PERSONALES DE BAJA AFLUENCIA. - PLUSVALÍA URBANA: EL DESARROLLADOR DEBERÁ REALIZAR EL PAGO DEL DERECHO PARA EL DESARROLLO URBANO Y EL HÁBITAT SUSTENTABLE DEL 27% SOBRE EL VALOR DE INCIDENCIA DEL TERRENO POR MAYOR CAPACIDAD CONSTRUCTIVA SEGÚN CPU. - SUPERFICIE 80% CU: 443.35 M2 - SUPERFICIE EDIFICABLE CPU (FOT 1.6): 326.30 M2 ALÍCUOTA DIFERENCIAL: 117.05 M2 X 220 UVA X 0.27 NOTA: ESTOS NÚMEROS SON UNA APROXIMACIÓN MATEMÁTICA Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL. LAS COCHERAS NO ESTÁN INCLUIDAS. CONTEXTO INMEDIATO: - A 50 MTS DEL PARQUE SARMIENTO - A 50MTS DE AV. BALBIN - A 400MTS DE LA AV. GRAL PAZ - A 400MTS DE AV. DONADO CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicación

ARIAS 4928, Saavedra, Capital Federal

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US$ 390.000

Superficie total372 m²Superficie cubierta140 m²Dormitorios2Baños3Cochera